Stan u Marbelli, Málaga, s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom, 84 m² stambenog prostora, po cijeni od 510.500 €. Nalazi se u blizini plaže u urbanom okruženju. Zgrada je izgrađena 1970. godine. Stan ima zapadnu orijentaciju, zajednički bazen i panoramski pogled.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanom okruženju Marbelle, u pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskog centra. Smješten je blizu lučkog područja i mora, pružajući stanovnicima pogodnost pristupa gradskim sadržajima i obalnim aktivnostima. Lokacija omogućuje lak pristup kako plaži tako i gradskim sadržajima.
Ovaj stan zadovoljava funkcionalne stambene potrebe svojim rasporedom od tri spavaće sobe, pogodnim za obitelji ili one koji trebaju dodatni prostor. Nekretnina sadrži zajednički bazen i površine s vrtom, pružajući mogućnosti za rekreaciju. Zapadna orijentacija osigurava poslijepodnevno sunce, a prisutnost dizala dodaje pogodnost za svakodnevni život.
Iako je izgrađen 1970. godine, nekretnina je evidentirana u "odličnom" i "dobrom" stanju, što ukazuje na odgovarajuće održavanje kroz godine. Stan je potpuno renoviran prema opisu, s modernim značajkama uključujući klimatizaciju i ugrađene ormari. Kao završena zgrada, nudi neposredno useljenje bez kašnjenja u izgradnji.
Na temelju dostupnih podataka, nekretnina ima ograničenja u smislu da je starija zgrada (iz 1970.), što može značiti manju energetsku učinkovitost u usporedbi s novim zgradama. Stan ima samo jednu kupaonicu za tri spavaće sobe, što bi moglo biti ograničenje za veće obitelji. Urbano okruženje također može značiti manju privatnost u usporedbi s izolovanijim stambenim područjima.
Ref: VL194096
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan bi odgovarao onima koji traže uspostavljeno stanište u centralnoj Marbelli gdje je sve u pješačkoj udaljenosti. Privlačio bi kupce koji prioritiziraju blizinu plaži i urbanih sadržaja u odnosu na novije izgradnje. Nekretnina je dobro prilagođena obiteljima ili pojedincima koji zahtijevaju trajno stanište s dobrim vezama prema uslugama i rekreacijskim sadržajima. Također bi dobro funkcionirao kao vikendica za one koji žele biti u srcu marbellovske akcije, sa Starim gradom i plažama samo kratkom šetnjom udaljenim. Završeni status zgrade čini je posebno pogodnom za one koji žele odmah useliti bez suočavanja s neizvjesnostima izgradnje.
Stan pokazuje kvalitetnu završnu obradu svojim potpuno renoviranim statusom, s modernim elementima uz očuvanje izvornog karaktera zgrade. Kuhinja je opremljena bijelim ormarima i mramornim radnim pločama, što ukazuje na pažnju kako prema estetici tako i funkcionalnosti. Kupaonički objekti izgledaju dobro održavani s modernim armaturom. Prisutnost ugrađenih ormara pokazuje promišljeno planiranje prostora. Klimatizacijski sustavi osiguravaju udobnost tijekom cijele godine, što je bitno u mediteranskoj klimi. Zajednički prostori zgrade, uključujući bazen i vrtove, izgledaju dobro održavani, doprinoseći općoj kvaliteti životne sredine. Zapadna orijentacija pruža prirodno svjetlo i pogled, poboljšavajući iskustvo življenja.
Stan je cijenjen od 510.500 €, pozicionirajući ga u srednje do visokom rasponu tržišta nekretnina u Marbelli. U usporedbi s sličnim nekretninama u području kao što su The Grove (od 433.300 €), Nikki Living (od 450.000 €) i Residencial Albatros XV (od 471.000 €), ova nekretnina je cijenjenija, što potencijalno reflektira njezinu centralnu lokaciju i blizinu plaži. Nekretnina je izgleda lako dostupna jer je završena zgrada, što znači da potencijalni kupci ne bi suočeni s kašnjenjima u izgradnji ili razdobljima čekanja prije useljenja.
Ovaj stan predstavlja praktično urbano rješenje za život u Marbelli, gdje stanovnici mogu uživati u pogodnosti dnevnih potreba u pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže znači da jutarnje šetnje uz obalu mogu lako postati dio svakodnevnice. Urbano okruženje pruža živahno okruženje s trgovinama, restoranima i uslugama lako dostupnima, stvarajući samoodrživo iskustvo života gdje automobil nije nužno potreban za dnevne aktivnosti. Zapadno orijentirana terasa omogućuje uživanje u poslijepodnevnom suncu i večernjem opuštanju na otvorenom, dok zajednički bazen nudi olakšanje tijekom toplijih mjeseci bez napuštanja doma.
Okolina nudi mješavinu urbane pogodnosti i obalnog načina života. Stan je smješten samo 234 metra od supermarketa, što svakodnevno kupovanje čini bez napora. Zdravstvene usluge su lako dostupne s bolnicom samo 996 metara udaljenom i ljekarnama unutar 8 metara. Lokacija pruža izvrsnu povezanost s marbellofskim socijalnim i rekreacijskim središtima, s brojnim restoranima, kafićima i trgovinama u neposrednoj blizini. Blizina lučkog područja dodaje još jednu dimenziju mogućnostima životnog stila, s pomorskim aktivnostima i restoranima uz luku. Područje je dobro opskrbljeno javnim prijevozom, s 11 autobusnih linija i 50 stanica unutar dosega, osiguravajući laku mobilnost bez privatnog vozila.
Karta pokazuje primjernu lokaciju stana u centralnoj Marbelli, samo nekoliko minuta od plaže i Starog grada. Nekretnina je smještena unutar pješačke udaljenosti ključnih sadržaja uključujući supermarkete, ljekarne i zdravstvene usluge. Karta ističe izvrsnu povezanost s marbellofskim poznatim plažama, golf terenima i lučkim područjem, ilustrirajući pogodnost ovog urbanog a obalnog mjesta.
Stan je strateški pozicioniran unutar Marbelle, jednog od najistaknutijih općina na Costa del Sol. Marbella služi kao sjedište Udruge općina u regiji, što naglašava njenu važnost. Nekretnina je centralno smještena unutar grada, nudeći lak pristup kako istočnim tako i zapadnim dijelovima Marbelle. Njezina pozicija smješta stanovnike u srcu najekskluzivnijeg područja Costa del Sol, a istovremeno pruža povezanost s obližnjim gradovima kao što su Puerto Banús, Estepona i Fuengirola, sve ukratkoj vožnji. Ova centralna pozicija čini nekretninu pogodnom bazom za istraživanje cijele južne Costa del Sol regije.
Stan pruža izvanrednu dostupnost ključnim sadržajima. Plaže su lako dostupne, s Playa de la Bajadilla samo 738 metara udaljenom, dok su Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla 2,4 km i 2,9 km udaljene. Za entuzijaste golfa, nekoliko poznatih terena je u blizini: Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Aloha Golf Club su svi unutar 6-7 kilometara. Stan dobro povezuje s zračnim opcijama putovanja, sa zračnom lukom Málaga-Costa del Sol smještenom 39 km dalje. Svakodnevne potrepštine su pogodno blizu, sa supermarketom samo 234 metra udaljenim i ljekarnom samo 8 metara od nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa povoljnu mediteransku klimu s prosječnim godišnjim temperaturama od 17,8°C, u rasponu od 12-26°C tijekom godine. Nekretnina je smještena na nadmorskoj visini od 23 metra iznad razine mora, s blagim nagibom od 0,5% prema plaži, stvarajući ravan, pristupačan teren. Regija može ponositi s oko 320 dana sunca godišnje, pružajući obilje prilika za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja proteže se kroz četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, čineći plažne aktivnosti ugodnim od kasnog proljeća do ranog jesenje. Umjerena klima omogućuje korištenje terase i vanjskih prostora stana tijekom cijele godine, poboljšavajući iskustvo življenja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Stan nudi blizinu nekim od najslavnijih plaža u Marbelli. Playa de la Bajadilla, samo 738 metara udaljena, služi kao najbliža opcija za dnevne aktivnosti uz more. Regija je dom 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, sve u kratkoj udaljenosti, osiguravajući visoke standarde čistoće i sadržaja. Za sportske entuzijaste, lokacija pruža pristup 415 sportskih objekata u području, uključujući Polideportivo Francisco Norte samo 0,1 km udaljen i Supera Miraflores na 0,6 km. Golf je posebno dobro zastupljen s brojnim terenima u blizini, prilagođenim kako početnicima tako i iskusnim igračima.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stan je strateški pozicioniran unutar Marbelle, jednog od najistaknutijih općina na Costa del Sol. Marbella služi kao sjedište Udruge općina u regiji, što naglašava njenu važnost. Nekretnina je centralno smještena unutar grada, nudeći lak pristup kako istočnim tako i zapadnim dijelovima Marbelle. Njezina pozicija smješta stanovnike u srcu najekskluzivnijeg područja Costa del Sol, a istovremeno pruža povezanost s obližnjim gradovima kao što su Puerto Banús, Estepona i Fuengirola, sve ukratkoj vožnji. Ova centralna pozicija čini nekretninu pogodnom bazom za istraživanje cijele južne Costa del Sol regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi sa sličnim nekretninama u regiji, ovaj stan u Marbelli predstavlja zaseban vrijednosni prijedlog temeljen na lokaciji i značajkama. The Grove, Nikki Living i Residencial Albatros XV, svi pozicionirani u istom općem području, nude usporedive nekretnine na nešto nižim cijenama, počevši od 433.300 €, 450.000 € i 471.000 € respektivno. Viša cijena za ovaj stan vjerojatno reflektira njegovu centralnu lokaciju bližu plaži i Starom gradu Marbelle, kao i njegov renovirani status. Dok noviji razvoji mogu nuditi moderne tehnike izgradnje i potencijalno bolju energetsku učinkovitost, ova nekretnina kompenzira svojim uspostavljenim okruženjem, zrelim krajolikom i neposrednom dostupnošću bez kašnjenja u izgradnji. Priroda ove urbane lokacije razlikuje se od izoliranijih stambenih razvoja u regiji, nudeći drugačije iskustvo življenja gdje su pogodnost i dostupnost prioritetni u odnosu na ekskluzivnost i privatnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID