يقع هذا المشروع السكني الحديث في حي ناغويليس بمقاطعة مالقة، وهو يجسد تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الضوء والمساحة والهدوء. تم تصميم الفيلات لتوفير بيئة معيشية متوازنة وأنيقة، مع مساحات داخلية وخارجية مصممة لتعزيز الرفاهية والاستمتاع بأقصى درجات الراحة. إنه عنوان مميز لمن يبحث عن منزل حصري يلهم ويثير الإعجاب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويقرب سكانه من مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يقدرون الراحة وسهولة الوصول.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات الأفراد الذين يتطلعون إلى منزل يعكس الرقي والراحة. توفر المساحات الواسعة والشرفات الممتدة والمناطق الخارجية الهادئة تجربة معيشية فريدة. تم التركيز على خلق بيئة متوازنة وأنيقة تضمن الراحة النفسية لجميع السكان.
يُصنف هذا المشروع ضمن فئة التطويرات الجديدة، مما يعني أن العقارات تتميز بتصاميم عصرية وتقنيات بناء حديثة. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر فرصة للمشترين للاستقرار فورًا والاستمتاع بمنزل جاهز للاستخدام دون الحاجة لانتظار مراحل الإنشاء.
هذا المشروع لا يوفر واجهات بحرية مباشرة أو إطلالات بانورامية على البحر في جميع الوحدات. كما أنه لا يقع ضمن منطقة ريفية منعزلة، بل هو جزء من بيئة حضرية نشطة. لا يركز المشروع على الشقق، بل هو مخصص للفلل المستقلة.
هذا المشروع يلائم الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر وعصري في موقع يجمع بين سهولة الوصول للمدينة والقرب من البحر. إنه مثالي لمن يقدرون التصميم الحديث، والمساحات الواسعة، والخصوصية التي توفرها الفيلا المستقلة. يتناسب المشروع مع المشترين الذين يرغبون في الانتقال الفوري إلى منزل جاهز للسكن، دون الحاجة إلى انتظار أعمال البناء. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مميز في منطقة مرغوبة مثل كوستا ديل سول. يعتبر الموقع مناسبًا لمن يفضلون نمط حياة نشط، مع توفر العديد من المرافق الترفيهية والرياضية على مقربة، بالإضافة إلى قرب المدارس الدولية.
يتميز هذا المشروع بتصميم معماري معاصر يركز على الضوء والمساحة. تم استخدام مواد عالية الجودة في الإنشاءات والتشطيبات الداخلية والخارجية. توفر الفيلا مساحات واسعة وشرفات ممتدة، مما يعزز الشعور بالانفتاح والاتصال بالطبيعة. التصميم الداخلي يهدف إلى تحقيق التوازن والأناقة الخالدة، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان الراحة والجودة. تشمل التشطيبات مطبخًا حديثًا وحمامات فاخرة وغرف نوم مريحة. المبنى يتكون من طابقين ويحتوي على 5 غرف نوم و5 حمامات بالإضافة إلى مرحاض، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1915 مترًا مربعًا مع مساحة مبنية تبلغ 675 مترًا مربعًا.
يبدأ سعر هذه الفيلا الفاخرة من 5,760,000 يورو، وهو سعر يعكس المستوى العالي للجودة والموقع المتميز. نظرًا لأن المشروع جاهز للسكن، فإن التوافر يعتمد على الوحدات المتبقية. يمثل هذا السعر نقطة انطلاق للفلل ذات المساحات والتصميمات المحددة. تتوفر فيلا واحدة بمواصفات محددة، مما يجعلها فرصة محدودة لأولئك الذين يبحثون عن عقار بهذه المواصفات الفريدة في هذه المنطقة.
يقع المشروع في حي ناغويليس، وهو منطقة حضرية تتميز بقربها من المرافق والخدمات، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والأنشطة الترفيهية. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة مريح، حيث تقع المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية على مسافة قريبة. يعتبر وجود سيارة مفيدًا للتنقلات الأوسع، ولكنه ليس ضروريًا لجميع الأنشطة اليومية بفضل قرب الخدمات. تتميز المنطقة بوجود مدارس دولية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. المناخ المعتدل على مدار العام يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق والاستمتاع بالمساحات الخضراء المحيطة.
يقع المشروع في حي ناغويليس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر بيئة معيشية مريحة. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم. يبلغ أقرب شاطئ، بلايا دي ناغويلس، حوالي 1.9 كم، وتوجد شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا على بعد 2.1 كم. تتواجد المرافق الحيوية مثل السوبر ماركت والصيدلية على بعد 1.1 كم، والمستشفى على بعد 2.5 كم. كما أن المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، حيث تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.5 كم. تتوفر أيضًا مدارس دولية قريبة، مثل المدرسة البريطانية الدولية على بعد 1.6 كم، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات.
توضح الخريطة موقع المشروع في حي ناغويليس، وهو منطقة حضرية تقع بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يبرز قرب المشروع من الشواطئ، المرافق الحضرية، وملاعب الجولف، مما يؤكد على نمط الحياة المتنوع الذي تقدمه هذه المنطقة.
يقع المشروع في حي ناغويليس، وهو جزء من بلدية ماربيا المعروفة عالميًا. يتميز هذا الموقع بقربه من المرافق الحضرية مع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع المنطقة ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة في جنوب إسبانيا. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالهدوء النسبي مع البقاء على مقربة من مراكز الحياة الليلية والتسوق والترفيه التي توفرها مدن مثل ماربيا وبويرتو بانوس. كما أن قربه من مطار مالقة يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف باقي مناطق الأندلس.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد مسافة 42 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة في السفر الدولي. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا فونتانيلا وبلايا دي ناغويلس على بعد 1.4 كم فقط، مما يتيح الاستمتاع بالبحر في أي وقت. تتوفر المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على بعد 1.4 كم. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.5 كم. كما أن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم يمثل راحة إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,856 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 87 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 4.2%، وهو انحدار معتدل يسهل الوصول إلى البحر. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من عدة شواطئ جميلة، حيث يبعد شاطئ بلايا دي ناغويلس 1.9 كم، وشاطئ بلايا دي كازابلانكا 2.1 كم. يوجد شاطئين حاصلين على العلم الأزرق في المنطقة، وهما لوس مونتيروس (أدلفاس) وبويرتو بانوس-ليڤانتي، مما يدل على جودة المياه والخدمات. لعشاق رياضة الجولف، تتوفر ملاعب عالمية المستوى مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.5 كم، وألوها جولف كلوب على بعد 3.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مراكز رياضية متعددة مثل نادي التنس والباديل الميرادور على بعد 2.7 كم، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في حي ناغويليس، وهو جزء من بلدية ماربيا المعروفة عالميًا. يتميز هذا الموقع بقربه من المرافق الحضرية مع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع المنطقة ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة في جنوب إسبانيا. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالهدوء النسبي مع البقاء على مقربة من مراكز الحياة الليلية والتسوق والترفيه التي توفرها مدن مثل ماربيا وبويرتو بانوس. كما أن قربه من مطار مالقة يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف باقي مناطق الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 94 mm |
| فبراير | 11.7°C | 97 mm |
| مارس | 13.7°C | 85 mm |
| أبريل | 15.5°C | 56 mm |
| مايو | 17.5°C | 43 mm |
| يونيو | 21.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL236470
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا المشروع في ناغويليس بكونه فيلا فاخرة جاهزة للسكن، بسعر يبدأ من 5,760,000 يورو. هذا السعر يضعه في فئة العقارات الراقية مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيپونا تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، وهي تمثل شققًا أو منازل أصغر في مراحل بناء مختلفة. مشروع Alba Benalmadena في بينالمايدينا يبدأ سعره من 598,000 يورو، وهو يقع أيضًا في فئة سعرية مختلفة. بينما تركز المشاريع الأخرى على توفير خيارات سكنية متنوعة بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع في ناغويليس يستهدف شريحة محددة تبحث عن الفخامة والمساحة والتصميم المعاصر في موقع حضري متميز بالقرب من الخدمات والشاطئ. ما يميز هذا المشروع هو جاهزيته للسكن، ومساحته الكبيرة، وتصميمه الحديث، مما يبرره سعره المرتفع مقارنة بالعروض الأخرى التي قد تتطلب وقتًا للانتظار أو تكون بمواصفات أصغر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
