Apartamento de 84 metros cuadrados con 3 dormitorios y 1 baño situado en Marbella, Málaga. Construido en 1970, este apartamento ofrece una ubicación a pocos metros de la playa en un entorno urbano con acceso completo a servicios. La propiedad cuenta con terraza cubierta y acceso a piscina comunitaria. Su posición en el centro de Marbella permite el desplazamiento a pie a gran parte de las instalaciones locales, incluyendo el casco antiguo y la playa más cercana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en una zona urbana consolidada de Marbella, a escasos 738 metros de la Playa de la Bajadilla. Su ubicación permite el acceso tanto al centro histórico como a la playa en pocos minutos a pie. El desarrollo residencial se integra completamente en el tejido urbano de la ciudad, con todas las ventajas de la infraestructura establecida.
La distribución funcional incluye tres dormitorios que pueden alojar tanto a familias como a residentes que requieren espacios adicionales. La presencia de una terraza cubierta amplía el espacio utilizable durante todo el año. El acceso al edificio cuenta con adaptaciones para personas con movilidad reducida y ascensor, facilitando la accesibilidad a todos los residentes.
Se trata de una construcción completada en 1970, actualmente en buen estado de conservación según los registros disponibles. El edificio presenta características estructurales típicas de la arquitectura residencial de la época, con reformas posteriores que han actualizado elementos clave como la cocina y el sistema de climatización para mantener su funcionalidad.
La propiedad no incluye plaza de garaje en la venta, una limitación a considerar en una zona urbana con posible dificultad para estacionamiento. El apartamento cuenta con un destacado baño completo, lo que podría representar una restricción para familias numerosas. La distribución original de 1970 no ofrece espacios abiertos de diseño moderno que son frecuentes en desarrollos más recientes.
Ref: VL194096
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para quienes buscan una residencia permanente en Marbella con acceso inmediato tanto a servicios urbanos como a la playa. Su distribución con tres dormitorios puede alojar familias que priorizan la ubicación céntrica sobre el espacio extenso. También se adapta a perfiles que deseen una segunda residencia para uso vacacional con la comodidad de poder desplazarse a pie a la mayoría de lugares de interés. Para inversores, la ubicación en Marbella central ofrece potencial de alquiler tanto durante la temporada turística como para estancias más prolongadas fuera de los meses de mayor afluencia. La accesibilidad a pie de la mayoría de servicios lo convierte en una opción práctica para personas que prefieren no depender del vehículo para actividades cotidianas.
La propiedad presenta acabados actualizados que combinan elementos modernos con la estructura original de 1970. Las imágenes muestran una cocina con encimeras de mármol y armarios blancos de diseño contemporáneo. El baño incluye accesorios organizadores que optimizan el espacio. Se observa la presencia de armarios empotrados que maximizan el almacenamiento en los dormitorios. El sistema de climatización con aire acondicionado representa una mejora significativa respecto a las instalaciones originales de la época, adaptando la vivienda a las exigencias climáticas actuales. La terraza cubierta proporciona un espacio exterior protegido que permite su utilización durante todo el año, independientemente de las condiciones meteorológicas.
El precio de partida de este apartamento se sitúa en 510.500 euros, lo que representa un valor de aproximadamente 6.077 euros por metro cuadrado. En comparación con proyectos similares en Marbella, se posiciona en un rango intermedio-alto, reflejando tanto la ubicación céntrica como la proximidad a la playa. Los apartamentos comparables en la zona como The Grove (desde 433.300€), Nikki Living (desde 450.000€) y Residencial Albatros XV (desde 471.000€) presentan precios inferiores, aunque pueden diferir en características específicas y año de construcción.
La vida en esta propiedad sigue el ritmo de un apartamento urbano en pleno Marbella. Por las mañanas, la orientación oeste permite disfrutar de luz indirecta en las habitaciones hasta mediodía. Las distancias cortas a supermercados (234m) y farmacias (8m) facilitan las gestiones diarias a pie. La proximidad a la playa permite paseos matutinos a la orilla del mar antes de que aumente la actividad turística. Durante las horas centrales del día, la terraza ofrece un espacio de descanso sombreado, y por la tarde se convierte en un lugar para disfrutar de la temperatura mediterránea. La presencia de piscina comunitaria complementa el acceso a la playa, proporcionando opciones de recreación sin necesidad de desplazamiento.
La infraestructura circundante al apartamento permite un estilo de vida con mínima dependencia del vehículo. A menos de 300 metros se encuentran supermercados, farmacias y centros deportivos. El casco antiguo de Marbella, situado a cinco minutos a pie, ofrece una amplia gama de restaurantes y comercios. El transporte público cuenta con 11 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, facilitando el desplazamiento a otras partes de la ciudad. El hospital más cercano se encuentra a menos de un kilómetro (996m), proporcionando acceso rápido a servicios sanitarios. Esta red de servicios y la densidad urbana convierten la zona en una de las más convenientes para la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en el corazón de Marbella, destacando su posición estratégica respecto a la Playa de la Bajadilla, el casco antiguo y las principales vías de comunicación. Se observa la proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros sanitarios, todos dentro de un radio inferior a 1km. La representación visual confirma la planimetría de la zona, con pendientes mínimas que facilitan el desplazamiento a pie.
Marbella ocupa una posición privilegiada en la Costa del Sol como centro turístico y residencial de referencia. Su ubicación a 39km del aeropuerto de Málaga y 57km de Gibraltar lo conecta eficazmente con nodos de transporte internacionales. El apartamento se encuentra en el centro de la ciudad, equidistante aproximadamente de Estepona (al oeste, unos 30km) y Mijas (al este, unos 25km), posicionándose como punto central para explorar ambas direcciones de la Costa del Sol. Esta centralidad dentro de Marbella permite acceder tanto al núcleo histórico como a las zonas más turísticas sin necesidad de transporte motorizado.
La distancia al mar representa uno de los principales atractivos, con Playa de la Bajadilla a solo 738 metros y otras playas como Casablanca (2,4km) y La Fontanilla (2,9km) accesibles a pie o en corto desplazamiento. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 39km, aproximadamente 30-35 minutos en vehículo según el tráfico. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones a menos de 7km, incluyendo Golf Los Naranjos (6km) y Aloha Golf Club (6,8km). La densidad de servicios en un radio de 2km incluye 133 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 24 cafeterías, lo que subraya la conveniencia de la ubicación para satisfacer necesidades diarias sin desplazamientos significativos.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia del clima mediterráneo de Marbella, con una temperatura media anual de 17,8°C y rangos mensuales entre 12°C y 26°C. La altura de 23 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima (0,5%) hacia la playa crean un microclima particularmente benigno. El período de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La orientación oeste de la vivienda proporciona luz solar directa durante las horas de la tarde, permitiendo disfrutar de la terraza en las horas más cálidas del día. Marbella registra aproximadamente 320 días de sol al año, lo que influye directamente en el estilo de vida al aire libre que caracteriza a la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación permite el acceso a varias playas con Bandera Azul en los alrededores, incluyendo Casablanca, El Cable, El Faro y La Fontanilla (un total de 10 en el municipio). Playa de la Bajadilla, la más cercana, ofrece instalaciones completas y servicios de playa a pocos minutos a pie. Para la práctica de golf, la zona cuenta con numerosas opciones, destacando Golf Los Naranjos, The Range para lecciones y Aloha Golf Club, todos a menos de 7km. Las instalaciones deportivas municipales incluyen el Polideportivo Francisco Norte a solo 100 metros, que junto con Supera Miraflores y Polideportivo Riohuelo forman una red de 415 instalaciones deportivas en el municipio, ofreciendo alternativas para actividades físicas diversas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupa una posición privilegiada en la Costa del Sol como centro turístico y residencial de referencia. Su ubicación a 39km del aeropuerto de Málaga y 57km de Gibraltar lo conecta eficazmente con nodos de transporte internacionales. El apartamento se encuentra en el centro de la ciudad, equidistante aproximadamente de Estepona (al oeste, unos 30km) y Mijas (al este, unos 25km), posicionándose como punto central para explorar ambas direcciones de la Costa del Sol. Esta centralidad dentro de Marbella permite acceder tanto al núcleo histórico como a las zonas más turísticas sin necesidad de transporte motorizado.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos similares en Marbella, este apartamento se sitúa en un rango de precio superior a la media. The Grove (desde 433.300€), Nikki Living (desde 450.000€) y Residencial Albatros XV (desde 471.000€) presentan precios inferiores, aunque es necesario considerar que suelen ser desarrollos más recientes con diferentes características. La ubicación céntrica y la proximidad inmediata a la playa constituyen factores que justifican parcialmente esta diferencia de valor. Respecto a otras áreas de la Costa del Sol, Marbella representa consistentemente precios entre un 15-25% superiores a municipios como Fuengirola o Torremolinos, pero ofrece mayor concentración de servicios internacionales y mayor reconocimiento como destino residencial de calidad. La inversión en esta zona de Marbella se ha mantenido relativamente estable incluso durante fluctuaciones del mercado inmobiliario, mostrando menor volatilidad que áreas menos consolidadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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