Šis naujasis, modernaus dizaino projektas įsikūręs prestižiniame Nagüeles rajone, vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros kranto ir Marbeljos miesto centro. Viloje sujungta šiuolaikinė architektūra su erdviomis terasomis ir lauko erdvėmis, sukuriant nepaprastą ramybės ir prabangos oazę. Kiekvienas kampelis apgalvotas siekiant užtikrinti komfortą, harmoniją ir nesenstančią eleganciją, leidžiantį mėgautis išskirtiniu gyvenimo būdu arčiau gamtos ir miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Nagüeles, gerai žinomame Marbeljos rajone, kuris siūlo puikų balansą tarp ramybės ir miesto pasiekiamumo. Aplinką sudaro tiek naujesnės statybos vilos, tiek tradiciniai namai, o artimiausi paplūdimiai ir miesto centras pasiekiami pėsčiomis, kas reiškia patogų kasdienį gyvenimą.
Šis projektas skirtas ieškantiems išskirtinio būsto, kur šviesa, erdvė ir ramybė dera tarpusavyje. Vilos dizainas orientuotas į gerovę, pusiausvyrą ir laiko patikrintą eleganciją, su atviromis erdvėmis, kurios skatina atsipalaidavimą ir socializaciją, bei privačiu baseinu kaip pagrindiniu akcentu.
Šis objektas yra naujos statybos, visiškai baigtas ir paruoštas naujakuriams. Tai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto įsikelti ir mėgautis moderniais patogumais bei šiuolaikišku dizainu be papildomų rūpesčių ar laukimo laikotarpių, susijusių su statybomis.
Projektas siūlo didelį privatumą ir ramybę, tačiau, atsižvelgiant į jo lokaciją arti miesto, gali pasitaikyti didesnis aplinkos triukšmo lygis nei atokiuose kaimo rajonuose. Jis taip pat orientuotas į didesnes erdves, tad gali būti mažiau tinkamas tiems, kurie ieško kompaktiškų, lengvai prižiūrimų būstų.
Šis projektas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems aukštą gyvenimo kokybę, privatumą ir modernų dizainą, bet kartu norintiems gyventi arti miesto centro ir visų reikalingų paslaugų. Jei ieškote prabangaus būsto, kuriame derėtų gamta ir urbanistiniai patogumai, ir svarbu turėti didelį sklypą su privačiu baseinu bei erdviomis terasomis poilsiui, ši vila gali būti tinkamas pasirinkimas. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė tiems, kurie ieško jaukių namų poilsiui ar net nuolatiniam gyvenimui Saulėtoje Ispanijoje, kur svarbi gera infrastruktūra, įskaitant artimą tarptautinių mokyklų ir golfo aikštynų pasiekiamumą.
Šis naujai pastatytas projektas pasižymi aukšta statybos kokybe ir modernia apdaila, orientuota į ilgaamžiškumą ir estetiką. Interjero dizainas pabrėžia šviesos ir erdvės pojūtį, su dideliais langais, vedančiais į lauko terasas ir sodą. Naudojamos aukštos kokybės medžiagos, kurios užtikrina komfortą ir puikų energijos efektyvumą. Kiekvienas elementas, nuo grindų iki santechnikos, apgalvotas siekiant sukurti rafinuotą ir funkcionalią gyvenamąją aplinką. Dėmesys detalėms ir šiuolaikinės technologijos leidžia mėgautis aukščiausio lygio gyvenimu. Ši viloje, tikėtina, įrengta efektyvi šildymo ir vėsinimo sistema, moderni virtuvė su kokybiška buitine technika ir prabangūs vonios kambariai.
Šis išskirtinis projektas siūlomas už fiksuotą kainą €5,760,000. Tai yra vienintelis prieinamas vienetas šiame projekte, turintis 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, bei užimantis 675 m² ploto. Didelis 1915 m² sklypas suteikia papildomos erdvės ir privatumo. Tokia kaina atspindi aukštą kokybę, prabangią apdailą, didelį plotą bei prestižinę Marbeljos vietą, todėl tai yra investicija į išskirtinį nekilnojamąjį turtą Costa del Sol regione.
Nagüeles rajonas Marbeljoje siūlo ypatingą gyvenimo kokybę, derindamas ramybę su sparčiai besivystančio kurorto privalumais. Ši vieta yra svetinga tiems, kurie vertina gamtą ir jūrą, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Čia kasdienybė gali atrodyti taip: ryte mėgaujamasi kava terasoje su vaizdu į sodą, vėliau – trumpas pasivaikščiojimas iki artimiausio paplūdimio ar prekybos centro. Aplinkui gausu restoranų ir kavinių, tad vakarienės planavimas tampa maloniu pasirinkimu. Dėl artumo tarptautinėms mokykloms, tai patraukli vieta šeimoms, o golfo entuziastams artimiausi aikštynai pasiekiami vos per kelias minutes. Būtent ši pusiausvyra tarp gamtos, miesto ir kokybiškų paslaugų apibrėžia Nagüeles patrauklumą.
Gyvenimas Nagüeles rajone, Marbeljoje, suteikia unikalią patirtį, kurioje dera ramios aplinkos privalumai su miesto teikiamais patogumais. Šis rajonas garsėja kaip viena geidžiamiausių vietų Costa del Sol regione, siūlanti aukštą gyvenimo kokybę. Artimiausias supermarketo pasiekiamumas per 1.4 km ir farmacijos punktai vos už 1.1 km užtikrina kasdienį patogumą. Taip pat greta yra dešimt restoranų, siūlančių įvairias kulinarines patirtis. Prieinamumas prie svarbiausių infrastruktūrų, tokių kaip greitkeliai, leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus ar Málagos oro uostą (42 km). Nors automobilis yra patogus, daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip apsipirkimas ar vakarienė, gali būti patenkinti pėsčiomis, kas suteikia papildomo laisvės pojūčio.
Šiame žemėlapyje matyti Nagüeles projekto lokacija Marbeljos regione. Išryškėja jo artumas prie jūros, svarbiausių kelių, golfo aikštynų ir miesto centro. Žemėlapis padeda vizualizuoti strateginę projekto padėtį tarp gamtos ir urbanistinių centrų, suteikiant kontekstą jo pasiekiamumui ir aplinkinių lankytinų vietų išsidėstymui.
Nagüeles rajonas yra strategiškoje Marbeljos vietoje, tarp šio kosmopolitiško miesto centro ir garsiojo Puerto Banús uosto. Tai leidžia lengvai pasiekti abu – tiek miesto kultūrinį ir komercinį pulsą, tiek uosto gyvenimo ritmą. Marbelja, kaip viena svarbiausių Costa del Sol gyvenviečių, siūlo platų paslaugų spektrą, o jos padėtis tarp Malagos ir Esteponos suteikia puikias galimybes tyrinėti visą regioną. Artumas prie pagrindinių kelių užtikrina greitą susisiekimą su kitais kurortais, tokius kaip Estepona (20 km į vakarus) ar Benalmádena (50 km į rytus), leidžiantis lengvai patirti visą Andalūzijos pakrantės grožį ir įvairovę.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie svarbiausių vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Nagüeles, yra vos už 1.9 km, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa de la Fontanilla ir Playa de Casablanca, pasiekiami atitinkamai 1.4 km ir 1.6 km atstumu. Málagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 42 km, o tai užtikrina patogų tarptautinių kelionių planavimą. Golfo entuziastams puikiai tiks artumas prie tokių aikštynų kaip Golf Los Naranjos (2.5 km) ar Aloha Golf Club (3.3 km). Bendrai, šis projektas siūlo lengvą priėjimą tiek prie gamtos ir poilsio, tiek prie svarbiausių transporto mazgų ir laisvalaikio objektų.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenimas Marbeljoje, Nagüeles rajone, leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimato privalumais. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.7°C, o saulės spindulių kiekis – įspūdingas 3,856 valandas per metus. Tai sudaro sąlygas ilgam maudynių sezonui, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Teritorija yra 87 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de Nagüeles) yra vidutinis – 4.2%. Šis švelnus klimatas su vidutinėmis temperatūromis nuo 11°C iki 26°C leidžia aktyviai leisti laiką lauke ištisus metus, mėgaujantis gamtos teikiamais malonumais ir poilsiu prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio projekto lokacija siūlo daugybę laisvalaikio praleidimo galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Nagüeles ir Playa de la Fontanilla, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Regionas taip pat gali pasigirti turintis du „Blue Flag“ sertifikuotus paplūdimius: Los Monteros (Adelfas) ir Puerto Banús-Levante, kurie garantuoja aukštą vandens kokybę ir puikiai sutvarkytą aplinką. Golfo mėgėjams siūloma rinktis iš kelių garsiausių Costa del Sol aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club. Be to, netoliese yra įvairūs sporto centrai, siūlantys teniso, padelio ar kitas aktyvias veiklas, užtikrinant, kad kiekvienas rastų užsiėmimą pagal savo pomėgius.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles rajonas yra strategiškoje Marbeljos vietoje, tarp šio kosmopolitiško miesto centro ir garsiojo Puerto Banús uosto. Tai leidžia lengvai pasiekti abu – tiek miesto kultūrinį ir komercinį pulsą, tiek uosto gyvenimo ritmą. Marbelja, kaip viena svarbiausių Costa del Sol gyvenviečių, siūlo platų paslaugų spektrą, o jos padėtis tarp Malagos ir Esteponos suteikia puikias galimybes tyrinėti visą regioną. Artumas prie pagrindinių kelių užtikrina greitą susisiekimą su kitais kurortais, tokius kaip Estepona (20 km į vakarus) ar Benalmádena (50 km į rytus), leidžiantis lengvai patirti visą Andalūzijos pakrantės grožį ir įvairovę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL236470
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagüeles projekto kaina ir specifikacijos išskiria jį iš kitų Costa del Sol regiono pasiūlymų, ypač lyginant su Esteponos ar Benalmádenos vystytojų projektais, kaip Acqua Gardens ar Alba Benalmádena, kurių kainos prasideda nuo žymiai žemesnių €418,800 ar €598,000. Nagüeles vilos kaina – €5,760,000 – atspindi jos prabangą, didelį plotą (675 m² ant 1915 m² sklypo) ir išskirtinę Marbeljos vietą. Tuo tarpu Esteponos projektai dažnai siūlo didesnį vienetų skaičių ir mažesnius plotus, orientuodamiesi į platesnę rinką. Nagüeles vila orientuojasi į labai specifinį, aukštos perkamosios galios klientą, ieškantį ne tik būsto, bet ir gyvenimo būdo – privatumą, ramybę ir aukštą kokybę prestižinėje lokacijoje, su lengvu priėjimu prie Marbeljos ir Puerto Banús infrastruktūros. Tai labiau individualus, prabangus projektas, nei didelės apimties plėtra.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
