Ова стан у Марбељи, смештен у насељу Парке Мирабло, нуди 120 квадратних метара стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Налази се у урбаној средини у близини обалског појаса, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Изграђен 1997. године, објекат поседује терасу од 21 квадратни метар, заједничке баште и приватни подрумски паркинг. Локација омогућава лак приступ локалним услугама, плажама и градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у централном делу Марбеље, у урбанизованом насељу Парке Мирабло. Положај омогућава пешачки приступ бројним услугама укључујући супермаркет на 234 метра и апотеку на само 8 метара. Локација нуди равнотежу између урбаног удобства и близине мора, са плажом Бахадила на 738 метара од објекта.
С три спаваће собе и две купатила, стан пружа довољно простора за породице или стално становање. Пространа дневна соба са трпезаријом и излазом на терасу омогућава удобан дневни боравак, док посебна просторија за веш машину и гардеробе у свим собама доприносе практичној организацији простора и складиштењу.
Стан је изграђен 1997. године и класификује се као завршен објекат у добром стању. Како се ради о постојећој грађевини, купаоци имају могућност преузимања стана без чекања на завршетак радова. Зграда поседује лифт и одржаване заједничке површине, што говори о одржавању објекта током година.
Стан не нуди панорамски поглед на море или планине због урбаног положаја и приземне локације. Као старији објекат из 1997. године, не поседује најсавременије енергетске стандарде новијих зграда. Стан се доставља без намештаја, што захтева додатну улагања купца. Такође, у стану нема базена или приватног врта.
Ref: VL008120
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима и породицама који траже стално боравиште у Марбељи са свим услугама у непосредној близини. Посебно је погодан за оне који не желе да зависе од аутомобила у свакодневним активностима, пошто су најважније услуге на пешачком растојању. Стан пружа стабилно решење за оне који желе да избегну неизвесност везану за изградњу нових објеката и ризике повезане са плаћањем унапред за пројекте у развоју. Такође, то је погодна опција за инвеститоре који траже стан за дугорочни закуп у доброј локацији. Поред тога, стан може бити занимљив и онима који раде из домаћинства захваљујући оптичком интернету и близини градских садржаја.
Стан поседује мермерне подове у свим просторијама, што представља издржљиво и практично решење за медитеранску климу. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују довољно простора за складиштење, док се засебно купатило уз главну спаваћу собу сматра функционалним детаљем. Пластични прозори са двоструким стаклом побољшавају термо изолацију и смањују спољну буку. Потпуно опремљена кухиња са засебном просторијом за веш машину и белу технику указује на практичан приступ организацији простора. Тераса од 21 квадратни метар са директним приступом из дневне собе додатно повећава квалитет живота, омогућавајући употребу спољашњег простора током целе године.
Стан се нуди по цени од 499.000 евра, што представља почетну цену за ову категорију станова у Марбељи. У поређењу са сличним пројектима у истој локацији, овај стан има нешто вишу цену од стана у Гроуву (од 433.300 евра) и Никки Ливингу (од 450.000 евра), али је конкурентан у односу на Стамбени комплекс Албатрос XV (од 471.000 евра). Ценовна разлика се може оправдати већим квадратним метражом и додатним садржајима као што су паркинг и просторија за складиштење.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму урбаног Марбеље уз сталну доступност локалних услуга. Јутарња куповина свежег воћа и поврћа може се обавити у оближњем супермаркету, док се кфа и новине могу набавити у бројним локалним кафеима. Поподне се може провести на тераси уз чај или књигу, или у шетњи до плаже Бахадила за само 10-ак минута хода. За оне који раде из стана, оптички кабл омогућава брз интернет, а близина здравствених установа и апотека пружа додатну сигурност. Вече се може провести у локалним ресторанима или у шетњи дуж обалске променаде, док викендом нуди могућност излета на оближње голф терене или посете маринама.
Живот у овом делу Марбеље карактеришу бројне могућности за свакодневне активности без потребе за коришћењем возила. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету на 234 метра, а здравствене услуге су доступне у пет здравствених центара у граду, са најближим болничким центром на 996 метара. Образовне установе укључују 41 основну и 28 средњих школа у граду, са британском интернационалном школом на 2 километра. Градски превоз обухвата 11 аутобуских линија са 50 станица, омогућавајући лаку мобилност унутар града. Марина и лука налазе се на пешачком растојању, док 415 спортских објеката пружа бројне могућности за рекреативне активности.
Карта приказује положај стана у стамбеном насељу Парке Мирабло у централном делу Марбеље. Локација нуди равнотежу између приступачности градских садржаја и близине морске обале. Овај део Марбеље карактерише се развијеном инфраструктуром са бројним услугама на пешачком растојању, чинећи га погодним за свакодневни живот без зависности од возила.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља заузима централну позицију на Коста дел Сол, удаљена 47 км од главног града провинције Малаге која има око 579.000 становника. Други већи градови у региону укључују Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Локација стана у централном делу Марбеље омогућава лак приступ овим већим урбаним центрима, а истовремено нуди удобност мањег приморског града са 159.786 становника. Марбеља је и седиште удружења општина региона и судског округа.
Плажа Бахадила, најближа пешчана плажа, налази се на 738 метара од стана, или око 10 минута хода. Друге плаже као што су Касабланка (2.4 км) и Фонтаниља (2.9 км) лако су доступне пешице или кратком вожњом. Међународни аеродром Малага удаљен је 39 км, што представља око 30 минута вожње аутомобилом. Голф терени Лос Наранхос (6.0 км), Алоха Голф Клуб (6.8 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.0 км) пружају могућности за љубитеље голфа на мање од 15 минута вожње. За електрична возила, најближа пуњења станица налази се на 2.1 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Летње температуре се крећу око 26°C, док зимске износе око 12°C, што омогућава уживање у отвореном простору током целе године. Период за купање у мору траје 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Елевација локације износи 23 метра надморске висине, са благом нагибом терена од 0.5% према мору. Овај благи нагиб олакшава кретање према плажи и доприноси одводњавању у току кишних периода. Годишње се у Марбељи одржава 34 локална фестивала, што богати друштвени живот становника.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља поседује 10 плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет вода и услуга. Поред најближе плаже Бахадила, становници могу посећивати и плаже Кабопино, Ел Кабле, Ел Фаро и Фонтаниља. За љубитеље голфа доступно је неколико терена укључујући Голф Лос Наранхос, Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Магна Марбеља Голф. Рекреативне могућности обухватају и 415 спортских објеката у граду, укључујући Спортски центар Франсиско Норте на само 100 метара и Супера Мираблоес на 600 метара. У близини се налазе и јавни базени, док се водене спортове могу практиковати на обали.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља заузима централну позицију на Коста дел Сол, удаљена 47 км од главног града провинције Малаге која има око 579.000 становника. Други већи градови у региону укључују Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Локација стана у централном делу Марбеље омогућава лак приступ овим већим урбаним центрима, а истовремено нуди удобност мањег приморског града са 159.786 становника. Марбеља је и седиште удружења општина региона и судског округа.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај стан нуди нешто виши квадратни метраж по сличној цени. Док Стамбени комплекс Гроув нуди стане од 433.300 евра и Никки Ливинг од 450.000 евра, они често имају мању површину или лошију локацију у односу на море. Резиденцијални комплекс Албатрос XV са ценом од 471.000 евра нуди сличну површину, али је удаљенији од главних градских садржаја. Локација у Парке Мирабло омогућава бољу приступачност основним услугама без возила, што представља предност у односу на пројекте у периферним деловима Марбеље. У поређењу са новијим пројектима, овај стан не нуди најсавременије енергетске стандарде, али као завршен објекат са одржаваним заједничким просторима пружа сигурност и стабилност за купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID