Tento moderní dům v Nagüeles, Málaga, nabízí obytný prostor, kde se světlo, prostor a klid snoubí v dokonalé harmonii. Pokoje se otevírají na prostorné terasy a venkovní prostory navržené pro klid a pohodu, s bazénem, který je ústředním vizuálním prvkem domu. Každý pokoj byl navržen s ohledem na pohodu, rovnováhu a nadčasovou eleganci. Tento dům je určen pro ty, kteří hledají exkluzivní domov, který inspiruje a nadchne od prvního okamžiku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v prestižní čtvrti Nagüeles, která je známá svou blízkostí k centru Marbelly a zároveň si zachovává klidné rezidenční prostředí. Tato lokalita poskytuje snadný přístup k pobřeží, golfovým hřištím a veškerému městskému vybavení.
Tento dům je navržen pro náročné kupující, kteří hledají prostorné bydlení s důrazem na moderní design, soukromí a propojení s venkovním prostředím. Ideální pro ty, kteří ocení kvalitní materiály a exkluzivní atmosféru.
Jedná se o novostavbu s kompletní realizací. Dům je připraven k nastěhování, což eliminuje čekací dobu spojenou s tradiční výstavbou. Nabízí moderní standardy a technologie.
Projekt neposkytuje výhled na moře z každého pokoje, ani se nenachází přímo na pláži. Ačkoli je v blízkosti města, není to typické městské bydlení s rušnými ulicemi, ale spíše klidná rezidenční oblast.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají luxusní, prostorné a moderní bydlení v klidné, ale zároveň dobře propojené lokalitě na Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří si cení soukromí, kvality provedení a chtějí si užívat středomořský životní styl s blízkostí k pláži, golfovým hřištím a mezinárodním školám (např. British International School ve vzdálenosti 1,6 km). Pro kupující, kteří chtějí okamžitě bydlet v nemovitosti bez nutnosti další výstavby, je tato dokončená vila ideální volbou. Také pro ty, kteří hledají nemovitost pro rekreační účely nebo jako druhé bydlení, které nabízí klid a pohodlí.
Vila byla navržena s důrazem na nadčasovou eleganci a kvalitu. Interiéry se vyznačují prostorností a propojením s exteriérem, kde dominuje bazén a terasy. Využity jsou kvalitní materiály, které přispívají k pocitu luxusu a pohodlí. Dispozice zahrnuje 5 ložnic a 5 koupelen, navržených tak, aby poskytovaly maximální komfort a soukromí. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla v celém domě, což podtrhuje moderní a vzdušný design. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a koupelny disponují luxusním provedením, jak naznačují přiložené vizualizace.
Tato nemovitost je nabízena za cenu od 5 760 000 EUR. Jedná se o exkluzivní vilu s 5 ložnicemi a 5 koupelnami, která je již dokončena. Velikost pozemku činí 1915 m² a zastavěná plocha dosahuje 675 m². Vzhledem k jedinečnosti a luxusní povaze projektu není očekávána velká variabilita cen ani dostupnost jiných jednotek v tomto konkrétním projektu.
Nagüeles je rezidenční oblast, která kombinuje klid s dostupností. Nachází se v kopcích nad Marbellou, což zajišťuje klidnější atmosféru než přímo v centru města, ale zároveň je vše na dosah. Denní život zde zahrnuje procházky k nejbližším obchodům a restauracím, které jsou vzdálené přibližně 1,4 km. Pro milovníky golfu jsou v okolí prominentní kluby jako Golf Los Naranjos (2,5 km) a Aloha Golf Club (3,3 km). Pláže jako Playa de Nagüeles a Playa de la Fontanilla jsou také v docházkové vzdálenosti (cca 1,4 km). Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a přístupem k městským vymoženostem a rekreačním aktivitám.
Život v Nagüeles znamená vychutnávat si klidnou rezidenční atmosféru s výhodou blízkosti k centru Marbelly. Oblast je známá svými luxusními vilami a upravenými zahradami. V docházkové vzdálenosti (cca 1,4 km) naleznete supermarkety, lékárny a různé restaurace, což zajišťuje pohodlné každodenní nakupování a stravování. Infrastruktura je dobře rozvinutá, s 50 zastávkami veřejné dopravy v okolí, i když pro plné využití možností regionu je auto stále doporučováno. Blízkost k mezinárodním školám, jako je British International School (1,6 km), činí tuto lokalitu atraktivní i pro rodiny s dětmi.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci širšího okolí Marbelly. Zvýrazňuje blízkost k pobřeží, hlavním dopravním tepnám a golfovým resortům, což poskytuje vizuální přehled o výhodách lokality.
Projekt se nachází v prominentní části Costa del Sol, blízko Marbelly. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup k hlavním dopravním uzlům a zároveň umožňuje vychutnat si klidnější prostředí mimo nejrušnější centra. Je dobře napojen na okolní města jako Estepona a Benalmádena, přičemž vzdálenost k letišti Málaga je přijatelná.
Nemovitost se nachází v dosahu několika klíčových bodů. Nejbližší pláže, jako Playa de Nagüeles a Playa de la Fontanilla, jsou vzdálené přibližně 1,4 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 42 km vzdušnou čarou. V okruhu 1,1 km se nachází supermarket a lékárna. Milovníci golfu ocení blízkost golfových hřišť, přičemž Golf Los Naranjos je vzdálen pouze 2,5 km. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 50 zastávek v okolí, což nabízí alternativu k individuální dopravě.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7°C. V létě se teploty pohybují mezi 11-26°C, s dlouhým obdobím slunečního svitu (historicky 3 856 hodin ročně). Toto klima umožňuje prodloužený pobyt venku a aktivní využívání nemovitosti a okolí. Pět měsíců v roce je ideálních pro koupání, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 87 metrů nad mořem a mírný sklon (4,2%) k pláži přispívají k příjemnému prostředí bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de Nagüeles (1,9 km) a Playa de la Fontanilla (1,4 km). Dvě pláže v regionu, Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante, se pyšní statusem Blue Flag. Milovníci golfu mají na výběr z několika hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,5 km) a Aloha Golf Club (3,3 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici tenisové a pádlové kluby (např. Club de Tenis y Padel EL Mirador, 2,7 km) a další sportovní centra. Marina Puerto Banús je vzdálena 4,1 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt se nachází v prominentní části Costa del Sol, blízko Marbelly. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup k hlavním dopravním uzlům a zároveň umožňuje vychutnat si klidnější prostředí mimo nejrušnější centra. Je dobře napojen na okolní města jako Estepona a Benalmádena, přičemž vzdálenost k letišti Málaga je přijatelná.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 94 mm |
| Únor | 11.7°C | 97 mm |
| Březen | 13.7°C | 85 mm |
| Duben | 15.5°C | 56 mm |
| Květen | 17.5°C | 43 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 19 mm |
| Říjen | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL236470
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Esteponě (které začínají na cenách kolem 418 800 EUR a 320 000 EUR) nebo Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) představuje tento projekt v Nagüeles výrazně vyšší cenovou kategorii. Cena od 5 760 000 EUR odráží exkluzivitu, velikost a lokalitu v prémiové části Marbelly. Zatímco ostatní projekty se často zaměřují na apartmány nebo menší vily, tento projekt cílí na segment luxusních rezidencí s velkými pozemky a nadstandardním provedením. Blízkost k centru Marbelly a prestižním golfovým klubům v Zlatém golfovém trojúhelníku (Los Naranjos, Aloha, Las Brisas) ospravedlňuje vyšší cenu ve srovnání s projekty ve vzdálenějších částech pobřeží, jako je Estepona. Tato lokalita nabízí klidnější prostředí než některé přímořské oblasti, ale zároveň zajišťuje vynikající dostupnost k veškeré infrastruktuře a službám, které Marbella a okolí poskytují.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
