Ten townhouse położony jest w centralnej części Marbelli, w prowincji Málaga, w obrębie autonomicznej wspólnoty Andaluzji. Znajduje się w obszarze miejskim, oferując bliskość licznych udogodnień i usług. Projekt został ukończony w 1989 roku i stanowi gotową do zamieszkania nieruchomość z czterema sypialniami i dwiema łazienkami, rozciągającą się na powierzchni 221 m². Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do infrastruktury miejskiej a spokojem życia pod andaluzyjskim słońcem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży i centrum Marbelli, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu. Położenie w obrębie gęstej zabudowy miejskiej oznacza dostępność sklepów, restauracji i transportu publicznego w bezpośrednim sąsiedztwie, co przekłada się na wygodę użytkowania.
Obiekt odpowiada potrzebom rodzin lub osób poszukujących przestronnego domu z myślą o pracy zdalnej lub przyjmowaniu gości. Dostępność czterech sypialni, dodatkowej przestrzeni w piwnicy oraz tarasu na poddaszu pozwala na elastyczne zagospodarowanie wnętrza zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Projekt został oddany do użytku w 1989 roku i jest klasyfikowany jako rynek wtórny. Chociaż nie jest to nowe budownictwo, nieruchomość jest opisana jako w dobrym stanie i niedawno odnowiona, co oznacza, że jest gotowa do zamieszkania bez konieczności natychmiastowych prac remontowych.
Projekt nie oferuje nowych udogodnień, takich jak nowoczesne systemy inteligentnego domu czy najnowsze rozwiązania w zakresie efektywności energetycznej, typowe dla nowo budowanych nieruchomości. Wartość nieruchomości opiera się na istniejącej strukturze, lokalizacji i funkcjonalności, a nie na innowacjach budowlanych.
Ref: VL836527
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w zurbanizowanym, ale jednocześnie spokojnym otoczeniu, z naciskiem na dostępność i wygodę. Kandydaci, dla których ważna jest możliwość dotarcia do plaży, centrum miasta, sklepów i restauracji pieszo, znajdą tu praktyczne rozwiązanie. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół i udogodnień sportowych, a także przestrzeń oferowaną przez cztery sypialnie oraz możliwość adaptacji piwnicy. Osoby pracujące zdalnie mogą wykorzystać dodatkowe pokoje lub piwnicę jako biuro. Nieruchomość jest również interesująca dla osób preferujących gotowe do zamieszkania domy, które po niewielkich modyfikacjach spełnią ich oczekiwania, zamiast angażować się w długotrwałe projekty budowlane od podstaw.
Nieruchomość, choć zbudowana w 1989 roku, została opisana jako w dobrym stanie i niedawno odnowiona. Oznacza to, że posiada elementy wykończenia odpowiadające współczesnym standardom lub zostały one zmodernizowane. Wzmianka o drewnianych i marmurowych podłogach sugeruje zastosowanie materiałów o dobrej jakości, cenionych w hiszpańskim budownictwie. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny w gorące dni. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co oznacza, że jest gotowa do użytku. Wspólny basen i prywatny ogród dodają wartości użytkowej przestrzeni zewnętrznej. Chociaż szczegółowe dane techniczne dotyczące izolacji czy instalacji nie są podane, stan niedawno odnowiony wskazuje na potencjalnie dobre utrzymanie techniczne.
Cena wywoławcza dla tego obiektu wynosi 845 000 euro. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, ukończona w 1989 roku, oferująca 221 m² powierzchni mieszkalnej, cztery sypialnie i dwie łazienki. Lokalizacja w centralnej Marbelli, z dostępem do licznych udogodnień, uzasadnia tę cenę w kontekście lokalnego rynku. Ze względu na fakt, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i została niedawno odnowiona, nie wymaga znaczących nakładów finansowych na remonty bezpośrednio po zakupie. Rynek wtórny w Marbelli charakteryzuje się zróżnicowanymi cenami, a tego typu centralne lokalizacje często utrzymują swoją wartość ze względu na popyt.
Ten townhouse stanowi przykład nieruchomości miejskiej łączącej zalety lokalizacji z łatwym dostępem do usług z przestrzenią charakterystyczną dla domów rodzinnych. Codzienne życie w tej okolicy Marbelli oznacza możliwość szybkiego dotarcia do sklepów, szkół i restauracji pieszo. Bliskość plaży, znajdującej się niecały kilometr od nieruchomości, sprzyja aktywnemu trybowi życia i wypoczynkowi. Ogólna atmosfera jest miejska, z charakterystycznym dla południowej Hiszpanii tempem życia, gdzie łatwość poruszania się po okolicy bez samochodu jest istotnym atutem. Dostęp do wspólnego basenu oraz prywatny ogród dodają komfortu i rekreacyjnych możliwości.
Życie w tej części Marbelli oferuje wysoką dostępność do miejskich udogodnień, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu przestrzeni mieszkalnej. Lokalizacja między dzielnicami El Calvario a Huerta Belón zapewnia bliskość centrum miasta, co przekłada się na łatwy dostęp do sklepów, restauracji, szkół i usług medycznych. Odległość do plaży i promenady pozwala na codzienne spacery nad morzem. Obecność 29 aptek, 20 banków, 137 restauracji i 25 kawiarni w promieniu 2 km świadczy o rozwiniętej infrastrukturze handlowo-usługowej. Transport publiczny, z 11 liniami i 50 przystankami w okolicy, umożliwia sprawne przemieszczanie się. Wszystko to tworzy środowisko, w którym wiele codziennych czynności można wykonać pieszo lub rowerem, minimalizując potrzebę korzystania z samochodu.
Niniejsza nieruchomość znajduje się w centrum Marbelli, kluczowego miasta na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Mapa wizualizuje jej położenie w obszarze miejskim, podkreślając bliskość plaż, centrum miasta, kluczowych arterii komunikacyjnych oraz infrastruktury usługowej, co odzwierciedla jej centralny i dogodny charakter.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella jest kluczowym punktem na mapie Costa del Sol, położoną w prowincji Málaga. Gmina zajmuje powierzchnię 114.3 km² i jest ważnym centrum regionalnym. Nieruchomość znajduje się w jej centralnej części, co ułatwia dostęp zarówno do nadmorskich atrakcji, jak i terenów położonych dalej od wybrzeża. Położenie Marbelli między Esteponą na zachodzie a Fuengirolą na wschodzie, wraz z bliskością Malagi (około 39 km do lotniska), czyni ją strategicznym punktem wypadowym do zwiedzania regionu, oferując jednocześnie wszystkie zalety życia w rozwiniętym mieście.
Obiekt znajduje się w dogodnej lokalizacji pod względem komunikacyjnym i dostępu do udogodnień. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 39 km w linii prostej, co zapewnia relatywnie szybki dojazd. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest o około 738 metrów, a dalsze plaże, jak Playa de Casablanca czy La Fontanilla, znajdują się w zasięgu kilku kilometrów. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos (6.0 km) czy Aloha Golf Club (6.8 km) są łatwo dostępne. Lokalizacja miejska gwarantuje bliskość podstawowych usług: supermarket znajduje się w odległości 234 m, a apteka zaledwie 8 m. Dostęp do infrastruktury publicznej, takiej jak szpitale (996 m) i centra sportowe, jest również dobrze rozwinięty w promieniu do 2 km.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, jako część Costa del Sol, cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19.1°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 31 m n.p.m. i ma niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1.4%), co oznacza płaskie otoczenie i łatwy dostęp do wybrzeża. Region oferuje znaczną liczbę słonecznych dni, z historycznymi danymi wskazującymi na 3 851 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, co sprzyja aktywnościom wodnym przez znaczną część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem wybrzeża. W odległości do 3 km od nieruchomości znajdują się plaże takie jak Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). W okolicy Marbelli znajduje się łącznie 8 plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, co świadczy o ich wysokiej jakości i standardach środowiskowych. Miłośnicy golfa mają dostęp do licznych pól, w tym Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Dodatkowo, w promieniu 2 km dostępne są baseny publiczne i prywatne, a także liczne centra sportowe, takie jak Polideportivo Francisco Norte (0.2 km), oferujące szeroki zakres aktywności.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Marbella na Costa del Sol jest znana z wysokiej jakości życia i zróżnicowanego rynku nieruchomości, obejmującego zarówno luksusowe wille, jak i bardziej dostępne mieszkania i townhousy. Projekt Zinnia, Almazara Views i Origin Marbella, wymienione jako porównywalne, również znajdują się w Marbelli lub jej okolicach i oferują ceny zaczynające się od 592 200 euro. Te projekty mogą oferować nowsze budownictwo i inne udogodnienia, jednak analizowany townhouse wyróżnia się bardzo centralną lokalizacją w istniejącej, dojrzałej części miasta, z dostępem do wszystkich miejskich usług w zasięgu spaceru, co jest rzadkością przy tej cenie w bardziej wyszukanych lokalizacjach Marbelli. Podczas gdy nowsze osiedla często oferują nowoczesne projekty architektoniczne i zaawansowane technologie, ten obiekt skupia się na praktyczności codziennego życia, minimalizując potrzebę posiadania samochodu i oferując przestrzeń mieszkalną blisko plaży i centrum, co stanowi jego unikalną wartość rynkową.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID