关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尔韦拉市中心，地理位置优越，距离海滨仅738米，属于真正的海滨城市物业。其位置紧邻里卡多·索里亚诺街，距离老城区仅5分钟步行路程，同时靠近马尔韦拉中央海滩。这种城市海滨的地理位置为居民提供了便利的城市生活与海滩休闲的无缝结合。公寓所处的区域发展成熟，各类设施齐全，是马尔韦拉最受欢迎的居住区之一。
这套公寓满足了现代城市生活的基本需求，提供实用的三室布局，适合小型家庭或需要额外空间的夫妇。宽敞的客厅和餐厅区域直接通向露台，创造了室内外生活的流动感。独立厨房配备了必要的设施，为日常烹饪提供了便利。私人庭院提供了额外的户外生活空间，增加了居住的舒适度。公寓的西向方向确保了下午阳光充足，适合喜欢温暖光线的居民。
该公寓于1970年建成，已完全翻新，状态良好。作为已完工的物业，无需等待建设完成，买家可以立即入住。公寓所在建筑配有电梯，提高了居住便利性。整个住宅区维护良好，拥有公共游泳池和花园，为居民提供了舒适的休闲环境。公寓已配备家具，减少了新居布置的麻烦，适合希望快速安顿的买家。翻新工作包括现代化的设施，使老建筑焕发新生。
该公寓建于1970年，虽然经过翻新，但仍保留了原有建筑的结构特点。浴室数量（仅1间）可能对大型家庭构成限制。作为底层公寓，视野可能受限于周围建筑。公寓位于城市中心，可能面临城市噪音问题。停车位信息未在数据中明确说明，需要额外确认。该物业不符合新建住宅的能源效率标准，可能需要额外的能源改善投资。建筑年龄意味着可能需要更频繁的维护工作。
Ref: VL194096
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些希望在成熟城市区域享受海滨生活的人群。对于寻找第二居所的国际买家来说，该物业提供了便利的城市生活与海滩休闲的完美结合。退休人士可能会欣赏其靠近医疗设施（最近医院996米）和便利设施的优点，便于日常生活。小型家庭将受益于周边优质教育资源（41所小学，28所中学）和安全的城市环境。经常在西班牙和家乡之间往返的专业人士会发现，距离马拉加机场仅39公里的位置提供了良好的可达性。对于投资客而言，马尔韦拉作为阳光海岸的重要旅游目的地，年接待游客能力达12,781个床位，提供了稳定的租赁需求。
该公寓经过全面翻新，注重实用性和耐用性。厨房配备了白色橱柜和大理石台面，提供了现代而实用的烹饪空间，并配有洗衣区，增强了功能性。浴室设施实用且维护良好，装饰和浴室收纳架展示了细节关注。公寓配备了内置衣柜，优化了存储空间，使三间卧室能够高效利用。作为西向公寓，下午阳光充足，露台区域设计为室外用餐空间，充分利用了地中海气候。公寓配备独立的供暖系统，确保了冬季舒适。建筑维护良好，电梯系统提高了无障碍性，特别适合行动不便的居民。
该公寓的售价为510,500欧元起，处于马尔韦拉成熟住宅区公寓的中高端价格区间。相比周边类似项目如格罗夫公寓（起价433,300欧元）、尼基生活公寓（起价450,000欧元）和阿尔巴特罗斯十五号住宅（起价471,000欧元），该物业定价略高，主要反映了其优越的海滨位置和翻新状态。作为已完工的物业，买家无需承担新建项目的等待风险，同时已配备家具，减少了额外投资需求。马尔韦拉地区的房地产市场活跃，年交易量达4,743笔，表明该地区房产具有良好的流动性和投资价值。
在这套马尔韦拉公寓中，日常生活将体现地中海城市生活的节奏。早晨可以在距离仅8米的药店购买日常必需品，然后在234米外的超市采购新鲜食材。早餐后，居民可以步行至仅738米外的巴哈迪利亚海滩享受早晨阳光，或前往0.1公里处的弗朗西斯科·诺尔特体育中心进行晨练。白天，公寓的位置便于探索马尔韦拉老城区的魅力街道，那里有众多餐厅和商店。下午，居民可以在公寓的私人庭院或公共花园区域放松，享受地中海气候。晚餐可以在步行距离内的133家餐厅之一品尝当地美食。对于有孩子的家庭，41所小学和28所中学都在便利距离内。晚上，公寓靠近城市中心但又不至于过于喧嚣，提供了平衡的城市生活体验。
该公寓位于马尔韦拉市中心，周边基础设施完善，生活便利。居民可以在8米内找到药店，234米内有超市，满足日常购物需求。医疗方面，最近的医院仅996米远，5个健康中心分布在区域内。教育资源丰富，41所小学和28所中学为有子女的家庭提供了多样选择。交通便利，11条公交线路和50个公交站点覆盖整个区域，减少了私家车依赖。公寓距离巴哈迪利亚海滩仅738米，方便享受海滨生活。餐饮选择多样，2公里半径内有133家餐厅、24家咖啡馆，满足不同口味需求。
该地图显示了公寓在马尔韦拉的优越位置，位于城市中心区，距离海岸线仅738米。地图清晰标示了附近的巴哈迪利亚海滩、城市中心区域、主要道路以及周边设施。从地图可以看出，公寓处于步行友好区域，大部分日常需求设施如超市、药店、餐厅等均在500米范围内。该位置体现了城市中心与海滨的完美结合，是马尔韦拉最受欢迎的住宅区域之一。
该公寓位于马尔韦拉市，这是西班牙安达卢西亚自治区马拉加省的重要城市，也是阳光海岸地区的行政中心。马尔韦拉占地114.3平方公里，是阳光海岸地区最大的城市之一，人口达159,786人（2025年数据）。作为地区首府，马尔韦拉提供了完善的城市设施和服务，同时也是重要的旅游目的地，拥有52家酒店和12,781个旅游床位。该公寓位于马尔韦拉市中心区域，距离历史悠久的旧城区仅5分钟步行路程，同时靠近海滨，是城市核心区的理想位置。
该公寓位置便利，距离主要设施均在合理范围内。最近的海滩巴哈迪利亚海滩仅738米，步行即可到达，卡萨布兰卡海滩2.4公里，丰塔尼利亚海滩2.9公里，提供了多样化的海滨选择。高尔夫爱好者可以选择距离6公里的洛斯纳兰霍斯高尔夫球场、6公里的高尔夫课程训练场或6.8公里的阿洛哈高尔夫俱乐部。马拉加-太阳海岸机场距离39公里，约30-40分钟车程，便于国际旅行。对于电动车车主，最近的充电桩位于2.1公里处。日常购物便利，最近超市234米，基本生活需求可步行满足。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓位于马尔韦拉，海拔23米，属于典型的地中海气候区域。年平均气温17.8°C，冬季平均气温约12°C，夏季平均气温约26°C，提供了全年宜人的生活环境。每年约有4个月的游泳季节，海水温度维持在20°C以上，从6月持续到9月，适合海滨活动。公寓西向，下午阳光充足，露台区域成为享受地中海气候的理想场所。马尔韦拉年平均日照天数超过300天，阳光充足。区域降水主要集中在冬季，夏季干燥少雨。本地举办34个年度节庆活动，反映了活跃的社区生活和丰富的文化氛围。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马尔韦拉拥有10个蓝旗海滩，包括附近的卡萨布兰卡、埃尔卡布勒、埃尔法罗、丰塔尼利亚等，保证了水质和设施的高标准。公寓距离最近的巴哈迪利亚海滩仅738米，步行可达，提供了便利的海滨休闲体验。对于高尔夫爱好者，区域内有多个顶级高尔夫俱乐部，包括6公里的洛斯纳兰霍斯高尔夫球场、6公里的高尔夫课程训练场和6.8公里的阿洛哈高尔夫俱乐部，提供了多样化的高尔夫选择。体育设施丰富，区域内有415个体育设施，包括0.1公里处的弗朗西斯科·诺尔特体育中心和0.6公里处的苏佩拉米拉弗洛雷斯中心。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马尔韦拉市，这是西班牙安达卢西亚自治区马拉加省的重要城市，也是阳光海岸地区的行政中心。马尔韦拉占地114.3平方公里，是阳光海岸地区最大的城市之一，人口达159,786人（2025年数据）。作为地区首府，马尔韦拉提供了完善的城市设施和服务，同时也是重要的旅游目的地，拥有52家酒店和12,781个旅游床位。该公寓位于马尔韦拉市中心区域，距离历史悠久的旧城区仅5分钟步行路程，同时靠近海滨，是城市核心区的理想位置。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与马尔韦拉地区其他类似项目相比，该公寓在位置和价格上具有竞争力。格罗夫公寓起价433,300欧元，尼基生活公寓起价450,000欧元，阿尔巴特罗斯十五号住宅起价471,000欧元，而该公寓定价510,500欧元起，略高于周边项目，这主要反映了其优越的海滨位置和已翻新的状态。与马尔韦拉东部的新开发区相比，该物业位于成熟的城市中心区，配套设施完善，无需等待新区域发展成熟。与马尔韦拉山区的住宅相比，该公寓地形平坦（坡度0.5%），便于日常活动和老年居民生活。相比封闭式度假社区，该公寓位于普通城市区域，更能融入当地社区生活，体验真实的西班牙文化。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID