Apartament cu 2 dormitoare și 2 băi situat în Marbella, Málaga, cu o suprafață de 100 m². Proprietatea se află într-o zonă urbană cu acces ușor la plajă și facilități locale. Construcția este finalizată, fiind gata pentru locuire imediată. Amplasamentul oferă proximitate la servicii esențiale, cu supermarket la 234 metri, farmacie la 8 metri și spital la 996 metri. Proprietatea dispune de o terasă acoperită și se încadrează într-un complex cu piscină comunitară și alte facilități comune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în zona urbană a Marbellei, la o distanță scurtă de plajă. Locația oferă acces ușor pe jos la numeroase servicii și facilități. Proximitatea față de Playa de la Bajadilla (738 metri) asigură acces rapid la zonele de recreere. Amplasamentul într-o zonă rezidențială consolidată oferă un echilibru între viața urbană și accesul la zonele de coastă.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire pentru cupluri sau mici familii care caută o reședință secundară sau permanentă. Cele două dormitoare cu băi proprii oferă intimitate și confort. Suprafața de 100 m² este adecvată pentru locuire pe tot parcursul anului, cu spațiu suficient pentru viața de zi cu zi. Terapia acoperită extinde spațiul de locuit, permițând utilizarea exterioară în majoritatea anotimpurilor.
Proprietatea este complet finalizată și gata pentru ocupare imediată. Apartamentul a fost renovat recent, în special băile, și se prezintă în stare excelentă. Nu există constrângeri legate de finalizarea construcției sau de așteptarea lucrărilor. Toate facilitățile complexului sunt funcționale și disponibile pentru rezidenți, inclusiv piscină, jacuzzi și zone verzi.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, având vedere spre munți. Nu include vedere panoramică la coastă sau la oraș. Complexul nu este caracterizat ca fiind exclusivist, ci mai degrabă un complex rezidențial standard. Nu există facilități premium precum servicii de concierge sau spa dedicate. Parcarea este subterană, dar nu este specificat dacă are caracteristici speciale precum încărcare electrică.
Ref: VL858191
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară într-o zonă activă a Costa del Sol. Este adecvat pentru persoanele care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă și facilități. Proprietatea este potrivită și pentru investitorii interesați de închirierea pe termen scurt, dat fiind numărul mare de turiști din Marbella. Persoanele care lucrează de la distanță vor beneficia de proximitatea față de internetul fibră optică și de spațiul adecvat pentru birou. Nu este cel mai potrivit pentru cei care caută izolare sau liniște completă, deoarece zona este urbană și activă pe tot parcursul anului.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate superioară, în special în băile care au fost recent renovate. Baia principală include dublu lavabil și duș cu plăci albastre, oferind un aspect modern și curat. Dormitoarele au pardoseli de marmură albă, un material durabil și estetic. Bucătăria este complet utilată cu electrocasisme de înaltă calitate. Terapia acoperită dispune de pergole personalizate, indicate pentru utilizare pe tot parcursul anului. Unitățile de perete incorporate oferă spațiu generos de depozitare. Starea generală a proprietății este excelentă, fiind gata pentru ocupare imediată fără necesitatea unor reparații majore sau actualizări.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 310.000 €. Această valoare se încadrează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Marbella. Prețul reflectă atât suprafața utilă de 100 m², cât și starea bună de conservare și renovările recente. Apartamentul include loc de parcare acoperit și cameră de depozitare, ceea ce adaugă valoare propunerii. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Costa del Sol, prețul este competitiv, în special luând în considerare proximitatea față de facilități și plajă.
Viața în acest apartament din Marbella combină confortul urban cu accesul rapid la plajă. Zona este activă, cu numeroase restaurante și magazine la pași distanță. Dimineața, locuitorii pot ajunge pe jos la piața locală sau la cafenele pentru micul dejun. Plaja Playa de la Bajadilla este accesibilă în aproximativ 10 minute pe jos, oferind posibilitatea de înot sau plimbare pe malul mării. Seara, terasa acoperită orientată spre sud-vest devine un spațiu adecvat pentru relaxare, profitând de lumina soarelui până târziu. Proximitatea față de marina și zonele de promenadă creează un ritm de viață activ, cu opțiuni constante de recreere și socializare.
Viața de zi cu zi în jurul acestui apartament este caracterizată de accesibilitate și conveniență. La mai puțin de 250 de metri se află un supermarket, iar farmacia este la doar 8 metri, asigurând acces rapid la produse de bază și servicii medicale. Spitalul se află la mai puțin de un kilometru, oferind siguranță în caz de urgențe. Există 133 de restaurante în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni de luat masa. Complexul dispune de piscină comunitară și zonă de fitness, disponibile pentru rezidenți. Promenada de-a lungul mării este ușor accesibilă, oferind un spațiu ideal pentru plimbări și activități recreative.
Harta prezintă poziția centrală a apartamentului în Marbella, evidențiind proximitatea față de coastă și principalele artere de circulație. Se observă distanțele scurte față de plajă, marina și facilitățile urbane. Zona este bine conectată la rețeaua de transport local și la principalele artere rutiere regionale. În contextul cultural al Costa del Sol, această locație oferă acces la stilul de viață mediteranean tradițional, combinând relaxarea la malul mării cu dinamismul urban.
Amplasamentul se situează în partea centrală a Marbellei, oferind acces echilibrat la diferite zone ale orașului. Față de centrul istoric al Marbellei, distanța este de aproximativ 3-4 km, permițând acces ușor la zona veche a orașului. Față de Puerto Banús, zona exclusivistă cunoscută pentru magazinele de lux și viața de noapte, distanța este de aproximativ 6-7 km. Amplasamentul este bine conectat la autostrada A7, care leagă Marbella de alte localități de pe Costa del Sol, precum Fuengirola și Estepona. Această poziție centrală permite accesul relativ ușor la principalele atracții ale regiunii, menținând în același timp caracterul de rezidențial urban al zonei.
Distanțele către facilitățile cheie sunt considerabile din punct de vedere practic. Plaja Playa de la Bajadilla este la doar 738 metri, aproximativ 10 minute pe jos. Alte plaje precum Casablanca și Fontanilla se află la 2-3 km. Luchthavenul Internațional Malaga-Costa del Sol este situată la 39 km, aproximativ 30-40 minute cu mașina. Terenurile de golf sunt la 6-7 km, oferind opțiuni pentru iubitorii acestui sport. Marina se află la 500 de metri, permițând acces rapid la activități nautice. Supermarketurile și farmaciile sunt în imediata apropiere, sub 250 metri. Stațiile de încărcare electrică sunt la 2,1 km, o distanță rezonabilă pentru proprietarii de vehicule electrice.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații sezoniere între 12°C iarna și 26°C vara. Această temperatură moderată permite utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Amplasamentul la 23 metri deasupra nivelului mării contribuie la circulația naturală a aerului, reducând umiditatea excesivă. Înclinația redusă de 0,5% către plajă face accesul ușor pe jos sau cu bicicleta. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, ceea ce favorizează activitățile în aer liber și contribuie la calitatea vieții rezidenților.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de la Bajadilla la doar 738 metri, o plajă urbană ușor accesibilă. La distanțe de 2-3 km se află alte plaje notabile precum Casablanca și Fontanilla, care au primit distincția Blue Flag pentru calitatea apei și serviciilor. Aceste distincții indică standarde ridicate de curățenie și siguranță. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni la 6-7 km, inclusiv Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club. Complexul dispune de piscină comunitară și jacuzzi, oferind opțiuni de relaxare fără a părăsi proprietatea. În raza de 2 km există peste 400 de facilități sportive, de la centre sportive la terenuri specializate.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Amplasamentul se situează în partea centrală a Marbellei, oferind acces echilibrat la diferite zone ale orașului. Față de centrul istoric al Marbellei, distanța este de aproximativ 3-4 km, permițând acces ușor la zona veche a orașului. Față de Puerto Banús, zona exclusivistă cunoscută pentru magazinele de lux și viața de noapte, distanța este de aproximativ 6-7 km. Amplasamentul este bine conectat la autostrada A7, care leagă Marbella de alte localități de pe Costa del Sol, precum Fuengirola și Estepona. Această poziție centrală permite accesul relativ ușor la principalele atracții ale regiunii, menținând în același timp caracterul de rezidențial urban al zonei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Marbella se încadrează în categoria medie superioară. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar au prețuri de pornire similare (aproximativ 270.000 €), dar sunt situate într-o zonă mai puțin prestigioasă și la distanță mai mare de principalele facilități turistice. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de pornire de la 205.000 €, oferă o alternativă mai accesibilă, dar este situat la o distanță considerabilă față de plajă și are acces limitat la facilități urbane. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri începând de la 259.000 €, reprezintă o competiție directă, dar Marbella rămâne un oraș mai dinamic și mai bine conectat decât Estepona. În contextul cultural al Costa del Sol, Marbella este considerată un punct de referință pentru calitatea vieții și mixul potrivit între urban și litoral, ceea ce justifică o ușoară primă de preț față de alte localități ale coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID