Ово је савремена вила смештена у престижном Нагуелес, Малага, која нуди елегантан начин живота у близини урбаних погодности и обале. Пројектована са фокусом на простор, светлост и мир, ова некретнина пружа уточиште са луксузним завршним обрадама и приватним екстеријером. Њено мирно окружење, у комбинацији са лаким приступом кључним садржајима, чини је изузетном опцијом за оне који траже софистицираност и удобност на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Нагуелес, Малага, у урбаном окружењу које омогућава лак приступ локалним садржајима попут супермаркета и апотека, а истовремено је на пешачкој удаљености од плаже. Ово позиционирање пружа баланс између приступачности градском животу и близине приморским активностима, што је практично за свакодневни живот.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже простран, модеран дом са високим квалитетом завршне обраде и приватним спољним простором. Функционалне потребе за удобним живљењем, попут близине превозних средстава, ресторана и рекреативних садржаја, задовољене су локацијом, док унутрашњи дизајн наглашава благостање и елеганцију.
Пројекат представља нову градњу, што значи да су све компоненте виле савремене и конструисане по најновијим стандардима. Ова фаза изградње обезбеђује да власници добију потпуно нову некретнину, без потребе за непходним реновирањем, са гаранцијом квалитета и енергетске ефикасности која је типична за новије објекте.
Ова вила, иако нуди луксуз и простор, не укључује додатне заједничке садржаје попут базена или спортских објеката у оквиру стамбеног комплекса, јер је приватни базен главни фокус. Позиционирана је у урбаном подручју, што може подразумевати одређени ниво буке у односу на изолованије локације. Не пружа поглед на море директно из свих соба.
Иако детаљни подаци о конкретним материјалима нису наведени, индикација о високом квалитету произилази из чињенице да је реч о новој градњи са ценом од 5.760.000 евра. Очекује се да ће завршни радови обухватати употребу врхунских материјала у ентеријеру и екстеријеру, укључујући модерни под, висококвалитетне плочице у купатилима и кухињама, као и савремену столарију. Дизајн ентеријера наглашава простор, светлост и елеганцију, што сугерише пажљив избор елемената који доприносе укупном осећају луксуза. Спољни простор, укључујући терасе и приватни базен, такође ће бити уређен са пажњом, пружајући функционалан и естетски угодан простор за живот и рекреацију.
Тренутна цена овог ексклузивног пројекта је 5.760.000 евра, што одражава његову локацију, величину и висок квалитет изградње. Ово је једина доступна јединица са 5 спаваћих соба и 5 купатила, са укупном површином од 675 м² на парцели од 1915 м². С обзиром на то да је изградња завршена, објекат је одмах доступан за куповину. Цена се односи на комплетно завршену вилу, што елиминише додатне трошкове за довршавање или реновирање. Понуда је ограничена на ову јединствену некретнину, што је чини посебно привлачном за купце који траже специфичан и врхунски производ на тржишту.
Живот у Нагуелес, Малага, пружа јединствену мешавину урбане погодности и приморског спокоја. Смештена на само 1.4 км од плажа попут ПЛАИА де ла Фонтанила и ПЛАИА де Нагуелес, ова локација омогућава лак приступ обали за свакодневне шетње или пливање. Супермаркети, апотеке и ресторани такође су на пешачкој удаљености, што чини свакодневне обавезе једноставним. Упркос близини садржаја, вила је пројектована да пружи мир и приватност, са приватним баштом и базеном као централним елементом. Ово окружење је погодно за оне који цене лак приступ градским услугама, али желе да одржавају опуштен темпо живота, са историјским и културним атракцијама Малаге и Марбеље на лакој удаљености.
Живот у Нагуелес, Малага, нуди хармоничан спој урбане динамике и приморског спокоја. Близина Марбеље (4 км) пружа приступ ширем спектру садржаја, укључујући луксузне продавнице, гастрономске ресторане и културне догађаје, док сама Малага (51 км) нуди још већу понуду. Локација је добро повезана са основним инфраструктурама, са супермаркетом и апотеком на само 1.4 км, те болницом на 2.5 км. За оне који воле активности на отвореном, бројни голф терени су у близини, попут Голф Лос Наранхос на 2.5 км. Постојање 12 линија јавног превоза и 50 станица у околини указује на добру доступност, иако се за потпуну мобилност препоручује аутомобил. Међутим, многе дневне потрепштине су доступне пешке, што доприноси удобности свакодневног живота.
Ова вила се налази у Нагуелес, у близини Марбеље, на Коста дел Сол. Карта приказује њену локацију у односу на обалу, главне путне правце и оближње градске центре, истичући лак приступ плажама, голф теренима и другим кључним садржајима у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нагуелес се налази у оквиру већег урбаног подручја Марбеље, чинећи га саставним делом једне од најпознатијих дестинација на Коста дел Сол. Удаљеност од 4 км до центра Марбеље пружа лак приступ свим њеним садржајима, укључујући луксузне продавнице, ресторане и културна дешавања. У поређењу са већим градовима попут Малаге (51 км), Нагуелес нуди интимнију, али ипак добро повезану локацију, са специфичним фокусом на квалитет живота који је карактеристичан за ово подручје. Позициониран је тако да пружа баланс између приступачности великим градским центрима и мирнијег, стамбеног окружења.
Ова вила има одличну покривеност садржајима и саобраћајном инфраструктуром. Најближи плаже, попут ПЛАИА де Нагуелес, удаљене су 1.9 км, а укупно 34 плаже су у радијусу од 5 км, укључујући и две са Плавом заставом. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 42 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су на 1.4 км, док је болница удаљена 2.5 км. За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини, са најближим, Голф Лос Наранхос, на 2.5 км. Поред тога, постоји 10 ресторана у радијусу од 2 км, што пружа богат гастрономски избор.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол нуди пријатну медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године, са око 18.7°C просечне годишње температуре. Вила се налази на надморској висини од 87 метара, што пружа благо благу климу. Због 3,856 сати сунца годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Зимски период је благ, док су лета топла и сунчана, са сезоном пливања која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Хелинг до плаже од 4.2% указује на благи нагиб, што чини приступ мору приступачним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област је изузетно богата могућностима за рекреацију на плажи и спорт. Најближа плажа, ПЛАИА де Нагуелес, удаљена је 1.9 км, а укупно 34 плаже су у радијусу од 5 км, од којих две носе престижну Плаву заставу (Лос Монтерос и Пуерто Банус-Леванте). За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је у непосредној близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.5 км) и Алоха Голф Клуб (3.3 км). Поред тога, постоје бројни спортски центри, укључујући тенис и падел клубове, као и рок клајмбинг. Маринe попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (3.8 км) пружају могућности за активности на води и елитна окупљања.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нагуелес се налази у оквиру већег урбаног подручја Марбеље, чинећи га саставним делом једне од најпознатијих дестинација на Коста дел Сол. Удаљеност од 4 км до центра Марбеље пружа лак приступ свим њеним садржајима, укључујући луксузне продавнице, ресторане и културна дешавања. У поређењу са већим градовима попут Малаге (51 км), Нагуелес нуди интимнију, али ипак добро повезану локацију, са специфичним фокусом на квалитет живота који је карактеристичан за ово подручје. Позициониран је тако да пружа баланс између приступачности великим градским центрима и мирнијег, стамбеног окружења.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL236470
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс (Естепона, од 418.800 €) или Алба Беналмадена (Беналмадена, од 598.000 €), ова вила у Нагуелес представља значајно виши ценовни сегмент, што је одраз њене ексклузивне локације, величине и врхунског квалитета. Док мањи станови и куће у Естепони и Беналмадени нуде приступачније опције за куповину некретнина на Коста дел Сол, овај пројекат је намењен купцима који траже луксузну, велику породичну кућу са високим стандардима. Цена од 5.760.000 евра позиционира је као врхунску понуду, често циљајући на међународне купце који траже имовину на престижним локацијама попут Марбеље. С обзиром да је већ завршена, нуди одмах доступно решење, за разлику од многих нових градњи које су често у фази изградње. Близина урбаних садржаја и плаже у Нагуелес пружа предност у односу на неке удаљеније локације, иако је цена директна последица ове атрактивне позиције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID