Această vilă contemporană, finalizată și gata de locuit, este situată în Nagüeles, Málaga, oferind o experiență de locuit unde lumina, spațiul și liniștea se îmbină armonios. Cu o suprafață construită de 675 m² pe un teren de 1915 m², proprietatea dispune de 5 dormitoare și 5 băi, concepute pentru a conferi bunăstare și eleganță atemporală. Este o reședință proiectată pentru cei care caută un cămin exclusivist, inspirat de armonia cu mediul înconjurător și de potențialul de relaxare pe terase spațioase și o zonă exterioară centrată pe piscină.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Nagüeles, o zonă urbană din Málaga, proprietatea se bucură de proximitatea față de diverse facilități și de accesibilitate. La o distanță mică de mers pe jos se află plaja și supermarketuri, în timp ce accesul către aeroportul din Málaga este facilitat la 42 km. Această locație urbană oferă un echilibru între accesul la servicii și un mediu rezidențial.
Această proprietate este destinată achizitorilor care aspiră la un stil de viață mediteranean exclusivist, punând accent pe spațiu, lumină naturală și design contemporan. Cei care caută o reședință finisată, gata de locuit, cu facilități private precum o piscină și terase extinse, pot găsi aici un spațiu optimizat pentru relaxare și recreere, integrat într-un mediu urban convenabil.
Proiectul este deja finalizat, oferind imobilul gata de locuit. Ca dezvoltare nouă, proprietatea beneficiază de construcții și finisaje moderne, conform standardelor actuale. Lipsa unei faze de construcție în derulare elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare, permițând o tranziție imediată către noul cămin.
Dezvoltarea nouă în Nagüeles, Málaga, se concentrează pe oferirea unei vile spațioase, cu design modern. Nu include facilități comune specifice complexelor rezidențiale, cum ar fi grădini amenajate pe scară largă sau piscine comune, accentul fiind pus pe spațiile private ale proprietății. De asemenea, nu este o proprietate de renovat, ci una complet nouă.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară de lux, finalizată și gata de mutare, într-o locație urbană, dar liniștită. Este potrivită pentru familii care apreciază spațiul generos (5 dormitoare, 675 m² construiți) și intimitatea oferită de un teren mare (1915 m²), cu o piscină privată ca element central al zonei exterioare. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc acces rapid la facilitățile urbane, precum restaurante, magazine și școli internaționale (British International School la 1.6 km), fără a renunța la proximitatea față de plajă (1.4 km). Persoanele interesate de activități sportive, cum ar fi golful sau tenisul, vor aprecia proximitatea față de numeroase terenuri și cluburi. Locația oferă, de asemenea, un echilibru între viața activă și posibilitatea de retragere într-un mediu calm, la scurtă distanță de centrul vibrant al orașului Marbella.
Vila se distinge prin calitatea construcției noi și finisajele moderne, conform descrierii generale. Designul contemporan sugerează utilizarea materialelor de înaltă calitate, cu atenție la detalii și estetică. Spațiile interioare, unde lumina și spațiul sunt elemente cheie, sunt concepute pentru a conferi o senzație de bunăstare. Deși detaliile specifice ale materialelor (precum tipul de pardoseală, finisaje băi, blaturi de bucătărie) nu sunt detaliate aici, aspectul general de "nouă construcție" implică standarde ridicate. Viziunea "timeless elegance" se reflectă probabil în alegerea finisajelor, care combină modernitatea cu un design durabil. Sistemele tehnice integrate, cum ar fi cele pentru climatizare și, posibil, eficiență energetică, contribuie la confortul locuirii.
Prețul de listă pentru această vilă exclusivistă este de 5.760.000 €. Acest preț reflectă caracteristicile premium ale proprietății, incluzând suprafața generoasă a terenului (1915 m²) și a construcției (675 m²), cele 5 dormitoare și 5 băi, precum și statutul de construcție nouă. Deoarece proiectul este finalizat, disponibilitatea este imediată. Nu există o gamă de prețuri; proprietatea este oferită la un preț fix. Acest segment de piață vizează un cumpărător care caută o reședință de lux, cu finisaje de înaltă calitate, într-o locație prestigioasă de pe Costa del Sol.
Această vilă oferă un ritm de viață urban relaxat, combinând accesul facil la facilități cu un mediu rezidențial liniștit. Dimineața, lumina pătrunde prin ferestrele mari, creând o atmosferă calmă în spațiile interioare. Accesul la plajă, la doar 1.4 km distanță, permite plimbări matinale sau serale pe malul mării. Supermarketurile și farmaciile, de asemenea la 1.4 km, asigură comoditatea aprovizionării zilnice. Proximitatea față de centrele sportive și cluburile de golf (precum Los Naranjos, la 2.5 km) satisface pasiunile recreative. Seara, spațiile exterioare, cu piscina ca punct central, invită la relaxare, într-un cadru care îmbină intimitatea cu accesul la viața urbană a orașului Marbella.
Viața în Nagüeles, Málaga, oferă acces la o combinație de facilități urbane și proximitate față de natură. La doar 1.4 km se găsesc supermarketuri și plaja, facilitând rutine zilnice. Zona este deservită de 50 de opriri de transport public, cu 12 linii disponibile, sugerând o conectivitate decentă, deși un automobil personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Proximitatea față de școli internaționale, cum ar fi British International School (1.6 km), o face potrivită pentru familii cu copii. La 2.5 km se află un spital, asigurând acces la servicii medicale esențiale. Viața de zi cu zi poate include plimbări pe faleză, acces la restaurante locale și participarea la activități sportive și recreative, precum golf sau tenis, în cluburile din apropiere.
Hartă vizualizând locația proiectului în Nagüeles, Málaga. Aceasta subliniază proximitatea față de coastă, terenuri de golf și accesul către centre urbane precum Marbella și Puerto Banús. Distanțele cotate pe hartă oferă o perspectivă clară asupra accesibilității principalelor puncte de interes, facilitând înțelegerea poziționării strategice a proprietății în cadrul regiunii.
Această proprietate este situată în Nagüeles, o zonă rezidențială din apropierea orașului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă acces facil la facilitățile urbane și la fâșia de coastă. La aproximativ 4.1 km se află Puerto Banús, un port de agrement renumit, iar centrul orașului Marbella este de asemenea ușor accesibil. Regiunea este caracterizată de proximitatea față de terenuri de golf de renume și de plaje. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Nagüeles oferă un echilibru între o locație urbană convenabilă și un mediu rezidențial de calitate, la o distanță rezonabilă de aeroportul Málaga.
Locația oferă o bună accesibilitate la diverse puncte de interes. Plaja este la o distanță moderată de mers pe jos (1.4 km), iar aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 42 km, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la 1.4 km, asigurând necesitățile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos sunt la doar 2.5 km distanță. Orașul Marbella este la o distanță scurtă cu mașina, oferind o gamă extinsă de restaurante, magazine și opțiuni de divertisment, inclusiv porturile Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km) și Puerto Deportivo José Banus (4.1 km).
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.7°C și 3,856 ore de soare pe an, ceea ce permite un sezon de înot de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 87m deasupra nivelului mării oferă o perspectivă plăcută asupra zonei, iar panta moderată de 4.2% către plajă (Playa de Nagüeles, 1.9 km) nu reprezintă o barieră semnificativă. Temperaturile medii variază între 11°C iarna și 26°C vara, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Această climă susține un stil de viață activ, cu accent pe bucuria spațiilor exterioare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de Nagüeles (1.9 km) și Playa de la Fontanilla (1.4 km), ambele situate la distanțe accesibile. Două plaje din apropiere, Los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante, dețin distincția Blue Flag, confirmând calitatea apei și a facilităților. Pentru pasionații de golf, regiunea este un centru important, cu terenuri precum Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf lessons (2.6 km) și Aloha Golf Club (3.3 km) la distanțe scurte. Facilitățile sportive includ centre de tenis și padel, precum și alte facilități recreative în apropiere, contribuind la un stil de viață activ.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Această proprietate este situată în Nagüeles, o zonă rezidențială din apropierea orașului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă acces facil la facilitățile urbane și la fâșia de coastă. La aproximativ 4.1 km se află Puerto Banús, un port de agrement renumit, iar centrul orașului Marbella este de asemenea ușor accesibil. Regiunea este caracterizată de proximitatea față de terenuri de golf de renume și de plaje. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Nagüeles oferă un echilibru între o locație urbană convenabilă și un mediu rezidențial de calitate, la o distanță rezonabilă de aeroportul Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL236470
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper (începând de la 320.000 €), și Alba Benalmadena în Benalmádena (începând de la 598.000 €), această proprietate din Nagüeles se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat de prețul de 5.760.000 €. În timp ce proiectele menționate oferă locuințe noi la prețuri mai accesibile, vizând o gamă mai largă de cumpărători, imobilul din Nagüeles se adresează unui public ce caută exclusivitate, spații extinse și o locație premium pe Costa del Sol. Dimensiunea terenului (1915 m²) și suprafața construită (675 m²) depășesc semnificativ ofertele din Estepona și Benalmádena, subliniind caracterul distinct al acestei vile ca reședință de lux. De asemenea, proximitatea față de Marbella și facilitățile de înaltă clasă din zonă contribuie la diferențierea sa în peisajul imobiliar regional, oferind un stil de viață diferit de cel al stațiunilor mai mari sau mai puțin centrale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
