Проектът представлява модерна вила, разположена в престижния район Нагуелес, Малага, в близост до оживения градски център и на пешеходно разстояние от плажа. С отличителен дизайн, който набляга на светлината, пространството и спокойствието, тази резиденция предлага хармонично съчетание на лукс и комфорт. Имотът е завършен и готов за обитаване, като предлага изискано жилищно преживяване, насочено към тези, които търсят ексклузивен дом, вдъхновяващ от първия момент.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нагуелес, този имот предлага близост до градските удобства и природните красоти на крайбрежието. Лесният достъп до плажа и основните пътни артерии го позиционира удобно както за ежедневно ползване, така и за достъп до други ключови дестинации в региона.
Проектът е предназначен за купувачи, които ценят модерния дизайн, просторните помещения и хармонията между интериора и екстериора. Идеален е за семейства или индивиди, търсещи луксозен и спокоен начин на живот, с възможности за отдих и забавления на открито.
Предвид статута си на ново строителство, имотът предлага съвременни архитектурни решения и висококачествени довършителни работи. Строителството е завършено, което гарантира незабавно нанасяне и избягване на дълги периоди на изчакване, характерни за проекти в начален етап.
Имотът е проектиран с фокус върху индивидуалното обитаване и не разполага с елементи като обществени зони за отдих или комерсиални обекти в непосредствена близост. Липсват и допълнителни услуги като хотелски или консиерж услуги, типични за някои комплексни курортни селища.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи висок стандарт на живот и комфорт, съчетани с лесен достъп до градски удобства и природни атракции. Подходящ е за семейства, които се нуждаят от просторен дом с пет спални и пет бани, осигуряващи уединение и пространство за всеки член на домакинството. Инвеститори, които искат да придобият имот в престижен район на Коста дел Сол, също могат да намерят този имот за привлекателен, особено ако търсят готов за нанасяне имот с потенциал за дългосрочна стойност. Хора, които ценят модерната архитектура и висококачествените довършителни работи, ще оценят вниманието към детайла и използваните материали.
Проектът демонстрира ангажимент към висококачествени материали и съвременни строителни технологии, създавайки усещане за лукс и издръжливост. Интериорът е проектиран да осигури усещане за благополучие, баланс и вечна елегантност, което се подразбира от вниманието към детайла в цялата къща. Материалите са подбрани така, че да отразяват естетиката на съвременния дизайн, като същевременно осигуряват функционалност и комфорт. Големите тераси и външните площи, включително басейнът, са интегрирани хармонично с жилищното пространство, подчертавайки връзката между интериора и екстериора.
Имотът се предлага на цена от 5 760 000 евро, което го позиционира в луксозния сегмент на пазара за недвижими имоти. Предвид характеристиките му – голяма площ, модерно строителство и престижна локация – цената отразява стойността на ексклузивността и качеството. Към момента няма информация за вариации в цените или други налични единици в рамките на същия проект, което предполага, че това може да е единственият наличен имот или част от по-малък, ексклузивен комплекс.
Нагуелес е район, който съчетава предимствата на градския живот с близостта до природни и рекреационни зони. Ежедневният ритъм тук може да включва сутрешна разходка до плажа, последвана от работа в добре оборудван домашен офис или посещение на близък голф игрище. Вечерите предлагат разнообразие от ресторанти и културни събития в рамките на леснодостъпно разстояние. Градската среда осигурява удобен достъп до магазини, училища и здравни заведения, докато близостта до морето добавя елемент на спокойствие и възможности за водни спортове. Този район е привлекателен за тези, които търсят баланс между активен начин на живот и уединение.
Животът в Нагуелес предлага комбинация от спокойствие и достъпност. На пешеходно разстояние са разположени множество удобства, включително супермаркет (1.4 км), аптека (1.1 км) и ресторанти. Близостта до плажа (1.4 км) дава възможност за чести посещения на морето. Градският център е лесно достъпен, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, култура и забавления. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 12 линии в района, което може да намали необходимостта от кола за някои пътувания, въпреки че наличието на личен автомобил остава удобно за по-далечни дестинации.
Картата илюстрира стратегическото разположение на имота в Нагуелес, Марбеля, подчертавайки неговата близост до крайбрежието, основните пътища и градските удобства. Тя служи като визуално ръководство за разбиране на географската връзка между проекта и околните атракции като плажове, голф игрища и центъра на града.
Проектът се намира в Нагуелес, район на Марбеля, което го поставя в сърцето на Коста дел Сол. Това осигурява лесен достъп до други популярни градове като Естепона на запад и Беналмадена на изток, както и до оживения център на Марбеля. Близостта до основни транспортни връзки улеснява пътуването до летище Малага и други части на Андалусия.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близките плажове като Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles са само на 1.4 км, а летище Малага-Коста дел Сол е на 42 км. За голф ентусиасти, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 2.5 км. В радиус от 2 км има 10 ресторанта и 1 аптека, а болницата е на 2.5 км. Наличието на EV зарядна станция на 1.1 км допълнително улеснява ползването на електрически превозни средства.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е 18.7°C. Температурите варират между 11°C и 26°C през годината. Силното слънцегреене, с над 3856 часа годишно, допринася за дългия плувен сезон от 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 87 метра и умереният наклон към плажа (4.2%) осигуряват приятна гледка и лесен достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de Nagüeles (1.9 км) и Playa de Casablanca (2.1 км), както и два плажа с отличие 'Син флаг' – Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante. За любителите на голфа, на разстояние от няколко километра са разположени няколко престижни голф игрища. Спортните центрове, предлагащи тенис, падeл и други активности, също са леснодостъпни, което осигурява богат избор от възможности за свободното време.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проектът се намира в Нагуелес, район на Марбеля, което го поставя в сърцето на Коста дел Сол. Това осигурява лесен достъп до други популярни градове като Естепона на запад и Беналмадена на изток, както и до оживения център на Марбеля. Близостта до основни транспортни връзки улеснява пътуването до летище Малага и други части на Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL236470
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), както и Alba Benalmadena в Беналмадена (от €598,000), този имот в Нагуелес се отличава със значително по-висок ценови клас, което отразява неговата ексклузивна локация, голям размер и луксозно изпълнение. Докато посочените алтернативи предлагат различни ценови точки и характеристики, този проект е насочен към специфична група купувачи, търсещи най-високия клас имоти в най-желаните райони на Коста дел Сол. Локацията в Нагуелес, близо до Марбеля, често се свързва с по-високи стойности на имотите поради престижа и достъпа до първокласни удобства като голф игрища, яхтени пристанища и изискани ресторанти. Проектът също така предлага по-голяма уединеност и пространство в сравнение с някои по-компактни развития в Естепона или Беналмадена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
