Tento nový developerský projekt sa nachádza v prestížnej lokalite Nagüeles, v blízkosti centra Marbelly, na španielskom pobreží Costa del Sol. Objekt ponúka moderný architektonický štýl s dôrazom na priestor, svetlo a súkromie. Lokalita spája mestský komfort s ľahkým prístupom k prírodným krásam a plážam, čo predstavuje atraktívnu voľbu pre náročných kupujúcich hľadajúcich kvalitu a pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v nadmorskej výške 87 metrov, v urbanizovanej oblasti s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Vzdialenosť k najbližším plážam, ako je Playa de Nagüeles, je približne 1.9 kilometra, s miernym sklonom terénu smerom k moru (4.2%). Táto poloha umožňuje užívať si pokoj vidieka s výhodami blízkosti mesta.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie s dôrazom na nadčasovú eleganciu a funkčnosť. Dispozícia s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, spolu s priestrannými terasami a súkromným bazénom, je predurčená pre rodinný život a spoločenské udalosti, pričom uspokojí potreby moderného bývania.
Tento projekt predstavuje novostavbu, ktorá je momentálne vo fáze dokončenia. Disponuje celkovou zastavanou plochou 675 m² na pozemku o rozlohe 1915 m². Štruktúra objektu zahŕňa dve podlažia a je pripravená na okamžité užívanie, čo umožňuje kupujúcim rýchle nasťahovanie bez nutnosti čakania na výstavbu.
Projekt sa primárne zameriava na súkromné bývanie vyššej triedy a nenachádza sa priamo v centre diania s rušným nočným životom. Hoci je blízko k mestu, pre plné využitie mobility v regióne sa odporúča vlastná doprava. Nie je primárne určený pre komerčné využitie ani ako multifunkčný komplex.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle a luxusné bývanie v prestížnej lokalite Costa del Sol. Je ideálna pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru a súkromia, ako aj pre jednotlivcov alebo páry, ktoré si cenia pohodlie, moderný dizajn a blízkosť k mestským službám a plážam. Jej poloha, len 1.4 km od pláže a 1.1 km od lekárne a nabíjacích staníc pre elektromobily, ju robí praktickou pre každodenný život, no zároveň poskytuje útočisko pred rušnejším mestským prostredím. Dostupnosť golfových ihrísk v okruhu 3.3 km a medzinárodných škôl do 1.6 km potvrdzuje jej vhodnosť pre medzinárodné rodiny alebo tých, ktorí si chcú užiť aktívny životný štýl.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje moderným dizajnom a kvalitným vyhotovením, ktoré je viditeľné v interiéroch aj exteriéroch. Fotografie interiéru poukazujú na modernú kuchyňu a luxusné kúpeľne s potenciálnym výhľadom na mesto, ako aj na spálne a obývacie izby s výhľadom na východ slnka. Dôraz je kladený na harmóniu svetla a priestoru, s cieľom vytvoriť pocit pohody a elegancie. Použité materiály a technické riešenia zvyčajne zodpovedajú štandardom pre novostavby v tomto segmente, vrátane zamerania na energetickú efektívnosť a moderné technológie bývania. Súkromný bazén a priestranné terasy dotvárajú celkový dojem z kvality a komfortu.
Projekt ponúka jednu vilu s cenou stanovenou na 5 760 000 €. Táto cena odzrkadľuje exkluzivitu nehnuteľnosti, jej rozlohu (675 m² zastavanej plochy na 1915 m² pozemku) a prémiovú lokalitu v Nagüeles, Marbella. Vzhľadom na to, že ide o ojedinelú jednotku, dostupnosť je obmedzená na túto konkrétnu vilu. Vzhľadom na predajnú cenu ide o segment luxusného trhu s obmedzenou ponukou porovnateľných nehnuteľností v danej oblasti.
Nagüeles, v rámci metropolitnej oblasti Marbelly, ponúka rezidenčné prostredie charakterizované pokojom a súkromím, zatiaľ čo mestské centrum je vzdialené len na krátku cestu autom alebo prípadne aj pešo, v závislosti od preferencií. Denný rytmus sa tu odohráva v súlade s mediteránskym životným štýlom, s možnosťou užívania si slnka na súkromných terasách alebo pri bazéne. Dostupnosť služieb ako sú supermarkety, lekárne a medzinárodné školy v okruhu dvoch kilometrov prispieva k pohodliu každodenného života. Okolie je známe svojou pokojnejšou atmosférou v porovnaní s bezprostredným centrom mesta, čo je ideálne pre tých, ktorí preferujú súkromie a relax.
Život v Nagüeles, Marbella, je charakterizovaný kombináciou mestského komfortu a pokojného rezidenčného prostredia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 10 reštaurácií a 1 lekáreň, čo svedčí o dostupnosti základných služieb. Medzinárodné školy sú vzdialené len 1.6 km, čo je významné pre rodiny s deťmi. Okolie ponúka široké možnosti rekreácie vrátane mnohých golfových ihrísk, pláží a športových centier. Napriek tomu, že vzdialenosť k letisku Malaga je 42 km, celková infraštruktúra v regióne je dobre rozvinutá, s 50 zastávkami verejnej dopravy, čo umožňuje určitú mieru mobility aj bez osobného automobilu.
Tento projekt sa nachádza v prestížnej lokalite Nagüeles, v rámci metropolitnej oblasti Marbella. Zobrazená oblasť ilustruje strategickú polohu v blízkosti pobrežia, golfových ihrísk a mestských služieb, pričom poskytuje prehľad o dostupnosti kľúčových bodov záujmu.
Nagüeles je mestská časť Marbelly, ktorá sa nachádza v západnej časti Costa del Sol. Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi blízkosťou k rušnému centru Marbelly a pokojnejším rezidenčným prostredím. V porovnaní s Esteponou na západe či Benalmádenou na východe, Marbella ponúka vyšší štandard vybavenosti a služieb, vrátane luxusných prístavov a golfových rezortov. Táto oblasť je známa svojou exkluzivitou a blízkosťou k prírodným krásam, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k hlavnému letisku Málaga.
Projekt sa nachádza v dobrej dostupnosti k rôznym bodom záujmu. Najbližšie pláže, Playa de Nagüeles a Playa de la Fontanilla, sú vzdialené 1.4 km. Centrum Marbelly a prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen sú dostupné do 3.8 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 42 km vzdušnou čiarou. V okruhu 2.5 km sa nachádza nemocnica a do 2.6 km sú dostupné renomované golfové ihriská. Supermarket a lekáreň sú v pešej dostupnosti do 1.4 km, čo naznačuje vysokú úroveň komfortu pre obyvateľov.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje príjemnou subtropickou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.7°C a ročným počtom slnečných hodín dosahujúcim 3,856. Teploty sa v priebehu roka pohybujú v rozmedzí od 11°C do 26°C, čo umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, počas ktorých teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 87 metrov, s miernym sklonom terénu smerom k moru, čo môže prispievať k príjemným výhľadom a dobrej drenáži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka prístup k viacerým plážam, pričom najbližšie ako Playa de Nagüeles a Playa de la Fontanilla sú vzdialené 1.4 km. V regióne sa nachádzajú aj dve pláže s Modrou vlajkou: Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante. Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero ihrísk v okruhu do 3.3 km, vrátane Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú tenisové a padelové kluby, ako aj lezecké steny, čo zabezpečuje široké spektrum rekreačných možností.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles je mestská časť Marbelly, ktorá sa nachádza v západnej časti Costa del Sol. Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi blízkosťou k rušnému centru Marbelly a pokojnejším rezidenčným prostredím. V porovnaní s Esteponou na západe či Benalmádenou na východe, Marbella ponúka vyšší štandard vybavenosti a služieb, vrátane luxusných prístavov a golfových rezortov. Táto oblasť je známa svojou exkluzivitou a blízkosťou k prírodným krásam, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k hlavnému letisku Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL236470
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800), Aby Upper v Estepone (od €320,000) alebo Alba Benalmadena v Benalmádena (od €598,000), tento projekt v Nagüeles, Marbella, predstavuje výrazne vyšší cenový segment a iné zameranie. Estepona a Benalmádena ponúkajú rozmanitejšiu škálu nehnuteľností, vrátane apartmánov a menších víl, s cenami dostupnejšími pre širšie publikum. Projekt v Nagüeles je cieľovo orientovaný na luxusné bývanie, čo odráža vyššia cena (od €5,760,000) a rozsiahlejšie parametre nehnuteľnosti (675 m² obytnej plochy na 1915 m² pozemku). Marbella, ako jedna z najexkluzívnejších oblastí Costa del Sol, priťahuje kupujúcich hľadajúcich prémiové lokality, špičkové služby a vyšší štandard súkromia a dizajnu. Zatiaľ čo ostatné lokality môžu ponúkať atraktívne možnosti pre rekreačné alebo investičné bývanie, Nagüeles cieli na klienta s vyššími nárokmi a rozpočtom, ktorý hľadá jedinečné a prestížne sídlo.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
