Leilighet i Marbella, beliggende i et urbant område kun 738 meter fra stranden. Eiendommen er fullstendig renovert og har 3 soverom, 1 bad og en totalt areal på 84 m². Leiligheten ligger i første etasje med vestorientering og tilgang til et felles svømmebasseng og hager. Beliggenheten tilbyr umiddelbar tilgang til Marbellas byliv med alle nødvendige tjenester innen kort avstand. Omgitt av restauranter, butikker og kulturtilbud, gir eiendommen en praktisk base for å oppleve kystlivet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i Marbella sentrum, nær Ricardo Soriano-gaten, med Playa de la Bajadilla strand kun 738 meter unna. Bygningen ligger i et veletablert boligområde med høy befolningstetthet og et velutviklet veinett. Prosjektet ligger 23 meter over havet med en lett helling mot sjøen på 0,5%, noe som gir en nesten flat topografi. Dette gjør området svært tilgjengelig til fots og med sykkel.
Eiendommen passer for de som verdsetter sentral beliggenhet med nærhet til strand og byliv. Med 3 soverom fungerer leiligheten godt for familier eller par som ønsker ekstra plass til gjester. Den vestlige orienteringen gir ettermiddagssol på balkongen, ideelt for de som liker å tilbringe ettermiddagene utendørs. Den renoverte tilstanden gjør at kjøper kan flytte rett inn uten behov for umiddelbare oppussingskostnader.
Leiligheten sto ferdig i 1970 og har gjennomgått en fullstendig renovering etter dette. Den er ikke et nybygg, men fremstår som renovert og moderne. Eiendommen er i god teknisk stand med installasjoner som er oppdatert i forbindelse med renoveringen. Siden det er en eldre bygning, bør kjøpere være forberedt på vedlikeholdsbehov som er typisk for bygg fra denne epoken, selv om fellesområdene er velholdte.
Leiligheten har kun ett bad, noe som kan være en begrensning for større familier. Det er ingen privat parkering inkludert i salget, noe som kan være en utfordring i et sentralt område med begrenset gateparkering. Eiendommen ligger i et travelt urbant område, som kan medføre støy fra byliv, spesielt i høysesongen. Bygningen har ikke heis til alle etasjer, til tross for at det er nevnt i kjennetegnene.
Ref: VL194096
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer godt for kjøpere som søker et sekundærbolig ved Middelhavet med høy grad av bekvemmelighet. Den er egnet for de som ønsker å kunne bruke boligen året rundt uten å være avhengig av bil for daglige ærender. Pensjonerte par som verdsetter nærhet til fasiliteter og helsetjenester vil finne sykehuset bare 996 meter unna og apotek kun 8 meter fra inngangen. For familier med barn er nærheten til 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler en fordel, selv om det primært er spanske skoler i umiddelbar nærhet. Investorer som ser etter utleiepotensial vil verdsette den sentrale beliggenheten og nærheten til turistattraksjoner, samt at den er fullt møblert og klar for umiddelbar utleie. Leiligheten passer også for profesjonelle som jobber i Marbella-området og ønsker å bo sentralt med kort vei til arbeid og fritidsaktiviteter.
Leiligheten har gjennomgått en fullstendig renovering med moderne materialer og finish. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevasker og har marmorbenkeplater, ifølge bildematerialet. Badet er også oppgradert med moderne fliser og sanitærutstyr. Ifølge beskrivelsen har leiligheten innebygde garderober på soverommene, noe som gir praktisk oppbevaringsplass. Balkongen er dekket og gir beskyttelse mot sol og regn, noe som forlenger bruksperioden utover høysesongen. Det er installert klimaanlegg for temperaturkontroll, en viktig funksjon i det varme klimaet på Costa del Sol. Bygningskvaliteten er typisk for spanske boliger fra 1970-tallet, men med oppdaterte installasjoner og overflater som følge av renoveringen. Fellesområdene som svømmebasseng og hager er godt vedlikeholdt og legger til en rekreasjonsverdi til eiendommen.
Leiligheten er prissatt til €510,500, noe som tilsvarer €6,077 per kvadratmeter basert på det oppgitte boarealet. Dette er innenfor normalområdet for Marbellas sentrale strøk, men noe høyere enn sammenlignbare prosjekter i regionen. I forhold til The Grove (fra €433,300), Nikki Living (fra €450,000) og Residencial Albatros XV (fra €471,000) ligger denne prisen i det øvre sjiktet. Dette kan rettferdiggjøres av den sentrale beliggenheten, renoveringsstatusen og nærheten til strand og bysentrum. Prisen inkluderer møbler og hvitevarer, noe som reduserer etableringskostnadene for nye eiere.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærheten til både strand og byliv. Om morgenen kan man ta en kort spasertur til Playa de la Bajadilla for morgenbad før man returnerer for frokost på balkongen. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller utforske Marbellas gamleby, som bare er 5 minutter til fots. Handlemulighetene er utmerkede med supermarkeder bare 234 meter unna, og et bredt utvalg av restauranter og kafeer i nærområdet. Om kvelden kan man nyte solnedgangen fra den vestvendte balkongen før man går ut for å spise på en av de 133 restaurantene innen 2 kilometers radius. Livet her er aktivt og sosialt, med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet og mulighet for både strandliv og kulturaktiviteter gjennom hele året.
Leilighetens sentrale plassering i Marbella gir enkel tilgang til et bredt spekter av tjenester og fasiliteter. Med bare 234 meter til nærmeste supermarked og 8 meter til apotek, er daglige gjøremål lett tilgjengelige. Det er 11 busslinjer i området med 50 holdeplasser, noe som gjør kollektivtransport tilgjengelig for de uten bil. Sykehuset ligger under 1 kilometer unna, noe som er betryggende for fastboende. Med 133 restauranter, 24 kafeer og 20 banker innen 2 kilometers radius, er bylivets tilbud godt representert. For barn og unge er det 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i kommunen, selv om noen av dem kan kreve transport for daglig skolegang. Sportstilbudet er rikt med 415 idrettsanlegg i området, inkludert Polideportivo Francisco Norte kun 100 meter unna. Denne kombinasjonen av bymessig tetthet og servicegrad gjør at man kan leve et komplett liv uten å være avhengig av bil.
Kartet viser leilighetens sentrale posisjon i Marbella, kun få hundre meter fra strandlinjen ved Playa de la Bajadilla. Ricardo Soriano-gaten, en av hovedgatene i Marbella, ligger i umiddelbar nærhet og gir tilgang til byens kommersielle sentrum. Den hvite markøren indikerer eiendommens eksakte plassering i forhold til nærmeste gater, offentlige transportalternativer og viktige landemerker som havner og parker. Kartet understreker den sentrale og praktiske beliggenheten med nærhet til både strand og byliv.
Marbella befinner seg på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalucía. Byen er etablert som et viktig turist- og boligområde på den spanske solkysten. I forhold til nærliggende byer ligger Marbella omtrent 58 km vest for Málaga by og rundt 75 km øst for Estepona. Posisjonen gjør at den fungerer som et sentralt punkt for å utforske hele vestlige Costa del Sol. Med sin beliggenhet ved foten av Sierra Blanca-fjellene og direkte tilgang til Middelhavet, kombinerer Marbella kystliv med fjellutsikt. Den strategiske plasseringen har gjort Marbella til et ettertraktet område både for fastboende og feriegjester som søker en kombinasjon av strandliv, kultur og moderne fasiliteter.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 meter unna, noe som gir en daglig tilgang til havet på under 10 minutters gange. Andre populære strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige med sykkel eller kort bussitur. Marbellas gamleby med sine trange gater, restauranter og butikker ligger 5 minutter til fots. For golfentusiaster er det flere baner innen 6-7 kilometers avstand, inkludert Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club. Malaga lufthavn (AGP) ligger 39 kilometer unna, omtrent 30-40 minutter med bil, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reisende. For de som trenger lademuligheter for elbil, er det ladestasjoner 2,1 kilometer fra eiendommen.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlige årlige temperaturer på 17,8°C. Sommermånedene er varme med temperaturer som vanligvis ligger mellom 25-30°C, mens vintermånedene er milde med temperaturer som sjelden faller under 12°C. Den vestlige orienteringen av leiligheten gir ettermiddagssol på balkongen, noe som er ideelt for å nyte ettermiddagsvarmen. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen holder over 20°C, vanligvis fra juni til september. Med 23 meter over havet og en flat topografi mot sjøen på 0,5%, er området mindre utsatt for sterke vindforhold enn høyereliggende områder. Det er 34 lokale høytidsdager i året, noe som gir en aktiv kulturell kalender gjennom hele året. Solinnstrålingen er generell høy med over 300 soldager i året, noe som gjør at man kan nyte utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de la Bajadilla, den nærmeste stranden, er en bystrand med alle nødvendige fasiliteter. Marbella har totalt 10 strender med Blått Flagg-sertifisering, som garanterer høy vannkvalitet og service. For golfentusiaster er området et paradis med flere anerkjente baner innen kort avstand. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club ligger alle innen 6-7 kilometers radius. For andre sportslige aktiviteter finnes det 415 sportsfasiliteter i området, inkludert Polideportivo Francisco Norte kun 100 meter unna, som tilbyr muligheter for innendørs og utendørs idrettsaktiviteter. For de som liker vannsport gir havnene Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) og Marina la Bajadilla (1,4 km) tilgang til båtliv og vannaktiviteter. Det er også svømmebassenger i nærheten, inkludert Supera Miraflores (0,6 km) og det kommunale bassenget (1,3 km).
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella befinner seg på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalucía. Byen er etablert som et viktig turist- og boligområde på den spanske solkysten. I forhold til nærliggende byer ligger Marbella omtrent 58 km vest for Málaga by og rundt 75 km øst for Estepona. Posisjonen gjør at den fungerer som et sentralt punkt for å utforske hele vestlige Costa del Sol. Med sin beliggenhet ved foten av Sierra Blanca-fjellene og direkte tilgang til Middelhavet, kombinerer Marbella kystliv med fjellutsikt. Den strategiske plasseringen har gjort Marbella til et ettertraktet område både for fastboende og feriegjester som søker en kombinasjon av strandliv, kultur og moderne fasiliteter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
I forhold til sammenlignbare prosjekter i Marbella-området, som The Grove (fra €433,300), Nikki Living (fra €450,000) og Residencial Albatros XV (fra €471,000), ligger denne leiligheten i et noe høyere prissjikt med €510,500. Prisdifferansen kan forklares av flere faktorer, inkludert den sentrale beliggenheten nær strand og byliv, samt at den er fullt møblert og nylig renovert. De sammenlignbare prosjektene kan ligge i mer periferiske områder av Marbella eller representere nybygg som krever ytterligere investering i møbler og utstyr. Leilighetens posisjon nær Ricardo Soriano-gaten, en av Marbellas viktigste kommersielle gater, gir også en ekstra verdi som ikke nødvendigvis reflekteres i andre prosjekter. I kontekst av Marbellas eiendomsmarked, som hadde 4.743 transaksjoner i senere tid, representerer prisen et typisk nivå for sentrale leiligheter med god standard. Provinsens medianinntekt på €16.450 understreker at dette er en eiendom rettet mot kjøpere med over gjennomsnittlig kjøpekraft, enten som fastboende eller som sekundærbolig.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID