입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야 도심에 위치하며, 리카르도 소리아노 거리와 바로 인접해 있습니다. 해변까지 1분 거리에 있으며, 항구와 시내 중심부까지 모두 가깝습니다. 주변은 완전히 도시화된 환경으로 상점, 레스토랑, 필수 시설 모두 도보로 접근 가능한 입지를 자랑합니다.
이 아파트는 도시 생활을 선호하면서도 해변 근접성을 원하는 분들에게 적합합니다. 3개의 침실은 가족이나 장기 체류자에게 충분한 공간을 제공합니다. 공용 수영장과 정원이 있어 여름철 오락 옵션이 있으며, 도심의 모든 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 아파트는 1970년에 완공된 기존 건물로, 현재는 전면 개보수를 마친 상태입니다. 건물은 엘리베이터 시설을 갖추고 있으며, 공용 수영장과 정원을 포함한 잘 관리되는 주거 단지의 일부입니다. 모든 개보수 공사가 완료되어 즉시 입주 가능한 상태입니다.
이 아파트는 1개의 욕실만을 제공하여 대가족에게는 불편할 수 있습니다. 주차 공간에 대한 정보가 명시되어 있지 않으며, 고층의 파노라마 전망은 기대할 수 없습니다. 프라이빗 수영장이나 정원은 없으며, 모든 야외 공간은 공용으로 사용됩니다.
Ref: VL194096
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 도심 생활과 해변 접근성을 동시에 원하는 분들에게 특히 적합합니다. 지중해 연안에서의 제2의 주택을 찾는 국외 거주자나, 스페인에서의 라이프스타일 변화를 원하는 분들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 마르베야에 장기간 체류하면서 현지 문화와 생활 방식을 경험하고자 하는 은퇴자들에게도 이상적입니다. 또한, 휴가지로 활용하면서도 임대를 통해 투자 수익을 원하는 분들에게도 매력적인 옵션입니다. 차량 없이도 생활할 수 있는 완벽한 입지를 갖추고 있어, 자주 운전을 하지 않거나 해외에서 장기간 체류하는 분들에게 편리한 환경을 제공합니다.
이 아파트는 최근 전면 개보수를 거쳐 현대적인 표준에 맞춰 완공되었습니다. 주방은 최신 가전제품과 세탁 시설을 포함하여 완비되어 있으며, 대리어 카운터탑이 설치되어 내구성과 세련된 외관을 제공합니다. 욕실은 깔끔하게 리모델링되었으며, 프라이빗 야외 공간인 파티오는 추가적인 생활 공간을 확보해 줍니다. 아파트 내부에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 사용할 수 있습니다. 개별 난방 시설과 에어컨이 갖추어져 있어 연중 내내 편안한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 장애인을 위한 접근성도 고려되어 있어 다양한 요구에 부응합니다. 전반적으로 마감은 우수한 품질을 자랑하며, 즉시 입주가 가능한 수준입니다.
이 아파트의 가격은 510,500유로부터 시작하며, 마르베야 중심부의 유사한 규모와 위치의 아파트와 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성합니다. 완전히 가구가 구비되어 있어 추가 비용 없이 즉시 입주할 수 있다는 점이 가격의 가치를 높입니다. 인근의 그로브(433,300유로부터), 니키 리빙(450,000유로부터), 레시덴시알 알바트로스 XV(471,000유로부터)와 비교해 볼 때, 이 아파트는 위치와 완비도를 고려할 때 합리적인 가격대를 제공합니다.
이 아파트에서의 일상은 마르베야의 도시 생활과 지중해식 라이프스타일의 조화를 이룹니다. 아침에는 가까운 해변에서 산책을 즐기거나 근처 카페에서 아침 식사를 할 수 있습니다. 쇼핑, 은행 업무, 식료품 구매 등 모든 필수 활동이 도보로 가능해 차량 없이도 생활이 가능합니다. 오후에는 공용 수영장에서 시간을 보내거나 테라스에서 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 도보로 구시가지에 다녀올 수 있으며, 다양한 레스토랑과 바가 있습니다. 주말에는 근처의 골프 코스나 스포츠 센터를 이용할 수 있으며, 해변에서의 레저 활동도 즐길 수 있습니다. 모든 연령대와 생활 스타일에 맞는 다채로운 활동 옵션이 제공됩니다.
마르베야 중심부에 위치한 이 아파트는 모든 필수 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 234미터 거리에 있으며, 약국은 단 8미터 떨어져 있습니다. 의료 서비스의 경우 996미터 거리에 병원이 위치해 있어 응급 상황에 신속히 대처할 수 있습니다. 교통은 11개의 대중교통 노선과 50개의 정거장이 있어 차량 없이도 도시 내 모든 지역으로 이동이 가능합니다. 여가 시설도 풍부하며, 0.1키로미터 거리에 폴리데포르티보 프란시스코 노르테 스포츠 센터가 있고, 0.6키로미터 거리에는 수퍼라 미라플로레스 수영장이 있습니다. 해변과 항구 시설도 도보로 쉽게 접근할 수 있어 다양한 해양 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
이 지도는 마르베야 시내 중심부에 위치한 아파트의 입지를 보여줍니다. 해변(플라야 데 라하다디야)까지 738미터 거리에 있으며, 구시가지, 리카르도 소리아노 거리, 그리고 시내 핵심 상업 지역과의 근접성을 확인할 수 있습니다. 주변에는 다양한 편의시설이 위치해 있어 차량 없이도 생활이 가능한 최적의 위치임을 알 수 있습니다.
마르베야는 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시로서, 말라가 주 남부에 위치한 자치 단체입니다. 이 아파트는 마르베야 시내 중심에 위치하여 푸에르토 반누스(11키로미터), 산 페드로 알칸타라(10키로미터), 에스테포나(25키로미터) 등 인근 도시와의 접근성이 좋습니다. 마르베야는 지역 자치 단체 협회의 본부이며, 자체 이름을 딴 사법 구역의 본부이기도 합니다. 이 아파트는 마르베야 중심부의 핵심 상업 및 레저 지역에 위치하여 지역 내 모든 주요 시설과의 연결성이 뛰어납니다.
이 아파트는 해변 접근성이 뛰어나며, 가장 가까운 플라야 데 라하다디야 해변까지 738미터 거리에 있습니다. 플라야 데 카사블랑카(2.4키로미터)와 플라야 데 라 폰타닐라(2.9키로미터)도 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 골프 로스 나란호스(6.0키로미터), 더 레인지 골프 레슨(6.0키로미터), 알로하 골프 클럽(6.8키로미터)이 근처에 위치해 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 39키로미터 떨어져 있으며, 차량으로 약 30-40분이 소요됩니다. 전기차를 소유한 경우, 2.1키로미터 거리에 EV 충전소가 있어 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 17.8°C의 온화한 기후를 자랑하며, 여름에는 26°C까지, 겨울에는 12°C까지 온도가 유지됩니다. 해발 23미터에 위치한 이 아파트는 해변과의 고도 차이가 거의 없는 평탄한 지형에 자리잡고 있습니다(해변 경사도 0.5%). 연중 320일 이상의 일조량을 제공하며, 수영이 가능한 수온(20°C 이상)은 연간 4개월 동안 유지됩니다. 이러한 기후 조건은 지중해식 생활을 즐기기에 최적의 환경을 제공하며, 연중 내내 야외 활동을 할 수 있는 기회를 줍니다. 서쪽을 향한 방향 덕분에 오후의 태양을 테라스에서 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마르베야는 총 10개의 블루 플래그 인증 해변을 보유하고 있으며, 이 아파트에서 가장 가까운 해변들은 높은 수질과 환경 기준을 충족합니다. 카보피노, 카사블랑카, 엘 카블레, 엘 파로, 라 폰타닐라 등의 해변은 모두 청결하고 안전한 환경을 제공합니다. 골프 애호가들에게는 로스 나란호스, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스, 마냐 마르베야 골프 등 세계급 골프 코스가 근처에 위치해 있습니다. 마르베야에는 415개의 스포츠 시설이 있어 다양한 여가 활동을 즐길 수 있으며, 특히 폴리데포르티보 프란시스코 노르테와 같은 시설 근처에 위치해 있습니다. 해양 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘 마리나도 가까운 거리에 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시로서, 말라가 주 남부에 위치한 자치 단체입니다. 이 아파트는 마르베야 시내 중심에 위치하여 푸에르토 반누스(11키로미터), 산 페드로 알칸타라(10키로미터), 에스테포나(25키로미터) 등 인근 도시와의 접근성이 좋습니다. 마르베야는 지역 자치 단체 협회의 본부이며, 자체 이름을 딴 사법 구역의 본부이기도 합니다. 이 아파트는 마르베야 중심부의 핵심 상업 및 레저 지역에 위치하여 지역 내 모든 주요 시설과의 연결성이 뛰어납니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
마르베야 시장에서 이 아파트는 위치와 가격 측면에서 경쟁력 있는 옵션을 제공합니다. 인근의 그로브 아파트(433,300유로부터 시작)나 니키 리빙(450,000유로부터 시작)과 비교할 때, 이 아파트는 해변과 시내 중심부에 대한 접근성 면에서 우위를 가집니다. 레시덴시알 알바트로스 XV(471,000유로부터 시작)와 비교하면 가격 차이는 상대적으로 작지만, 이 아파트는 완전히 가구가 비치되어 즉시 입주 가능하다는 추가 가치를 제공합니다. 마르베야 동부 지역의 개발된 부동산과 비교할 때, 이 아파트는 중심부의 도시적 환경과 해변 접근성을 동시에 제공하는 독특한 조합을 가지고 있습니다. 서부 지역의 고급 주택 지역과는 달리, 이 아파트는 차 없이도 생활할 수 있는 편의성과 함께 다양한 문화 및 레저 시설에 대한 접근성을 높이 평가할 수 있는 입지를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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