Данный объект, расположенный в практичном и центральном жилом районе Марбельи, между Эль Кальварио и Уэрта Белон, представляет собой таунхаус с четырьмя спальнями. Он предлагает редкую возможность совместить удобство проживания вблизи центра города и всех услуг с пространством, приватностью и открытыми зонами, характерными для семейного дома. Проект демонстрирует сочетание городской доступности и жилого комфорта, что является отличительной чертой данного района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в нескольких минутах ходьбы от центра Марбельи и набережной, что позволяет наслаждаться комфортным городским образом жизни. Близость школ, магазинов, ресторанов, услуг и пляжа снижает потребность в автомобиле для повседневных нужд. Эта пешая доступность является ключевым преимуществом для резидентов, ценящих мобильность и удобство.
С четырьмя спальнями, распределенными по двум основным этажам, подвалу и мансарде, дом предлагает универсальную планировку. Пространство подходит для семей, а также для тех, кому нужны дополнительные комнаты для гостей, работы или отдыха. Наличие террасы и солярия на верхнем уровне добавляет функциональности и комфорта.
Объект представляет собой завершенное строительство, возведенное в 1989 году. Хотя дом не является новой постройкой, он демонстрирует признаки недавнего ремонта, что указывает на поддержание и обновление его состояния. Инфраструктура проекта, включая общие зоны и солнечные панели, является частью существующей застройки.
Объект не предлагает новых строительных гарантий, так как был завершен в 1989 году. Отсутствуют сведения о высокой энергоэффективности, соответствующей новейшим стандартам, хотя установлены солнечные панели. В описании не упоминаются панорамные виды или близость к крупным природным заповедникам, фокус сделан на городскую доступность.
Ref: VL836527
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для семей, которым требуется достаточно жилого пространства и удобное расположение в городской черте. Он будет интересен тем, кто ценит возможность перемещаться пешком или на велосипеде, имея доступ к пляжу, магазинам и ресторанам в пределах нескольких минут. Люди, ищущие дом с возможностью адаптации дополнительных пространств, таких как подвал для игр или домашнего кинотеатра, также найдут его привлекательным. Кроме того, наличие частного сада и общих зон отдыха, включая бассейн, делает его подходящим для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры. Объект может быть интересен как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома.
Дом, построенный в 1989 году, был недавно отремонтирован и находится в хорошем состоянии. Пол в жилых зонах частично покрыт мрамором, что типично для региона и обеспечивает долговечность и эстетику. В спальнях уложено деревянное напольное покрытие, создающее более уютную атмосферу. Кухня полностью оборудована, а ванные комнаты соответствуют современным стандартам. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный климат в течение всего года. Солнечные панели, установленные для повышения энергоэффективности, свидетельствуют об определенном внимании к техническим аспектам. Просторный подвал площадью 57 м² предлагает значительный потенциал для адаптации под различные нужды, что увеличивает общую ценность недвижимости.
Предлагаемый таунхаус с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами доступен по цене от 845 000 евро. Общая площадь составляет 221 м², что соответствует стоимости приблизительно 3 823 евро за квадратный метр. Данная цена отражает центральное расположение в Марбелье, наличие частного сада, общего бассейна и общего состояния объекта, который был недавно отремонтирован. На рынке недвижимости Марбельи цены могут варьироваться в зависимости от близости к пляжу, размера, отделки и наличия дополнительных удобств, таких как террасы и подвальные помещения.
Этот таунхаус расположен в одной из наиболее практичных и центральных жилых зон Марбельи, между районами Эль Кальварио и Уэрта Белон. Его расположение обеспечивает удобство проживания в городской среде, где большинство повседневных потребностей удовлетворяются в пределах пешей доступности. Отсутствие необходимости в постоянном использовании автомобиля для поездок по городу является значительным преимуществом. Близость к набережной, магазинам, ресторанам и школам создает динамичную, но в то же время комфортную атмосферу для жизни. Наличие частного сада в столь центральном месте является редкой особенностью, добавляющей ценности и возможностей для отдыха на свежем воздухе. Сообщество с общим бассейном и садами обеспечивает приватность и спокойствие.
Проживание в этом таунхаусе означает доступ к динамичной городской жизни Марбельи. В непосредственной близости (в пределах 2 км) находится множество ресторанов (133), аптек (29), банков (20), кафе (24) и стоматологических клиник (3). Всего в 234 метрах расположен супермаркет, а больница находится всего в 996 метрах. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 автобусных маршрутов в радиусе 2 км обеспечивает удобную мобильность. Этот район предлагает сочетание удобств городской жизни с близостью к пляжу, что делает его привлекательным для повседневного проживания.
Расположение объекта в Марбелье, на побережье Коста-дель-Соль, обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и средиземноморскому образу жизни. Близость к пляжам, гольф-полям и основным транспортным артериям делает его стратегически привлекательным для различных категорий покупателей, ищущих сочетание комфорта и доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот таунхаус расположен в Марбелье, провинция Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль. Город является частью автономного сообщества Андалусия. Ближайшие крупные города включают Малагу, расположенную в 47 км к востоку, и Альхесирас, находящийся в 66 км к западу. Такая центральная позиция обеспечивает легкий доступ к другим ключевым точкам региона, сохраняя при этом непосредственную близость к морю и городской инфраструктуре Марбельи.
Объект расположен на расстоянии 738 метров от ближайшего пляжа, Playa de la Bajadilla. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 39 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. В радиусе 2 км находятся многочисленные удобства, включая супермаркет (234 м) и больницу (996 м). Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся примерно в 6 км. EV-зарядная станция расположена в 2,1 км, а аптека, всего в 8 метрах, что подчеркивает исключительную доступность основных услуг.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Этот климат способствует длительному сезону купания, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 23 метра над уровнем моря, с пологим наклоном к пляжу (0.5%), что обеспечивает комфортные условия для прогулок. Регион отличается большим количеством солнечных дней, что является типичным для побережья Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м), отмеченный Голубым флагом. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, таких как Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Также в районе расположены различные спортивные сооружения, включая общественные бассейны (Supera Miraflores в 0.6 км) и спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte в 0.1 км), предлагая разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
В сравнении с другими предложениями в Марбелье, данный таунхаус выделяется своим центральным расположением и пешей доступностью ко всем основным городским удобствам, включая пляж. Объекты, такие как Zinnia (от €592,200), Almazara Views (от €610,000) и Origin Marbella (от €645,000), часто расположены дальше от центра или предлагают иные типы жилья, такие как апартаменты или виллы в урбанизациях. Цена данного таунхауса, стартующая от €845,000, отражает его уникальное сочетание простора (221 м²), наличия частного сада и близости к городской инфраструктуре, что редко встречается в центральных районах Марбельи. В то время как более доступные варианты могут требовать длительных поездок до пляжа или центра города, это предложение ориентировано на тех, кто предпочитает активный образ жизни без автомобиля. Его состояние, включая недавний ремонт и наличие солнечных панелей, также добавляет ему привлекательности на фоне более старых объектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID