Merkezi Marbella'da, Parque Miraflores bölgesinde yer alan bu geniş açık plan daire, Costa del Sol'da konforlu kentsel yaşam için sağlam bir fırsat sunuyor. Dükkanlar, okullar, olanaklar ve plaja yürüme mesafesinde konumlanan bu mülk, pratik bir konumuyla cömert yaşam alanını birleştirerek aileler, tam zamanlı sakinler veya sağlam bir yatırım arayanlar için idealdir. 120 m²'lik yaşam alanı ve 21 m²'liğ bir terasıyla bu daire, günlük yaşam için ferah ve rahat bir ortam sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın kalbinde, Parque Miraflores bölgesinde yer almaktadır. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre, süpermarkete 234 metre ve eczaneye ise sadece 8 metre mesafededir. Bu konum, tüm temel ihtiyaçların yürüyerek ulaşılabilmesini sağlayarak pratik bir yaşam tarzı sunar.
Üç yatak odası ve iki banyolu bu daire, aileler veya uzun süreli ikamet etmek isteyenler için uygundur. Geniş oturma odası ve özel teras, dış mekan yaşamını ve eğlenceyi destekler. Otopark, depolama alanı ve site içi olanaklar gibi özellikler, konforlu ve pratik bir yaşam için gereksinimleri karşılar.
Proje, 1997 yılında tamamlanmış olup, müstakil bir dairedir. Bina, iyi durumdadir ve sitenin ortak alanları düzenli olarak bakımlıdır. Apartman, asansör erişimi ve güvenlikli site girişi gibi modern olanaklarla donatılmıştır. Mülk, yeni sahiplerine kişiselleştirme şansı sunan iyi durumda ve mobilyasız satılmaktadır.
Bu daire, deniz manzarası veya denize panoramik görüş sunmamaktadır. Bahçeler genellikle ortak kullanım alanlarıdır ve özel bir havuzu bulunmamaktadır. Mülk, müstakil bir evin sağladığı özel mahremiyet seviyesini sunmayabilir. Ayrıca, tesisin yaşı nedeniyle bazı altyapı unsurları daha modern binalardaki kadar güncel olmayabilir.
Ref: VL008120
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Marbella'da sürekli ikamet etmeyi planlayan aileler için özellikle uygundur. Yakındaki okullara, sağlık merkezlerine ve marketlere yürüme mesafesinde olması, günlük hayatı kolaylaştırır. İkinci bir ev arayan veya sıklıkla İspanya'ya seyahat edenler için, pratik konumu ve havaalanına 39 km mesafesi idealdir. Çalışan çiftler veya uzaktan çalışan profesyoneller için, fiber optik internet ve konforlu yaşam alanı verimli bir çalışma ortamı sağlar. Golf tutkunları, yakındaki birkaç golf sahasına sadece birkaç kilometre mesafededir. Emekliler için, tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu düşük bakımlı bir yaşam tarzı sunar. Yatırım amaçlı düşünenler için, Marbella'nın merkezi konumu ve turistik çekiciliği, kiralama potansiyelini artırır.
Bu daire, kaliteli malzemeler ve pratik özelliklerle donatılmıştır. Zeminler, dayanıklı ve lüks bir his veren mermer döşemelidir. Tüm pencerelerde çift camlı pencere sistemleri kullanılmıştır, bu da yalıtım ve ses yalıtımı sağlar. Oturma odası ve yatak odalarında, depolama alanını maksimuma çıkaran gömme dolaplar bulunmaktadır. Mutfak, tam donanımlıdır ve pratik bir çamaşır odası eklenmiştir, bu da günlük kullanımı kolaylaştırır. Ana yatak odasında özel banyo bulunur, bu da ekstra konfor ve mahremiyet sağlar. Ortak alanlarda düzenli bakım yapılmış olup, sitenin peyzajı ve genel durumu iyi durumdadır. Bina, asansör ve güvenlikli giriş gibi modern konfor özelliklerine sahiptir. Fiber optik internet bağlantısı, modern iletişim ihtiyaçlarını karşılar. Genel olarak, mülk iyi durumda olup, yeni sahiplerine kişiselleştirme ve güncelleme fırsatları sunar.
Bu geniş üç yatak odalı daire, 499.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, Marbella merkezindeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. Mülk, özel otopark ve depolama alanı gibi ek değerler içerir. Mobilyasız olarak teslim edilir, bu da alıcıların kendi zevklerine göre kişiselleştirme fırsatı sunar. Marbella pazarında bu konum ve özelliklere sahip daireler genellikle yatırım değeri taşır ve turizm kiralama potansiyeli yüksektir.
Parque Miraflores bölgesindeki bu daire, Marbella'nın canlı merkezinde, her adımında olanaklar sunan bir yaşam tarzı sağlar. Sabah kahvesini özel terasında içerek başlayan gün, yürüyerek ulaşılabilen dükkanlarda taze ürünlerle devam eder. Çocuklar için yerel okullara yürüme mesafesinde olması, aileler için büyük bir avantajdır. Öğleden sonra, yakındaki Playa de la Bajadilla plajına yürüyerek veya bisikletle ulaşmak mümkündür. Akşamları, Marbella'nın restoran ve kafelerinde zaman geçirmek veya evin rahatında terasta dinlenmek kolaydır. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oynamak veya şehrin kültürel etkinliklerine katılmak için idealdir. Bu konum, kentsel yaşamın rahatlığını ve kıyı yaşamının keyfini birleştirerek, günlük rutinlerde kolaylık ve erişilebilirlik sağlar.
Bu daire, Marbella'nın merkezinde, Parque Miraflores bölgesinde yer alarak kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunar. Eczane, süpermarket, banka ve restoranlar gibi temel hizmetler yürüyerek sadece birkaç dakika mesafededir. Sağlık hizmetleri, 1 km mesafedeki hastanelerle kolayca erişilebilir durumdadır. Ulaşım, 11 otobüs hattı ve 50 durak ile düzenli bir şekilde sağlanmaktadır. Havaalanı 39 km mesafede olup, özel araçla yaklaşık 30-40 dakikada ulaşılabilir. Yakındaki spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzı için olanak tanır. Uluslararası okullar, aileler için eğitim seçenekleri sunar. Denize yakınlık, kıyı yaşam tarzının keyfini çıkarma fırsatı verir. Bu konum, hem turistik hem de yerel yaşamı bir araya getirerek, tüm yıl boyunca dinamik ve erişilebilir bir çevre sağlar.
Bu harita, Marbella'nın merkezindeki Parque Miraflores bölgesinde konumlanan dairenin stratejik yerini göstermektedir. Daire, Playa de la Bajadilla plajına, süpermarketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakındaki golf sahaları, uluslararası okullar ve Marbella'nın tarihi merkezi gibi önemli noktalar kolayca erişilebilir durumdadır. Konum, hem plaj yaşamına hem de kentsel olanaklara yakınlık sunarak pratik bir yaşam tarzı sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Costa del Sol'un merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehri 47 km mesafede olup, uluslararası havaalanı ve kültürel olanaklara erişim sağlar. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirlere de kolayca ulaşılabilir. Marbella, 159.786 nüfusuyla bölgenin en önemli kentlerinden biridir ve aynı zamanda bölge belediyeler birliğinin merkezidir. Bu konum, ticari, eğitsel ve sağlık hizmetlerine erişimde önemli avantajlar sunar. Costa del Sol'un doğal güzelliği ile kentsel olanakların birleşimi, hem ikamet etmek hem de yatırım yapmak için cazip bir bölge haline getirir.
Bu daire, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir, bu da sabah yürüyüşleri veya plaj günleri için idealdir. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) de kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km mesafededir ve özel araçla yaklaşık 30-40 dakikada ulaşılabilir. Merkezi Marbella'nın tüm olanaklarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Yakınlarda 133 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunması, tüm ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'nın iklimi, ortalama 12-26°C sıcaklıklarıyla yıl boyu keyifli bir yaşam sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte bulunması, ılıman iklimin tadını çıkarmayı kolaylaştırır. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün geçirilir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonu, uzun süreli su aktiviteleri olanak tanır. Daire, denize sadece hafif bir eğimle (0.5%) bağlanır ve plaja kolay erişim sağlar. Bu iklim, açık hava etkinlikleri, deniz sporları ve bahçe yaşamı için ideal koşullar sunar. Marbella'nın kuzeyindeki dağların varlığı, aşırı rüzgarları engelleyerek mikroiklimi daha da yumuşatır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, 10 Mavi Bayraklı plajla dikkat çeker ve daireye en yakın olanı Playa de la Bajadilla'dır. Bu plajlar, temizliği ve güvenliği uluslararası standartlara uygun olarak sertifikalandırılmıştır. Su sporları, güneşlenme ve plaj aktiviteleri için mükemmel koşullar sunarlar. Bölgede golf sevenler için birden fazla seçenek bulunur: Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Aloha Golf Club hepsi 6-7 km mesafededir. Sportif faaliyetler için, 415 spor tesisi bulunmaktadır ve bunlardan bazıları daireye yürüme mesafesindedir. Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ve Supera Miraflores (0.6 km) gibi tesisler, düzenli egzersiz ve rekreasyon olanakları sunar. Yakındaki marinalar, deniz aktiviteleri ve yat yaşamı ilgi alanları için ek seçenekler sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehri 47 km mesafede olup, uluslararası havaalanı ve kültürel olanaklara erişim sağlar. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirlere de kolayca ulaşılabilir. Marbella, 159.786 nüfusuyla bölgenin en önemli kentlerinden biridir ve aynı zamanda bölge belediyeler birliğinin merkezidir. Bu konum, ticari, eğitsel ve sağlık hizmetlerine erişimde önemli avantajlar sunar. Costa del Sol'un doğal güzelliği ile kentsel olanakların birleşimi, hem ikamet etmek hem de yatırım yapmak için cazip bir bölge haline getirir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella'daki bu daire, bölgedeki diğer benzer mülklerle karşılaştırıldığında önemli avantajlara sahiptir. Örneğin, The Grove projesi (433.300 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, merkezi konum ve plaja yakınlık açısından bu daire daha avantajlıdır. Nikki Living (450.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha modern tasarımlara sahip olabilir, ancak 1997 yılında inşa edilmiş bu daire, dayanıklı malzemeleri ve kanıtlanmış yapı kalitesiyle öne çıkar. Residencial Albatros XV (471.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu daire daha geniş bir yaşam alanı ve merkezi bir konum sunar. Marbella'nın diğer bölgelerindeki fiyatlarla karşılaştırıldığında, Parque Miraflores bölgesi hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından dengeli bir seçenektir. Bölgedeki ortalama gayrimenkul işlemleri (4.743) ve turistik tesisler (52 otel, 12.781 yatak kapasitesi), bölgenin sürekli talep gördüğünü göstermektedir. Bu daire, merkezi konumu, geniş iç mekanı ve pratik özellikleriyle Marbella pazarında rekabetçi bir pozisyona sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID