Този апартамент с площ 120 м² с 3 спални и 2 банни е разположен в Марбея, Малага. Сградата е завършена през 1997 г. и предлага функционална разпределба с просторна дневна, трапезария и покрита тераса. Апартаментът се намира на приземен етаж и има мраморни подове, двойни стъклопакети и достъп до общи градини. Местоположението е централно в Марбея, на пешеходно разстояние от удобствата и на кратко разстояние от плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градски квартал на Марбея, само на 738 метра от плажа Плая де ла Бахадила. Местоположението предлага директен достъп до градски удобства като магазини, ресторанти и медицински услуги. Районът има добре развита инфраструктура с различни транспортни възможности и се намира на 39 км от международното летище в Малага.
С 3 спални и 2 бани апартаментът предлага достатъчно пространство за семейства или двойки, които се нуждаят от допълнително пространство. Практическият план съчетава жилищни пространства с функционална кухня и отделно перално помещение. Наличието на лична тераса и достъп до общи градини отговаря на нуждата от открито пространство в средиземноморски климат. Складовото помещение и паркомястото повишават функционалността на ежедневието.
Този апартамент е построен през 1997 г. и принадлежи към завършен и установен жилищен комплекс в Марбея. Като съществуваща сграда, той предлага предимствата на незабавна наличност без строителни рискове. Апартаментът се намира в добре поддържана сграда с асансьор и охраняем достъп. Общите пространства са напълно развити и функционални, което осигурява непосредствен жилищен комфорт без време за изчакване.
Този апартамент не предлага изглед към морето и не се намира в ексклузивна охраняема общност с разширени луксозни удобства като басейни или спа центрове. Сградата датира от 1997 г., което означава, че не разполага с най-новите строителни техники или енергийна ефективност на модерното ново строителство. Апартаментът се доставя немебелиран, което изисква допълнителни инвестиции. Няма посочени специални удобства за хора с увреждания.
Ref: VL008120
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянно пребиваване в Марбея с директен достъп до градски удобства. Централното местоположение го прави подходящ за хора, които искат да избегнат колата и да живеят близо до ежедневни нужди. За купувачи с деца в училищна възраст има различни образователни институции в рамките на 2 км, включително международни училища като British International School. Инвеститорите могат да се интересуват от възможността за дългосрочно наемане поради практичното местоположение близо до удобства и плажа. Апартаментът също е подходящ за хора, които търсят втори жилище за ваканции, като наличието на собствено паркомясто и складово помещение увеличава удобството по време на периодично пребиваване.
Апартаментът разполага с мраморни подове във всички помещения, което осигурява издръжлив и лесен за поддръжка повърхност. Алуминиевите дограми с двойни стъклопакети предлагат добра топло- и шумоизолация, което допринася за комфорта в градска среда. Напълно обзаведената кухня е функционално изпълнена с достатъчно място за съхранение и отделно перално помещение за допълнително практично удобство. Всички спални са оборудвани с вградени гардероби, което максимизира възможностите за съхранение. Баните са функционално изпълнени, като главната спалня разполага със собствена баня. Апартаментът се поддържа от оптичен интернет, което е съществено за модерни комуникационни и работни нужди. Изпълнението е в добро състояние, въпреки че апартаментът не разполага с най-новите дизайнерски тенденции или луксозни довършителни работи, които се срещат в проектите за ново строителство.
Апартаментът се предлага за €499 000, което съответства на цена от около €4158 на квадратен метър. Тази ценова позиция е сравнима с подобни апартаменти в Марбея, като The Grove (от €433 300), Nikki Living (от €450 000) и Residencial Albatros XV (от €471 000). Като съществуваща сграда без мебели, апартаментът предлага възможност за лично обзавеждане, което може да доведе до допълнителни разходи. Наличността е незабавна, без време за изчакване, което често се свързва с проекти за ново строителство.
Този апартамент функционира като практично градско жилище, където ежедневните удобства са на разстояние на ръка. Сутрин обитателите могат да стигнат пеша до най-близкия супермаркет (234 м) или аптека (8 м) за хранителни стоки и необходими продукти. Близостта до плажа (738 м) позволява ежедневни разходки по брега, дори вечер след работа. Местоположението в градска среда означава, че ресторанти, кафенета и магазини са лесно достъпни без зависимост от превозно средство. За семейства има различни училища на близко разстояние, докато спортните съоръжения като Полидепортиво Франциско Норте само на 100 метра предлагат възможности за физическа активност и социални контакти. Комбинацията от вътрешно пространство и открит живот прави апартамента подходящ за балансиран средиземноморски градски живот.
Марбея предлага обширна градска среда с разнообразни удобства на пешеходно разстояние от апартамента. В рамките на 2 км има 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 24 кафенета, което предлага широка гама от ежедневни услуги и възможности за отдих. Градът има 41 начални училища и 28 средни училища, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е добре покрито с 5 здравни центъра и болница на по-малко от 1 км разстояние. Общественият транспорт се състои от 11 автобусни линии с 50 спирки в непосредствена близост, което улеснява мобилността без собствен превоз. Близостта до крайбрежието и наличието на разнообразни спортни центрове в рамките на 1 км допринасят за активен начин на живот. Марбея има силна туристическа инфраструктура с 52 хотела и повече от 12 000 легла, което предполага, че околността остава оживена и извън ваканционния сезон.
Картата показва централното местоположение на апартамента в Марбея, на пешеходно разстояние от брега и градските удобства. Местоположението е в квартал Парке Мираблос, установен жилищен квартал с добре развита инфраструктура. От това местоположение важните удобства като плажове, магазини, училища и медицински услуги са лесно достъпни. Картата илюстрира и близостта до транспортни маршрути, които свързват с други части на Марбея и околни градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбея се намира в региона Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия. Тя е важен град в региона и служи като щаб-квартира на Асоциацията на общините в региона. С площ от 114,3 км² и население от 159 786 души (2025 г.), той е един от по-големите градове по Коста дел Сол. Градът е стратегически разположен между Малага (47 км) и Гибралтар (57 км прави линия), което осигурява добри връзки с други важни градове в южна Испания. Марбея е известна със своя международен характер и привлича както туристи, така и експatriати, което води до разнообразна общност. Градът има силен пазар на недвижими имоти с 4743 транзакции с недвижими имоти, което показва динамичен и активен сектор на недвижимите имоти.
Апартаментът е разположен на стратегическо местоположение с отличен достъп до важни удобства. Най-близкият плаж, Плая де ла Бахадила, е само на 738 метра разстояние, което представлява разходка от около 8-10 минути. Други плажове като Плая де Касабланка (2,4 км) и Плая де ла Фонтаниля (2,9 км) са достъпни пеша или с колело за 15-20 минути. Международното летище в Малага се намира на 39 км разстояние, което е около 30-40 минути с кола. Различни голф игрища са разположени на 6-7 км разстояние, включително Голф Лос Наранхос, Голф уроци The Range и голф клуб Алоха, което е атрактивно за ентусиасти на голфа. В рамките на 2 км има множество яхтени пристанища, включително Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен на 0,5 км разстояние. Централното местоположение в Марбея улеснява достигането до други градове в региона, с Малага на 47 км и Алхесирас на 66 км разстояние.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Средната годишна температура е 17,8°C, което осигурява меко време през по-голямата част от годината. Плувният сезон в морето продължава около 4 месеца, като температурата на водата се покачва над 20°C, което е идеално за плажни дейности. Местоположението е на височина от само 23 метра над морското равнище с лек наклон от 0,5% към морето, което води до равен терен, лесен за придвижване. Слънчевите часове са изобилни в този регион, което допринася за открит начин на живот. Близостта до крайбрежието осигурява охлаждащи ветрове през летните месеци, което прави горещините поносими. Местоположението предлага добър баланс между градски удобства и естествената красота на Средиземно море.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до апартамента има няколко плажа със Син флаг, включително Плая де ла Бахадила на 738 метра разстояние. Тези плажове са известни със своето високо качество на водата и отлични удобства. Марбея има общо 10 плажа със Син флаг, включително Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниля. Ентусиасти на голфа могат да избират сред разнообразни близки голф игрища като Голф Лос Наранхос (6,0 км), Голф уроци The Range (6,0 км) и голф клуб Алоха (6,8 км). Спортните съоръжения са широко представени в региона, с 415 спортни съоръжения само в Марбея. В рамките на 1 км от апартамента се намират множество спортни центрове, включително Полидепортиво Франциско Норте (0,1 км) и Полидепортиво Риохуело (0,5 км). Плувни съоръжения като Супера Мираблос (0,6 км) и обществените басейни предлагат допълнителни възможности за отдих. Комбинацията от плажове, голф игрища и спортни съоръжения прави района атрактивен за активен начин на живот.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея се намира в региона Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия. Тя е важен град в региона и служи като щаб-квартира на Асоциацията на общините в региона. С площ от 114,3 км² и население от 159 786 души (2025 г.), той е един от по-големите градове по Коста дел Сол. Градът е стратегически разположен между Малага (47 км) и Гибралтар (57 км прави линия), което осигурява добри връзки с други важни градове в южна Испания. Марбея е известна със своя международен характер и привлича както туристи, така и експatriати, което води до разнообразна общност. Градът има силен пазар на недвижими имоти с 4743 транзакции с недвижими имоти, което показва динамичен и активен сектор на недвижимите имоти.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение със сходни проекти в Марбея като The Grove (от €433 300), Nikki Living (от €450 000) и Residencial Albatros XV (от €471 000), този апартамент се намира в по-високия ценови сегмент с искана цена от €499 000. Въпреки това, за разлика от много проекти за ново строителство, които все още се развиват, този апартамент предлага предимствата на незабавна наличност и установено местоположение с напълно развита инфраструктура. Докато много проекти за ново строителство често са разположени в периферни райони на Марбея, този апартамент предлага централно местоположение с директен достъп до градски удобства. В сравнение с традиционните градски жилища, този апартамент предлага предимствата на обща градина и мерки за безопасност, типични за жилищни комплекси. В сравнение с жилища в околните градове като Малага (47 км) или Фуенхирола, Марбея предлага по-високо ниво на удобства, международна общност и туристическа привлекателност, което се превръща в по-високи цени на недвижимите имоти, но също така в по-голям потенциал за стабилност на стойността и наемни доходи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID