Acest apartament de 120 m² situat în zona rezidențială Parque Miraflores din centrul Marbellei oferă trei dormitoare și două băi. Construit în 1997, proprietatea se află la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla și la 234 de metri de cel mai apropiat supermarket. Apartamentul are o terasă acoperită de 21 m² și include un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare. Proprietatea este situată la 23 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă urbană bine conectată la facilitățile locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în inima zonei rezidențiale Parque Miraflores, o zonă bine stabilită din Marbella. La mai puțin de 1 km distanță se află plaja Playa de la Bajadilla, la 234 de metri un supermarket și la doar 8 metri o farmacie. Proprietatea beneficiază de o locație urbană cu acces ușor la toate serviciile esențiale pe jos sau cu bicicleta.
Apartamentul răspunde necesităților rezidențiale practice cu trei dormitoare generoase și două băi, oferind suficient spațiu pentru o familie. Distribuția funcțională a celor 120 m² include o zonă de zi care se deschide spre o terasă privată, o bucătărie complet utilată și o cameră separată pentru utilități. Există spațiu de depozitare suplimentar în dressing-urile încorporate și camera de depozitare privată.
Proprietatea a fost finalizată în 1997, ceea ce îi conferă o structură consolidată și stabilizată. Ca apartament mai vechi, oferă camere spațioase și o distribuție clasică cu tavane înalte și materiale tradiționale precum pardoseala de marmură. Clădirea a fost întreținută de-a lungul anilor, cu actualizări precum geamuri duble și fibră optică pentru internet, combinând caracterul tradițional cu facilitățile moderne.
Această proprietate nu oferă o piscină privată sau vedere directă la mare de la interior. Nu este situată într-un complex de lux cu servicii conexe, ci într-o clădire rezidențială standard. Apartamentul nu este mobilat, necesitând investiții suplimentare pentru amenajare. Ca proprietate mai veche, poate necesita reparații sau modernizări ale instalațiilor electrice și sanitare pe termen mediu.
Ref: VL008120
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește familiilor care caută o locuință permanentă în Marbella, cu acces ușor la școli, servicii medicale și alte facilități esențiale aflate la distanță de mers pe jos. De asemenea, reprezintă o opțiune solidă pentru profesioniștii care lucrează în oraș și doresc să evite aglomerația traficului. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung vor aprecia amplasamentul central și cererea constantă din partea rezidenților. Cei care caută o a doua reședință pentru a petrece lunile de iarnă în Spania vor beneficia de clima blândă și proximitatea față de facilitățile urbane. Proprietatea nu este adecvată pentru persoanele care caută un complex izlat cu servicii exclusive sau pentru cei care preferă o casă nouă, modernă, fără a investi în reparații sau actualizări.
Apartamentul dispune de finisaje de calitate standard pentru epoca sa de construcție, pardoselile de marmură în toate camerele fiind un element distinctiv care conferă durabilitate și un aspect clasic. Bucătăria este complet mobilată și utilată, cu o cameră separată pentru mașina de spălat și alte electrocasnice, o facilitate practică pentru organizarea spațiului. Geamurile duble asigură izolare termică și fonică superioară față de geamurile simple, contribuind la confortul termic și reducerea zgomotului urban. Baia principală anexă dormitorului matrimonial oferă intimitate și confort suplimentar. Structura clădirii a rezistat bine de-a lungul anilor, însă ca proprietate din 1997, pot exista elemente care necesită actualizări tehnologice sau estetice, cum ar fi sistemele sanitare sau electrice, în funcție de starea lor actuală.
Prețul de început pentru această proprietate este de 499.000 €, ceea ce o plasează în segmentul mediu-premium din Marbella. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, precum The Grove (de la 433.300 €), Nikki Living (de la 450.000 €) și Residencial Albatros XV (de la 471.000 €), acest apartament oferă o combinație echilibrată între preț și facilități. Prețul reflectă dimensiunea generoasă a proprietății (120 m² plus terasă), locația centrală și facilitățile incluse precum locul de parcare subteran și camera de depozitare. Ca proprietate nemobilată, permite personalizarea conform gusturilor viitorilor proprietari, factor care poate justifica parțial prețul de piață.
Viața zilnică în acest apartament din Parque Miraflores se caracterizează prin accesibilitate și confort urban. Locatarii pot ajunge pe jos în câteva minute la magazine, farmacii, restaurante și alte servicii. Dimineața, terasa privată devine un loc adecvat pentru micul dejun în aer liber, înainte de a pleca la serviciu sau pentru a face cumpărăturile zilnice. Datorită proximității față de plajă, după-amiezile pot fi petrecute la malul mării fără a fi nevoie de un vehicul. Seara, zona rezidențială oferă o atmosferă liniștită, departe de aglomerația turistică intensă, dar cu suficientă activitate pentru a se simți sigură și vibrantă. Pentru cei care lucrează de acasă, conexiunea la fibră optică asigură un mediu productiv.
Zona în care se află apartamentul oferă acces excelent la infrastructura urbană a Marbellei. La doar 996 de metri se află un centru medical, la 234 de metri un supermarket, iar numeroase restaurante, cafenele și magazine sunt distribuite în zona centrală. Există 11 linii de transport public care deservește zona, cu 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină. Pentru cei cu copii, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în Marbella, cu câteva opțiuni la distanță rezonabilă, inclusiv școli internaționale precum British International School la 2 km. Complexul are lift, ceea ce facilitează accesul la apartamentul de la parter. Parcarea subterană privată rezolvă problema locurilor de parcare, o dificultate frecventă în zonele urbane dens populate.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în Parque Miraflores, în inima Marbellei. Se observă proximitatea imediată față de centrul urban și distanța scurtă față de linia de coastă. Principalele artere rutiere, rețeaua de transport public și facilitățile cheie din jur sunt vizibile, ilustrând accesibilitatea excelentă a zonei la toate serviciile esențiale. În tradiția spaniolă, vecinătățile din Marbella îmbină confortul urban cu spiritul comunitar mediteranean.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasat în centrul Marbellei, acest apartament beneficiază de o poziție privilegiată în inima Costa del Sol. La 47 km de Málaga, cel mai mare oraș din provincie cu peste 579.000 de locuitori, și la 66 km de Algeciras, oraș portuar important, proprietatea oferă acces atât la serviciile municipale, cât și la cele regionale. Marbella funcționează ca un centru administrativ și economic al regiunii, fiind sediul Asociației Municipiilor. În comparație cu alte zone rezidențiale din sudul Spaniei, această locație oferă un echilibru între viața urbană și accesul rapid la zonele naturale și de agrement. Ca locație centrală într-un oraș turistic de renume internațional, proprietatea se bucură de o infrastructură bine dezvoltată și o gamă largă de servicii care nu sunt disponibile în localitățile mai mici.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, o distanță care poate fi parcursă în aproximativ 10 minute pe jos. Alte plaje populare din Marbella, precum Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), sunt accesibile în 15-25 de minute pe jos sau cu câteva minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 39 km, aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri importante la distanțe cuprinse între 6.0 și 6.8 km: Golf Los Naranjos, The Range pentru lecții și Aloha Golf Club. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, la 0.5 km, oferă posibilități de navigație recreativă și restaurante cu specific marin.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un microclimat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Situată la doar 23 de metri deasupra nivelului mării și cu o pantă minimă către mare de 0.5%, zona beneficiază de influențe maritime care atenuază temperaturile extreme. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Numărul de zile însorite este ridicat, tipic pentru Costa del Sol, cu peste 320 de zile însorite pe an. Acest climat blând permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, de la plimbări pe plajă în lunile de iarnă la înot în mare în lunile de vară. Umiditatea relativă este moderată datorită apropierii de mare, creând un ambient confortabil fără excese de căldură umedă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În Marbella există 10 plaje certificate cu Steagul Albastru, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite. Printre cele mai apropiate se numără Playa de la Bajadilla și Playa de Casablanca, ambele la mai puțin de 3 km. Aceste plaje sunt echipate cu dușuri, vestiare, zone de relaxare și acces pentru persoane cu dizabilități. Pentru sporturile acvatice, există numeroase centre de închiriere echipamente în zona de coastă. Iubitorii de golf au acces la multiple opțiuni, inclusiv terenuri prestigioase precum Real Club de Golf Las Brisas (7 km) și Aloha Golf Club (6.8 km). În Marbella există 415 facilități sportive, printre care se remarcă complexul Polideportivo Francisco Norte la doar 0.1 km, oferind terenuri de tenis, piscine și săli de fitness. Piscina municipală la 1.3 km și complexul Supera Miraflores la 0.6 km completează opțiunile de recreere acvatică.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Amplasat în centrul Marbellei, acest apartament beneficiază de o poziție privilegiată în inima Costa del Sol. La 47 km de Málaga, cel mai mare oraș din provincie cu peste 579.000 de locuitori, și la 66 km de Algeciras, oraș portuar important, proprietatea oferă acces atât la serviciile municipale, cât și la cele regionale. Marbella funcționează ca un centru administrativ și economic al regiunii, fiind sediul Asociației Municipiilor. În comparație cu alte zone rezidențiale din sudul Spaniei, această locație oferă un echilibru între viața urbană și accesul rapid la zonele naturale și de agrement. Ca locație centrală într-un oraș turistic de renume internațional, proprietatea se bucură de o infrastructură bine dezvoltată și o gamă largă de servicii care nu sunt disponibile în localitățile mai mici.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparând cu alte proprietăți similare din Marbella, acest apartament oferă un echilibru între preț și amplasament. The Grove, cu prețuri de la 433.300 €, se situează de obicei în zone mai periferice, în timp ce Nikki Living (de la 450.000 €) și Residencial Albatros XV (de la 471.000 €) pot oferi facilități mai moderne, dar adesea în spații mai compacte. Amplasamentul central al acestui apartament îi conferă un avantaj distinct față de proprietățile din zonele rezidențiale noi, care necesită de obicei transport pentru acces la servicii. Față de alte apartamente vechi din zona centrală, această proprietate se remarcă prin dimensiunea generoasă a teritoriului și includerea locului de parcare subteran, o raritate în multe complexe vechi din Marbella. În contextul pieței imobiliare din provincia Málaga, unde venitul median este de 16.450 €, acest apartament se încadrează în segmentul mediu-superior, reflectând atât calitatea construcției, cât și amplasamentul său privilegiat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID