Стан у Марбељи, Малага, са 3 спаваће собе и 1 купатило. Нуди 84 квадратна метра стамбеног простора и изграђен је 1970. године. Налази се у урбаном подручју у близини плаже и разних погодности. Садржи заједнички базен, клима уређај и западну оријентацију. Стан се налази на приземљу са приступом тераси и приватном патју. У пешачкој је близини супермаркета, апотека, ресторана и плаже.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Марбељи, приморском граду на Коста дел Солу у јужној Шпанији. Налази се само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадила и у урбаном окружењу са погодностима у пешачкој близини. Налази се на 23 метра надморске висине са благим нагибом од 0,5% према плажи, што чини терен претежно равним и лаким за шетњу.
Стан нуди три спаваће собе и једно купатило на 84 квадратна метра стамбеног простора. Укључује функционалну кухињу, дневни боравак са приступом тераси и приватну патју. Западна оријентација обезбеђује поподневну сунчеву светлост. Зграда садржи заједнички базен и лифт. Стан се издаје намештен и укључује уграђене ормаре за складиштење, решавајући основне стамбене потребе у приморској локацији.
Зграда је завршена 1970. године, што чини ово久но својство уместо нове изградње. Стан је прошио комплетну реновацију, доносећи његове системе и завршну обраду на модерне стандарде. Нема планираних додатних фаза изградње за ово својство пошто је већ завршено и спремно за тренутно уселивање. Реновирање је укључивало ажурирану кухињу, купатило и додавање модерних погодности као што је клима уређај.
Стан има само једно купатило упркос три спаваће собе, што може створити гужве у већим домаћинствима. Својство нема приватни паркинг, што може бити изазовно у овом урбаном подручју. Нема помена о складишним просторијама изван уграђених ормара. Структура зграде из 1970-их може имати ограничења у погледу енергетске ефикасности у поређењу са новијим конструкцијама, иако конкретне оцјене нису наведене у доступним подацима.
Ref: VL194096
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или породицама које траже стално боравиште у централном подручју Марбеље. Распоред са три спаваће собе пружа простор за мале породице или оне којима је потребан канцеларијски простор. Близина плажи и урбаних погодности чини га идеалним за оне који цене могућност шетње и тренутни приступ услугама. Својство би такође добро функционисало као кућа за одмор за међународне купце који желе друго боравиште на премијум приморској локацији без захтева за одржавањем самосталне куће. За инвеститоре, централна локација стана и опремљеност чине га погодним за краткорочне или дугорочне изнајмљивање на конкурентном туристичком тржишту Марбеље. Утврђена природа зграде и свеобухватна реновација смањују ризик од неочекиваних великих трошкова одржавања у блиској будућности.
Стан је подвргнут свеобухватној реновацији, доводећи његово порекло из 1970-их на модерне стандарде. Кухиња садржи беле ормаре са мермерном радном површином, нудећи чисту, издржљиву површину отпорну на медитеранску климу. Модерни дизајн укључује уграђене апарате и машину за прање веша, пружајући функционалну корисност без угрожавања естетике. Опрема у купатилу је ажурирана савременим елементима, иако детаљи о конкретним брендовима или материјалима нису доступни. Реновирање је одржало практичне елементе као што су организери за купатило за ефикасно коришћење складишног простора. Простори за спавање садрже прозоре који максимизирају природну светлост, допуњени уметничким приказима у декору, што указује на пажњу на детаље у унутрашњем дизајну.
Стан је ценик на 510.500 €, што га позиционира у средњи ценовни ранг за некретнине у Марбељи. У поређењу са сличним развојима у подручју, као што су The Grove (од 433.300 €), Nikki Living (од 450.000 €) и Residencial Albatros XV (од 471.000 €), ово својство је нешто скупље, што рефлектује његово реновирано стање и премијум локацију. Цена укључује потпуно намештај, што представља спремност за тренутно уселивање без додатних инвестиција. 84 квадратна метра стамбеног простора са три спаваће собе чине ово конкурентном понудом на тржишту некретнина у Марбељи.
Дневни живот у овом стану у Марбељи врти се око његове премијум локације близу плаже и урбаних погодности. Јутра могу почети кафом на приватној тераси, а затим кратком шетњом до плаже Плаја де ла Бахадила, само 738 метара удаљене. Тераса окренута ка западу постаје идеално место за уживање у поподневном сунцу и медитеранској клими током целе године. Локација стана у урбаном окружењу значи да су дневне потребе као што намирнице, апотеке и кафићи у размаку од неколико минута хода. Близина Старог града у Марбељи, само пет минута хода, нуди могућности за истраживање историјских улица и локалне културе. За оне који раде даљински, стан пружа удобан животни простор са добрим природним светлом. Заједнички базен и вртови у стамбеном комплексу нуде опуштајући отворени простор без потребе за одржавањем. Раван терен (нагиб од 0,5% према плажи) чини подручје изузетно погодним за шетњу, смањујући зависност од превоза за свакодневне обавезе.
Марбеља нуди обимну инфраструктуру која подржава свакодневни живот са минималним потребама за превозом. Локација стана смешта 133 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 24 кафића у радијусу од 2 км, пружајући изузетну урбану погодност. Приступ здравственој заштити је робустан са 5 здравствених центара и болницом на само 996 метара, што осигурава да су здравствене услуге лако доступне. Образовна инфраструктура подручја укључује 41 основну школу и 28 средњих школа, са међународним опцијама као што су British International School (2,0 км) и English International College (8,4 км) које задовољавају породице страних држављана. Јавни превоз је добро развијен са 11 аутобуских линија и 50 стајалишта широм града, смањујући зависност од личних возила.
Мапа приказује локацију стана у централној Марбељи, близу улице Рикарда Соријана и само 738 метара од плаже Playa de la Bajadilla. Својство се налази у урбаном подручју са густим погодностима укључујући ресторане, продавнице и услуге у радијусу од 2 км. Мапа истиче близину кључне инфраструктуре као што је Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км) и стари град, наглашавајући избалансиран приступ како рекреативним тако и практичним погодностима које карактеришу ово добро повезано стамбено подручје.
Марбеља заузима централну позицију дуж Коста дел Сола, смештену на отприлике 57 км источно од Гибралтара и 57 км западно од града Малаге. Ова премијум локација смешта је у срцу једног од најпрестижнијих приморских региона Шпаније. На североистоку лежи Фуенгирола (отприлике 27 км), док се Естепона налази око 20 км југозападно, обе лако доступне преко обалског ауто-пута А-7. Град служи као главни чвориште у региону, што је доказано његовом улогом седишта Удружења општина Коста дел Сола. Његова позиција пружа избалансиран приступ источним и западним деловима региона. У поређењу са мањим туристичким градићима дуж обале, Марбеља пружа свеобухватнију урбану инфраструктуру задржавајући своју приморску привлачност.
Приступ плажи је одличан с Playa de la Bajadilla на само 738 метара удаљености, доступном у року од 10 минута хода. Остале значајне плаже укључују Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Обала Марбеље има 10 плажа са Плавом заставом, са Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla међу сертификованим опцијама, осигуравајући квалитетне објекте за пливање током 4-месечне сезоне када температура воде прелази 20°C. Љубитељи голфа имају више опција у радијусу од 7 км, укључујући Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Ови објекти пружају спортске могућности током целе године у повољној медитеранској клими. Међународно путовање омогућено је кроз аеродром Малага-Коста дел Сол, смештен на отприлике 39 км удаљености (око 30-40 минута аутомобилом), нудећи везе до већих европских градова.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у привилегованој медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C, стварајући удобне животне услове током целе године. Летње температуре се обично крећу између 25-30°C, док зиме остају благе са просечним ниским температурама од око 12°C. Ова клима подржава отприлике 320 дана сунчаних сунца годишње, чинећи регион једним од најсунчанијих дестинација у Европи. Локација стана на 23 метра надморске висине доприноси пријатним температурама без екстремних варијација. Благи нагиб од 0,5% према плажи ствара претежно раван терен, побољшавајући могућност шетње широм подручја. Западна оријентација стана пружа изложеност поподневном и вечерњем сунцу на тераси, идеалну за уживање у животу на отвореном током продужених дневних сати.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Марбеље нуди 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Playa de la Bajadilla на само 738 метара од стана. Ове престижне сертификације гарантују високе еколошке стандарде, квалитет воде и погодности. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, пружа лак приступ за дневне приморске активности, док остале оближње опције укључују Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Љубитељи голфа имају користи од близине неколико престижних терена у радијусу од 7 км. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club су сви на отприлике 6 км удаљености, нудећи могућности за игру током целе године у медитеранској клими. Ови објекти пружају опције и за почетнике и за искусне играче. Регион се поноси са 415 спортских објеката, при чему се неколико налази у близини стана. Polideportivo Francisco Norte је на само 0,1 км удаљености, док Polideportivo Riohuelo (0,5 км) и Supera Miraflores (0,6 км) нуде додатне опције за фитнес и рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља заузима централну позицију дуж Коста дел Сола, смештену на отприлике 57 км источно од Гибралтара и 57 км западно од града Малаге. Ова премијум локација смешта је у срцу једног од најпрестижнијих приморских региона Шпаније. На североистоку лежи Фуенгирола (отприлике 27 км), док се Естепона налази око 20 км југозападно, обе лако доступне преко обалског ауто-пута А-7. Град служи као главни чвориште у региону, што је доказано његовом улогом седишта Удружења општина Коста дел Сола. Његова позиција пружа избалансиран приступ источним и западним деловима региона. У поређењу са мањим туристичким градићима дуж обале, Марбеља пружа свеобухватнију урбану инфраструктуру задржавајући своју приморску привлачност.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са сличним развојима у Марбељи, овај стан је позициониран у средњем до вишем ценовном рангу са 510.500 €. The Grove (од 433.300 €), Nikki Living (од 450.000 €) и Residencial Albatros XV (од 471.000 €) сви нуде ниже почетне цене, али ово својство се издваја кроз своју централну локацију, квалитет реновирања и непосредну близину плажи и урбаних погодности. Изградња зграде из 1970-их представља ранији период развоја Марбеље у поређењу са новијим пројектима у проширујућим подручјима као што су Нуева Андалузија или Голден Мајл. За разлику од ових новијих развоја који су често смештени у приградским или брдским подручјима, овај стан нуди прави урбани живот са могућношћу пешачења до већине неопходних ствари. Иако новије конструкције могу понудити савременије архитектонске стилове или енергетску ефикасност, ово својство надокнађује својим утврђеним суседством и свеобухватном реновацијом која ажурира његове системе и завршну обраду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID