Apartma v Marbelli, provincialu Málaga, s tremi spalnicami in enim sanitarnim prostorom. Z 84 m² bivalnega prostora se nahaja v mestnem okolju blizu plaže in mestnih ugodnosti. Stavba je bila zgrajena leta 1970, stanovanje pa je bilo v celoti obnovljeno. Oddaljeno je le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla. Lastnina ima skupni bazen in se nahaja v bližini supermarketov, lekarn in restavracij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je situiran v mestnem predelu Marbelle, le majhen sprehod od plaže. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do morja in mestnega središča. V območju 2 km je na voljo 133 restavracij, 29 lekarn in številne druge ugodnosti. Lastnina koristi od bližine javnega prevoza in osnovnih storitev.
Apartma ponuja 84 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami, kar je primerno za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste. Lastnina vključuje skupni bazen in vrtove, ki ponujajo možnosti za sprostitev in druženje. Njena lokacija blizu plaže in mestnih ugodnosti ustreza tistim, ki cenijo udobje in dostop do prostovoljnih dejavnosti.
To ni projekt nove gradnje. Stavba je bila dokončana leta 1970, kar kaže na zrelko lastnino z uveljavljenimi značilnostmi. Apartma je bil v celoti obnovljen in se prodaja opremljen, pripravljen za takojšnje bivanje. Lastnina je del dobro vzdrževanega stanovanjskega kompleksa s skupnimi prostori.
Apartma ne ponuja zasebnega parkirišča, kar je lahko omejitev v mestnem okolju. Z le enim sanitarnim prostorom za tri spalnice, lastnina morda ne bo udobno prebivala večjim družinam. Stavba iz leta 1970 lahko ima omejitve v energetski učinkovitosti v primerjavi z novejšimi gradnjami. Apartman nima zasebnega vrta, le zasebni patio.
Ref: VL194096
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lastnina bi ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče v mestnem središču Marbelle. Bi posebej pritegnila tiste, ki cenijo bližino tako plaže kot mestnim ugodnostim. Konfiguracija s tremi spalnicami naredi apartman primernega za majhne družine ali tiste, ki potrebujejo domači pisarni ali sobo za goste. Za upokojence bi lahko bila pristaniška lokacija z prilagojenim dostopom in bližino zdravstvenih ustanov (bolnišnica na 996 m) prednost. Lastnina ponuja tudi priložnost za tiste, ki iščejo počitniško hišico na vrhunski lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do znamenitosti Marbelle. Pripravljenost na takojšnje bivanje s pohištvom vključenim koristi kupcem, ki raje brez težav nakupujejo. Investitorji bi lahko našli lastnino privlačno tako za dolgoročne najemnike prebivalcem kot kratkoročne počitniške najeme, glede na njeno lokacijo blizu plaž in mestnega središča. Apartman ne bi bil idealen za tiste, ki iščejo zasebnost ali tiho podeželsko okolje, saj se nahaja v živahnem mestnem predelu.
Apartma je bil v celoti obnovljen, kar je razvidno iz njegovih modernih značilnosti in posodobljenih objektov. Lastnina vključuje vgrajene omare, ki zagotavljajo vgrajene rešitve za shranjevanje in maksimirajo bivalni prostor. Kuhinja je opisana kot popolnoma opremljena in je bila posodobljena z modernimi napravami. Kopalnica ima sodobne armature in opremo. Apartma vključuje pokrito teraso, ki ponuja zunanji bivalni prostor, zaščiten pred vremenskimi vplivi. Stavba ima dvigalo, kar izboljšuje dostopnost, zlasti za to pritlično lastnino. Stanovanjski kompleks je opisan kot dobro vzdrževan, s skupnimi prostori, vključno z bazenom in vrtovi, ki so v dobrem stanju. Lastnina ima individualno ogrevanje, kar prebivalcem omogoča nadzor udobja med hladnejšimi meseci. Prilagoditev za zmanjšano gibljivost kaže na pozornost do standardov dostopnosti. Skupna kakovost obdelave odraža nedavne posodobitve, ki prinašajo to stavbo iz leta 1970 v sklad s sodobnimi pričakovanji, hkrati pa ohranjajo njeno strukturno značilnost.
Apartma je ocenjen na €510.500, kar je v skladu s podobnimi lastninami v središču Marbelle. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so The Grove (od €433.300), Nikki Living (od €450.000) in Residencial Albatros XV (od €471.000), je ta lastnina na višjem koncu trga, kar odraža njeno osrednjo lokacijo in bližino plaže. Cena vključuje popolnoma opremljeno stanje in nedavno obnovo. Vrednost lastnine vpliva njena uveljavljena lokacija v enem od iskanih območij Marbelle, z vsemi ugodnostmi na dosegu peš.
Ta apartma ponuja mestno bivanje v srcu Marbelle. Vsakdanjik življenja tukaj združuje udobje mestnih ugodnosti s prostim časom ob plaži. Prebivalci lahko začnejo dan s jutranjim sprehodom do Playa de la Bajadilla, le 738 metrov oddaljene, ali uživajo v kavi v enem od 24 kavarn v območju 2 km. Bližina supermarketov (234 m) in lekarn (8 m) naredi vsakodnevne naloge enostavne. Zahodna orientacija omogoča popoldansko in večerno sonce na terasi, idealno za sprostitev po delu. Zvečer lokacija apartmaja omogoča enostaven dostop do restavracijske ponudbe Marbelle, z 133 restavracijami v bližini. Skupni bazen in vrtovi ponujajo oddih od mestnega vrveža brez zapuščanja doma. Ta nastavitev ustreza tistim, ki cenijo, da ima vse na dosegu roke in uživajo v živahnem mestnem življenju, združenem s sredozemsko obalno kulturo.
Življenje v tem apartmanu pomeni, da imate Marbellovo obsežno infrastrukturo pred pragom. Lastnina je situirana le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar naredi dostop do morja možnost vsak dan. Za dnevne potrebe je supermarket oddaljen le 234 metrov, medtem ko je lekarna presenetljivo blizu na le 8 metrov. Zdravstvena oskrba je lahko dostopna z bolnišnico v 1 km. Lokacija apartmaja v središču Marbella pomeni, da je v bližini 50 postajal javnega prevoza, z 11 različnimi avtobusnimi linijami, ki oskrbujejo območje. Za voznike mestna lokacija pomeni dober cestni dostop do drugih delov Costa del Sol. Lastnina je 39 km od letališča Málaga-Costa del Sol, kar naredi relativno priročnega za mednarodno potovanje. Okolico zaznamuje visoka koncentracija ugodnosti: 133 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 24 kavarn v območju 2 km. Ta gostota storitev pomeni, da lahko prebivalci enostavno dostopajo do večine dnevnih potreb peš ali s kratko potovanjem. Prisotnost 415 športnih objektov v širšem območju ponuja številne možnosti za rekreacijo in fitnes dejavnosti.
Zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v osrednji Marbelli, poudarjajoč njegovo bližino do plaže in mestnih ugodnosti. Lastnina je situirana južno od glavnih mestnih cest, z enostavnim dostopom tako do obale kot do mestnega središča. Zemljevid prikazuje kratko razdaljo do Playe de la Bajadilla in pristaniškega območja, poudarjajoč privilegirano lego lastnine znotraj enega od najbolj iskanih stanovanjskih območij Marbelle.
Apartma je osrednje lociran znotraj Marbelle, kar ga postavlja kot eno od pomembnejših stanovanjskih območij mesta. Marbella sama je situirana v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzije v južni Španiji. Kot del Costa del Sol je Marbella ena od najpomembnejših občin v regiji, ki služi kot sedež Zveze občin območja. Mesto pokriva površino 114,3 km² ob sredozemski obali. Znotraj širše regije je Marbella locirana med drugimi pomembnimi obalnimi mesti, kot so Fuengirola na severovzhodu in Estepona na jugozahodu. Osrednja lokacija Marbelle na Costa del Sol jo naredi dostopno iz Málage (približno 60 km na severovzhod) in Gibraltara (približno 77 km na jugozahod). Ta osrednja pozicioniranost izboljša status Marbelle kot ključne destinacije v regiji, ki ponuja tako mestne ugodnosti kot obalne znamenitosti.
Lokacija apartmaja v osrednji Marbelli ponuja odličen dostop do različnih ugodnosti in znamenitosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, enostavno dosegljiva peš v manj kot 10 minutah. Druge bližnje plaže vključujejo Playo de Casablanco na 2,4 km in Playo de la Fontanilla na 2,9 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč: Golf Los Naranjos na 6,0 km, The Range golf lekcije na 6,0 km in Aloha Golf Club na 6,8 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, približno 30 minut vožnje, odvisno od prometa. Lastnina je v središču mesta Marbella, zato so vse mestne ugodnosti enostavno dosegljive. Za lastnike električnih vozil je na voljo polnilna postaja 2,1 km od apartmaja. Bližina pristaniškega območja (Marina la Bajadilla Marbella na 1,4 km) dodaja pomorski značaj lokaciji, z možnostmi za jedilnico ob vodi in prostovoljne dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se običajno gibljejo med 20-30°C, medtem ko zimske temperature redko padejo pod 10°C. Zahodna orientacija apartmaja zagotavlja dobro izpostavljenost popoldanskemu in večernemu soncu. Območje uživa približno 320 sončnih dni na leto, kar prispeva k življenju na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Lastnina se nahaja na 23 metrih nad morjem z rahlim nagibom 0,5 % proti plaži, kar kaže na večinoma raven teren, ki je enostaven za navigacijo. Padavine v Marbelli povprečno znašajo okoli 600 mm na leto, osredotočene predvsem v zimskih mesecih. Podnebje je razvrščeno kot subtropsko-sredozemsko, značilno z blagimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Ti pogoji podpirajo rast značilne sredozemske vegetacije v skupnih vrtovih in okoliškem območju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina apartmaja do plaž Marbelle ponuja odlične rekreacijske možnosti. Playa de la Bajadilla, le 738 metrov oddaljena, je ena od osrednjih plaž mesta in ponuja tipično sredozemsko plažno izkušnjo. Marbella lahko poseduje 10 plaž z Modro zastavo, vključno z Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro in La Fontanilla, kar kaže na visoke ekološke in kakovostne standarde. Za ljubitelje golfa je območje okoli Marbelle posebej bogato z možnostmi. Znotraj približno 7 km od lastnine lahko prebivalci dostopajo do Golfa Los Naranjos, The Range golf lekcije, Real Club de Golf Las Brisas, Aloha Golf Club in Magna Marbella Golf. Regija ponuja tudi 415 športnih objektov, vključno z bližnjim Polideportivo Francisco Norte na le 0,1 km, Polideportivo Riohuelo na 0,5 km in Supera Miraflores na 0,6 km. Ti centri ponujajo različne športne možnosti preko golfa in plažnih dejavnosti, kar prispeva do dobro uravnoteženega rekreacijskega življenja za prebivalce apartmaja.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartma je osrednje lociran znotraj Marbelle, kar ga postavlja kot eno od pomembnejših stanovanjskih območij mesta. Marbella sama je situirana v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzije v južni Španiji. Kot del Costa del Sol je Marbella ena od najpomembnejših občin v regiji, ki služi kot sedež Zveze občin območja. Mesto pokriva površino 114,3 km² ob sredozemski obali. Znotraj širše regije je Marbella locirana med drugimi pomembnimi obalnimi mesti, kot so Fuengirola na severovzhodu in Estepona na jugozahodu. Osrednja lokacija Marbelle na Costa del Sol jo naredi dostopno iz Málage (približno 60 km na severovzhod) in Gibraltara (približno 77 km na jugozahod). Ta osrednja pozicioniranost izboljša status Marbelle kot ključne destinacije v regiji, ki ponuja tako mestne ugodnosti kot obalne znamenitosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Marbella velja za eno od najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol, ta apartma pa je lociran v njenem osrednjem delu, ki zahteva premium cene v primerjavi z drugimi deli regije. V primerjavi s podobnimi projekti, kot so The Grove (od €433.300), Nikki Living (od €450.000) in Residencial Albatros XV (od €471.000), je ta apartma pri ceni €510.500 na višjem koncu, kar odraža njegovo osrednjo lokacijo in bližino tako plaže kot mestnim ugodnostim. Za razliko od lastnin v bolj oddaljenih delih Marbelle ali sosednjih mest kot so Fuengirola ali Estepona, ta apartma ponuja udobje, da je v pešici od Marbellinih znamenitosti, vključno s Starim mestom, ki je oddaljeno le 5 minut hoje. Osrednja lokacija pomeni tudi boljši dostop do javnega prevoza, z 11 avtobusnimi linijami, ki oskrbujejo območje, v primerjavi z lastninami v bolj stanovanjskih ali predmestnih razvojih, ki se lahko bolj zanašajo na zasebni prevoz. Medtem ko novejši razvoji na obrobju Marbelle lahko ponujajo sodobnejšo gradnjo in potencialno boljšo energetsko učinkovitost, ne morejo konkurirati uveljavljeni infrastrukturi in takojšnjemu dostopu do ugodnosti, ki jih ponuja ta osrednja lokacija. Vrednost tega apartmaja leži ne samo v lastnini sami, ampak tudi v njenem položaju znotraj ene od najbolj uveljavljenih in zaželenih občin na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID