Ez a lakás Marbella városközpontjában található, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A 84 m² alapterületű ingatlan 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Az 1970-ben épült, felújított ingatlan nyugati tájolású, közös medencével és kerttel ellátott épületben helyezkedik el. A helyszín kiváló adottságú: számos szolgáltatás gyalogosan elérhető, beleértve a közvetlen közelben lévő üzleteket, éttermeket és egészségügyi intézményeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella központjában, Ricardo Soriano közelében fekszik, közvetlen strandközeli eléréssel. A Playa de la Bajadilla strand 738 méterre, míg a városközpont és az óváros 5 perces sétára található. A lakókörnyezet urbánus jellegű, magas szolgáltatássűrűséggel. A földrajzi elhelyezkedés kiemelkedő adottságot biztosít mindennapi életvitelhez.
A lakás alapvető lakásigényeket elégít ki három hálószobával, teljes felszereltségű konyhával és tágas nappali-étkezővel. A nyugati tájolású fedett terasz és magán udvar további életteret biztosít. Az ingatlan közösségi medencével és kerttel rendelkezik, amelyek kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A központi elhelyezkedés miatt számos szolgáltatás gyalogosan elérhető.
Az 1970-ben eredetileg épült ingatlan teljes körűen felújításra került, de technikailag nem minősül újonnan épültnek. A felújítás során modern konyhabútorok, fürdőszoba berendezések és helyiségek lettek kialakítva. Az épület építészeti állapota jó, az emeletek közötti megközelítés lifttel biztosított. A felújítás befejeződött, az ingatlan azonnal beköthető.
Az ingatlan nem rendelkezik saját parkolóhellyel, a környéken a parkolás korlátozott lehet. A 84 m² alapterületű lakás egyetlen fürdőszobával rendelkezik, amely nagyobb családok esetében kényelmetlenséget okozhat. Az ingatlan nem tartalmaz klímaberendezést a hűtési funkcióhoz, csak fűtési rendszerrel ellátott. Az épületben nincs fitneszterem vagy más közösségi sportlétesítmény.
Ref: VL194096
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életmódot keresnek strandközeli eléréssel. Megfelelő lehet fiatal pároknak vagy kisebb családoknak, akik előnyben részesítik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat. Azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik második otthont keresnek a costa del sol régióban, ahol a nyári hónapokban tartózkodnának. Befektetési szempontból vonzó lehet a központi fekvés és a folyamatos kiadási lehetőség miatt. Az ingatlan továbbá megfelelhet azoknak, akik mobilitási korlátozásokkal rendelkeznek, hiszen a lift és a rövid távolságú szolgáltatások könnyű hozzáférést biztosítanak.
Az ingatlan teljes körűen felújított, modern konyhabútorokkal és márvány munkalappal ellátva. A fürdőszoba felszereltsége modern, de nem tartalmaz luxus elemeket. A helyiségek beépített szekrényekkel rendelkeznek, amelyek praktikus tárolóteret biztosítanak. A padlóburkolat tartós, könnyen tisztítható anyagból készült. A terasz és a magán udvar külső életteret biztosítanak. Az épület állapota jó, a közös területek karbantartottak. A nyugati tájolású elhelyezkedés lehetővé teszi a délutáni napfény kihasználását. Az ingatlan különleges fűtési rendszerrel rendelkezik, de klímaberendezés nélkül.
Az ingatlan ára 510 500 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes berendezést és a bútorokat. Az ár Marbella központi részén, a strand közelsége és a kiváló szolgáltatáshozzáférés figyelembevételével alakult ki. Az ingatlan azonnal költözhető, további befektetés nélkül. Az ingatlan piaci értékét a központi fekvés, a strand közelsége és a felújított állapot határozza meg. A hasonló tulajdonságú ingatlanok a környéken általában 433 300 és 471 000 euró között mozognak.
Ez a lakás aktív városközponti életmódhoz megfelelő, ahol mindennapi teendők és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők. Reggelente a helyi pékség 234 méterre, míg a gyógyszertár mindössze 8 méterre található. A közeli strand reggeli séták vagy napozás helyszíne lehet. Délután a városközpontban éttermek, kávézók és üzletek kínálnak lehetőséget. Este a terasz vagy a magán udvar nyugodt pihenést biztosít. A közösségi medence hűsítő fürdést kínál a nyári hónapokban.
A lakás környezete sűrűn lakott városi terület, kiemelkedő szolgáltatáshozzáféréssel. A legközelebbi szupermarket 234 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre található. A városközpont 5 perces sétával elérhető, számos üzlet, étterem és kávézóval. A kórház 996 méterre, míg a legközelebbi sportközpont 100 méteren belül helyezkedik el. A strandok közül a Playa de la Bajadilla 738 méterre, a Playa de Casablanca pedig 2,4 km-re található. A régióban összesen 11 tömegközlekedési járat közlekedik, 50 megállóhellyel. A gyalogos és kerékpáros közlekedés kiválóan megoldott a sík terepviszonyoknak köszönhetően.
A térkép az ingatlan központi elhelyezkedését mutatja Marbella városában, közvetlen strandközeli eléréssel. A lakás a városközpont és a tengerpart közötti zónában helyezkedik el, a szolgáltatások és strandok közvetlen közelében. A térkép jelzi a közeli strandokat, kikötőket, golfpályákat és a repülőtér irányát. Az ingatlan kiemelkedő földrajzi adottságai a gyalogos és kerékpáros közlekedés lehetőségei.
Marbella a Costa del Sol régió központi települése, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A város a régió önkormányzati szövetségének székhelye. Az ingatlan a városközpontban, a tengerparti zónában helyezkedik el. Marbella népessége 159 786 fő (2025), amely dinamikus és multikulturális közösséget alkot. A város területe 114,3 km², amely magában foglalja a tengerparti övezetet, a városközpontot és a hegyvidéki területeket. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi, mind a tengerparti életstílus élvezetét.
Az ingatlan kiváló adottságú a strand közelsége és a városi szolgáltatások széles köre miatt. A Playa de la Bajadilla strand 738 méterre, míg a Playa de la Fontanilla 2,9 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re fekszik. A golfpályák közül a Golf Los Naranjos 6 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6,8 km-re helyezkedik el. A közeli kikötő, a Puerto Deportivo Virgen del Carmen 500 méterre található. Az elektromos járművek töltőállomása 2,1 km-re van. A szupermarketek, éttermek és egyéb szolgáltatások többsége gyalogosan elérhető 1 km-es körzeten belül.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, éves átlaghőmérséklete 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg télen 12°C körüli. Az éves napsütéses órák száma magas, a téli hónapok is enyhék. A vízhőmérséklet legalább 20°C 4 hónapon keresztül biztosítja a fürdőzés lehetőségét. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 23 méter, a terepviszonyok síkak, a strand irányába mindössze 0,5%-os lejtővel. A környék zöldterületei a közösségi kertek és a közeli parkok. A klíma ideális a szabadtéri életmódhoz, a teraszok és a magán udvarok egész évben használhatók.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közvetlen közelében több strand is található, közülük a Playa de la Bajadilla 738 méterre fekszik. A környéken összesen 10 Kék Zászlós strand található, közülük a Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro és La Fontanilla strandok. A strandok homokosak, kiépített szolgáltatásokkal. A golfpályák közül a legközelebbiek a Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf lessons (6 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). A sportlétesítmények közül a Polideportivo Francisco Norte mindössze 100 méterre helyezkedik el. A környéken 415 sportlétesítmény található, amelyek széles körű rekreációs lehetőséget kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol régió központi települése, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A város a régió önkormányzati szövetségének székhelye. Az ingatlan a városközpontban, a tengerparti zónában helyezkedik el. Marbella népessége 159 786 fő (2025), amely dinamikus és multikulturális közösséget alkot. A város területe 114,3 km², amely magában foglalja a tengerparti övezetet, a városközpontot és a hegyvidéki területeket. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi, mind a tengerparti életstílus élvezetét.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella központi elhelyezkedése más costa del sol régióbeli projektekhez képest jelentős előnyöket kínál. Míg a The Grove (433 300 €-tól) és a Residencial Albatros XV (471 000 €-tól) projektek kisebb lakóövezetekben helyezkednek el, ez az ingatlan közvetlenül a városközpontban található. Az Nikki Living (450 000 €-tól) projekt szintén városi környezetben van, de az itt bemutatott lakás strandközeli eléréssel rendelkezik. A közvetlen szolgáltatáshozzáférés (gyógyszertár 8 méterre, szupermarket 234 méterre) kiemelkedő adottság más régióbeli projektekhez képest, ahol általában autó szükséges a mindennapi teendőkhöz. A közösségi medence és kert kombinációja olyan luxusnak számít a központban, amely a külvárosi projektekben alapkövetelmény. A golfpályák közelsége (6-7 km) megfelel a régióbeli átlagnak, de a városközponti elhelyezkedés miatt különleges előnyt jelent.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID