V osrčju Marbelle, med živahnima soseskama El Calvario in Huerta Belón, stoji prostorno vrstna hiša. Ta nepremičnina ponuja redko priložnost združitve udobja mestnega življenja s prostornostjo, zasebnostjo in zunanjimi površinami, ki so običajno povezane z družinskimi domovi. Njena lega omogoča enostaven dostop do vseh mestnih storitev in plaže, kar bistveno zmanjša potrebo po uporabi vozila za vsakdanje dejavnosti, hkrati pa zagotavlja miren umik v prijetnem skupnem naselju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega nepremičnine v Marbelli zagotavlja neposredno bližino plaže in mestnega središča, z vsemi osnovnimi storitvami, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, na dosegu roke. Ta urbana lokacija zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakdanje življenje, kar pripomore k bolj sproščenemu in praktičnemu načinu bivanja v bližini obale.
Ta vrstna hiša je zasnovana za kupce, ki iščejo kombinacijo prostora, udobja in praktičnosti v urbanem okolju. S štirimi spalnicami, vključno z dodatnim prostorom v mansardi, ponuja prilagodljivost za družine ali posameznike, ki potrebujejo prostor za delo, goste ali sprostitev, ter zagotavlja dovolj prostora za različne življenjske sloge.
Ta nepremičnina, zgrajena leta 1989, je bila kasneje nedavno prenovljena. Čeprav ni novogradnja, nedavne izboljšave zagotavljajo sodobno funkcionalnost in estetiko. Projekt je dokončan, kar pomeni, da je na voljo za takojšnje prevzemanje in bivanje brez čakanja na gradnjo ali dokončanje.
Ta nepremičnina se nahaja v že uveljavljeni soseski in ne ponuja novogradenj ali sodobnih razširitev, ki so pogoste v novejših projektih. Zaradi svoje centralne mestne lokacije morda ni idealna izbira za tiste, ki iščejo popolno mir in obsežno zemljišče izven urbanega območja, saj je narava območja bolj mestna kot podeželska.
Ref: VL836527
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki iščejo udoben dom v srcu Marbelle, z možnostjo hitrega dostopa do plaže in vseh mestnih storitev. Idealen je za družine, ki cenijo prostornost štirih spalnic in dodatnih bivalnih prostorov, vključno z velikim kletnim prostorom, ki ga je mogoče prilagoditi za hobije, fitnes ali domačo pisarno. Pari ali posamezniki, ki želijo živeti na lokaciji, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš, in želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno. Tisti, ki cenijo zasebnost skupnega naselja z bazenom in urejenimi vrtovi, a hkrati želijo biti blizu živahnega mestnega dogajanja, restavracij in kulturnih znamenitosti, bodo v tem domu našli svoje mesto. Zaradi nedavne prenove in dokončane gradnje je primerna tudi za kupce, ki želijo takojšnje bivanje brez dodatnih gradbenih ali obrtniških del.
Ta vrstna hiša, zgrajena leta 1989 in nedavno prenovljena, ponuja mešanico klasičnih in sodobnih elementov. Glavna bivalna površina, ki vključuje dnevno in jedilno sobo z neposrednim dostopom na teraso, se ponaša z razgledom na vrt in skupni bazen. Kuhinja je popolnoma opremljena in ločena. V hiši so štiri spalnice, od katerih je ena v mansardi, ki ponuja poseben ambient. Podovi v bivalnih prostorih so kombinacija marmorja in lesa, kar dodaja toplino in eleganco. Sanitariji so v dobrem stanju, nekatere kopalnice pa imajo okna z razgledom. Hiša je opremljena s klimatsko napravo za udobje skozi vse leto in ima sončne panele, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Na voljo je tudi prostorna odprta klet, ki ponuja veliko možnosti za prilagoditev, ter zasebni vrt na sprednji strani, kar je redkost na tako centralni lokaciji. Celotna nepremičnina je v dobrem stanju in je v celoti opremljena.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 845.000 €. Ta cena odraža njeno prostorno zasnovo z 221 m² bivalne površine, štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, ter dodatnimi prostori v kleti in mansardi. Ker je gradnja dokončana leta 1989 in je bila nedavno prenovljena, ponuja dobro razmerje med ceno in kakovostjo za lokacijo v Marbelli. Trenutno ni podatkov o drugih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da je ta specifična enota edina na voljo ali pa je bila cena določena kot enotna za ta tip nepremičnine v projektu.
Ta vrstna hiša se nahaja v živo urbanem okolju Marbelle, natančneje med soseskama El Calvario in Huerta Belón. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje bližina vseh ključnih storitev: trgovine, restavracije, lekarne in celo bolnišnica so oddaljene le nekaj minut hoje. Plaža in promenade so prav tako lahko dosegljive peš, kar omogoča sproščene sprehode ob morju. V bližini je tudi več športnih centrov in bazenov, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Več kot 133 restavracij v krogu dveh kilometrov ponuja raznolike kulinarične izkušnje. Medtem ko je območje živahno, ponuja skupno naselje z vrtom in bazenom dovolj miru in zasebnosti za sprostitev po napornem dnevu. Lokacija ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih lepot obale, kar jo dela privlačno za različne kupce.
Življenje v tem delu Marbelle je zaznamovano z izjemno praktičnostjo in dostopnostjo. Lokacija je uvrščena med najbolj priročna in centralna stanovanjska območja, blizu El Calvario in Huerta Belón. Le nekaj minut hoje vas loči od centra Marbelle, približno 15 minut pa od obmorske promenade. To pomeni, da so vse osnovne potrebe, od nakupovanja v supermarketih (oddaljenost 234 m) in obiska lekarne (oddaljenost 8 m) do dostopa do zdravstvenih storitev (bolnišnica 996 m) in restavracij (133 v krogu 2 km), enostavno dosegljive. Tudi javni prevoz je dobro organiziran, z 11 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost brez potrebe po lastnem vozilu. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča uživanje v morskem okolju, medtem ko športni objekti, kot je Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), spodbujajo aktiven življenjski slog. To območje ponuja dinamično mestno življenje z vsemi prednostmi, ne da bi pri tem žrtvovali občutek domačnosti in udobja.
Nepremičnina je strateško locirana v osrednjem delu Marbelle, kar zagotavlja enostaven dostop do plaže, mestnega središča in vseh ključnih storitev. Bližina plaže Playa de la Bajadilla in mestne infrastrukture poudarja prednosti tega urbanega življenjskega sloga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Leži približno 47 km jugozahodno od Malage, večjega regionalnega središča s skoraj 580.000 prebivalci in mednarodnim letališčem. Druga večja mesta v regiji vključujejo Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). Marbella sama je znana po svojem mednarodnem slovesu in privablja turiste ter kupce nepremičnin iz vsega sveta. Lokacija ponuja kombinacijo živahnega mestnega okolja z bogato ponudbo storitev, restavracij in plaž, hkrati pa je dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti v Andaluziji, kar omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih in gospodarskih centrov regije.
Ta vrstna hiša se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Nahaja se le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla in 2,4 km od Playa de Casablanca. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostavna potovanja. V neposredni bližini so vse potrebne storitve: supermarket na 234 m, lekarna na 8 m in bolnišnica na 996 m. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km) lahko dostopni. Mesto ponuja tudi dobro mrežo javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje po regiji. Bližina 29 lekarn, 20 bank in 133 restavracij v krogu 2 km zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, nahajajoča se na nadmorski višini 23 metrov, uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C. Sončne ure so obilo, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C). Lokacija nepremičnine je skoraj povsem ravna s skoraj neopazno 0,5 % stopnjo naklona proti plaži, kar omogoča enostaven dostop. Območje je znano po svojih več kot 34 lokalnih praznikih na leto, ki dodajajo kulturno bogastvo regije, skupaj s 415 športnimi objekti, ki spodbujajo aktiven življenjski slog v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta lokacija v Marbelli ponuja bogato paleto plaž in možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. V bližini je tudi več plaž z modro zastavo, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), ter skupno 10 plaž z modro zastavo v širši regiji, vključno s Cabopino in El Cable. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in The Range golf lessons (6,0 km). Za vodne športe in sprostitev sta na voljo dve javni plačljivi kopališči, Supera Miraflores (0,6 km) in Piscina municipal (1,3 km), ter marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Športni objekti, kot so Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km), so prav tako v neposredni bližini, kar zagotavlja široke možnosti za aktiven oddih.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Zinnia (od 592.200 €), Almazara Views (od 610.000 €) in Origin Marbella (od 645.000 €), se ta vrstna hiša v Marbelli nahaja v višjem cenovnem razredu, z začetno ceno 845.000 €. Ta razlika v ceni je upravičena z večjo bivalno površino (221 m² v primerjavi z običajno manjšo pri novejših projektih), štirimi spalnicami in izjemno centralno lokacijo, ki omogoča peš dostop do plaže in vseh mestnih storitev. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti pogosto ponujajo novejše gradnje z modernimi objekti in dizajni, ta nepremičnina iz leta 1989, a nedavno prenovljena, izstopa po svoji prostornosti in neposredni bližini vseh urbanih dobrin. Takšna lokacija v starem jedru Marbelle je redkost in upravičuje višjo ceno, še posebej za kupce, ki dajejo prednost dostopnosti in mestnemu utripu pred novogradnjami na obrobju. Za razliko od drugih projektov, ki so morda bolj usmerjeni v počitniško uporabo ali golf, ta nepremičnina ponuja resnično urban, a hkrati miren življenjski slog, z vključenim zasebnim vrtom in dostopom do skupnega bazena.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID