Lägenheten ligger i Parque Miraflores-området i centrala Marbella, en etablerad stadsdel på Costa del Sol. Med närhet till stranden, stadskärnan och alla nödvändiga serviceinrättningar erbjuder denna 120 m² lägenhet ett bekvämt stadsliv i ett populärt område. Den välplanerade tre- och två-rums-layouten passar både permanentboende och som andra bostad. Läget i ett välutvecklat område garanterar tillgång till infrastruktur och service som underlättar vardagen för boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i centrala Marbella inom gångavstånd till stranden (738 meter) och stadskärnan. Placeringen i Parque Miraflores-området erbjuder tillgång till stadens tjänster samtidigt som avståndet till kusten är minimalt. Området har utvecklats under flera decennier och har en etablerad infrastruktur med välfungerande kommunikationer.
Lägenhetens layout med tre sovrum och två badrum möter behovet för familjer eller par som behöver extrautrymme. Den 120 m² stora ytan fördelas mellan kök, matplats, vardagsrum och sovrum, vilket ger tillräckligt med utrymme för bekvämt boende. Den privata terrassen på 21 m² utökar boendeytan och ger möjlighet till utomhusvistelse och trädgårdskontakt.
Fastigheten byggdes 1997 och representerar byggstandarden för sin tid med en förstärkt grundkonstruktion och ett byggnadssätt som har anpassats för det spanska klimatet. Byggnaden har underhållits regelbundet och tekniska installationer som fiberkablar har uppdaterats för att möta moderna krav. Fastigheten är fullt färdigställd och kan tas i bruk direkt efter köp.
Lägenheten saknar högteknologiska smart-hem-funktioner som vanligtvis installeras i nyare fastigheter. Byggnaden har inte anpassats specifikt för rörelsehindrade vilket kan vara en begränsning för vissa köpare. Fastigheten är inte energimärkt enligt senaste standard och har inte genomgått energioptimering utöver grundläggande underhåll. Poolanläggningar och dyra fitnesscenter som finns i nyare bostadsområden saknas här.
Ref: VL008120
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar särskilt väl för familjer som söker ett permanent boende i Marbella med tillgång till stadens tjänster och samtidigt närhet till stranden. För par med barn erbjuder närheten till skolor och fritidsaktiviteter en praktisk lösning. Äldre som planerar att bosätta sig permanent på Costa del Sol uppskattar den centrala placeringen med tillgång till sjukvård och service inom gångavstånd. Läget är också lämpligt för dem som delar sin tid mellan Sverige och Spanje, eftersom det är enkelt att hyra ut lägenheten under perioder när man inte använder den själv. Investorer som söker en fastighet i ett stabilt område med god efterfrågan på långsiktiga hyresgäster kan också finna denna lägenhet intressant, särskilt med tanke på den etablerade infrastrukturen och centrala läget i Marbella.
Lägenhetens materialval och utförande representerar spanskt byggande från senare hälften av 1990-talet. Golven är klädda med marmorplattor i samtliga utrymmen, vilket ger ett hållbart och lättskött underlag. Fönstren är försedda med dubbelglas för att förbättra isoleringen och minska värmeförlusten, en viktig detalj i ett klimat där både kylning och uppvärmning kan vara nödvändigt under olika årstider. Köket är fullt utrustat med skåp och arbetsytor i standardutförande, komplett med ett separat tvättstugelutrymme som ökar den praktiska användbarheten. Badrummen är utrustade med standardinredningar och sanitetsporslin från perioden. Väggarna är målade i neutrala färger som är lätta att anpassa efter personlig smak. Alla sovrum har inbyggda garderober med standardinredning, vilket ger bra förvaringsutrymme. Den tekniska standarden har uppdaterats med fiberkabelanslutning för att möta moderna krav på internetuppkoppling.
Lägenheten prissätts till 499 000 euro, vilket motsvarar cirka 4 158 euro per kvadratmeter. Denna prisläget är konkurrenskraftigt jämfört med liknande fastigheter i centrala Marbella, där genomsnittspriserna för lägenheter av denna storlek och standard tenderar att ligga högre. Priset inkluderar en källarparkeringsplats och ett förråd, vilket ökar det ekonomiska värdet. Vid köp tillkommer omkring 10-12% i tilläggskostnader för överlåtelseavgifter, notariearvoden och registeringskostnader enligt spansk lagstiftning.
Dagliga livet i denna lägenhet kännetecknas av bekvämligheten i centrala Marbella med nära tillgång till allt som behövs. Morgonkaffet kan avnjutas på den privata terrassen innan en kort promenad till närmaste affär, endast 234 meter bort. Skolgången för barnen är enkel med 41 grundskolor inom området, och läkarkontakten är enkel med ett sjukhus på knappt en kilometers avstånd. Efter arbetsdagen erbjuder en promenad till stranden på under tio minuter, där solnedgången kan upplevas över Medelhavet. Matinköp kan enkelt kombineras med restaurangbesök bland de 133 restaurangerna inom två kilometers radie. Kollektivtrafiken med elva linjer och femtio hållplatser gör det möjligt att leva utan bil, även om en parkeringsplats finns i källaren för de som föredrar eget fordon. Kvällarna kan avslutas på en av de närliggande terasserna eller med en promenad längs strandpromenaden innan man återvänder hem till sin privata oas i hjärtat av Marbella.
Boendet i denna lägenhet erbjuder ett liv med allt inom bekvämt avstånd. Marbellas stadskärna med dess shopping, restauranger och kulturella utbud ligger bara några minuter bort. Strandpromenaden och Medelhavets kustlinje nås på under tio minuter till fots, vilket gör det möjligt att enkelt kombinera stadslivet med strandlivet. Kommunikationerna är välutvecklade med elva busslinjer och 50 hållplatser i närområdet, vilket gör det enkelt att förflytta sig även utan bil. För de som reser regelbundet erbjuder Málaga flygplats endast 40 kilometers avstånd, och kan nås på cirka 30 minuter med bil. För vardagsärenden finns apoteket bara 8 meter bort, mataffären 234 meter bort, och sjukhuset nås på under en kilometer. Den lokala infrastrukturen gör det möjligt att leva ett självständigt liv utan behov av bil för dagliga ärenden.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Parque Miraflores-området i centrala Marbella. Stranden nås via en kort promenad under tio minuter, och stadskärnan med alla dess servicefunktioner ligger inom gångavstånd. De blå flaggorna representerar Blue Flag-stränder som finns inom närområdet, och de gröna markeringarna indikerar golfbanor som enkelt nås med bil eller kollektivtrafik. Kartan illustrerar tydligt hur lägenheten kombinerar närhet till både stad och kust.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är strategiskt placerad i centrala Marbella, en av de mest eftertraktade städerna på Costa del Sol. Staden är det administrativa centrumet för regionen och fungerar som en bas för utforskning av hela västkusten. Málaga, som är provinshuvudstaden, ligger 47 km bort och erbjuder internationella shoppingmöjligheter, kulturella institutioner och en stor flygplats. Algeciras, en viktig hamnstad med förbindelser till Nordafrika, nås på 66 km. Jerez de la Frontera, känt för sin sherry och hästuppfödning, ligger 113 km bort. Marbellas position mellan dessa städer gör det till en idealisk bas för både kustliv och utflykter till inlandet.
Lägenhetens läge erbjuder exceptionell tillgänglighet till viktiga anläggningar och service. Stränderna ligger inom nära räckhåll med Playa de la Bajadilla endast 738 meter bort, Playa de Casablanca på 2,4 km och Playa de la Fontanilla på 2,9 km. Málaga flygplats nås på 39 km vilket motsvarar cirka 30 minuters bilresa. Golfentusiaster hittar flera banor i närheten: Golf Los Naranjos och The Range golf lessons båda på 6,0 km samt Aloha Golf Club på 6,8 km. För elbilsägare finns en laddstation på 2,1 km avstånd. Stadskärnan med sitt kommersiella utbud nås enkelt till fots eller med korta bussresor tack vare det välutvecklade kollektivtrafiknätet.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella erbjuder ett fördelaktigt klimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C året runt och en årlig medeltemperatur på 17,8°C. Lägenheten är belägen endast 23 meter över havet med en minimal lutning mot stranden på 0,5%, vilket ger en nästintill platt topografi. Solen skiner omkring 320 dagar per år, vilket skapar idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året. Badseasonen varar i fyra månader då vattentemperaturen når minst 20°C. Den måttliga höjden och närheten till havet bidrar till ett milt klimat utan extremväder, vilket gör det möjligt att vistas utomhus året runt. Den lokala topografin är platt, vilket underlättar promenader och cykelturer i området oavsett ålder eller fysisk kondition.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella är känt för sina högkvalitativa stränder med totalt tio Blue Flag-stränder i området, inklusive Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla. Närmast lägenheten ligger Playa de la Bajadilla på endast 738 meters avstånd. För golfentusiaster finns flera prestigefyllda banor inom kort räckhåll: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Aloha Golf Club alla mellan 6,0 och 6,8 km bort. Sportfaciliteter är rikligt förekommande med 415 anläggningar i området, inklusive närliggande sportcenter som Polideportivo Francisco Norte bara 100 meter bort. Området erbjuder även möjlighet till vattensporter vid havet samt vandring i närliggande naturområden.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten är strategiskt placerad i centrala Marbella, en av de mest eftertraktade städerna på Costa del Sol. Staden är det administrativa centrumet för regionen och fungerar som en bas för utforskning av hela västkusten. Málaga, som är provinshuvudstaden, ligger 47 km bort och erbjuder internationella shoppingmöjligheter, kulturella institutioner och en stor flygplats. Algeciras, en viktig hamnstad med förbindelser till Nordafrika, nås på 66 km. Jerez de la Frontera, känt för sin sherry och hästuppfödning, ligger 113 km bort. Marbellas position mellan dessa städer gör det till en idealisk bas för både kustliv och utflykter till inlandet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med liknande fastigheter i Marbella-området erbjuder denna lägenhet ett konkurrenskraftigt pris på 499 000 euro. The Grove i Marbella har liknande lägenheter från 433 300 euro, men saknar samma centrala placering. Nikki Living, med priser från 450 000 euro, erbjuder mer moderna faciliteter men ligger längre från stadskärnan. Residencial Albatros XV med priser från 471 000 euro har nyare konstruktion men mindre genomtänkt layout. Denna lägenhet utmärker sig genom sin etablerade omgivning i Parque Miraflores, ett område med bevisad livskvalitet och stabila fastighetsvärden. Medan nyare bostadsområden ofta kräver flera års utveckling för att etablera full service, har detta område en komplett infrastruktur sedan decennier. Jämfört med lägenheter i turistområden som Golden Mile eller Puerto Banús erbjuder denna fastighet mer autentiskt stadsliv och bättre anslutning till lokala tjänster, samtidigt som priset ligger betydligt lägre än i dessa prestigefyllda men mer spekulativa områden. För köpare som söker en balans mellan investeringsskärpa och livskvalitet representerar denna lägenhet ett stabilt alternativ i en etablerad del av Marbella.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID