Цей таунхаус розташований у практичному та центральному житловому районі Марбельї, між Ель-Кальваріо та Уерта-Белон. Він пропонує рідкісну можливість поєднати зручність проживання поблизу центру міста та всіх послуг з простором, приватністю та відкритими зонами, характерними для сімейного будинку. Проект забезпечує доступ до міської інфраструктури та пляжу, зберігаючи при цьому комфорт та простір.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за декілька хвилин ходьби від центру Марбельї та набережної, цей об'єкт дозволяє насолоджуватися комфортним міським способом життя. Близькість до шкіл, магазинів, ресторанів та пляжу зменшує залежність від автомобіля для повсякденного життя, забезпечуючи зручний доступ до міських зручностей.
З 221 м² житлової площі, розподіленої на два основні поверхи, цокольний поверх відкритого планування та мансарду, будинок пропонує гнучке планування з численними можливостями. Вітальня з виходом на терасу, чотири спальні та підвал, що адаптується, задовольняють різноманітні житлові потреби, включаючи сімейне проживання, робочий простір або зону відпочинку.
Об'єкт було побудовано у 1989 році, що вказує на зрілий житловий комплекс. Хоча сам будинок нещодавно реставровано, він є частиною спільноти, що розвивалася протягом десятиліть. Це означає, що інфраструктура району вже сформована та розвинена, пропонуючи стабільне середовище проживання.
Цей об'єкт не пропонує нового будівництва чи сучасних інновацій, характерних для новобудов. Він не має прямого виходу до пляжу, а лише зручну пішу доступність. Крім того, хоча це частина спільноти, вона не є ексклюзивним комплексом з обмеженим доступом, що може впливати на рівень приватності порівняно з новими проектами.
Ref: VL836527
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Будинок, побудований у 1989 році, перебуває у гарному стані та нещодавно був відремонтований. Він має південну орієнтацію, що забезпечує гарне природне освітлення. Підлога в будинку виконана з мармуру та дерева, що свідчить про якісні матеріали. Повністю обладнана кухня та наявність кондиціонера забезпечують комфорт. Наявність сонячних панелей вказує на певну увагу до енергоефективності, хоча детальні характеристики енергоефективності не надані. Оздоблення, ймовірно, відповідає стандартам якості свого часу, з можливими оновленнями під час ремонту. Наявність мармурової підлоги та дерев'яних елементів додає вишуканості інтер'єру.
Початкова ціна цього таунхауса становить 845 000 євро. Ця ціна відображає його розташування в центральному районі Марбельї, простір та функціональність. Об'єкт був завершений у 1989 році, що означає, що він готовий до заселення. Кількість спалень (4) та ванних кімнат (2), а також велика площа (221 м²) вказують на його придатність для сімейного проживання або для тих, хто потребує додаткового простору. Хоча конкретні деталі про варіанти планування чи оздоблення не надані, ринкова вартість у цій локації, як правило, залежить від стану та загальних характеристик нерухомості.
Цей таунхаус розташований у самому серці Марбельї, поєднуючи міську динаміку з комфортом сімейного житла. Розташування між Ель-Кальваріо та Уерта-Белон забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей: магазинів, ресторанів, шкіл та медичних закладів, що робить його зручним для щоденного життя. Піша доступність до пляжу та набережної дозволяє насолоджуватися узбережжям без необхідності використовувати автомобіль. Проте, це міське середовище, тому рівень шуму може бути вищим, ніж у віддалених районах. Наявність громадського басейну та приватного саду додає цінності, пропонуючи простір для відпочинку та дозвілля на свіжому повітрі, зберігаючи при цьому певний рівень приватності в жвавому міському контексті.
Проживання в цьому таунхаусі означає бути в епіцентрі життя Марбельї. З аптекою лише за 8 метрів, супермаркетом за 234 метри та лікарнею за 996 метрів, усі необхідні послуги знаходяться на відстані витягнутої руки. Розташування в межах 2 км від численних ресторанів (133), кафе (24) та банків (20) свідчить про жваве міське середовище. Близькість до громадських спортивних центрів (Polideportivo Francisco Norte за 0.1 км, Polideportivo Riohuelo за 0.5 км) та басейнів (Supera Miraflores за 0.6 км) сприяє активному способу життя. Для сімей з дітьми важливим буде наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл у межах досяжності. Місто Марбелья, розташоване в провінції Малага, пропонує багату культурну спадщину та сучасну інфраструктуру.
Розташування цього таунхауса в Марбельї, на півдні Іспанії, забезпечує прямий доступ до міських зручностей та узбережжя. Близькість до пляжу, магазинів та ресторанів у поєднанні з легким доступом до основних транспортних шляхів робить це місце зручним для повсякденного життя та відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей таунхаус розташований у центральній частині Марбельї, яка є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Це позиціонує його в одному з найвідоміших регіонів Коста-дель-Соль. Відстань до Малаги становить 47 км, до Альхесіраса, 66 км, а до Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Це забезпечує зручний доступ до великих міст для культурних, ділових чи туристичних цілей. Розташування в межах провінції Малага, яка має значну економічну активність та туристичну привабливість, робить цей об'єкт стратегічно вигідним.
Цей таунхаус пропонує чудову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, що дозволяє легко дістатися до моря пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 км, забезпечуючи зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 234 метрів, а лікарня, за 996 метрів. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в радіусі 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу сприяє мобільності без автомобіля.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має субтропічний середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 17.8°C, що робить її привабливою для проживання протягом усього року. Середня температура коливається від 12°C до 26°C. Тривалість сонячних днів є значною, що сприяє насолоді природою. Хоча сам будинок розташований на висоті 23 метри над рівнем моря, нахил до найближчого пляжу становить лише 0.5%, що вказує на відсутність значних перепадів висоти для доступу до узбережжя. Плавання в морі можливе протягом приблизно 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на природі та насолоди кліматом Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Марбельї надає доступ до численних можливостей для відпочинку. Поблизу є декілька пляжів з відзнакою "Блакитний прапор", включаючи Casablanca та La Fontanilla. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться за 738 метрів. Для любителів гольфу, в радіусі 7 км розташовані такі відомі поля, як Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club. Місто також пропонує різноманітні спортивні споруди, зокрема, громадські басейни, такі як Supera Miraflores (0.6 км), та спортивні центри, як Polideportivo Francisco Norte (0.1 км). Крім того, район відомий своїми маринами, серед яких Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), що надає можливості для водних видів спорту та відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в Марбельї, як Zinnia (від €592,200), Almazara Views (від €610,000) та Origin Marbella (від €645,000), цей таунхаус з ціною від €845,000 займає вищу цінову категорію. Його вартість, ймовірно, обумовлена центральним розташуванням, великою площею (221 м²), кількістю спалень (4) та готовністю до заселення з недавнім ремонтом. Інші проекти можуть пропонувати новішу забудову або більш сучасні зручності, але цей об'єкт виділяється своєю міською інтегрованістю та простором, що є рідкістю для центральних районів. Наприклад, менша площа та нижча ціна інших об'єктів можуть вказувати на їхнє розташування далі від центру або на меншу кількість кімнат. Цей таунхаус орієнтований на покупців, які цінують зручність міського життя та простір, готових платити премію за таке поєднання. На відміну від нових проектів, цей будинок вже має усталену спільноту та інфраструктуру, що може бути перевагою для тих, хто шукає стабільність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID