Ця трикімнатна квартира знаходиться в Марбельї, всього за 738 метрів від пляжу Ла Бахаділья. З площею 84 м², ця нерухомість розташована в міському середовищі з високою щільністю послуг та зручностей на відстані пішої ходьби. Квартира, збудована у 1970 році, пропонує житловий простір в одному з найбільш розвинених районів Коста-дель-Соль, з легким доступом до міських сервісів та інфраструктури Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центрі Марбельї, на відстані менш ніж 1 км від пляжу Ла Бахаділья та у безпосередній близькості до порту Вірхен дель Кармен. Місцезнаходження забезпечує прямий доступ до міських зручностей, включаючи супермаркети (234 м), аптеки (8 м) та лікарні (996 м). Район характеризується високою щільністю комерційних та послугових об'єктів.
Квартира з трьома спальнями та однією ванною кімнатою пропонує функціональний планування для невеликих сімей або пар. Наявність великої вітальні з виходом на терасу та окремої кухні створює практичний житловий простір. Спільний басейн та сади у комплексі забезпечують додаткові можливості для відпочинку без необхідності покидати територію.
Квартира була введена в експлуатацію у 1970 році, що свідчить про завершену будівельну стадію. За інформацією, об'єкт пройшов повну реконструкцію, що включає оновлення інженерних систем та внутрішнього оздоблення. Будівельний статус свідчить про відсутність будівельних ризиків або затримок, пов'язаних з новим будівництвом.
Проект не пропонує власної парковки, що може створювати незручності в умовах високої щільності населення. Наявність лише однієї ванної кімнати для трьох спалень може бути обмеженням для більших сімей. Відсутність ліфта в будинку може бути проблематично для людей з обмеженою мобільністю або при переїзді важких предметів.
Ref: VL194096
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира може бути відповідним вибором для пари або невеликої сім'ї, яка шукає постійне місце проживання в розвиненому районі Марбельї. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити невелику сім'ю або створити робочий простір для дистанційної роботи. Для інвесторів, які цікавляться орендою, близькість до пляжу та туристичних атракцій може забезпечити стабільний потік потенційних орендарів. Також об'єкт може підійти для людей похилого віку, які цінують легкий доступ до медичних установ та інфраструктури без необхідності користуватися автомобілем. Для тих, хто шукає другий дім для відпочинку, квартира пропонує готове рішення з мінімальними зусиллями для обслуговування.
Згідно з наданою інформацією, квартира пройшла повну реконструкцію з використанням сучасних матеріалів. На світлинах видно, що кухня обладнана білими шафами та мармуровими стільницями, що вказує на використання якісних оздоблювальних матеріалів. Наявність вбудованих шаф у спальнях свідчить про продуманість систем зберігання. Ванна кімната демонструє сучасне сантехнічне обладнання, але відсутність додаткової ванної кімнати для трьох спалень може свідчити про пріоритет простору вітальної над кількістю санвузлів. Зовнішня тераса, обладнана для прийому їжі, додає функціональності житловому простору.
Ціна квартири становить від €510.500, що відповідає середньоринковим показникам для трикімнатних об'єктів у центральній частині Марбельї. Враховуючи наявність меблів та техніки, а також завершену реконструкцію, ціна відображає інвестицію в готовий до проживання об'єкт. Порівняно з аналогічними проектами в цьому районі, такими як The Grove (від €433.300) та Nikki Living (від €450.000), даний об'єкт пропонується за вищу ціну, що може бути обґрунтовано його розташуванням та наближенням до пляжу.
Ця квартира створює умови для міського способу життя з легким доступом до всіх необхідних послуг. Ранкові прогулянки до пляжу займають всього близько 10 хвилин пішки, а вечори можна проводити на власній терасі з видом на сади комплексу. Щоденні потреби, такі як покупки в супермаркеті чи відвідування аптеки, вирішуються в межах кількох хвилин ходьби. Наявність ресторанів та кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманітність кулінарних пропозицій без необхідності використання автомобіля. У вихідні дні мешканці можуть відвідувати спортивні центри або гольф-клуби, що знаходяться в безпосередній близькості.
Житло в цьому районі Марбельї забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури без автомобіля. Центральна лікарня знаходиться менш ніж за 1 км, що гарантує швидкий доступ до медичних послуг. Базові потреби, такі як продукти харчування або ліки, вирішуються в межах 250 метрів від будинку. Для освітніх потреб у радіусі 2 км знаходяться міжнародні школи, включаючи Британську міжнародну школу. Дозвілля можна проводити в численних кафе та ресторанах (133 в радіусі 2 км) або відвідуючи спортивні центри, такі як Полідепортіво Франсіско Норте (0,1 км). Наявність 11 громадських транспортних маршрутів та 50 зупинок забезпечує хорошу транспортну доступність у межах міста.
На карті показано центральне розташування квартири в Марбельї, безпосередню близькість до пляжу Ла Бахаділья та порту Вірхен дель Кармен. Також виділені ключові об'єкти інфраструктури в радіусі 2 км від житла, включаючи супермаркети, медичні заклади та освітні установи.
Марбелья розташована в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія, та є одним з ключових міст Коста-дель-Соль. Місто знаходиться приблизно за 60 км на захід від Малаги, адміністративного центру провінції. Стратегічне положення Марбельї робить його доступним для інших курортних міст Коста-дель-Соль, таких як Фуенхірола (20 км на схід) та Естепона (20 км на захід). Близькість до Гібралтару (57 км) забезпечує додаткові можливості для подорожей та доступу до міжнародних авіасполучень через аеропорт Гібралтару.
Найближчий пляж, Ла Бахаділья, знаходиться всього за 738 метрів від квартири, що дозволяє дістатися до нього пішки приблизно за 10 хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Касабланка (2,4 км) та Ла Фонтанілья (2,9 км), також легко доступні. До міжнародного аеропорту Малаги можна дістатися за приблизно 40 хвилин на автомобілі (39 км). Гольф-клуби, включаючи Лос Наранхос (6,0 км) та Алога (6,8 км), знаходяться в межах 10-15 хвилин їзди. Марина Марбельї розташована менш ніж за 1 км, що забезпечує легкий доступ до яхтової інфраструктури та морських прогулянок.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 17,8°C. Літні температури коливаються в діапазоні 26°C, а зимові не опускаються нижче 12°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Висота над рівнем моря становить 23 метри, а похил до пляжу всього 0,5%, що свідчить про майже рівнинний рельєф місцевості. Період, коли температура води досягає 20°C та вище, триває 4 місяці, що забезпечує достатній період для морських купань. Середня кількість сонячних днів на рік становить близько 320, що робить регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В радіусі 3 км від квартири знаходиться 5 пляжів з Blue Flag сертифікацією, включаючи Кабопіно, Касабланка, Ель Кабле, Ель Фаро та Ла Фонтанілья. Найближчий з них, Ла Бахаділья, знаходиться на відстані 738 метрів. Для любителів гольфу в радіусі 7 км доступні три гольф-клуби: Гольф Лос Наранхос (6,0 км), The Range гольф уроки (6,0 км) та Алога Гольф Клуб (6,8 км). Спортивні можливості представлені 415 спортивними об'єктами в межах міста, включаючи Полідепортіво Франсіско Норте (0,1 км), Полідепортіво Ріохуело (0,5 км) та Супера Мірафлорес (0,6 км). Для плавання доступні як басейни комплексу, так і громадські басейни, такі як Супера Мірафлорес (0,6 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія, та є одним з ключових міст Коста-дель-Соль. Місто знаходиться приблизно за 60 км на захід від Малаги, адміністративного центру провінції. Стратегічне положення Марбельї робить його доступним для інших курортних міст Коста-дель-Соль, таких як Фуенхірола (20 км на схід) та Естепона (20 км на захід). Близькість до Гібралтару (57 км) забезпечує додаткові можливості для подорожей та доступу до міжнародних авіасполучень через аеропорт Гібралтару.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в Марбельї, ця квартира пропонується за вищу ціну (від €510.500) порівняно з The Grove (від €433.300) та Nikki Living (від €450.000). Однак це може бути обґрунтовано його переважним розташуванням у центральній частині міста з безпосередньою близькістю до пляжу. На відміну від новобудов, таких як Residencial Albatros XV (від €471.000), ця квартира пропонує готове житлове рішення без очікування завершення будівництва. У порівнянні з житловими комплексами в більш віддалених районах Марбельї, даний об'єкт забезпечує легкий доступ до всіх міських послуг без залежності від автомобіля. В той же час, квартирні комплекси в престижних районах, таких як Нагуелес або Золоту Милю, пропонують вищий рівень конфіденційності та ексклюзивності, але за значно вищими цінами та з меншою доступністю до пішої інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID