A Frankó-építészetű villa Nagüeles, Málaga szívében, a spanyol ingatlanpiac egyik legkeresettebb régiójában található. Ez a kivételes, 675 m²-es lakóterületű ingatlan egy 1915 m²-es telken helyezkedik el, 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik. Az elkészült építésű, modern dizájnnal rendelkező villa a tágas terek, a természetes fény és a nyugalom harmonikus ötvözetét kínálja, ideális otthont biztosítva azok számára, akik értékelik a minőséget és a kifinomult életmódot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a Földközi-tenger partjához és a nyüzsgő marbellai élethez. A közelben találhatóak a legjobb strandok, éttermek és bevásárlási lehetőségek, miközben a fejlesztés egy csendes, városi környezetben helyezkedik el, biztosítva a magánéletet és a nyugalmat.
Ez a villa olyan egyének és családok számára készült, akik exkluzív otthont keresnek, amely inspirál és lenyűgöz. A tágas teraszok, a kültéri pihenőterületek és a privát medence tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a mediterrán életérzés élvezetéhez. Az enteriőrökben az otthonosság, az egyensúly és az időtlen elegancia dominál.
Az ingatlan új építésű, és már teljesen elkészült. Ez azt jelenti, hogy a leendő tulajdonosok azonnal beköltözhetnek, és élvezhetik az új építésű ingatlan minden előnyét, beleértve a modern építészeti megoldásokat és a legújabb építési szabványokat, karbantartás és felújítások nélkül.
Ez a projekt nem kínál alacsonyabb árkategóriájú, kisebb alapterületű vagy egyszintes elrendezésű egységeket. A privát medence és a tágas telek mérete miatt az ingatlan fenntartása magasabb költségekkel járhat, mint egy kisebb lakóingatlané. A „közel a városhoz” jelleg ellenére a teljes elszigeteltség és csend iránt vágyók számára előnyös lehet, ha a tengerparti nyüzsgés kevésbé érvényesül.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy kifinomult és kényelmes otthont keresnek a Costa del Solon, ahol a nyugalom és a városi kényelem tökéletesen ötvöződik. Tökéletes választás lehet gyermekes családok számára, akik egy nemzetközi iskolához közeli, biztonságos és tágas lakóhelyet keresnek, vagy azoknak, akik a golf és a tengerparti élet szerelmesei. Az ingatlan alkalmas azoknak is, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, köszönhetően a nagyméretű belső és külső tereknek, valamint az 5 fürdőszobának. Azoknak is ajánlott, akik egy magas presztízsű, új építésű ingatlant keresnek, amely azonnal birtokba vehető, és befektetési szempontból is vonzó lehet a régió ingatlanpiacán.
A villa kivitelezése magas minőségű anyagok felhasználásával történt, mely a modern építészeti elveket követi. A belső terek kialakítása a jólét, az egyensúly és az időtlen elegancia jegyében zajlott. A lakóterületek nagy ablakokkal rendelkeznek, amelyek maximalizálják a természetes fényt és összekötik a belső tereket a külső környezettel. A konyha és a fürdőszobák modern, prémium kategóriás berendezésekkel vannak felszerelve. Az otthonosság érzetét tovább fokozzák a gondosan válogatott burkolatok és felületek. Az épület energiahatékonyságára is figyelmet fordítottak, így biztosítva a kényelmes és gazdaságos otthon megteremtését, miközben a fenntarthatóságot is szem előtt tartották.
Az ingatlan ára 5.760.000 eurótól kezdődik, amely tükrözi a projekt exkluzív jellegét, méretét és elhelyezkedését. Az 5 hálószobás, 5 fürdőszobás, 675 m²-es lakóterületű villa egy 1915 m²-es telken fekszik. Jelenleg nincs más elérhető egység, ez az egyetlen ajánlat ebben a projektben. A vételár tartalmazza a teljes kulcsrakész állapotot, így a leendő tulajdonosok azonnal birtokba vehetik és élvezhetik otthonukat. Az ár magában foglalja a magas minőségű kivitelezést és a modern felszereltséget, hozzájárulva az ingatlan értékéhez és vonzerejéhez.
Nagüeles, Málaga, a Costa del Sol egyik exkluzív területe, amely a nyugalom és a kényelem ideális keverékét kínálja. Ez a projekt a városi élet kényelmét ötvözi a mediterrán életmód pihenésével. Az ingatlan közelében találhatóak a legfontosabb szolgáltatások, mint például szupermarketek, nemzetközi iskolák és egészségügyi intézmények, így ideális helyszínt biztosítva a mindennapi élethez. A strandok és a golfpályák közelsége pedig a szabadidős tevékenységek széles skáláját teszi lehetővé, miközben a terület lakónegyedként megőrzi nyugalmát és exkluzivitását. A napi ritmus itt a napfényes reggelekről, a kellemes délutánokról és a csillagos estékről szól, tökéletes egyensúlyt teremtve a pihenés és az aktív élet között.
A Nagüeles-ben található ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a napi élet kényelmesen alakítható. A mindössze 1.4 km-re található szupermarket és az 1.1 km-re lévő EV töltőállomás, valamint a 2.5 km-re lévő kórház biztosítja a szükséges infrastruktúrát. A nemzetközi iskola 1.6 km-es távolságban található, ami ideálissá teszi a gyermeket nevelő családok számára. Az 1.4 km-re lévő strandok és a közeli golfpályák (pl. Golf Los Naranjos, 2.5 km) pedig a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálják. A 42 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít belföldi és nemzetközi utazásokhoz.
Ez a térkép Nagüeles, Marbella és a környező területek elhelyezkedését szemlélteti. Látható a projekt optimális elhelyezkedése a tengerhez, a golfpályákhoz, a repülőtérhez és a városi szolgáltatásokhoz való közelség szempontjából, kiemelve a régió vonzerejét a lakosok és a turisták számára egyaránt.
Nagüeles Marbella egyik előkelő negyede, amely a Costa del Sol déli részén, Malaga tartományban fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió fontosabb városaihoz és látnivalóihoz. Marbella központja 15 perces autóútra van, míg Puerto Banús exkluzív jachtkikötője és üzletei 10 percre találhatók. A 42 km-re lévő Málaga nemzetközi repülőtere könnyű összeköttetést biztosít Európa és a világ többi része felé, míg Gibraltar repülőtere is elérhető távolságban van. A régióban elhelyezkedő projektek, mint például az Esteponai Acqua Gardens vagy az Alba Benalmadena, hasonló életstílust kínálnak, de Nagüeles egyedülálló módon ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi kényelemmel.
Az ingatlan ideális elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles, mindössze 1.4 km-re találhatók, míg a Playa de Casablanca 1.6 km-re van. A bevásárlási lehetőségek 1.4 km-en belül, az egészségügyi intézmények pedig 2.5 km-en belül elérhetők. A golfrajongókat a Golf Los Naranjos (2.5 km) és az Aloha Golf Club (3.3 km) várja. A Málaga repülőtér 42 km-re található, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. Az 1.1 km-re lévő EV töltőállomás és az 50 OV-megálló 5 perces sétával elérhető, így az autóhasználat nem mindig kötelező.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Solon uralkodó mediterrán éghajlat kellemes évi átlaghőmérsékletet biztosít, 18.7°C-ot, a hőmérséklet általában 11°C és 26°C között mozog. Az éves átlag 3,856 napsütéses órával a napfény bővelkedik. Az 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, ideális a tengerparti pihenéshez. Az ingatlan 87 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé irányuló, 4.2%-os mérsékelt lejtő kellemes kilátást és könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez. A közeli Cantera de la Legua (2.8 km) és Mirador la Concha (3.6 km) kilátópontok lenyűgöző természeti szépségeket kínálnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében több kiváló minőségű strand található, köztük a Playa de Nagüeles (1.9 km) és a Playa de Casablanca (2.1 km). A két Blue Flag minősítésű strand, a Los Monteros (Adelfas) és a Puerto Banús-Levante, szintén könnyen megközelíthető. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos (2.5 km), a The Range golf lessons (2.6 km) és az Aloha Golf Club (3.3 km) kínál lehetőséget. A sportolási lehetőségek bővítésére számos sportközpont is található a közelben, mint például a Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km). A Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km) és a Puerto Deportivo José Banus (4.1 km) pedig ideális helyszíneket kínálnak a vízi sportok kedvelőinek.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles Marbella egyik előkelő negyede, amely a Costa del Sol déli részén, Malaga tartományban fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió fontosabb városaihoz és látnivalóihoz. Marbella központja 15 perces autóútra van, míg Puerto Banús exkluzív jachtkikötője és üzletei 10 percre találhatók. A 42 km-re lévő Málaga nemzetközi repülőtere könnyű összeköttetést biztosít Európa és a világ többi része felé, míg Gibraltar repülőtere is elérhető távolságban van. A régióban elhelyezkedő projektek, mint például az Esteponai Acqua Gardens vagy az Alba Benalmadena, hasonló életstílust kínálnak, de Nagüeles egyedülálló módon ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi kényelemmel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Március | 13.7°C | 85 mm |
| Április | 15.5°C | 56 mm |
| Május | 17.5°C | 43 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL236470
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Nagüelesben található villa ára és mérete kiemelkedik a régióban. Míg az Esteponában található Acqua Gardens vagy Aby Upper projektek lényegesen alacsonyabb áron kínálnak kisebb lakóterületeket, és a Benalmadenai Alba Benalmadena is alacsonyabb árkategóriába esik, ez az ingatlan egyedi lehetőséget kínál azok számára, akik a Marbella exkluzív negyedében keresnek tágas és luxus otthont. A 5.760.000 eurós ár magasabb a régió átlagánál, de ezt indokolja a projekt mérete, a telek nagysága, a modern kivitelezés és a prémium elhelyezkedés. A közelben található exkluzív golfpályák és a strandok közelsége tovább növeli az értékét, míg a városi kényelem és a repülőtér közelsége megkönnyíti a mindennapi életet és az utazást, pozicionálva ezt az ingatlant a legigényesebb vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
