Ця квартира розташована в Парке Мірафлорес, усталеному житловому районі в центрі Марбельї. Вона пропонує простір у 120 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, доповнений терасою 21 м². Будівля, завершена у 1997 році, розташована в міському середовищі в пішій доступності від основних зручностей, магазинів та пляжу. Розташування поєднує міські переваги з доступом до середземноморського способу життя на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Парке Мірафлорес, центральному районі Марбельї. Розташування забезпечує прямий доступ до міських зручностей, з пляжем всього за 738 метрів. Магазини, школи та повсякденні зручності знаходяться в межах пішої доступності, що підвищує практичну придатність для життя в цьому міському середовищі.
Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують простір для сімей або пар, які бажають постійно проживати. Простора планировка з окремою кухнею та коморою задовольняє функціональні житлові потреби. Приватна тераса та спільні сади надають зовнішній простір для відпочинку та рекреації поруч з будинком.
Будівля датується 1997 роком і не є новобудовою. Незважаючи на це, квартира перебуває в хорошому стані технічного обслуговування. Сучасні зручності, такі як оптоволоконний інтернет та подвійне скління, присутні, що підтримує функціональність для сучасного життя без необхідності негайного ремонту.
Цей проект не пропонує статус новобудови, оскільки будівля була завершена у 1997 році. Басейн на території відсутній. Квартира поставляється без меблів, що означає, що покупцям доведеться самостійно займатися облаштуванням. Розташування пропонує виключно міські зручності без прямого доступу до природних ландшафтів.
Ref: VL008120
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для сімей або пар, які шукають постійне житло в міському середовищі з усіма зручностями під рукою. Центральне розташування в Марбельї пропонує ідеальні умови для тих, хто хоче поєднувати роботу, освіту та рекреацію поруч з домом. Для експатріатів або міжнародних покупців, які хочуть пережити іспанський спосіб життя, не будучи віддаленими, це розташування пропонує ідеальний баланс між місцевою інтеграцією та сучасними зручностями. Також підходить для професіоналів, які працюють у регіоні і не хочуть довгих commute. Інвесторці оцінять цінність у можливостях оренди завдяки постійному попиту на оренду житла в Марбельї, особливо під час туристичного сезону. Покупці, які шукають квартиру, придатну для негайного проживання без масштабного ремонту, оцінять хороший стан технічного обслуговування та сучасні зручності. Комбінація внутрішнього та зовнішнього простору робить її також придатною для тих, хто хоче прийняти середземноморський спосіб життя з відпочинком на свіжому повітрі поруч з домом.
Оздоблення цієї квартири демонструє увагу до міцних матеріалів та практичних особливостей. По всій квартирі укладено мармурові підлоги, що не тільки додає класичного вигляду, але й забезпечує легке обслуговування та хорошу теплоізоляцію в середземноморські літа. Подвійне скління сприяє звукоізоляції та енергоефективності, що важливо в міському середовищі та для контролю витрат на охолодження. Кухня повністю укомплектована вбудованою технікою та доповнена окремою кімнатою для прання/коморою, що збільшує практичну корисність. Усі спальні обладнані вбудованими шафами, що максимізує сховищний простір без шкоди для житлової площі. Ванна кімната у головній спальні забезпечує додаткову приватність та комфорт. Якість оздоблення відображає будівельні стандарти 1990-х років, але добре підтримується і все ще відповідає сучасним вимогам. Комбінація міцних матеріалів, таких як мармур, з практичними зручностями, такими як комори та вбудовані шафи, свідчить про функціональний дизайн, орієнтований на довготривале користувальницьке задоволення.
Квартира пропонується за €499,000, що становить приблизно €4,158 за квадратний метр. Цінова політика є конкурентоспроможною порівняно з подібними проектами в Марбельї, такими як The Grove (від €433,300), Nikki Living (від €450,000) та Residencial Albatros XV (від €471,000). Ціна включає підземну парковку та комору, що збільшує загальну вартість. Для ринку Марбельї це представляє середню ціну для квартири такої площі та розташування, без премії за статус новобудови, але з компенсацією через центральне розташування та зручності.
Повсякденне життя в цій квартирі характеризується зручністю та доступністю. Вранці мешканці можуть пішки дійти до найближчого супермаркета (234 метри) або аптеки (всього 8 метрів) для щоденних покупок. Для кави або сніданку є численні кафе в межах пішої доступності, тоді як ресторани для вечірніх трапез у радіусі 2 км численні. Після роботи приватна тераса пропонує спокійний простір для насолоди вечірнім сонцем, тоді як пляж всього за 10 хвилин ходьби запрошує на вечірню прогулянку уздовж узбережжя. Для сімей з дітьми є численні школи в безпосередній близькості, як початкові, так і середні. Спортивні мешканці можуть скористатися спортивними центрами поблизу, деякі з яких знаходяться всього за 100 метрів. Близькість лікарні (996 метрів) забезпечує медичну впевненість, тоді як центральне розташування в Марбельї забезпечує жваве оточення без залежності від автомобіля для щоденних потреб.
Оточення цієї квартири пропонує багатий набір зручностей, що полегшує щоденне життя. В межах пішої доступності мешканці знайдуть супермаркети, аптеки, банки та різноманітні магазини для щоденних потреб. Для виходу в ресторан або соціальних зустрічей є 133 ресторани та 24 кафе в радіусі 2 км, що гарантує різноманітність кулінарних пропозицій. Охорона здоров'я добре забезпечена з 5 центрами охорони здоров'я в місті та лікарнею менш ніж за кілометр. Для сімей з дітьми є 41 початкова школа та 28 середніх шкіл у Марбельї, з різними міжнародними варіантами, такими як Британська міжнародна школа за 2 км. Спортивні мешканці можуть вибирати серед 415 спортивних об'єктів у місті, включаючи різноманітні спортзали та фітнес-центри в межах пішої доступності. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 11 маршрутів громадського транспорту в місті робить громадський транспорт життєздатним варіантом для пересування в межах Марбельї та до сусідніх районів, хоча центральне розташування робить багато напрямків доступними пішки або на велосипеді.
Карта показує розташування квартири в Парке Мірафлорес, житловому районі в центрі Марбельї. Комплекс знаходиться на короткій відстані від узбережжя Середземного моря, з прямим доступом до пляжів та пішохідних стежок. Оточення характеризується щільною міською структурою із зеленими зонами, тоді як пагорби Сьєрра-Бланка видно на задньому плані, утворюючи природний кордон з внутрішньою частиною країни.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья займає центральне положення на західній Коста-дель-Соль, між Малагою та Гібралтарською протокою. Місто виконує функцію важливого туристичного та економічного центру в регіоні, з сильною міжнародною привабливістю. У провінції Малага Марбелья є одним з найбільш бажаних житлових районів, як для постійного проживання, так і для度假 будинків. Розташування забезпечує хороше з'єднання з містом Малага (47 км) та аеропортом (39 км), тоді як кордон з Гібралтаром знаходиться на відстані 57 кілометрів для міжнародних з'єднань. Порівняно з іншими приморськими муніципалітетами в провінції, Марбелья пропонує вищу концентрацію зручностей та більш міжнародну атмосферу, зберігаючи при цьому свій андалузький характер.
Стратегічне розташування цієї квартири забезпечує відмінну доступність до важливих зручностей. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, знаходиться всього за 738 метрів, приблизно 10 хвилин ходьби. Для любителів гольфу є кілька варіантів в межах 7 кілометрів, включаючи Гольф-Лос-Наранхос (6,0 км), The Range уроки гольфу (6,0 км) та Гольф-клуб Алоха (6,8 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 39 кілометрів, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Для покупок супермаркет знаходиться за 234 метри, тоді як медична допомога доступна через аптеку за 8 метрів та лікарню за 996 метрів. Паркувальні місця гарантовані завдяки власній підземній парковці, що є важливою перевагою в цьому міському середовищі, де паркувальні місця можуть бути дефіцитними.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується м'яким середземноморським кліматом зі середніми температурами, що коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Розташування на висоті 23 метри над рівнем моря та низький ухил 0,5% до пляжу забезпечують рівнинну місцевість, що сприяє комфортному пересуванню. Регіон має приблизно 320 сонячних днів на рік, що робить можливим відпочинок на свіжому повітрі протягом усього року. Купальний сезон у морі триває чотири місяці, з червня по вересень, коли температура води піднімається вище 20°C. Середня річна температура 17,8°C створює приємний клімат для життя без екстремальних температур. Зимові місяці зазвичай залишаються м'якими, з невеликою кількістю опадів та багатьма сонячними годинами. Цей клімат ідеально підходить для тих, хто хоче регулярно займатися активностями на свіжому повітрі, від прогулянок уздовж узбережжя до використання приватної тераси як продовження житлового простору протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування поблизу узбережжя забезпечує доступ до різноманітних пляжів з Блакитним прапором у малому радіусі. Плая-де-ла-Бахаділья, найближчий пляж за 738 метрів, відомий своїми хорошими зручностями та якістю води. Інші пляжі поблизу включають Плая-де-Касабланка (2,4 км) та Плая-де-ла-Фонтанілья (2,9 км), обидва відзначені нагородою Блакитний прапор за чистоту та безпеку. Любителі гольфу можуть вибирати серед кількох відомих гольф-полів на невеликій відстані, включаючи Реальний клуб гольфу Лас-Брісас за 7,0 км та Магна Марбелья Гольф за 7,9 км. Для щоденних спортивних активностей є численні спортзали та фітнес-центри в безпосередній близькості, з найближчим спортивним центром всього за 100 метрів. Яхтові марини, такі як Пуерто-Депортіво-Вірген-дель-Кармен за 500 метрів, надають можливості для водних видів спорту та відпочинку, тоді як численні пішохідні стежки уздовж узбережжя запрошують до щоденних рухів у привабливому оточенні.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья займає центральне положення на західній Коста-дель-Соль, між Малагою та Гібралтарською протокою. Місто виконує функцію важливого туристичного та економічного центру в регіоні, з сильною міжнародною привабливістю. У провінції Малага Марбелья є одним з найбільш бажаних житлових районів, як для постійного проживання, так і для度假 будинків. Розташування забезпечує хороше з'єднання з містом Малага (47 км) та аеропортом (39 км), тоді як кордон з Гібралтаром знаходиться на відстані 57 кілометрів для міжнародних з'єднань. Порівняно з іншими приморськими муніципалітетами в провінції, Марбелья пропонує вищу концентрацію зручностей та більш міжнародну атмосферу, зберігаючи при цьому свій андалузький характер.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з подібними проектами в Марбельї, ця квартира пропонує конкурентоспроможну ціну в €499,000. Хоча The Grove в Марбельї починається від €433,300, Nikki Living від €450,000 та Residencial Albatros XV від €471,000, цей проект пропонує більшу площу (120м²) та додаткову цінність повноцінного житлового середовища без премії за новобудову. Головна відмінна риса - розташування в Парке Мірафлорес, усталеному районі зі зрілими зеленими зонами та стабільною спільнотою, на відміну від новіших розробок, які часто ще знаходяться в процесі розвитку. Порівняно з квартирами в більш ексклюзивних районах, таких як Золота Міля, цей проект пропонує краще співвідношення ціни та якості, хоча, можливо, не досягає того ж рівня престижу. Комбінація міських зручностей, доступу до пляжу та зелених просторів робить її більш привабливою, ніж квартири в чисто міських районах без рекреаційних можливостей під рукою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID