Διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στην καρδιά της Μαρμπέγια, ολοκληρωμένο το 1970, με συνολική επιφάνεια 84 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τα βασικά μέσα εξυπηρέτησης. Η περιοχή διαθέτει αναπτυγμένη υποδομή και είναι προσβάσιμη με τα πόδια ή με ποδήλατο, προσφέροντας πρακτική καθημερινότητα. Η τοποθεσία του σε κεντρικό σημείο της πόλης επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την Playa de la Bajadilla. Η περιοχή είναι πυκνά δομημένη με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0.5% προς την παραλία, facilitating ευκολία μετακίνησης.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η συνολική επιφάνεια 84 τ.μ. προσφέρει επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση, με κοινόχρηστη πισίνα για ψυχαγωγία. Η δυτική προσανατολιστική τοποθεσία διασφαλίζει απογευματινό ήλιο, κατάλληλο για τους κατοίκους που προτιμούν να απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο το απόγευμα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, ανήκοντας σε παλαιότερη κατηγορία κατασκευών. Παρά την ηλικία του, η κατάσταση κρίσης ως 'Εξαιρετική' υποδηλώνει ότι έχουν πραγματοποιηθεί σημαντικές ανακαινίσεις και συντηρήσεις. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, καθιστώντας το προσβάσιμο, και διατηρεί τα αρχικά του δομικά χαρακτηριστικά με ενημερωμένες εγκαταστάσεις.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Η περιοχή είναι πυκνά δομημένη, περιορίζοντας την ιδιωτικότητα και τον ήσυχο χαρακτήρα. Με μόνο ένα μπάνιο για τρία υπνοδωμάτια, μπορεί να παρουσιαστεί περιορισμός στην λειτουργικότητα για μεγαλύτερες οικογένειες. Η κατασκευή του 1970 ενδέχεται να απαιτεί μελλοντικές συντηρήσεις λόγω παλαιότητας.
Ref: VL194096
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν να ζουν σε αστικό περιβάλλον με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην Μαρμπέγια και προτιμούν να διαμένουν κοντά στον χώρο εργασίας τους. Επίσης, απευθύνεται σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης κατά την απουσία τους. Η κεντρική τοποθεσία το καθιστά ιδανικό για άτομα που δεν επιθυμούν να εξαρτώνται από αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους ανάγκες. Επιπλέον, η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η κοντινότητα στην παραλία το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν τον υδάτινο τουρισμό και τις δραστηριότητες αναψυχής. Η προοπτική επίσκεψης στη μαρίνα και τα κοντινά γήπεδα γκολφ προσθέτει επιπλέον αξία για αθλητικού τύπου κατοίκους.
Το διαμέρισμα διαθέτει κατάσταση 'Εξαιρετική' παρά την ηλικία του, υποδεικνύοντας ποιοτικές ανακαινίσεις και συντηρήσεις. Η περιγραφή αναφέρει πλήρη ανακαίνιση με σύγχρονη κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και μάρμαρο. Τα έπιπλα και οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες αποτελούν μέρος της πώλησης, προσφέροντας ολοκληρωμένη λύση για τον νέο κάτοικο. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί και περιλαμβάνει σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη ατομικής θέρμανσης και κλιματισμού εξασφαλίζει άνετη διαβίωση όλο τον χρόνο. Η εξωτερική πόρτα έχει προσαρμοστεί για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, προσθέτοντας λειτουργικότητα στο ακίνητο. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε καλή κατάσταση με κήπους και πισίνα, αντανακλώντας την φροντίδα για τις κοινές εγκαταστάσεις του κτιρίου.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €510.500, που αντιστοιχεί σε περίπου €6.077 ανά τ.μ. Όσον αφορά τη διαθεσιμότητα, το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση παράδοση. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το The Grove (από €433.300), το Nikki Living (από €450.000) και το Residencial Albatros XV (από €471.000), η τιμή εμφανίζεται υψηλότερη, γεγονός που μπορεί να δικαιολογείται από την κεντρική τοποθεσία και την κατάσταση του ακινήτου. Η τιμή περιλαμβάνει πιθανώς τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές, όπως αναφέρεται στην περιγραφή.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από αστική δυναμική και εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Οι κάτοικοι μπορούν να εκτελούν τις δραστηριότητές τους κυρίως με τα πόδια, αφού τα σούπερ μάρκετ, τα φαρμακεία και τα εστιατόρια βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Το πρωινό μπορεί να περιλαμβάνει καφέ σε ένα από τα 24 καφέ της περιοχής, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για αναψυχή στην παραλία που βρίσκεται σε απόσταση λιγότερο του ενός χιλιομέτρου. Η κοντινότητα στη μαρίνα και τις λοιπές ψυχαγωγικές υποδομές δημιουργεί περιβάλλον με τουριστική κίνηση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το βράδυ, η περιοχή διατηρεί ζωντάνια λόγω της πληθώρας εστιατορίων και καταστημάτων, παρέχοντας αστική ατμόσφαιρα με μεσογειακό χαρακτήρα.
Η περιοχή προσφέρει πυκνό δίκτυο υποδομών και υπηρεσιών, δημιουργώντας περιβάλλον για άνετη καθημερινότητα. Με 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν άφθονες επιλογές για διατροφή, ψυχαγωγία και τραπεζικές συναλλαγές. Για υγειονομικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, ενώ τρία οδοντιατρεία είναι προσβάσιμα στην περιοχή. Η εκπαίδευση εξυπηρετείται από 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, με διεθνή σχολεία όπως το British International School σε απόσταση 2 χλμ. Η πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες είναι εύκολη με 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην Μαρμπέγια, ενώ η κοντινότερη βρίσκεται μόλις 100 μέτρα μακριά. Το κέντρο της πόλης και η παλιά πόλη είναι προσβάσιμα με τα πόδια, προσφέροντας πολιτιστικές και κοινωνικές δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στην Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση στις κύριες παραλίες και το κέντρο της πόλης. Η περιοχή παρουσιάζει πυκνή δόμηση με πλήρη κάλυψη σε υποδομές. Οι κύριες αρτηρίες προσφέρουν εύκολη πρόσβαση τόσο εντός της πόλης όσο και προς γειτονικές περιοχές όπως την Fuengirola και την Estepona.
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην νότια Ισπανία, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, και αποτελεί σημαντικό τουριστικό κέντρο της Costa del Sol. Η πόλη έχει έκταση 114,3 τ.χλμ. και αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Σε σχέση με γύρω πόλεις, η Μαρμπέγια βρίσκεται ανατολικά της Estepona (περίπου 30 χλμ.) και δυτικά της Fuengirola (περίπου 27 χλμ.). Η απόσταση από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, είναι περίπου 57 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 39 χλμ. Η θέση της στην Μεσόγειο Θάλασσα της δίνει στρατηγική τοποθεσία τόσο για θαλάσσιες δραστηριότητες όσο και για πρόσβαση σε ορεινές περιοχές της Ανδαλουσίας.
Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Bajadilla (738 μ.), την Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και την Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.). Για αεροπορικές μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 39 χλμ., προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos και το The Range, απέχουν 6 χλμ., ενώ το Aloha Golf Club βρίσκεται 6,8 χλμ. μακριά. Για καθημερινές ανάγκες, το σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 234 μέτρων και το φαρμακείο μόλις 8 μέτρα. Η μαρίνα Puerto Deportivo Virgen del Carmen απέχει 0,5 χλμ., προσφέροντας δυνατότητες θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Το ύψος των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.5% συμβάλλουν σε ήπιο μικροκλίμα χωρίς ακραία καιρικά φαινόμενα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια όλο τον χρόνο, με δυτική προσανατολιστική τοποθεσία που επιτρέπει απογευματινό ήλιο στο διαμέρισμα. Οι βροχοπτώσεις είναι περιορισμένες, επικεντρωμένες mainly τους χειμερινούς μήνες, ενώ τα καλοκαίρια είναι ξηρά με χαμηλή υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες ποιότητας, με 10 παραλίες Blue Flag σε κοντινή απόσταση, όπως η Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, όπως το Golf Los Naranjos (6 χλμ.), το The Range golf lessons (6 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 415 εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια. Σε κοντινή απόσταση, βρίσκονται το Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ.), το Polideportivo Riohuelo (0,5 χλμ.) και το Supera Miraflores (0,6 χλμ.). Οι πισίνες για κολύμβηση περιλαμβάνουν το Supera Miraflores (0,6 χλμ.) και το δημοτικό κολυμβητήριο (1,3 χλμ.).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην νότια Ισπανία, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, και αποτελεί σημαντικό τουριστικό κέντρο της Costa del Sol. Η πόλη έχει έκταση 114,3 τ.χλμ. και αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Σε σχέση με γύρω πόλεις, η Μαρμπέγια βρίσκεται ανατολικά της Estepona (περίπου 30 χλμ.) και δυτικά της Fuengirola (περίπου 27 χλμ.). Η απόσταση από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, είναι περίπου 57 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 39 χλμ. Η θέση της στην Μεσόγειο Θάλασσα της δίνει στρατηγική τοποθεσία τόσο για θαλάσσιες δραστηριότητες όσο και για πρόσβαση σε ορεινές περιοχές της Ανδαλουσίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, το συγκεκριμένο διαμέρισμα εμφανίζει υψηλότερη τιμή (€510.500) σε σχέση με το The Grove (από €433.300), το Nikki Living (από €450.000) και το Residencial Albatros XV (από €471.000). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να δικαιολογείται από την κεντρικότερη τοποθεσία του, την πλησιέστερη απόσταση από την παραλία και την ποιότητα της ανακαίνισης. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονη κατασκευή, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει την ποιότητα της ανακαίνισης με την αξία της τοποθεσίας. Η Μαρμπέγια γενικά παρουσιάζει υψηλότερες τιμές σε σχέση με παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Fuengirola ή η Mijas, κυρίως λόγω της διεθνούς φήμης της ως πολυτελής τουριστικός προορισμός. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει υψηλότερη πυκνότητα υπηρεσιών και υποδομών σε σχέση με λιγότερο αναπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, γεγονός που συμβάλλει στη διατήρηση της αξίας των ακινήτων. Οι επενδυτές συνήθως αναζητούν ακίνητα σε κεντρικές περιοχές της Μαρμπέγια λόγω της σταθερότητας των τιμών και της ζήτησης για ενοικίαση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID