Acest townhouse se află într-una dintre cele mai practice și centrale zone rezidențiale din Marbella, situat între cartierele El Calvario și Huerta Belón. Proprietatea oferă o oportunitate rară de a combina proximitatea față de centrul orașului și facilitățile sale cu spațiul, intimitatea și zonele exterioare specifice unei locuințe de familie. Locația sa permite un stil de viață urban confortabil, cu acces facil la servicii esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la câțiva pași de centrul orașului Marbella și de promenada de pe malul mării, acest townhouse oferă accesibilitate excepțională. Zona este bine deservită de transport public și numeroase facilități urbane, reducând necesitatea utilizării automobilelor pentru activitățile cotidiene.
Cu o suprafață utilă de 221 m², distribuită pe mai multe niveluri, inclusiv un subsol open-space și un mansardă, proprietatea dispune de flexibilitate pentru a se adapta nevoilor locatarilor. Spațiile interioare și exterioare, precum grădina privată și terasa, sunt concepute pentru a oferi confort și funcționalitate.
Construită în 1989 și recent renovată, proprietatea beneficiază de o istorie solidă, combinată cu actualizări moderne. Statutul de "Gata de locuit" (Completed) indică o tranziție rapidă către noua locuință, fără așteptări legate de finalizarea construcției.
Această proprietate nu oferă facilități precum vedere panoramică la mare, o curte spațioasă sau o bucătărie complet modernizată conform ultimelor tendințe de design interior. De asemenea, nu este o construcție nouă, fiind finalizată în 1989, cu renovări ulterioare.
Ref: VL836527
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează familiilor care caută o locuință spațioasă și funcțională într-o zonă urbană accesibilă, la mică distanță de plajă și de centrul orașului Marbella. Persoanele care doresc să minimizeze utilizarea automobilului pentru activitățile zilnice vor aprecia proximitatea față de magazine, restaurante și servicii. De asemenea, cei care apreciază spațiile exterioare private, precum grădina și terasa, combinate cu facilitățile unei comunități (piscină comună, grădini amenajate), vor găsi această proprietate atractivă. Subsolul adaptabil și mansarda oferă flexibilitate pentru diverse utilizări, fie ca spațiu de lucru, de relaxare sau de hobby.
Proprietatea, finalizată în 1989 și recent renovată, prezintă o stare generală bună. Pardoselile din marmură și lemn adaugă un finisaj de calitate. Unitatea dispune de aer condiționat pentru climatizare. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt, de asemenea, bine finisate. Unele caracteristici, cum ar fi panourile solare menționate în descrierea generală, contribuie la eficiența energetică. Designul interior reflectă o combinație între elemente clasice și funcționalități moderne, cu accent pe spații luminoase și bine distribuite, inclusiv un subsol open-space și o mansardă versatilă.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 845.000 €. Proprietatea dispune de patru dormitoare și două băi, oferind un echilibru între spațiu și funcționalitate. Suprafața construită de 221 m² include spații versatile precum un subsol open-space și o mansardă. O caracteristică notabilă este grădina privată, un atu într-o locație centrală. Proprietatea face parte dintr-o comunitate rezidențială mică, cu piscină comună și grădini amenajate, contribuind la un sentiment de intimitate și liniște.
Acest townhouse se integrează într-un cartier urban, cu un ritm de viață activ, dar liniștit. Fiind situat central, accesul la magazine, restaurante, școli și servicii medicale este facil, majoritatea fiind la distanță de mers pe jos. Apropierea de plajă și de portul de agrement adaugă un element de relaxare și recreere. Zona este ideală pentru familii sau persoane care doresc să beneficieze de confortul urban fără a renunța la spațiu și la elemente precum grădina privată sau piscina comună. Statutul de "Gata de locuit" permite o instalare rapidă, facilitând adaptarea la stilul de viață mediteranean specific Marbella.
Locuirea în această zonă centrală din Marbella înseamnă accesibilitate la o gamă largă de servicii. La mai puțin de 234 m se află un supermarket, iar o farmacie este situată la doar 8 m distanță. Centrul orașului, cu numeroasele sale restaurante, cafenele și bănci, este la distanță de mers pe jos, creând un mediu vibrant. Spitalul se află la mai puțin de 1 km, iar școlile, inclusiv cele internaționale, sunt ușor accesibile. Activitățile recreative sunt diverse, de la plajele din apropiere la cluburile de golf situate la câțiva kilometri distanță și la facilitățile sportive locale.
Acest townhouse este amplasat într-o zonă urbană centrală din Marbella, oferind acces facil la plajă și la centrul orașului. Hartă vizualizează proximitatea față de principalele servicii, zone de recreere și infrastructură de transport, subliniind avantajele unei locații urbane convenabile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este un oraș important în provincia Málaga, situat în inima Costa del Sol. Se află la 47 km de capitala provincială, Málaga, un oraș cu o populație de peste 579.000 de locuitori. La 66 km se află Algeciras, iar Jerez de la Frontera la 113 km, ambele orașe cu o populație semnificativă. Poziționarea sa strategică în sudul Spaniei facilitează accesul la diverse regiuni și facilități.
Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 m, fiind cea mai apropiată. Alte plaje populare, precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, sunt accesibile în câteva minute cu mașina sau prin transport public. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 39 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Golf Los Naranjos sunt la o distanță de 6.0 km. Infrastructura urbană este completă, incluzând stații de încărcare pentru vehicule electrice la 2.1 km și 50 de opriri de transport public în proximitate.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de aproximativ 34 de zile de sărbătoare locală pe an, contribuind la o atmosferă festivă. Altitudinea de 23 de metri deasupra nivelului mării asigură condiții plăcute, iar panta ușoară către plajă (0.5%) facilitează accesul. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un avantaj major, cu Playa de la Bajadilla la doar 738 m. Marbella dispune de 10 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Casablanca și La Fontanilla, recunoscute pentru calitatea lor. Activitățile de agrement sunt variate: 133 restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci sunt la mică distanță. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri în apropiere, cum ar fi The Range golf lessons la 6.0 km. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 415 centre sportive disponibile în regiune, iar porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferă opțiuni suplimentare de petrecere a timpului liber.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi Zinnia (de la 592.200 €), Almazara Views (de la 610.000 €) și Origin Marbella (de la 645.000 €), acest townhouse, listat la 845.000 €, se distinge prin suprafața sa mai mare și spațiile exterioare private extinse, inclusiv o grădină și un subsol adaptabil. Locația centrală, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități, reprezintă un avantaj semnificativ în fața altor dezvoltări care pot fi situate mai departe de centrele urbane sau de coastă. Deși prețul de pornire este mai ridicat, oferă un volum mai mare de spațiu locuibil și funcționalități suplimentare, cum ar fi grădina privată, care sunt rare în zonele urbane dense. Comunitatea mică cu piscină comună adaugă un element de exclusivitate față de rezidențele individuale fără astfel de facilități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID