Tento plně zrekonstruovaný byt se nachází v prestižní urbanizaci Torres de Aloha v Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí moderní bydlení s důrazem na komfort a design. Lokalita poskytuje snadný přístup k městským službám a zároveň klidné prostředí. Byt je ideální pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost nebo investiční příležitost v žádané oblasti.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) a Alba Benalmadena (od €598,000), tento apartmán v Nueva Andalucía nabízí konkurenceschopnější vstupní cenu od €329,000. Projekt Aby Upper v Estepona s cenou od €320,000 je cenově podobný, ale poloha v Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly a Puerto Banús, může nabídnout odlišný lifestyle. Zatímco ostatní projekty v Estepona nebo Benalmádena mohou nabízet novější výstavbu nebo specifické resortní vybavení, tento apartmán vyniká svou kompletní rekonstrukcí a umístěním v zavedené a vyhledávané oblasti s výbornou dostupností k prémiovým golfovým hřištím a plážím. Dynamika trhu v Nueva Andalucía, často označované jako „údolí golfu“, zajišťuje stabilní poptávku jak pro rezidenční, tak pro investiční účely, což odlišuje tuto lokalitu od jiných rozvíjejících se oblastí podél pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, západně od Marbelly, v blízkosti pobřeží. Urbanizace Torres de Aloha nabízí přímý přístup k místní infrastruktuře. Okolí poskytuje veškeré potřebné služby na dosah, což umožňuje pohodlný městský životní styl. Letiště Malaga je vzdáleno 45 km.
Nemovitost je určena pro jednotlivce nebo páry hledající moderní a funkční bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Rekonstrukce s důrazem na kvalitu a vybavení uspokojí požadavky na komfortní bydlení. Díky plnému vybavení a nábytku je vhodná pro okamžité užívání nebo pronájem.
Jedná se o nově zrekonstruovanou nemovitost. Po kompletní renovaci byly použity kvalitní materiály a moderní technologie. V bytě je podlahové topení a nová klimatizace. Byt je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších úprav.
Projekt nenabízí soukromou zahradu ani bazén, ale disponuje společnými prostory, včetně bazénů a zahrad. V blízkosti se nenachází soukromé parkovací stání, ale je zajištěno společné parkování v rámci urbanizace. Výhled je panoramatický, ale nezahrnuje přímý výhled na moře.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají moderní bydlení v rušné, ale zároveň klidné lokalitě na pobřeží. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, které preferují životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Díky kompletní rekonstrukci a vybavení je okamžitě připravena k nastěhování nebo k pronájmu, což ji činí atraktivní i pro investory. Lidé, kteří chtějí být blízko golfových hřišť, pláží a Marbelly, ocení její strategickou polohu. Je to také dobrá volba pro ty, kteří hledají bezstarostnou nemovitost bez nutnosti dalších investic do renovace.
Apartmán prošel kompletní rekonstrukcí s použitím vysoce kvalitních materiálů. Podlahové topení a nová klimatizace Toshiba zajišťují optimální komfort po celý rok. Moderní kuchyně je plně vybavena prémiovými spotřebiči. Koupelna obsahuje pračku a sušičku. Detaily jako závěsy s možností zatemnění a promyšlený design interiéru podtrhují celkovou kvalitu provedení. Okna s dvojitým zasklením přispívají k tepelné a zvukové izolaci.
Cena tohoto zrekonstruovaného apartmánu v Nueva Andalucía začíná na 329 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu jednotku, je dostupnost omezena na tuto konkrétní nemovitost. Nabídka zahrnuje plné vybavení a kvalitní dokončovací práce, což odráží její hodnotu na trhu. V této lokalitě, která je vysoce žádaná pro své služby a blízkost k Marbelle a plážím, představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v segmentu renovovaných nemovitostí.
Nueva Andalucía je dynamická oblast známá jako „údolí golfu“, obklopená několika prestižními golfovými hřišti. Tento apartmán se nachází v urbanizaci Torres de Aloha, která nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností k městskému životu. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, restaurace a kavárny. Díky své poloze je oblast oblíbená jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyty. Životní rytmus v Nueva Andalucía je směsicí klidu a městské aktivity, s důrazem na venkovní aktivity a společenský život. V okolí je mnoho možností pro sport a volný čas, včetně pláží, marín a sportovních center.
Nueva Andalucía nabízí jedinečnou kombinaci městského života a klidu. V okolí apartmánu se nachází široká škála služeb, včetně supermarketů (353 m), lékáren (64 m) a bank (4 v okruhu 2 km). V okruhu 2 km je také zdravotnické zařízení (1.9 km). Kulturní a rekreační možnosti zahrnují desítky restaurací a kaváren. Díky dobré mobilitě v pěší zóně a blízkosti veřejné dopravy (50 zastávek) je pohyb po oblasti snadný. Umístění v blízkosti Marbelly umožňuje snadný přístup k dalším službám a atrakcím.
Tato mapa znázorňuje polohu apartmánu v urbanizaci Torres de Aloha v Nueva Andalucía. Zobrazuje jeho blízkost k pobřeží, hlavním dopravním trasám a klíčovým zařízením, jako jsou pláže, golfová hřiště a marina Puerto Banús. Mapa poskytuje vizuální přehled o strategickém umístění v rámci širší oblasti Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, v těsné blízkosti luxusní mariny Puerto Banús. Tato poloha ji umisťuje do srdce Costa del Sol, známého pro své pláže, golfová hřiště a živý společenský život. Oblast je dobře propojena s okolními městy, jako je Estepona na západě a Benalmádena na východě. Díky blízkosti dálnice A-7 je snadný přístup k dalším regionálním cílům, včetně letiště Malaga.
Apartmán se nachází jen 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2.2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km. V okruhu 2 km najdete několik golfových hřišť, včetně Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů a k lékárně dojdete za 64 metrů. Vynikající dostupnost veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí usnadňuje pohyb bez automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19.1 °C. S více než 3856 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity. Plážová sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem a nulový sklon k pláži zajišťují pohodlné podmínky. Oblast je známá svými zelenými plochami a blízkostí k přírodním krásám Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti apartmánu se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Oblast je centrem golfových hřišť, přičemž několik prestižních klubů, jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, je vzdáleno jen 2 km. Sportovní zařízení jsou rovněž dostupná, například sportovní centrum Polideportivo San Pedro (2.5 km). V okolí se nachází také několik marín, včetně Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), které nabízejí možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, v těsné blízkosti luxusní mariny Puerto Banús. Tato poloha ji umisťuje do srdce Costa del Sol, známého pro své pláže, golfová hřiště a živý společenský život. Oblast je dobře propojena s okolními městy, jako je Estepona na západě a Benalmádena na východě. Díky blízkosti dálnice A-7 je snadný přístup k dalším regionálním cílům, včetně letiště Malaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL807465
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
