Апартаментът се намира в Марбеля, в жилищен комплекс, построен през 1970 г., но напълно реновиран. Разположен е в урбанизирана зона в близост до плажа и основните градски удобства. Състои се от три спални, една баня и тераса, предлагащ 84 квадратни метра жилищно пространство. Апартаментът се продава напълно обзаведен и готов за незабавно нанасяне.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в централната част на Марбеля, на няколко метра от плажа. Намира се в градска среда с богата инфраструктура и услуги на пешеходно разстояние. Локацията позволява лесен достъп както до плажовете, така и до историческия център на града, предлагайки комбинация от крайбрежен и градски живот.
Функционалното разпределение на апартамента включва три спални, подходящи за семейство или гости, и една баня. Жилищното пространство от 84 квадратни метра предлага достатъчно място за комфортно живеене. Покритата тераса и личният двор предоставят допълнителни външни зони за отдих, отговарящи на нуждите от ежедневен живот средиземноморски стил.
Сградата е построена през 1970 г., но апартаментът е напълно реновиран. Състоянието е описано като отлично/добро, което предполага модернизация на инсталациите и обзавеждането. Реновацията включва нова кухня, обзавеждане и вероятно подобрена изолация, като апартаментът е готов за незабавно ползване без нужда от допълнителни ремонти.
Като апартамент от 1970 г., сградата може да има ограничения по отношение на енергийната ефективност в сравнение с нови сгради. Само една баня за три спални може да е недостатък за по-големи семейства. Информацията за паркоместа не е предоставена в базата данни, което може да представлява ограничение в градска среда с ограничено паркиране.
Ref: VL194096
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал на лица или семейства, търсещи постоянна резиденция в Марбеля с удобен достъп до всички услуги. Също така е подходящ за покупка като ваканционен имот поради близостта до плажа и туристическите атракции. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато търсенето в централните части на Марбеля е високо. Локацията е особено подходяща за хора, които предпочитат да разчитат на пешеходно придвижване за ежедневните си нужди, без необходимост от автомобил за основните си активности.
Апартаментът е реновиран с внимание към детайла и модерни материали. Кухненските шкафове са в бяло с мраморни плотове, което създава усещане за елегантност и практичност. Банята е функционално организирана с необходимите съоръжения. Наличието на вградени гардероби във всички спални оптимизира съхранителното пространство. Климатичната система с въздушно охлаждане осигурява комфорт през горещите летни месеци. Реновацията включва и адаптиран външен достъп за хора с ограничена подвижност, което показва внимание към универсалния дизайн и дългосрочна usability на имота.
Цената на апартамента започва от €510,500, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара в Марбеля. В сравнение с подобни проекти в района като The Grove (от €433,300), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000), цената е конкурентна, като се вземе предвид централната локация и реновацията. Цената включва пълно обзавеждане, което представлява допълнителна стойност за купувача.
Животът в този апартамент предлага ежедневно удобство с всичко на разстояние пеша. Сутринта може да започне с разходка до плажа за кафе, последвана от посещение на близките магазини за ежедневно пазаруване. През деня, близостта до ресторанти и услуги улеснява ежедневните задачи. Вечерите могат да се изкарат на терасата, наслаждавайки се на средиземноморския климат. През уикендите, наличието на общ басейн и зони за отдих в комплекса позволява релаксация без необходимост от напускане на имота. Близостта до Стария град на Марбеля предлага културни и забавни възможности, докато пристанището и плажовете осигуряват възможности за отдих на открито през цялата година.
Околността на апартамента предлага пълна инфраструктура за ежедневен живот. В радиус от 2 километра има 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 24 кафенета, които осигуряват разнообразие от услуги за удоволствие и ежедневни нужди. Здравеопазването е добре представено с 5 здравни центъра и болница на по-малко от километър. Образователните нужди са покрити с 41 начални и 28 средни училища в района. За спорт и отдих са налични 415 спортни съоръжения, включително няколко плувни басейна и спортни центрове в близост. Високата концентрация на услуги в малък радиус прави ежедневието удобно и ефективно без необходимост от дълги пътувания.
Картата показва централното местоположение на апартамента в Марбеля. Изобилието от услуги и удобства в радиус от 2 километра включва ресторанти, магазини, училища и здравни заведения. Близостта до плажа и пристанището подчертава крайбрежния характер на локацията, докато присъствието на транспортни връзки осигурява лесен достъп до останалата част на региона.
Марбеля е разположена в провинция Малага в автономната област Андалусия, южна Испания. Като част от Коста дел Сол, градът е седалище на Асоциацията на общините в региона и съдебен район. Площта на Марбеля е 114.3 km², а населението се очаква да достигне 159,786 души през 2025 г. Градът е стратегически разположен на около 40 километра източно от Малага и 57 километра западно от Гибралтар, което го прави важен туристически и жилищен център в южната част на Испания.
Апартаментът предлага изключителна достъпност до ключови удобства. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра пеша. Летище Малага е на 39 километра, което осигурява международна връзка. Голф设施的 като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club са на разстояние между 6.0 и 6.8 километра. Супермаркетът е на 234 метра, аптеката само на 8 метра, а болницата на 996 метра. EV зарядна станция се намира на 2.1 километра. Вътре в града, 11 линии на обществения транспорт с 50 спирки осигуряват алтернативен начин за придвижване без автомобил.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и температурен диапазон между 12-26°C през годината. Плажният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C, което позволява плуване и водни дейности. Намирайки се на 23 метра надморска височина и с почти нулев наклон (0.5%) към плажа, имотът предлага равен терен, подходящ за всички възрасти. Регионът се характеризира с около 320 слънчеви дни годишно, което създава условия за отдих на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Областта предлага достъп до няколко плажа с Blue Flag сертификация, включително Playa de la Bajadilla (738 метра), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Тези плажове осигуряват възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Голф ентусиастите могат да се насладят на близостта до няколко първокласни голф игрища като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club. Спортните възможности в района са разнообразни, с 415 спортни съоръжения, включително спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (на 0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (на 0.5 км), както и обществени плувни басейни в близост.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е разположена в провинция Малага в автономната област Андалусия, южна Испания. Като част от Коста дел Сол, градът е седалище на Асоциацията на общините в региона и съдебен район. Площта на Марбеля е 114.3 km², а населението се очаква да достигне 159,786 души през 2025 г. Градът е стратегически разположен на около 40 километра източно от Малага и 57 километра западно от Гибралтар, което го прави важен туристически и жилищен център в южната част на Испания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Марбеля като The Grove (от €433,300), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000), този апартамент предлага конкурентна цена от €510,500 като се вземе предвид централната му локация и пълната реновация. Докато The Grove и Nikki Living предлагат по-нови конструкции, този апартамент се отличава със своето местоположение в сърцето на Марбеля, което осигурява ненадмината достъпност до услуги, плажове и градски удобства. Residencial Albatros XV, макар и по-евтин, може да не предлага същата ниво на градска интеграция и близост до историческия център. Уникалното предимство на този имот е комбинацията между крайбрежна локация, градска среда и пълно обзавеждане, което го прави готов за незабавно ползване без допълнителни инвестиции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID