Tento apartmán s tromi spálňami sa nachádza v oblasti Parque Miraflores v centrálnej časti Marbelle. Pozemný byt s rozlohou 120 m² bol postavený v roku 1997 a predstavuje praktickú príležitosť pre mestský život na Costa del Sol. Vlastníctvo sa vyznačuje blízkosťou k mestským zariadeniam, plážam a obchodom, čo zaisťuje pohodlný prístup k všetkým potrebným službám v pešej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v urbanizovanej oblasti Parque Miraflores v Marbelle, iba 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne, reštaurácie a školy. Poloha umožňuje mestský životný štýl s prístupom k pobrežiu a mestským vybaveniam.
Byt ponúka praktické riešenie pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé sídlo. Tri spálne, dve kúpeľne a obytná plocha 120 m² poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Prítomnosť súkromného parkovacieho miesta a skladu zvyšuje praktickosť pre dlhodobé používanie.
Projekt bol dokončený v roku 1997, čo znamená, že ide o existujúcu budovu s overenou konštrukciou. Výstavba je ukončená a byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez čakania na stavebné práce alebo kolaudáciu. Stavba je stabilná a dobre udržiavaná.
Objekt sa nenachádza v novom vývoji, takže neponúka najmodernejšie architektonické riešenia ani energetickú účinnosť, ktorú nájdete v novostavbách. Byt sa nenachádza v prímorskej línii s priamym výhľadom na more a neposkytuje exkluzívne rezidenčné vybavenie ako sú súkromné bazény alebo wellness zariadenia v rámci komplexu.
Ref: VL008120
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt sa hodí pre osoby alebo rodiny hľadajúce trvalé sídlo v Marbelle s prístupom k mestským službám a pobrežiu. Vhodný je pre tie, ktorí preferujú mestský životný štýl s možnosťou rýchleho prístupu k pláži a rekreácií. Dobrý výber pre záujemcov o investíciu do nehnuteľností s potenciálom na dlhodobý prenájom v oblasti s vysokou poptávkou. Obzvlášť praktický je pre rodiny s deťmi vzhľadom na blízkosť škôl a mestských vybavení. Tiež sa hodí pre dôchodcov, ktorí chcú tráviť čas v teplom klíme bez nutnosti častej údržby záhrady alebo externej časti objektu.
Interiérové vybavenie sa vyznačuje mramorovou podlahou po celom obytnom priestore, ktorá zabezpečuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Dvojité sklo v oknách prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii, čo je dôležité v mestskom prostredí. Vybavená kuchyňa s praktickou práčovnou miestnosťou zvyšuje funkčnosť denného života. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré maximalizujú úložný priestor. Hlavná spálňa má en-suite kúpeľňu, čo zvyšuje súkromie a pohodlie. Celkový stav objektu je hodnotený ako dobrý, čo znamená, že nevyžaduje okamžité väčšie opravy alebo renovácie.
Cena apartmánu začína na 499 000 eur, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu pre trójpodlažný byt s troma spálňami v centrálnej Marbelle. Cena odráža polohu v blízkosti pláže a mestských zariadení. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú The Grove (od 433 300 eur) a Nikki Living (od 450 000 eur), sa tento objekt nachádza v strednej cenovej kategórii, čo odráža jeho umiestnenie a existujúce vybavenie.
Denný život v tomto apartmáne sa vyznačuje mestským rytmom s prístupom k pobrežným aktivitám. Poloha umožňuje ranné prechádzky k pláži pred začiatkom pracovného dňa a popoludňajšie nákupy v blízkych obchodoch. Obyvatelia môžu využívať reštaurácie a kaviarne v pešej vzdialenosti pre stretávania s priateľmi. Komunitná záhrada poskytuje priestor na oddych vonku bez nutnosti opustiť objekt. Večerné hodiny môžu tráviť na súkromnej terase s rozhľadom na okolité prostredie. Všetka mestská vybavenosť v dosahu znižuje potrebu pravidelného používania automobilu a podporuje aktívny mestský životný štýl.
Okolitá infraštruktúra poskytuje komplexné služby v pešej dosahu. V blízkosti sa nachádza 133 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo zaisťuje úplnú mestskú dostupnosť. Zdravotnícke služby sú zabezpečené piatimi zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou 996 metrov. Verejná doprava je zabezpečená 11 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo zjednodušuje mobilitu bez potreby vlastného vozidla. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 41 základných a 28 stredných škôl, vrátane medzinárodných škôl ako British International School (2,0 km) a English International College (8,4 km), čo je dôležité pre rodiny s deťmi.
Objekt sa nachádza v centrálnej časti Marbella, v oblasti Parque Miraflores, čo je dobre etablovaná mestská štvrť. Mapa zobrazuje blízkosť k pláži, mestským zariadeniam a dôležitým trasám, čo ilustruje výhodnú polohu s rýchlym prístupom k kľúčovým bodom v meste. Rozhodujúcim faktorom je mestská dostupnosť kombinovaná s pobrežnou polohou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je strategicky situovaná v provincii Málaga, 47 km od hlavného mesta provincie s 579 076 obyvateľmi. V porovnaní s väčšími mestami v regii, ako je Algeciras (66 km) alebo Jerez de la Frontera (113 km), predstavuje Marbella dôležité centrum turizmu a obchodu na Costa del Sol. Poloha umožňuje prístup k mestským vybaveniam veľkomesta pri zachovaní charakteru pobrežného rezortného mesta s miestnym šarmom a komunitným charakterom.
Pláže sú východiskovým bodom tejto lokality, s Playa de la Bajadilla iba 738 metrov od objektu. Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú v rozmedzí 6,0-6,8 km (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Aloha Golf Club), čo ponúka športové možnosti pre nadšencov. Málaga-Costa del Sol letisko je vzdialené 39 km, čo zabezpečuje dobré letecké spojenie pre medzinárodné cesty. Mestské centrum Marbella s jeho obchodmi, reštauráciami a kultúrnymi zariadeniami je priamo dostupné pešo alebo verejnou dopravou, čo zjednodušuje každodenný život bez potreby automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a letnými teplotami dosahujúcimi 26°C. Zimné teploty zriedka klesajú pod 12°C, čo zaisťuje príjemné podmienky po celý rok. Objekt sa nachádza v nadmorskej výške 23 metrov, čo prispieva k miernemu klimatu. Plážach s modrou vlajkou umožňujú kúpanie počas štyroch mesiacov roka, keď teplota vody presahuje 20°C. Slnečné dni sú početné, čo podporuje vonkajšie aktity a životný štýl v prírode počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť disponuje desiatimi plážami ocenenými modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, ktoré sa nachádzajú v okolí. Tieto pláže ponúkajú vysokú kvalitu vody a vybavenie pre rekreáciu. Golfové možnosti sú bohaté, s niekoľkými renomovanými klubmi v rozmedzí 6-8 km (Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, Aloha Golf Club). Športové zariadenia sú zastúpené 415 miestnymi zariadeniami, vrátane mestských športových centier ako Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Supera Miraflores (0,6 km), čo poskytuje možnosti pre aktívny životný štýl pre všetky vekové kategórie.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strategicky situovaná v provincii Málaga, 47 km od hlavného mesta provincie s 579 076 obyvateľmi. V porovnaní s väčšími mestami v regii, ako je Algeciras (66 km) alebo Jerez de la Frontera (113 km), predstavuje Marbella dôležité centrum turizmu a obchodu na Costa del Sol. Poloha umožňuje prístup k mestským vybaveniam veľkomesta pri zachovaní charakteru pobrežného rezortného mesta s miestnym šarmom a komunitným charakterom.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako sú The Grove (od 433 300 eur) a Nikki Living (od 450 000 eur), sa tento objekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho polohou v blízkosti centra a pláže. Na rozdiel od novších vývojov na okraji mesta ponúka okamžitú dostupnosť všetkých mestských služieb bez nutnosti čakať na výstavbu infraštruktúry. Oblasť Parque Miraflores je dobre etablovaná mestská časť s existujúcou komunitnou štruktúrou, čo kontrastuje s novými rezidenčnými zónami, ktoré ešte nemajú stabilnú komunitu. V porovnaní s luxusnými projektmi v oblasti Puerto Banús alebo Golden Mile predstavuje tento objekt cenovo dostupnejšiu alternatívu pre záujemcov o mestský životný štýl bez prémiových nákladov spojených s exkluzívnymi lokalitami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID