Ce townhouse, achevé en 1989, est situé dans un quartier résidentiel pratique et central de Marbella, entre El Calvario et Huerta Belón. Il combine la commodité d'un accès facile aux commodités urbaines avec l'espace et l'intimité d'une maison familiale. Offrant 221 m² habitables, il est conçu pour un style de vie actif et confortable, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements quotidiens grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à quelques minutes à pied du centre de Marbella et du front de mer, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. La proximité des écoles, des commerces, des restaurants et de la plage facilite la vie quotidienne, rendant la voiture moins indispensable pour les courses ou les loisirs.
Ce townhouse répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant espace, intimité et commodités urbaines. Avec quatre chambres, un sous-sol polyvalent et une terrasse avec solarium, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour le travail, les loisirs ou l'accueil des invités.
Bien que construit en 1989, le bien a été récemment rénové et présente un bon état général. Il s'intègre dans une petite communauté résidentielle et bénéficie de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, offrant un confort moderne dans une structure existante.
Ce bien n'est pas une construction neuve et a été achevé en 1989. Bien qu'il soit rénové, il ne dispose pas des dernières normes d'efficacité énergétique ou des technologies de construction de projets plus récents. L'espace extérieur privé est limité à une terrasse et un jardin communautaire, et le stationnement peut nécessiter une adaptation selon les besoins.
Ref: VL836527
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient aux familles recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel dans un quartier urbain animé, à proximité des écoles et des services. Il est également adapté aux professionnels ou aux couples actifs qui apprécient la possibilité de se déplacer facilement à pied ou à vélo, réduisant ainsi le besoin d'une voiture au quotidien. Les personnes souhaitant une résidence secondaire avec un accès facile à la plage et aux animations de Marbella trouveront également leur compte. De plus, le sous-sol aménageable et le solarium offrent des espaces modulables pour les loisirs, le télétravail ou les invités, répondant à divers styles de vie. Sa configuration en communauté résidentielle avec piscine offre un confort appréciable pour ceux qui recherchent une certaine tranquillité tout en restant connectés à la vie de la ville.
Ce townhouse présente une finition générale de bonne qualité, bien que sa construction date de 1989 et qu'il ait été rénové. Les sols sont un mélange de marbre et de parquet, apportant une touche d'élégance et de chaleur. La cuisine est entièrement équipée, suggérant une fonctionnalité pensée pour un usage quotidien. La présence de panneaux solaires indique une attention portée à l'efficacité énergétique. Les salles de bain, dont une en suite, sont aménagées pour le confort. Les espaces de vie sont lumineux, avec un accès direct à une terrasse. La rénovation récente assure un bon état général, mais il est conseillé de vérifier les détails spécifiques des matériaux utilisés et de leur état d'usure.
Le prix de ce townhouse est fixé à 845 000 €. Compte tenu de sa surface habitable de 221 m² et de sa localisation centrale à Marbella, ce tarif se positionne dans la moyenne haute du marché pour ce type de bien dans le secteur. La structure de prix reflète l'espace intérieur, le potentiel d'aménagement du sous-sol et du grenier, ainsi que l'accès aux commodités et à la plage. Il n'y a pas de distinction de prix par chambre ou par étage, le tarif s'appliquant à l'ensemble de la propriété, achevée et prête à être occupée.
Ce townhouse est situé dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La vie quotidienne y est rythmée par la facilité d'accès aux commerces, aux restaurants et aux services, le tout accessible à pied ou à vélo. La présence de nombreux espaces verts communautaires et d'une piscine contribue à une atmosphère résidentielle agréable, tout en profitant de l'animation de la ville. La proximité du front de mer invite à des promenades régulières, offrant un équilibre entre vie urbaine et détente en bord de mer. C'est un lieu de vie pratique pour ceux qui apprécient d'avoir tout à portée de main, tout en bénéficiant d'un cadre de vie convivial et familial.
Vivre dans ce quartier de Marbella, entre El Calvario et Huerta Belón, signifie bénéficier d'un environnement urbain dense et pratique. L'épicerie se trouve à 234 mètres, une pharmacie à seulement 8 mètres, et un centre de santé à moins d'un kilomètre, rendant les nécessités quotidiennes extrêmement accessibles. L'environnement immédiat comprend 133 restaurants et 24 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une grande variété d'options de restauration et de loisirs. La proximité de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires assure un accès facile à l'éducation pour les familles. La vie ici est caractérisée par une mobilité aisée, où la voiture est souvent optionnelle pour les trajets courts, favorisant un mode de vie actif et connecté à la communauté locale.
La localisation de ce townhouse est centrale à Marbella, offrant une vie urbaine accessible à pied. Les points d'intérêt majeurs, y compris la plage, les commerces, les restaurants et les centres sportifs, sont tous situés à proximité immédiate, facilitant un mode de vie sans voiture.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est niché au cœur de Marbella, une municipalité renommée de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se situe à 47 km de la ville de Málaga, un centre urbain et culturel majeur. Comparé à d'autres villes de la région, Marbella offre une combinaison unique de vie urbaine animée, de plages réputées et d'un accès facile aux terrains de golf de renommée mondiale. Sa position centrale permet de rayonner facilement vers d'autres destinations comme Algeciras ou Jerez de la Frontera, tout en profitant de l'infrastructure développée de la Costa del Sol.
Ce townhouse offre une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 738 mètres de la plage de la Bajadilla et à 2,4 km de la plage de Casablanca, rendant l'accès à la mer facile. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km, une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Les commodités essentielles sont à portée de main : supermarché à 234 m, pharmacie à 8 m et hôpital à 996 m. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Golf Los Naranjos sont à 6 km. De plus, 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité facilitent les déplacements dans la région sans voiture.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce townhouse bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. La température annuelle moyenne est d'environ 17,8°C, avec des variations douces entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le climat favorise un long saison de baignade s'étendant sur 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région profite de nombreuses heures d'ensoleillement tout au long de l'année. La pente vers la plage est très faible (0,5%), ce qui rend l'accès facile et agréable. L'environnement est urbain, mais la proximité de la mer et les espaces verts communautaires offrent une connexion avec la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le bien est idéalement situé pour profiter des attractions côtières et sportives. Les plages de Blue Flag comme Casablanca et La Fontanilla sont accessibles, la plus proche étant Playa de la Bajadilla à 738 mètres. La marina de Marbella se trouve à 500 mètres, offrant des activités nautiques et de loisirs. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Golf Los Naranjos sont à moins de 7 km. De nombreuses installations sportives sont disponibles, telles que des centres sportifs municipaux à moins de 500 mètres et des piscines accessibles rapidement. Le climat doux de la région permet la pratique d'activités de plein air toute l'année.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce townhouse à Marbella se distingue par son emplacement exceptionnellement central et sa proximité immédiate avec une multitude de services accessibles à pied. Alors que des projets comme Zinnia ou Almazara Views peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, ils sont souvent situés plus à l'écart des centres urbains, nécessitant davantage l'usage d'une voiture. Origin Marbella, bien que plus proche, se concentre davantage sur le neuf. Ce bien, malgré sa date de construction, propose une surface habitable généreuse et un potentiel d'aménagement grâce à son sous-sol, le tout dans une zone où les biens offrant un tel équilibre entre espace, commodité et accès à la vie urbaine sont rares. Son prix de 845 000 € reflète cette position privilégiée, se situant dans une gamme de prix plus élevée que les exemples cités, mais justifiée par sa localisation unique et son potentiel d'adaptation aux besoins modernes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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