Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 120 m² w dzielnicy Parque Miraflores w centrum Marbelli. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży, sklepów i innych udogodnień. Budynek z 1997 roku oferuje przestronne wnętrza z dwiema łazienkami, tarasem oraz miejscem parkingowym. Lokalizacja w miejskiej dzielnicy Marbelli zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej w połączeniu z bliskością nadmorskiego stylu życia Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w zcentralizowanej części Marbelli, w dzielnicy Parque Miraflores. Odległość do najbliższej plaży wynosi około 738 metrów w linii prostej. Lokalizacja charakteryzuje się zwartym zagospodarowaniem przestrzennym z dostępem do infrastruktury miejskiej. Budynek znajduje się w niskiej zabudowie miejskiej, z dostępem do komunikacji publicznej oraz usług w promieniu krótkiego spaceru.
Mieszkanie o powierzchni 120 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami spełnia potrzeby mieszkaniowe rodzin lub par poszukujących przestrzeni. Układ pomieszczeń obejmuje oddzielną kuchnię z pomieszczeniem gospodarczym oraz przestronny salon z jadalnią otwarty na taras. Lokalizacja zapewnia funkcjonalność codziennego życia z dostępem do niezbędnych usług w najbliższej okolicy. Nieruchomość posiada również miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską.
Budynek został oddany do użytku w 1997 roku, co wskazuje na dojrzałą konstrukcję z ustanowioną infrastrukturą techniczną. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, z zachowanymi oryginalnymi instalacjami. Budynek jest wyposażony w windę oraz zabezpieczenia, typowe dla budownictwa z końca XX wieku. Lokalizacja w już rozwiniętej dzielnicy oznacza, że wszystkie miejskie przyłącza i infrastruktura są w pełni funkcjonujące od wielu lat.
Nieruchomość nie posiada basenu na wyłączność właściciela, jedynie dostęp do obszarów wspólnych. Budynek nie jest obiektem nowym, co może wiązać się z koniecznością modernizacji niektórych elementów w przyszłości. Mieszkanie jest położone na parterze, co może ograniczać widoki z okien. Lokalizacja w centrum miasta oznacza większy ruch uliczny w porównaniu z osiedlami położonymi na obrzeżach. Właśność nie obejmuje mebli, wymagając wyposażenia przez nabywcę.
Ref: VL008120
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mieszkanie dobrze spełnia oczekiwania rodzin z dziećmi poszukujących stałego miejsca zamieszkania w Marbelli. Bliskość szkół podstawowych i średnich w okolicy (41 szkół podstawowych i 28 średnich w Marbelli) ułatwia organizację codziennego życia rodzinnego. Para bez dzieci lub osoby samotne docenią przestronność mieszkania oraz jego funkcjonalny układ, który pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni. Inwestorzy zainteresowani rynkiem wynajmu znajdą tutaj atrakcyjną ofertę ze względu na stałe zapotrzebowanie na wynajem w centralnych lokalizacjach Marbelli, szczególnie w sezonie turystycznym. Osoby ceniące sobie miejski styl życia z jednoczesnym dostępem do plaży i infrastruktury rekreacyjnej odnajdą w tej lokalizacji równowagę między życiem miejskim a wakacyjnym klimatem.
Mieszkanie wykończone jest z użyciem materiałów typowych dla budownictwa hiszpańskiego z lat 90. XX wieku. Podłogi wykonane z marmuru zapewniają trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości, co jest szczególnie istotne w klimacie śródziemnomorskim. Okna wyposażone w podwójne szyby zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co przyczynia się do komfortu mieszkania. W łazience głównej zastosowano wysokiej jakości ceramikę sanitarną, a wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Mieszkanie wyposażone jest w światłowód, co zapewnia dostęp do szybkiego internetu, kluczowego elementu współczesnego życia. Kuchnia w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGC, wraz z osobnym pomieszczeniem gospodarczym, umożliwia efektywną organizację prac domowych.
Cena nieruchomości wynosząca 499 000 € sytuuje ją w średnim segmencie cenowym dla trzypokojowych mieszkań w Marbelli. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak The Grove (od 433 300 €), Nikki Living (od 450 000 €) czy Residencial Albatros XV (od 471 000 €), cena pozostaje konkurencyjna, biorąc pod uwagę lokalizację w centrum miasta i bliskość plaży. Powierzchnia 120 m² oraz dodatkowe udogodnienia takie jak miejsce parkingowe i komórka lokatorska przyczyniają się do wartości nieruchomości.
Codzienne życie w tym mieszkaniu koncentruje się wokół dogodnej lokalizacji miejskiej, gdzie niezbędne udogodnienia znajdują się w zasięgu spaceru. Układ mieszkania wspiera praktyczny styl życia z kuchnią zaprojektowaną do efektywnej pracy oraz salonem otwierającym się na taras do wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkańcy mogą cieszyć się poranną kawą na tarasie przed wyjściem do pobliskich sklepów lub na spacer na plażę, oddaloną o zaledwie kilka minut. Bliskość restauracji, aptek i usług oznacza, że sprawy można załatwić pieszo, podczas gdy prywatny garaż eliminuje problemy z parkowaniem. Wieczorami zadaszony taras stanowi przedłużenie przestrzeni życiowej, odpowiedni do spożywania posiłków na świeżym powietrzu w ciepłych miesiącach.
Dzielnica Parque Miraflores, w której znajduje się nieruchomość, charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. W promieniu 2 km od mieszkania znajduje się 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków i 24 kawiarnie, co zapewnia wysoki poziom wygody codziennego życia. Odległość do najbliższego szpitala wynosi 996 metrów, a do supermarketu jedynie 234 metry, co ułatwia załatwianie niezbędnych spraw. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta dzięki 11 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w okolicy. Infrastruktura sportowa jest dobrze rozwinięta, w najbliższym otoczeniu znajduje się 415 obiektów sportowych, w tym centra sportowe takie jak Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) czy Supera Miraflores (0,6 km). Dla rodzin z dziećmi istotna jest bliskość placówek edukacyjnych, w promieniu 2 km znajduje się 41 szkół podstawowych i 28 średnich.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście infrastruktury miejskiej Marbelli. Wyróżniono na niej kluczowe punkty w najbliższej okolicy, takie jak plaże, centra handlowe, obiekty sportowe i edukacyjne. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Parque Miraflores, co stanowi kompromis między dostępem do centrum miasta a bliskością nadmorskich stref rekreacyjnych. Mapa ilustruje również dogodny układ komunikacyjny dzielnicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, stanowiąc jedno z najbardziej rozpoznawalnych miast turystycznych i rezydencjalnych w południowej Hiszpanii. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, co zapewnia doskonały dostęp zarówno do historycznego centrum Marbelli, jak i do nowoczesnych dzielnic. W odległości 47 km znajduje się Malaga, główne miasto prowincji z licznymi usługami, instytucjami kultury oraz międzynarodowym lotniskiem. Inne znaczące miasta w regionie to Algeciras (66 km) oraz Jerez de la Frontera (113 km). Lokalizacja w centralnej Marbelli zapewnia zrównoważony dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i nadmorskich atrakcji.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów, co umożliwia dotarcie pieszo w około 10 minut. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest 39 km od mieszkania, co przy dobrej komunikacji oznacza około 30-40 minut dojazdu. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku renomowanych pól golfowych w okolicy, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Porty jachtowe, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla (1,4 km) i Puerto Pesquero (1,5 km), są również w łatwo osiągalnej odległości.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. W miesiącach letnich temperatury wahają się między 26-30°C, a zimą utrzymują się na poziomie 12-18°C, co pozwala na korzystanie z tarasu przez większą część roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, od czerwca do września. Lokalizacja na wysokości 23 metrów nad poziomem morza i delikatnym nachyleniem terenu w kierunku plaży (0,5%) sprzyja krążeniu powietrza i łagodzi upały. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3200, co czyni Marbellę jednym z najbardziej nasłonecznionych miejsc w Europie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż oznaczonych Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury. Najbliższa z nich, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od nieruchomości, co czyni ją idealnym miejscem na codzienne kąpiele i spacery nadmorskie. Inne renomowane plaże w okolicy to Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, łącznie w Marbelli znajduje się 10 plaż z Błękitną Flagą. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka prestiżowych pól golfowych w promieniu 7 km. Infrastruktura rekreacyjna jest bardzo dobrze rozwinięta, w samym Marbelli znajduje się 415 obiektów sportowych, w tym centra sportowe, baseny oraz kluby rekreacyjne. Porty jachtowe oferują dodatkowe możliwości rekreacji wodnej, od żeglarstwa po sporty motorowodne.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, stanowiąc jedno z najbardziej rozpoznawalnych miast turystycznych i rezydencjalnych w południowej Hiszpanii. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, co zapewnia doskonały dostęp zarówno do historycznego centrum Marbelli, jak i do nowoczesnych dzielnic. W odległości 47 km znajduje się Malaga, główne miasto prowincji z licznymi usługami, instytucjami kultury oraz międzynarodowym lotniskiem. Inne znaczące miasta w regionie to Algeciras (66 km) oraz Jerez de la Frontera (113 km). Lokalizacja w centralnej Marbelli zapewnia zrównoważony dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i nadmorskich atrakcji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi podobnymi nieruchomościami w Marbelli, prezentowane mieszkanie oferuje konkurencyjną cenę w stosunku do swojej lokalizacji i standardu. The Grove w Marbelli, z cenami początkowymi od 433 300 €, oferuje podobną powierzchnię, ale w mniej centralnej lokalizacji. Nikki Living, z cenami od 450 000 €, często znajduje się w nowszych budynkach, ale może nie oferować tak dogodnego dostępu do plaży i centrum miasta. Residencial Albatros XV, z cenami od 471 000 €, konkuruje pod względem jakości wykończenia, ale prezentowane mieszkanie wyróżnia się bardziej dojrzałym sąsiedztwem z już ustanowioną infrastrukturą i usługami. W przeciwieństwie do nieruchomości w górskich częściach Marbelli, prezentowane mieszkanie oferuje płaski teren ułatwiający poruszanie się pieszo oraz brak znaczących różnic wzniesień, co może być decydujące dla osób starszych lub rodzin z małymi dziećmi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID