Этот современный жилой комплекс расположен в престижном районе Нагуэлес, недалеко от Марбельи. Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, завершенную в соответствии с высокими стандартами качества. Благодаря своему расположению, он предлагает сочетание уединения и удобного доступа к городским удобствам, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортное проживание на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от городской инфраструктуры, что обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим сервисам. Расстояние до пляжа также позволяет совершать пешие прогулки, интегрируя жилой комплекс в динамичную среду побережья.
Проект ориентирован на покупателей, ценящих простор, современный дизайн и высокое качество отделки. Наличие приватного бассейна и сада, а также близость к основным транспортным узлам и объектам досуга, отвечают потребностям в комфортной и активной жизни.
Объект относится к категории новостроек и сдан в эксплуатацию. Это означает, что покупатели могут сразу же заселиться, избегая длительных сроков ожидания, связанных со строительством. Современные технологии и материалы были использованы при строительстве.
Данный проект не предполагает наличия коммерческих площадей или доступа к частным пляжам. Несмотря на близость к городу, он не является частью курортного комплекса с полным спектром гостиничных услуг. Транспортная доступность подразумевает удобство наличия автомобиля.
Этот объект идеально подходит для состоятельных покупателей, ищущих просторную, современную виллу в престижном районе Коста-дель-Соль. Он будет привлекателен для семей, которым важны комфорт, безопасность и качественная инфраструктура рядом с домом, включая международные школы (British International School в 1.6 км). Также этот вариант может заинтересовать любителей гольфа, учитывая близость к нескольким известным полям (Golf Los Naranjos в 2.5 км). Для тех, кто ценит уединенность, но не хочет отказываться от городской жизни, это предложение станет оптимальным выбором. Возможность наслаждаться средиземноморским климатом круглый год, близость к пляжам и развитая транспортная сеть делают его привлекательным для постоянного проживания или длительного отдыха.
Вилла построена с использованием современных материалов и технологий, что гарантирует высокое качество и долговечность. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, с акцентом на простор, свет и элегантность. Фотографии демонстрируют современную кухню и роскошные ванные комнаты, что свидетельствует о внимании к деталям и выбору высококлассных отделочных материалов. Внутреннее пространство спроектировано для обеспечения благополучия и комфорта жильцов. При строительстве применялись энергоэффективные решения, хотя конкретные данные по энергоэффективности не указаны. Планировка включает две жилые этажи, что обеспечивает функциональное зонирование пространства.
Представленный проект предлагается по фиксированной цене в 5 760 000 евро. В эту стоимость входит вся площадь виллы, включая 5 спален и 5 ванных комнат, на участке площадью 1915 м². Поскольку объект уже построен, он доступен для немедленного приобретения. Отсутствие вариативности в ценовом диапазоне указывает на то, что данное предложение является уникальным объектом без дополнительных опций или модификаций. Цены в этом сегменте отражают премиальное расположение и высокие стандарты строительства.
Этот жилой комплекс предлагает уединенную атмосферу в урбанизированной среде. Расположение в Нагуэлес, районе, известном своей эксклюзивностью, обеспечивает спокойствие и приватность. В то же время, близость к центру Марбельи (2.5 км) и пляжу (1.4 км) означает, что все необходимые услуги и места для отдыха находятся в пределах легкой досягаемости. Пешая доступность до супермаркетов (1.4 км) и аптек (1.1 км) подчеркивает удобство повседневной жизни. Жилой ритм здесь предполагает сочетание спокойных домашних вечеров с возможностью активного времяпрепровождения в многочисленных ресторанах, спортивных центрах и на полях для гольфа, расположенных неподалеку.
Расположение в Нагуэлес, одном из самых престижных районов Марбельи, обеспечивает высокое качество жизни. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (10) и аптека (1), что гарантирует удобство повседневных нужд. Близость к международной школе British International School (1.6 км) делает этот район привлекательным для семей с детьми. Общая численность объектов инфраструктуры в окрестностях, включая спортивные центры (Club de Tenis y Padel EL Mirador в 2.7 км) и магазины, создает комфортную среду для проживания. Несмотря на урбанизированный характер района, близость к природным зонам и пляжам позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Данная карта демонстрирует расположение проекта в районе Нагуэлес, недалеко от Марбельи. Она визуализирует близость к основным пляжам, полям для гольфа, а также к городской инфраструктуре, такой как магазины, рестораны и международные школы, подчеркивая удобство и доступность всех необходимых объектов для комфортной жизни.
Проект расположен в районе Нагуэлес, в непосредственной близости от Марбельи. Это престижное местоположение в провинции Малага, на южном побережье Испании, известном как Коста-дель-Соль. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (2.5 км), и удобное транспортное сообщение с Малагой (42 км) позволяют наслаждаться всеми преимуществами жизни на побережье, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре. Регион характеризуется развитой туристической инфраструктурой, высоким уровнем жизни и привлекательным климатом.
Объект находится на расстоянии 42 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими городами и странами. Пляжи, такие как Playa de Nagüeles, находятся всего в 1.4 км, что позволяет легко добраться до них пешком или на короткой поездке. До ближайшего супермаркета и аптеки можно дойти пешком (1.4 км и 1.1 км соответственно). Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos расположены всего в 2.5 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе, обслуживаемых 12 линиями, предоставляет альтернативные способы передвижения, хотя наличие автомобиля рекомендуется для полного использования возможностей региона.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 18.7°C. Температурный диапазон колеблется от 11°C зимой до 26°C летом, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3,856, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 87 метров, а умеренный уклон к пляжу (4.2%) облегчает доступ к побережью. Эти климатические и географические особенности способствуют ведению активного образа жизни на природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Nagüeles (1.4 км), Playa de la Fontanilla (1.4 км) и Playa de Casablanca (1.6 км). Регион также может похвастаться наличием пляжей с Голубым флагом, таких как Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Golf Los Naranjos (2.5 км), The Range golf lessons (2.6 км) и Aloha Golf Club (3.3 км). Разнообразие спортивных сооружений, включая теннисные и падл-корты, а также скалодромы, удовлетворит потребности активных жителей.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проект расположен в районе Нагуэлес, в непосредственной близости от Марбельи. Это престижное местоположение в провинции Малага, на южном побережье Испании, известном как Коста-дель-Соль. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (2.5 км), и удобное транспортное сообщение с Малагой (42 км) позволяют наслаждаться всеми преимуществами жизни на побережье, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре. Регион характеризуется развитой туристической инфраструктурой, высоким уровнем жизни и привлекательным климатом.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 94 mm |
| Февраль | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Апрель | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL236470
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), которые предлагают более доступные варианты в сегменте квартир и таунхаусов, данный проект в Нагуэлес представляет собой эксклюзивную виллу премиум-класса. Цены на эти проекты значительно ниже, что отражает разницу в типе недвижимости, площади и престижности расположения. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598,000) также предлагает более доступные варианты, хотя и ближе к сегменту вилл. Проект в Нагуэлес, с ценой от €5,760,000, позиционируется в высшем ценовом сегменте Коста-дель-Соль. Он ориентирован на покупателей, ищущих максимальную приватность, простор и роскошь в одном из самых престижных районов побережья, в то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене могут быть более привлекательны для тех, кто ищет жилье с меньшим бюджетом или предпочитает квартиры и смешанные комплексы. Этот объект выделяется своим уникальным сочетанием просторной площади, уединенного расположения и близости к основным удобствам Марбельи.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
