Detta projekt ligger i det eftertraktade området Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med sitt strategiska läge nära Puerto Banús och Marbella centrum, erbjuder det en livsstil präglad av bekvämlighet och tillgång till regionens faciliteter. Området är känt för sin livliga atmosfär och sina exklusiva omgivningar, vilket gör det till en attraktiv destination för både boende och investeringar.
I jämförelse med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Alba Benalmadena i Benalmádena (från 598 000 €), erbjuder detta penthouse i Nueva Andalucía en lägre instegsprisnivå, med ett utropspris på 329 000 €. Aby Upper i Estepona, som har ett startpris på 320 000 €, ligger prismässigt närmast. Dock skiljer sig dessa projekt åt i termer av läge och specifik karaktär. Estepona och Benalmádena erbjuder ofta nybyggda komplex med olika bekvämligheter, medan detta objekt i Nueva Andalucía framhäver sig genom sin nyrenoverade status i ett redan etablerat och centralt område nära Marbella och Puerto Banús. Närheten till golfbanor och ett brett utbud av restauranger är signifikant för Nueva Andalucía, vilket kan vara en avgörande faktor för köpare som söker en specifik livsstil. Prissättningen här återspeglar läget i en av Costa del Sols mest dynamiska och eftertraktade zoner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nueva Andalucía, en dynamisk enklav väster om Marbella. Närheten till kustlinjen och de marina faciliteterna i Puerto Banús ger en tydlig maritim prägel på omgivningen. Stadsnära läge innebär att bekvämligheter som restauranger och butiker är inom räckhåll, vilket bidrar till en praktisk vardag.
Lägenheten, med ett sovrum och ett badrum, är utformad för effektivitet och komfort. Den renoverade interiören och den möblerade standarden adresserar önskemål om ett inflyttningsklart boende. Den privata terrassen och de gemensamma utrymmena som pool och trädgård erbjuder möjligheter till avkoppling utomhus.
Fastigheten är nyrenoverad och presenterad som 'brand new'. Detta indikerar att omfattande uppdateringar av både interiör och system har genomförts. Alla installationer och ytbehandlingar är av nyare datum, vilket minimerar behovet av omedelbara renoveringsarbeten efter köp.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från samtliga rum, trots närheten till kusten. Tillgång till privata parkeringsplatser kan vara begränsad då det anges som 'gemensam parkering'. Det finns heller inga egna privata trädgårdsytor, utan tillgång till gemensamma grönområden.
Detta boende passar den som söker en funktionell och modern bostad i ett etablerat område med stadens bekvämligheter nära till hands. Ensamstående individer, par eller individer som prioriterar närhet till golf, restauranger och kustliv kan finna detta objekt attraktivt. Det är en lämplig bas för den som önskar en aktiv livsstil med tillgång till sport och nöjen, samt för den som planerar att använda bostaden som en semesterbostad eller som en bas för kortare vistelser, tack vare den nyrenoverade standarden och möblerade skicket. Även investerare som söker en uthyrningsbar fastighet i ett populärt turistområde kan överväga detta alternativ. Närheten till Puerto Banús och Marbella kan tilltala den som uppskattar ett socialt och dynamiskt liv.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering med fokus på högkvalitativa material och modern design. Exempel på detta är golvvärme och ett nytt luftkonditioneringssystem från Toshiba. Köket är fullt utrustat med exklusiva vitvaror. Terrassen är utformad för att ge kontroll över ljusinsläpp och privatliv genom specialdesignade gardiner som kombinerar insynsskydd och mörkläggning. Badrummet är funktionellt utformat och inkluderar tvättmaskin och torktumlare. Fönster är försedda med dubbelglas, vilket bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Fastigheten levereras fullt möblerad med möbler från kända varumärken, vilket säkerställer en enhetlig och sofistikerad interiör.
Detta penthouse med ett sovrum och ett badrum har ett utropspris på 329 000 €. Priset reflekterar renoveringsgraden och läget i Nueva Andalucía. Fastigheten är redan färdigställd ('Gereed'), vilket innebär att det är tillgängligt för omgående övertagande. Som ett av få rum erbjudande, är det en kompakt enhet. Jämfört med större enheter eller projekt under uppförande kan priset per kvadratmeter skilja sig. Tillgänglighet på marknaden i detta specifika område, med nyrenoverade objekt, kan innebära att prisnivån är stabil.
Nueva Andalucía är en väletablerad och livlig stadsdel väster om Marbella stad. Dess karaktär präglas av en blandning av bostäder, kommersiella utrymmen och fritidsanläggningar. Området är särskilt känt för sin närhet till golfbanor, vilket gör det till en attraktiv plats för golfentusiaster. Stadsbilden är varierad med både lägre bebyggelse och flerfamiljshus. Dagliga ärenden som inköp av livsmedel och apoteksbesök är hanterbara till fots, då relevanta faciliteter finns på kort avstånd. En stor fördel är närheten till hamnen Puerto Banús med dess marina, restauranger och shopping. Kommunaltrafiken är väl utbyggd med flera linjer och hållplatser inom närområdet, vilket underlättar förflyttning utan bil. Klimatet bidrar till en livsstil utomhus under stora delar av året, med många soltimmar och behagliga temperaturer.
Nueva Andalucía karaktäriseras av en urban miljö med en blandning av bostadsområden och serviceinrättningar. Området är strategiskt placerat nära kustlinjen och den berömda hamnen Puerto Banús. Tillgången till restauranger, butiker och fritidsaktiviteter är god, med många alternativ inom gång- eller kort bilavstånd. För den som pendlar eller reser regelbundet är avståndet till Málaga flygplats (cirka 45 km) en viktig faktor. Offentlig transport är tillgänglig genom flera busslinjer och hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av privat bil för vissa resor. Närheten till golfbanor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas understryker områdets dragningskraft för sportintresserade. Den lokala infrastrukturen inkluderar även nödvändiga servicefunktioner som apotek och vårdcentraler på rimligt avstånd.
Denna karta visar Nueva Andalucía, ett område som gränsar till den exklusiva marinan Puerto Banús och Marbella. Området är känt för sin närhet till både kustlinjen och flera framstående golfbanor, vilket ger en mångsidig livsstilsmiljö.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om Marbella stadskärna, en av Costa del Sols mest kända destinationer. Området fungerar som en länk mellan den livliga kuststaden och de berömda golfdalarna. Dess närhet till Puerto Banús, en prestigefylld marina känd för lyxyachter och exklusiva butiker, positionerar det som ett attraktivt område för dem som söker en kosmopolitisk livsstil. Samtidigt finns goda förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och Benalmádena i öster, vilket underlättar utforskning av Costa del Sol.
Lägenheten ligger inom gångavstånd (301 m) till Playa de Puerto Banús och inom 2.2 km till Playa Canina Ventura del Mar. Detaljhandeln är lättillgänglig med en supermarket endast 353 meter bort. För medicinsk vård finns ett sjukhus på 1.9 km avstånd och ett apotek vid 64 meter. Golfentusiaster har flera banor inom en radie av 2.1 km, inklusive Golf Los Naranjos. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort fågelvägen, vilket möjliggör god internationell anslutning. Flertalet elbilsladdningsstationer finns tillgängliga, där den närmaste är 368 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med ett genomsnittligt antal på 3,856 soltimmar per år och en medeltemperatur som varierar mellan 12-27°C, erbjuder Costa del Sol ett gynnsamt klimat. Det utdragna badsäsongen på cirka fem månader, då vattentemperaturen når över 20°C, möjliggör njutning av Medelhavet under en stor del av året. Bostaden är belägen på endast 7 meters höjd över havet, vilket ger en känsla av närhet till kusten och en relativt platt terräng ner mot stranden. Denna låga höjd och det generellt milda klimatet bidrar till en behaglig livsmiljö. Norrskenet och det lokala klimatet verkar inte vara en faktor i detta sammanhang.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder en rikedom av fritidsmöjligheter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), båda lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare med flera välrenommerade banor inom en radie av 2.1 km, såsom Golf Los Naranjos. Förutom golf och strandliv finns det sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och möjligheter till klättring. Marinan i Puerto Banús (0.7 km) erbjuder ytterligare rekreation och sociala aktiviteter. Det breda utbudet av restauranger (70 inom 2 km radie) bidrar till en levande och mångsidig fritid.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om Marbella stadskärna, en av Costa del Sols mest kända destinationer. Området fungerar som en länk mellan den livliga kuststaden och de berömda golfdalarna. Dess närhet till Puerto Banús, en prestigefylld marina känd för lyxyachter och exklusiva butiker, positionerar det som ett attraktivt område för dem som söker en kosmopolitisk livsstil. Samtidigt finns goda förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och Benalmádena i öster, vilket underlättar utforskning av Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL807465
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
