O projeto Parque Miraflores está situado em Marbella, na Costa del Sol, oferecendo uma moradia de três quartos e duas casas de banho com 120 m² de área útil. Localizado no coração de Marbella, o apartamento proporciona fácil acesso a praias, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. Com conclusão em 1997, o edifício já está estabelecido na zona, oferecendo uma oportunidade estável de habitação urbana a curta distância do mar. A propriedade inclui uma varanda coberta e áreas de jardim, proporcionando um equilíbrio entre vida urbana e espaço exterior ao ar livre.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no bairro residencial de Parque Miraflores em Marbella, o apartamento situa-se a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla. A zona caracteriza-se pela sua configuração urbana consolidada, com uma topografia plana com inclinação de 0,5% em direção à costa. A propriedade está inserida numa malha urbana com 50 paragens de transportes públicos nas proximidades, facilitando a deslocação sem necessidade de veículo privado para muitas rotinas diárias.
O apartamento de três quartos satisfaz necessidades funcionais de famílias ou casais que valorizam espaço e praticidade. A disposição inclui um quarto principal com casa de banho privativa e todos os quartos dispõem de armários embutidos, otimizando o espaço de arrumação. A cozinha totalmente equipada com área de lavandaria separada responde às exigências de uma vida doméstica organizada, enquanto a sala de estar de grandes dimensões com acesso direto à varanda oferece um espaço central para a convivência diária.
Concluído em 1997, o edifício representa uma construção consolidada sem as incertezas associadas a projetos em desenvolvimento. A estrutura já estabilizada elimina riscos de atrasos ou modificações de projeto comuns em construções recentes. A sua conclusão há mais de duas décadas significa que a arquitetura e os materiais foram testados pelo tempo, oferecendo um histórico comprovado de durabilidade e adequação às condições climáticas da Costa del Sol.
O projeto não oferece características de design arquitetónico contemporâneo típico de construções recentes. A altura limitada do edifício não proporciona vistas panorâmicas desimpedidas sobre toda a área circundante. A localização urbana não proporciona o isolamento acústico ou a privacidade encontrados em desenvolvimento exclusivos mais afastados. A configuração do apartamento não inclui tecnologias domésticas integradas avançadas como automação ou sistemas de climatização centralizados.
Ref: VL008120
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que buscam uma residência permanente em Marbella, valorizando a proximidade a 41 escolas básicas e 28 secundárias na zona. Para casais ou indivíduos que trabalham remotamente, a ligação de fibra ótica e a área generosa oferecem espaço funcional para uma oficina em casa. Investidores que procuram oportunidades de arrendamento de longo prazo podem beneficiar da procura consistente por alojamentos na área central de Marbella, especialmente com a proximidade a serviços e à praia. Aqueles que apreciam poder deslocar-se a pé para executar tarefas diárias encontrarão aqui uma conveniência valiosa.
O apartamento apresenta acabamentos que refletem os padrões da sua época de construção, com destaque para o pavimento em mármore em todas as divisões, conferindo durabilidade e frescor térmico durante os meses mais quentes. As janelas de duplo vidro proporcionam isolamento térmico e acústico adequado, contribuindo para a eficiência energética e conforto interior. A cozinha está totalmente equipada com armários e eletrodomésticos integrados, complementada por uma área de lavandaria separada que aumenta a funcionalidade doméstica. As casas de banho dispõem de sanita e louça de qualidade padrão, com o quarto principal beneficiando de uma casa de banho privativa.
O apartamento está disponível a partir de €499.000, refletindo o seu posicionamento no segmento imobiliário médio-alto de Marbella. Este preço situa-se na linha de desenvolvimentos comparáveis na zona, como The Grove (a partir de €433.300) e Nikki Living (a partir de €450.000). A variação de preço pode depender de fatores como o piso específico do apartamento no edifício e as vistas disponíveis. O valor representa o custo por um espaço de 120 m² num local consolidado, incluindo uma garagem subterrânea privada e uma divisão de arrumação.
A vida neste apartamento em Parque Miraflores desenrola-se num ritmo urbano com a conveniência de ter tudo ao alcance. De manhã, os habitantes podem desfrutar de um café na varanda antes de caminhar apenas 234 metros até ao supermercado para compras diárias. A proximidade de múltiplos estabelecimentos (133 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2km) significa que as necessidades básicas estão a minutos de distância. Os residentes podem optar por percorrer os 738 metros a pé até à praia da Bajadilla para um passeio matinal ou disfrutar da tarde nas zonas verdes comunitárias. À noite, a iluminação urbana e a segurança do complexo fechado permitem caminhadas relaxantes, enquanto a conexão de fibra ótica garante conectividade para trabalho remoto ou entretenimento.
A vida em redor do apartamento em Parque Miraflores caracteriza-se por uma integração completa na infraestrutura urbana de Marbella. A apenas 996 metros encontra-se o hospital mais próximo, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde. A rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades permite deslocações eficientes por toda a cidade. A malha viária bem desenvolvida facilita o acesso a Málaga (47 km) e outras cidades importantes como Algeciras (66 km). A existência de 20 bancos e múltiplos serviços no raio de 2km suporta as necessidades financeiras e burocráticas dos residentes.
O mapa apresenta a localização privilegiada do apartamento em Parque Miraflores, no coração de Marbella. Destaca-se a proximidade da costa mediterrânica (a menos de 1 km) e a posição central em relação às principais vias de comunicação da cidade. A malha urbana densa com ampla oferta de serviços e comércio é claramente visível, ilustrando a conveniência do quotidiano nesta zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto Parque Miraflores posiciona-se estrategicamente no centro de Marbella, cidade com 159.786 habitantes que funciona como sede da associação de municípios da Costa del Sol. A 47 km de Málaga (a maior cidade da província com 579.076 habitantes), o local beneficia do dinamismo económico e infraestruturas de uma grande cidade sem os inconvenientes de aglomeração. A sua localização equidistante de outras cidades importantes como Algeciras (66 km) e o fácil acesso ao Aeroporto de Málaga (39 km) posicionam-no como um ponto central na rede de comunicações.
O apartamento oferece excelente acessibilidade a várias áreas de interesse. A apenas 738 metros encontra-se a Playa de la Bajadilla, a praia mais próxima, enquanto outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) estão a curta distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 39 km em linha reta, aproximadamente 30 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, várias opções de renome estão disponíveis: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km).
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 23 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,8°C e uma variação entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Marbella dispõe de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A inclinação suave de 0,5% em direção à costa promove ventilação natural e drenagem adequada. A proximidade do mar (738 m) regula as temperaturas extremas, criando microclima com humidade equilibrada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização privilegiada do apartamento permite acesso fácil a múltiplas praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de la Bajadilla (738 m), Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla, num total de 10 praias certificadas na região. Para entusiastas de golfe, a área circundante oferece várias opções de prestígio, como Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). Os residentes podem desfrutar de 415 instalações desportivas na zona, incluindo o Polideportivo Francisco Norte a apenas 0,1 km de distância.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto Parque Miraflores posiciona-se estrategicamente no centro de Marbella, cidade com 159.786 habitantes que funciona como sede da associação de municípios da Costa del Sol. A 47 km de Málaga (a maior cidade da província com 579.076 habitantes), o local beneficia do dinamismo económico e infraestruturas de uma grande cidade sem os inconvenientes de aglomeração. A sua localização equidistante de outras cidades importantes como Algeciras (66 km) e o fácil acesso ao Aeroporto de Málaga (39 km) posicionam-no como um ponto central na rede de comunicações.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos disponíveis em Marbella, o Parque Miraflores apresenta um posicionamento de preço competitivo a partir de €499.000, situando-se acima de opções como The Grove (a partir de €433.300) e Nikki Living (a partir de €450.000), mas oferecendo um espaço consideravelmente maior de 120 m². Enquanto empreendimentos mais recentes na área, como o Residencial Albatros XV (a partir de €471.000), podem apresentar designs mais modernos, o Parque Miraflores compensa com a sua localização central consolidada e maturidade urbana. Em contraste com desenvolvimentos em áreas mais periféricas de Marbella, esta propriedade oferece maior acesso pedestre a serviços e à praia.
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