Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καλά εδραιωμένη κατοικημένη περιοχή Parque Miraflores στο κεντρικό Μαρμπέγια. Με έκταση 120 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης σε κατοικία ορόφου με ιδιωτική βεράντα 21 τ.μ. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την παραλία, καταστήματα, σχολεία και άλλες υπηρεσίες, καθιστώντας το πρακτικό για καθημερινή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο του Μαρμπέγια παρέχει πρόσβαση σε όλες τις κύριες υπηρεσίες εντός περιβάλλοντος αστικής περιοχής. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία, με εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρεις χώρους ύπνου, δύο πλήρη μπάνια και ευρύχωρο καθιστικό. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, ενώ τα ενσωματωμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο για καθημερινή χρήση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1997 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Το διαμέρισμα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως μαρμάρινα δάπεδα, διπλά τζάμια και οπτική ίνα, που ενημερώνουν την ιδιοκτησία για σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης παρά την ηλικία του κτιρίου.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα θάλασσας και δεν βρίσκεται σε τουριστική περιοχή με αποκλειστικότητα. Δεν διαθέτει πισίνα ιδιωτικής χρήσης, ενώ το κτίριο δεν έχει σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις υψηλής απόδοσης. Η πρόσβαση με όχημα μπορεί να είναι περιορισμένη κατά την τουριστική περίοδο.
Ref: VL008120
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει κυρίως σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε κεντρική τοποθεσία με όλες τις υπηρεσίες κοντά. Είναι επίσης κατάλληλο για ζευγάρια ή άτομα που εργάζονται στο Μαρμπέγια και επιθυμούν να διαμένουν κοντά στον τόπο εργασίας τους χωρίς να χρειάζεται να μετακινούνται με αυτοκίνητο. Για επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμη ενοικίαση, η τοποθεσία και το μέγεθος το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες που εργάζονται στην περιοχή. Οι αγοραστές που εκτιμούν την πόλη και την πρόσβαση σε υπηρεσίες θα βρουν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον. Το διαμέρισμα προσφέρει αρκετό χώρο για άνετη διαβίωση χωρίς την επιπλέον συντήρηση που απαιτείται σε μονοκατοικίες. Είναι επίσης μια πρακτική επιλογή για άτομα που περνούν μεγαλύτερες περιόδους στο Μαρμπέγια και επιθυμούν μια βάση με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Για όσους αναζητούν ένα δυνητικό εισόδημα από ενοικίαση, το διαμέρισμα έχει καλά προοπτικά λόγω της κεντρικής τοποθεσίας και της εγγύτητας σε σχολεία και υπηρεσίες. Η ζήτηση για μακροχρόνια ενοικίαση σε αυτή την περιοχή παραμένει σταθερή καθ 'όλο το έτος, προσφέροντας σταθερές επενδυτικές δυνατότητες.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, ένα υλικό που είναι γνωστό για την ανθεκτικότητά του και την ευκολία συντήρησης. Τα δομικά στοιχεία του κτιρίου, αν και χρονολογούνται από το 1997, έχουν συντηρηθεί σωστά και δεν εμφανίζουν σημάδια σημαντικής φθοράς. Τα διπλά τζάμια παρέχουν καλή θερμομόνωση και μείωση του εξωτερικού θορύβου, αυξάνοντας την ποιότητα διαβίωσης. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές και άφθονο χώρο αποθήκευσης, συμπεριλαμβανομένου ενός ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου που αυξάνει τη λειτουργικότητα. Τα μπάνια, αν και σύγχρονα για την εποχή κατασκευής, διατηρούν την αρχική τους διάταξη με λειτουργικά στοιχεία. Η παρουσία ενός ιδιωτικού μπάνιου στο κύριο υπνοδωμάτιο προσθέτει επιπλέον άνεση. Η καλωδίωση οπτικής ίνας είναι εγκατεστημένη, διασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση στο διαδίκτυο, απαραίτητο για σύγχρονες απαιτήσεις εργασίας και ψυχαγωγίας. Τα ενσωματωμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο χωρίς την ανάγκη για επιπλέον έπιπλα. Συνολικά, η ποιότητα των υλικών και η κατασκευή είναι κατάλληλες για καθημερινή χρήση, αν και δεν αντιπροσωπεύουν πολυτελή πρότυπα.
Η τιμή των €499,000 αντανακλά την κεντρική τοποθεσία, το μέγεθος και τις παρεχόμενες υποδομές του διαμερίσματος. Συγκριτικά με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή ανταγωνίζεται αρκετά καλά, ειδικά όταν ληφθεί υπόψη η παρεχόμενη υπόγεια θέση στάθμευσης και ο χώρος αποθήκευσης. Στο Μαρμπέγια, τα διαμερίσματα παρόμοιου μεγέθους και τοποθεσίας ποικίλλουν σημαντικά σε τιμή ανάλογα με την ακριβή θέση, την ηλικία του κτιρίου και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Το Μαρμπέγια προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τις ανέσεις μιας καλά αναπτυγμένης πόλης με τη χαρά της ζωής κοντά στη θάλασσα. Αυτή η συγκεκριμένη τοποθεσία στο Parque Miraflores επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν καθημερινές δραστηριότητες χωρίς την ανάγκη για μετακινήσεις με αυτοκίνητο. Η πρωινή βόλτα στην αγορά ή το απόγευμα στην παραλία γίνονται εύκολα τμήμα της ρουτίνας. Η περιοχή διαθέτει όλα τα απαραίτητα για άνετη διαβίωση, από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία μέχρι εστιατόρια και χώρους αναψυχής. Τα σχολεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή πρακτική για οικογένειες. Το κοντινό αθλητικό κέντρο και οι δημόσιες πισίνες προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση, ενώ οι πλατείες και οι χώροι πρασίνου επιτρέπουν κοινωνικές συναντήσεις με άλλους κατοίκους της περιοχής. Το διαμέρισμα, με την ιδιωτική του βεράντα και τους κοινούς κήπους, δημιουργεί ισορροπία μεταξύ προσωπικού χώρου και κοινόχρηστων υποδομών. Η ασφάλεια του κλειστού συγκροτήματος προσφέρει ηρεμία, ενώ η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλη τη ζωντάνια του Μαρμπέγια.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή του Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Με 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν άφθονες επιλογές για φαγητό, αγορές και τραπεζικές συναλλαγές. Η κοντινή απόσταση στην παραλία (738 μέτρα) επιτρέπει συχνές βουτιές στη θάλασσα, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια των τεσσάρων μηνών του κολυμβητικού έτους. Το γειτονικό αθλητικό κέντρο Polideportivo Francisco Norte (100 μέτρα) προσφέρει ευκαιρίες για άσκηση και κοινωνικές δραστηριότητες, ενώ η κοντινή πισίνα Supera Miraflores (600 μέτρα) παρέχει επιπλέον αναψυχή. Για οικογένειες με παιδιά, η περιοχή διαθέτει πλήθος εκπαιδευτικών επιλογών, με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια σε όλο το Μαρμπέγια. Η πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες είναι άριστη, με 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις να εξυπηρετούν την περιοχή. Η κεντρική τοποθεσία διευκολύνει επίσης τις μετακινήσεις προς τα γύρω θέρετρα και πόλεις, με το Μάλαγα σε απόσταση 47 χλμ. και τη Γιβραλτάρ σε 57 χλμ. για διεθνείς πτήσεις.
Ο χάρτης δείχνει το διαμέρισμα στην καλά εδραιωμένη κατοικημένη περιοχή Parque Miraflores στο κεντρικό Μαρμπέγια. Η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική εγγύτητα σε όλες τις σημαντικές υπηρεσίες, με την παραλία σε απόσταση λιγότερο από 1 χλμ. και το κέντρο της πόλης εύκολα προσβάσιμο με τα πόδια. Η περιοχή συνδυάζει αστική ζωή με προσιτή παράκτια αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο του Μαρμπέγια, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης στην επαρχία Μάλαγα με 159.786 κατοίκους (εκτίμηση 2025). Το Μαρμπέγια είναι έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και αποτελεί σημαντικό κέντρο στην Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα με γύρω περιοχές, με το Μάλαγα σε απόσταση 47 χλμ. και την Αλχεθίρας σε 66 χλμ. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το κεντρικό Μαρμπέγια προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ζωής με πρόσβαση σε παραλίες, χωρίς την απομόνωση ορισμένων απομακρυσμένων παραθαλάσσιων οικισμών. Είναι ιδιαίτερα προσελκυστικό για όσους επιθυμούν την ευκολία της πόλης με ταυτόχρονη εγγύτητα στη θάλασσα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Για όσους ταξιδεύουν αεροπορικώς, το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει 39 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 57 χλμ. Τα εμπορικά κέντρα και τα καθημερινά αγαθά είναι άμεσα προσβάσιμα, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 234 μέτρων και φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά. Για ιατρικές υπηρεσίες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 996 μέτρα, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε περίπτωση ανάγκης. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Golf Los Naranjos και The Range μαθήματα γκολφ να απέχουν 6 χλμ., ενώ το Aloha Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 6.8 χλμ. Για ηλεκτρικά οχήματα, ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης EV απέχει 2.1 χλμ., εξασφαλίζοντας πρακτικότητα για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα του Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με μέσο όρο 17.8°C ετησίως. Αυτό το μεσογειακό κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με ένα ευχάριστο φθινόπωρο και ήπιο χειμώνα. Το καλοκαίρι είναι ζεστό αλλά με δροσιστικές θαλάσσιες αύρες από τη Μεσόγειο. Η περιοχή έχει περίπου 300 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για ηλιακή ενέργεια και εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, καθιστώντας την παραλία ελκυστικό προορισμό από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0.5% προς την παραλία, που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση χωρίς σημαντικές αλλαγές υψομέτρου. Αυτή η σχεδόν επίπεδη τοπογραφία διευκολύνει τις μετακινήσεις, ιδιαίτερα για ηλικιωμένους ή οικογένειες με παιδιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Μαρμπέγια διαθέτει 10 πιστοποιημένες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, με την κοντινότερη, Playa de la Bajadilla, να απέχει μόλις 738 μέτρα από το διαμέρισμα. Οι παραλίες Casablanca και la Fontanilla βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση (2.4 και 2.9 χλμ. αντίστοιχα), προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες με πληθώρα γηπέδων σε κοντινή απόσταση. Τα Golf Los Naranjos, The Range για μαθήματα γκολφ και Aloha Golf Club βρίσκονται όλες σε ακτίνα 7 χλμ., καθιστώντας το Μαρμπέγια έναν δημοφιλή προορισμό για παίκτες γκολφ από όλο τον κόσμο. Εκτός από το γκολφ και τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Francisco Norte (100 μέτρα) και Supera Miraflores (600 μέτρα), που προσφέρουν ευκαιρίες για γυμναστήριο, κολύμβηση και ομαδικά αθλήματα. Οι λιμένες Puerto Deportivo Virgen del Carmen και Marina la Bajadilla βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση (0.5 και 1.4 χλμ. αντίστοιχα), προσφέροντας επιπλέον αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο του Μαρμπέγια, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης στην επαρχία Μάλαγα με 159.786 κατοίκους (εκτίμηση 2025). Το Μαρμπέγια είναι έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και αποτελεί σημαντικό κέντρο στην Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα με γύρω περιοχές, με το Μάλαγα σε απόσταση 47 χλμ. και την Αλχεθίρας σε 66 χλμ. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το κεντρικό Μαρμπέγια προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ζωής με πρόσβαση σε παραλίες, χωρίς την απομόνωση ορισμένων απομακρυσμένων παραθαλάσσιων οικισμών. Είναι ιδιαίτερα προσελκυστικό για όσους επιθυμούν την ευκολία της πόλης με ταυτόχρονη εγγύτητα στη θάλασσα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή του Μαρμπέγια, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ανταγωνιστική αξία. Παλαιότερα έργα όπως το The Grove στο Μαρμπέγια (από €433,300) και το Nikki Living (από €450,000) μπορεί να έχουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αλλά συχνά προσφέρουν μικρότερα διαμερίσματα ή βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές περιοχές. Το Residencial Albatros XV (από €471,000) προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά συνήθως χωρίς την ίδια εγγύτητα σε υπηρεσίες και παραλίες. Η περιοχή Parque Miraflores διακρίνεται για την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και προσβάσιμης παράκτιας αναψυχής, σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές όπως το Puerto Banús ή τα απομακρυσμένα ανατολικά προάστια του Μαρμπέγια. Αυτές οι περιοχές μπορούν να προσφέρουν μεγαλύτερο κύρος ή περισσότερη ηρεμία αντίστοιχα, αλλά συχνά με υψηλότερες τιμές ή λιγότερη πρακτικότητα για καθημερινές ανάγκες. Η τιμή των €499,000 για ένα διαμέρισμα 120 τ.μ. σε αυτή την τοποθεσία αντανακλά την αξία της κεντρικής θέσης και της ποιότητας ζωής που προσφέρει. Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες περιοχές της Ισπανίας, το Μαρμπέγια διατηρεί την αξία του ακινήτου του καλύτερα, καθιστώντας το μια σταθερή επιλογή για μακροπρόθεσμη κατοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID