Двустаен апартамент от 100 квадратни метра в Марбея, с изключително местоположение на разходка от плажа. Жилището разполага с две спални, две банни, широк хол с трапезария и покрита тераса. Сградата е завършена и предлага обществен басейн, фитнес зала, парко място и 24-часова охрана. Разположен е в урбанизирана зона с всички необходими удобства в близост, супермаркети, ресторанти и здравни заведения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в жилищен комплекс в Марбея, на само 738 метра от плажа Плая де ла Бахадия. В непосредствена близост са разположени множество услуги, супермаркет на 234 метра, аптека на 8 метра и болница на 996 метра. Комплексът предлага урбан начин на живот с лесен достъп до пешеходни зони и обществен транспорт.
С площ от 100 квадратни метра и две отделни спални, апартаментът предлага практично разпределение за двойки или малки семейства. Всяка спалня разполага със собствен санитарен възел, а широката тераса предоставя допълнително пространство за отдих. Наличието на климатик, фитнес и басейн отговаря на съвременните изисквания за комфорт и качество на живот.
Сградата е вече завършена и готова за нанасяне, което позволява незабавно ползване на имота без очакване на строителни работи. Всички инсталации и довършителни работи са изпълнени, а имотът е в отлично състояние, готов за обитаване или отдаване под наем веднага след покупка.
Имотът не разполага с частен басейн или директен излаз на плажа. Сградата е част от комплекс с общи части, което предполага спазване на вътрешни правила. Наличието на 24-часова охрана и контролиран достъп може да се възприеме като ограничение за някои обитатели, ценящи пълна свобода на придвижване.
Ref: VL858191
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би паснал на професионалисти или двойки, които търсят основно жилище или ваканционен имот в престижен район. Идеален е за тези, които ценят възможността за разходки до плажа и удобствата на градския живот, без да се налага да използват автомобил за ежедневни нужди. Също така е подходящ за малки семейства, които търсят безопасна среда с добри възможности за отдих и развитие на децата. Инвеститорите биха оценили потенциала за отдаване под наем поради премиум местоположението и високото търсене в района.
Апартаментът е с висококачествени довършителни работи, включително напълно оборудвана кухня с уреди от висок клас и мебелирани санитарни възли с двойни мивки. Подовете са с качествени настилки, а стаите разполагат с вградени гардероби по поръчка. Терасата е оборудвана с качествени маркизи, които позволяват използването й през цялата година. Инсталациите включват оптичен интернет, климатична система за отопление и охлаждане, както и дограма с двойно стъкло за подобрена изолация и шумоизолация.
С начална цена от €310,000, този имот представлява конкурентна оферта за района на Марбея, като се вземе предвид размерът, местоположението и допълнителните удобства. Цената включва паркомясто и складово помещение, което добавя стойност към предложението. В сравнение с подобни имоти в региона, цената е в средния до висок сегмент, отразявайки премиум местоположението и качествените довършителни работи.
Този имот е подходящ за тези, които търсят баланс между урбания живот и достъп до плаж. Животът тук се характеризира с възможност за сутрешни разходки по крайбрежието, следобедна почивка на обществения басейн и вечерни разходки до местните ресторанти и барове. Благодарение на близостта до супермаркети и услуги, ежедневните задачи се извършват без необходимост от автомобил. Климатът на Коста дел Сол позволява използването на терасата и басейна през по-голямата част от годината, а планинските гледки добавят усещане за пространство и спокойствие.
Марбея е добре развита градска среда с изключителна инфраструктура. В радиус от 2 км са разположени 133 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, което показва висока концентрация на услуги. Има 11 линии на обществения транспорт с 50 спирки в близост, което улеснява придвижването в района. Здравеопазването е обезпечено с 5 здравни центъра, а образованието, с 41 основни и 28 средни училища. Тази гъста мрежа от услуги и инфраструктура осигурява високо качество на живот и удобство за жителите.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Марбея, на няколко стотин метра от морския бряг и в непосредствена близост до ключови градски услуги. Отбелязани са пешеходни маршрути до плажа, основни пътни артерии и точки на интерес като яхтените пристанища и спортните съоръжения, които оформят ежедневието в този престижен район на Коста дел Сол.
Марбея е разположен в югоизточната част на провинция Малага, като е важен административен и търговски център на Коста дел Сол. Градът е на около 60 км от Малага и на около 200 км от Гранада. Поради стратегическото си местоположение на средиземноморското крайбрежие, Марбея привлича както туристически, така и бизнес потоци. Благодарение на добре развитата транспортна инфраструктура, градът е лесно достъпен от основните градски центрове в Андалусия.
Най-близкият плаж Плая де ла Бахадия е на разстояние от само 738 метра, или около 9 минути пеша. Летището в Малага е на 39 км, което представлява около 30-40 минути с автомобил. Няколко голф игрища са на разстояние между 6-7 км, включително Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алиха Голф Клуб (6,8 км). Супермаркетът е на 234 метра (3 минути пеша), а болницата, на 996 метра (12 минути пеша). EV зарядна станция има на 2,1 км от комплекса.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C и месечни вариации между 12°C и 26°C. Надморската височина от 23 метра осигурява благоприятни условия без екстремни температурни амплитуди. Планинските гледки допринасят за естетическата привлекателност на района. Периодът за плажно плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Годишните слънчеви дни са около 320, което прави региона идеален за слънчеви дейности през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът разполага с 10 плажа със син флаг, включително Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниля. Най-близкият плаж Плая де ла Бахадия е на 738 метра. Голф ентусиастите имат достъп до множество първокласни игрища в радиус от 6-8 км, включително Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7,0 км) и Магна Марбея Голф (7,9 км). В района има 415 спортни съоръжения, включително Полидепортиво Франсиско Норте на 0,1 км, което осигурява възможности за разнообразни спортни дейности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е разположен в югоизточната част на провинция Малага, като е важен административен и търговски център на Коста дел Сол. Градът е на около 60 км от Малага и на около 200 км от Гранада. Поради стратегическото си местоположение на средиземноморското крайбрежие, Марбея привлича както туристически, така и бизнес потоци. Благодарение на добре развитата транспортна инфраструктура, градът е лесно достъпен от основните градски центрове в Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950), този апартамент в Марбея предлага по-престижно местоположение с по-близки връзки до международни услуги и по-развита градска инфраструктура. Докато Лантана Ресиденциал в Мияс (от €205,000) може да предлага по-ниски цени, районът на Марбея има по-голямо международно признание и по-висока потенциална доходност от инвестиции. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) е в по-спокойна зона, но с по-малко непосредствени градски услуги в сравнение с Марбея, където апартаментът предлага по-добър баланс между ваканционна атмосфера и достъп до градски удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID