입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 마르베야 시내 중심부와 산책로에서 도보로 몇 분 거리에 있어 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 모든 필수 시설과 해변이 가까이에 있어 일상생활에 차량이 거의 필요하지 않습니다.
넉넉한 내부 공간과 다양한 용도로 활용 가능한 지하실 및 다락방을 갖춘 이 주택은 가족, 게스트룸, 홈 오피스 또는 휴식 공간으로 유연하게 사용할 수 있습니다. 개인 정원과 커뮤니티 수영장은 야외 생활을 즐길 수 있는 이상적인 공간을 제공합니다.
1989년에 완공된 이 타운하우스는 현재 거주 가능한 상태입니다. 개발은 완료되었으며, 기존 건축물에 대한 정기적인 유지보수가 이루어졌을 것으로 예상됩니다. 이는 즉시 입주하여 생활을 시작할 수 있다는 장점을 제공합니다.
이 주택은 새로운 건축물이 아니므로 최신 에너지 효율 기준이나 스마트 홈 기술이 적용되지 않을 수 있습니다. 또한, 도시 중심부에 위치하여 때때로 주변 소음이나 교통 체증이 발생할 수 있습니다. 개인 정원은 작을 수 있으며, 모든 공간은 기존 건축 규정에 따라 설계되었습니다.
Ref: VL836527
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 차량 없이 편리한 도시 생활을 선호하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 해변과 시내 중심부의 모든 편의시설을 도보로 이용하고 싶은 분들에게 이상적입니다. 또한, 4개의 침실과 넓은 다락방 및 지하실은 재택근무 공간, 취미실, 홈짐 또는 게스트룸을 필요로 하는 사람들에게 충분한 유연성을 제공합니다. 마르베야의 활기찬 라이프스타일을 즐기면서도 프라이빗한 야외 공간과 커뮤니티 수영장의 혜택을 누리고 싶은 분들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 1989년에 지어진 건물로서, 신축 건물이 아닌 기존 주택의 매력과 편리함을 찾는 구매자에게도 어필할 수 있습니다.
이 주택은 1989년에 건축되었으며, '양호' 및 '최근 개조됨' 상태로 평가됩니다. 이는 주택이 전반적으로 잘 관리되었음을 시사하며, 현대적인 생활에 맞게 일부 업데이트가 이루어졌을 가능성이 있습니다. 특징으로는 남향 배치, 테라스, 전용 테라스, 실내 욕실, 목재 바닥 및 대리석 바닥 등이 언급되어 있습니다. 또한, 완비된 주방과 태양광 패널이 설치되어 있어 에너지 효율성을 높이고 운영 비용을 절감하는 데 기여할 수 있습니다. 이러한 특징들은 주택의 편안함과 실용성을 더하며, 거주자의 생활 만족도를 높일 것으로 예상됩니다. 다만, 구체적인 마감재의 종류나 브랜드에 대한 상세 정보는 추가 확인이 필요합니다.
이 4베드룸, 2욕실 타운하우스는 221m²의 넓은 생활 공간을 제공하며, 845,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 마르베야 중심부의 편리한 위치, 넓은 실내 공간, 개인 정원 및 커뮤니티 수영장과 같은 시설을 고려할 때 합리적인 수준입니다. 1989년에 완공된 이 주택은 즉시 입주 가능하며, 구매자는 이사 후 추가적인 리노베이션이나 개인적인 취향에 맞춘 개선을 고려할 수 있습니다. 모든 구매는 스페인 법규에 따라 이체세(ITP)가 적용되며, 일반 최고 세율은 7%입니다.
마르베야의 활기찬 도시 환경에 자리한 이 타운하우스는 일상생활에 필요한 모든 것을 도보로 이용할 수 있는 편리함을 제공합니다. 아침에는 가까운 카페에서 커피를 즐기고, 낮에는 해변을 산책하거나 시내 상점을 둘러볼 수 있습니다. 234m 거리에 있는 슈퍼마켓과 8m 거리에 있는 약국은 일상적인 편의를 더하며, 1km 이내에 병원과 다양한 상점, 레스토랑이 있어 생활의 질을 높입니다. 0.1km 거리의 스포츠 센터는 활동적인 라이프스타일을 지원하며, 0.5km 떨어진 마르베야 항구는 해안가의 매력을 더합니다. 이러한 접근성은 차량 없이도 편안하고 풍요로운 도시 생활을 가능하게 합니다.
마르베야 중심부와 가까운 이 주택은 도시 생활의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 제공합니다. 234m 거리에 있는 슈퍼마켓, 8m 거리에 있는 약국, 996m 거리에 있는 병원 등 필수 편의시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 133개의 레스토랑과 24개의 카페가 주변에 있어 다양한 외식 옵션을 즐길 수 있으며, 29개의 약국은 건강 관련 편의를 제공합니다. 0.1km 거리에 있는 스포츠 센터는 건강한 라이프스타일을 지원하며, 0.5km 떨어진 마르베야 항구는 해안가 산책과 해양 활동의 기회를 제공합니다. 이러한 뛰어난 접근성은 차량 없이도 모든 것을 누릴 수 있는 생활 방식을 가능하게 합니다.
이 타운하우스는 스페인 남부 코스타 델 솔의 활기찬 도시인 마르베야 중심부에 전략적으로 위치해 있습니다. 주요 해변, 상점, 레스토랑, 학교 및 교통망에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 이 지도는 주택의 편리한 위치와 주변 편의 시설 및 교통망까지의 거리를 시각적으로 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 말라가 주에 속한 안달루시아 자치 지방의 도시로, 코스타 델 솔 지역의 중심부에 위치합니다. 이 타운하우스는 마르베야 시내 중심부와 해변에 인접하여 편리한 도시 생활과 해변 접근성을 동시에 제공합니다. 북쪽으로는 47km 거리에 주도인 말라가(인구 579,076명)가 있으며, 남서쪽으로는 66km 거리에 알헤시라스(인구 121,957명), 113km 거리에 헤레스 데 라 프론테라(인구 213,105명)와 같은 주요 도시들이 있습니다. 이러한 지리적 위치는 지역 내 주요 도시 및 교통 허브와의 연결성을 제공합니다.
이 타운하우스는 마르베야 시내 중심부에 위치하여 주요 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변까지는 도보로 약 15분(가장 가까운 Playa de la Bajadilla까지 738m) 거리에 있으며, 1km 이내에 병원, 234m 거리에 슈퍼마켓, 8m 거리에 약국이 있습니다. 마드리드 공항까지는 직행 거리로 약 39km 떨어져 있어 항공 여행객에게 편리합니다. 골프 애호가를 위해 Golf Los Naranjos(6.0km)와 같은 유명 골프장들이 가까이에 있으며, 2.1km 거리에는 전기차 충전소가 있습니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온이 12~26°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 4개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 23m 높이에 위치하여 비교적 평탄한 지형을 이루고 있으며, 해변까지의 경사도 0.5%로 매우 완만합니다. 연간 34회의 지역 축제가 있어 문화적인 경험을 즐길 기회가 많습니다. 이러한 기후 조건과 지리적 이점은 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 타운하우스는 다양한 레크리에이션 기회에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 Playa de la Bajadilla까지는 738m 거리에 있으며, Playa de Casablanca(2.4km), Playa de la Fontanilla(2.9km) 등 총 10개의 블루 플래그 해변을 이용할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 Golf Los Naranjos(6.0km), The Range golf lessons(6.0km), Aloha Golf Club(6.8km) 등 여러 골프장이 가까이에 있습니다. 또한, 0.6km 거리의 Supera Miraflores와 1.3km 거리의 Piscina municipal 등 수영장이 있으며, 0.5km 거리에 있는 Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella를 포함한 여러 마리나가 있어 요트 및 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 0.1km 거리의 Polideportivo Francisco Norte를 포함한 스포츠 센터들도 있어 다양한 스포츠 활동이 가능합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
마르베야 지역의 유사한 타운하우스와 비교했을 때, 이 프로젝트는 특히 위치 면에서 두각을 나타냅니다. 845,000유로부터 시작하는 가격은 Zinnia (€592,200부터)나 Almazara Views (€610,000부터)와 같은 다른 프로젝트보다 높지만, 이는 도보 거리에 있는 해변과 도심 편의시설, 그리고 더 넓은 생활 공간(221m²) 때문일 수 있습니다. Origin Marbella (€645,000부터)와 같은 프로젝트들도 있지만, 이 주택의 1989년 완공 연도와 최근 개조 상태는 신축 건물과는 다른 매력과 잠재적 가치를 제공합니다. 특히, 이 주택이 제공하는 4개의 침실과 다용도 지하실 및 다락방 공간은 가족 단위 거주자나 추가 공간을 필요로 하는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 커뮤니티 수영장과 개인 정원은 코스타 델 솔의 도시 환경에서 흔치 않은 장점입니다. 가격은 높지만, 마르베야 중심부에서의 편리한 라이프스타일을 원하는 구매자에게는 합리적인 선택이 될 수 있습니다.
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