פרויקט מגורים חדש בנגואלס, מאלגה, המציע חווית מגורים יוקרתית. וילה זו, הבנויה בשטח של 675 מ"ר על מגרש של 1915 מ"ר, משלבת עיצוב מודרני עם נוחות עירונית. עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, הפרויקט ממוקם בסביבה שטופת שמש, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים ומרחק נסיעה קצר מהים התיכון. הפרויקט הושלם ומציע פוטנציאל למגורים מיידיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנגואלס, אזור במאלגה הידוע בקרבתו למרכז העיר ומספק גישה נוחה למתקנים עירוניים. מיקומו מאפשר גישה ברגל למגוון שירותים, תוך שמירה על סביבה שקטה יחסית. הקרבה לים מציעה יתרון נוסף לתושבים המחפשים אורח חיים ימי.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים בית מרווח ומודרני עם דגש על נוחות ואיכות חיים. שטחי המגורים הנרחבים, המרפסות הגדולות ואזור החוץ המיועד למנוחה משלימים את חווית המגורים. העיצוב הפנימי שואף ליצור תחושת רווחה, איזון ואלגנטיות נצחית.
הפרויקט הינו פיתוח חדש, שכבר הושלם. הוא מציע יחידות מגורים מודרניות המשקפות את הסטנדרטים העכשוויים של בנייה ועיצוב. ההשלמה המלאה מאפשרת כניסה מיידית לבית, ללא צורך בהמתנה נוספת או בשלבי בנייה.
הפרויקט מתמקד בוילה פרטית, ולא מציע יחידות קטנות יותר או אפשרויות דיור משותפות. המיקום העירוני, למרות יתרונותיו, עשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או סביבה כפרית. הפרויקט אינו כולל שירותים קהילתיים נרחבים מעבר למתקנים פרטיים.
פרויקט זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית יוקרתי הממוקם בסביבה עירונית תוססת אך שקטה. הוא אידיאלי עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים בית נופש או בית מגורים קבוע, המשלב נוחות מודרנית עם קרבה למתקנים ושירותים. המשפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר בינלאומיים ואת המרחב שמעניק המגרש הפרטי. יזמים או אנשי עסקים ימצאו את הקרבה למרכז העיר ולנמל התעופה של מאלגה כיתרון משמעותי. בנוסף, חובבי גולף ופעילויות ימיות ייהנו מקרבתם למספר רב של מגרשי גולף וחופים. העיצוב המודרני והאיכותי יתאים לאלו המחפשים אסתטיקה עכשווית וגימור ברמה גבוהה.
הפרויקט מציג רמת גימור גבוהה, עם דגש על עיצוב מודרני ואלגנטיות. החומרים שנבחרו, כפי שניתן להתרשם מהתמונות, משדרים איכות ויוקרה, כגון ריצוף מודרני, מטבחים מצוידים במכשירי חשמל חדישים וחדרי רחצה מעוצבים. הווילה בת שתי הקומות בנויה תוך הקפדה על פרטים, עם חללים פתוחים המאפשרים כניסת אור טבעי. המרפסות הגדולות והגינה הפרטית משלימות את תחושת הנוחות והמגורים המודרניים. דגש הושם על יצירת סביבת מגורים המשרה רווחה ואיזון, תוך שימוש בטכנולוגיות בנייה עדכניות.
המחיר עבור וילה זו נקבע על €5,760,000. נכון לעכשיו, זוהי היחידה הזמינה היחידה בפרויקט, מה שמשקף את האופי הבלעדי של ההצעה. גודל הנכס, עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, יחד עם שטח המגרש הנדיב, תורמים למחיר זה. אין כרגע מידע על תנודות מחירים או הנחות, והמחיר הנקוב מייצג את השווי הנוכחי של הנכס בשוק הפרימיום של מאלגה. כל שינוי במלאי או בתמחור יפורסם בהתאם.
נגואלס, מאלגה, מציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה ים תיכונית. הפרויקט עצמו, עם שטחי המגורים הנרחבים (675 מ"ר) והמגרש הגדול (1915 מ"ר), מספק מרחב פרטי משמעותי. הקרבה למרכז העיר פירושה שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר בינלאומיים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. אורח החיים כאן מאפשר ליהנות מגישה קלה לפעילויות פנאי, כולל חופים, מסעדות ומתקני ספורט, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושקט בבית. סביבה זו מתאימה לאלו המחפשים לאזן בין חיי עיר תוססים לבין הרפיה בסביבה מודרנית ונעימה, עם שמש כמעט בכל ימות השנה.
החיים בנגואלס, מאלגה, מאופיינים בנוחות עירונית ושפע של אפשרויות בילוי. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה ממתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים (1.4 ק"מ), בתי מרקחת (1.1 ק"מ) ובתי חולים (2.5 ק"מ), מה שמקל על חיי היום-יום. קרבתם של 10 מסעדות בטווח 2 ק"מ מעניקה מגוון אפשרויות קולינריות. לבתי ספר בינלאומיים (כמו British International School במרחק 1.6 ק"מ) יש נגישות טובה, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות. בנוסף, האזור מחובר היטב באמצעות 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המאפשרות ניידות גם ללא רכב פרטי, למרות שרכב עדיין מומלץ לגישה מלאה.
מפת האזור מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בנגואלס, מאלגה. היא מדגישה את קרבתו למתקנים עירוניים, חופים, מגרשי גולף ונמל התעופה של מאלגה. המפה ממחישה את הקלות היחסית של גישה לנקודות עניין מרכזיות באזור החוף של מאלגה, ומספקת פרספקטיבה חזותית על הנוחות והזמינות של שירותים.
הפרויקט ממוקם בנגואלס, בתוך מטרופולין מאלגה. מיקומו מספק גישה קלה לעיר מאלגה עצמה, הידועה במרכז ההיסטורי, המוזיאונים והנמל התוסס שלה. בקרבת מקום נמצאת גם העיר מארבלה, המפורסמת באתרי הנופש היוקרתיים שלה, בחנויות מעצבים ובמסעדות גורמה. האזור כולו, הקרוי 'קוסטה דל סול', מציע שילוב של חופים, תרבות ונופים הרריים.
הנגישות מהפרויקט מצוינת. נמל התעופה מאלגה-קוסת דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, Playa de la Fontanilla ו-Playa de Nagüeles, נמצאים במרחק של כ-1.4 ק"מ, ונגישים גם ברגל. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (3.3 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. ישנה גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.1 ק"מ, המעידה על תשתית מודרנית.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס, הנע בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,856, והן תומכות בעונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט הוא 87 מטר מעל פני הים, והמדרון לעבר החוף (Playa de Nagüeles) הוא מתון (4.2%). מידע זה מעיד על סביבה נוחה לחיים, עם שפע של אור שמש וטמפרטורות מתונות לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם Playa de Nagüeles במרחק 1.9 ק"מ ו-Playa de Casablanca במרחק 2.1 ק"מ. שני חופי "הדגל הכחול" (Blue Flag) נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח איכות מים ושירותים מעולים. חובבי גולף ייהנו ממספר רב של מגרשי גולף בטווח של מספר קילומטרים, כולל Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (3.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ופארק טיפוס (Rocódromo María Maestro) במרחק של כ-2.7 ק"מ, המציעים מגוון פעילויות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בנגואלס, בתוך מטרופולין מאלגה. מיקומו מספק גישה קלה לעיר מאלגה עצמה, הידועה במרכז ההיסטורי, המוזיאונים והנמל התוסס שלה. בקרבת מקום נמצאת גם העיר מארבלה, המפורסמת באתרי הנופש היוקרתיים שלה, בחנויות מעצבים ובמסעדות גורמה. האזור כולו, הקרוי 'קוסטה דל סול', מציע שילוב של חופים, תרבות ונופים הרריים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 94 mm |
| פברואר | 11.7°C | 97 mm |
| מרץ | 13.7°C | 85 mm |
| אפריל | 15.5°C | 56 mm |
| מאי | 17.5°C | 43 mm |
| יוני | 21.6°C | 11 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL236470
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000-€418,800) או Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-€598,000), הפרויקט בנגואלס ממוקם בסדר גודל מחיר גבוה משמעותית. זאת, בשל גודלו הנדיב של הנכס (675 מ"ר בנוי על 1915 מ"ר מגרש) ומיקומו בקרבת מרכז מאלגה ומארבלה. בעוד שהפרויקטים באסטפונה מציעים אפשרויות נגישות יותר, הם לרוב קטנים יותר או ממוקמים באזורים פחות מרכזיים. הפרויקט כאן מיועד לקהל יעד המחפש חווית מגורים יוקרתית ובלעדית, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים ומתקני פנאי ברמה גבוהה, כפי שמעידה גם קרבתו למגרשי גולף מובילים ולחופים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
