Prezentowany apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy Malagi, znanej z połączenia miejskiego życia z bliskością wybrzeża. Jest to odnowiona nieruchomość, oferująca nowoczesny standard wykończenia i funkcjonalność, położona w obrębie urbanizacji Torres de Aloha. Lokalizacja ta sprzyja korzystaniu z uroków południowej Hiszpanii, z dostępem do plaż i licznych udogodnień w zasięgu ręki, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla celów prywatnych, jak i inwestycyjnych.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od €418,800) czy Alba Benalmadena w Benalmadenie (od €598,000), prezentowany apartament w Nueva Andalucía, z ceną wywoławczą 329 000 €, wypada korzystnie pod względem kosztu wejścia, zwłaszcza biorąc pod uwagę jego odnowiony stan i centralną lokalizację w prestiżowej okolicy Marbelli. Aby dokonać pełniejszego porównania z Aby Upper w Esteponie (od €320,000), należałoby uwzględnić różnice w wielkości, standardzie wykończenia i dokładnej lokalizacji. Nowe inwestycje, takie jak Acqua Gardens, często oferują większe metraże i nowoczesne kompleksy basenowe, ale wiążą się z wyższymi cenami. Alba Benalmadena prezentuje segment premium z wyższymi cenami. Lokalizacja Nueva Andalucía, znana z "Doliny Golfowej" i bliskości Puerto Banús, przyciąga klientów szukających połączenia miejskiego stylu życia z dostępem do luksusowych obiektów i plaż. Nieruchomość ta stanowi propozycję dla osób ceniących sobie komfort odnowionego lokum w sercu popularnego regionu, oferując dobrą równowagę między ceną a lokalizacją, zwłaszcza dla singli lub par.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Nueva Andalucía, zachodniej części Marbelli, bezpośrednio w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Bliskość plaży, bo zaledwie 301 metrów od Playa de Puerto Banús, oraz dostępność licznych sklepów i restauracji na wyciągnięcie ręki, podkreśla jej dogodne położenie w dynamicznym środowisku.
Apartament skierowany jest do osób poszukujących komfortowego i nowoczesnego lokum w miejskiej lokalizacji z dostępem do udogodnień. Funkcjonalny układ, odnowione wnętrza oraz możliwość korzystania z basenów i ogrodów urbanizacji odpowiadają na potrzeby osób ceniących wygodę i łatwy dostęp do życia towarzyskiego i rekreacyjnego.
Opisywany apartament jest po generalnym remoncie i gotowy do zamieszkania. Informacje o projekcie wskazują na jego stan jako "gereed", co oznacza zakończenie wszystkich prac budowlanych i wykończeniowych. Nieruchomość została odnowiona z użyciem wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje nowoczesny standard.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu; udogodnienia te są wspólne dla mieszkańców urbanizacji. Nie ma informacji o dostępie do prywatnego parkingu, a jedynie o wspólnej przestrzeni parkingowej. Ponadto, apartament posiada jedną sypialnię i łazienkę, co może być ograniczeniem dla większych gospodarstw domowych.
Apartament ten jest odpowiedni dla osób, które poszukują kompaktowego, w pełni odnowionego lokum w tętniącej życiem lokalizacji na wybrzeżu Costa del Sol. Idealnie sprawdzi się jako druga rezydencja dla pary lub singla, ceniącego sobie bliskość plaży, restauracji i sklepów. Jego stan "gereed" oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu, co czyni go atrakcyjnym również dla inwestorów szukających nieruchomości gotowych do generowania dochodu. Osoby, które preferują miejski styl życia z łatwym dostępem do usług i infrastruktury, a jednocześnie chcą cieszyć się słońcem i nadmorskim klimatem, znajdą tu swoje miejsce. Również miłośnicy golfa będą zadowoleni z bliskości wielu prestiżowych pól golfowych. Ze względu na ograniczoną powierzchnię i liczbę pokoi, może być mniej odpowiedni dla rodzin z dziećmi lub osób potrzebujących dużej przestrzeni życiowej.
Apartament przeszedł gruntowny remont z naciskiem na jakość i nowoczesny design. Wykorzystano wysokiej klasy materiały, a detale zostały starannie przemyślane, aby zapewnić komfort i funkcjonalność. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, wyposażona w meble znanych marek i charakteryzuje się nowoczesną, wyrafinowaną estetyką. Systemy ogrzewania podłogowego i klimatyzacji Toshiba zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Okna wyposażone są w nowoczesne zasłony łączące tkaniny zaciemniające i transparentne, co pozwala na precyzyjną kontrolę światła i prywatności. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD z wyższej półki. Łazienka zawiera pralko-suszarkę, co zwiększa praktyczność użytkowania. Podwójne szyby w oknach przyczyniają się do izolacji akustycznej i termicznej.
Cena apartamentu wynosi 329 000 €. Jest to oferta dotycząca konkretnego, odnowionego lokalu o powierzchni 45 m², z jedną sypialnią i jedną łazienką. Rynek nieruchomości w Nueva Andalucía, szczególnie w popularnych urbanizacjach, oferuje szeroką gamę cenową, zależną od standardu, lokalizacji i wielkości nieruchomości. Opisywany apartament, ze względu na swoje odświeżenie i położenie w centralnej części dzielnicy, plasuje się w segmencie ofert gotowych do wprowadzenia. Brak informacji o dostępności innych jednostek w tym projekcie sugeruje, że może to być oferta limitowana lub ostatnia dostępna.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfową", to obszar w Marbelli oferujący unikalne połączenie życia miejskiego z bliskością natury i licznych pól golfowych. Prezentowany apartament, będący częścią urbanizacji Torres de Aloha, znajduje się w sercu tej dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się łatwym dostępem do szerokiej gamy usług – od supermarketów i aptek, po restauracje i kawiarnie, które znajdują się w zasięgu spaceru. Bliskość plaży, takiej jak Playa de Puerto Banús oddalona o zaledwie 301 metrów, umożliwia codzienne korzystanie z uroków wybrzeża. Jednocześnie, mieszkańcy mają łatwy dostęp do terenów zielonych i pól golfowych, co zapewnia różnorodne możliwości rekreacji. Choć jest to obszar miejski, obecność wspólnych ogrodów i basenów w urbanizacji tworzy enklawy spokoju. Lokalizacja ta oferuje równowagę między aktywnym życiem towarzyskim a możliwością relaksu.
Położenie w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu bliskości natury. W promieniu 2 km znajdują się liczne udogodnienia: 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki, 10 kawiarni i 1 gabinet dentystyczny. Dostęp do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), czy Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), jest łatwy. Bliskość pól golfowych, jak Golf Los Naranjos (2.0 km), oferuje możliwości rekreacyjne dla miłośników tego sportu. Infrastruktura drogowa umożliwia sprawne przemieszczanie się po okolicy, a obecność 10 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami zwiększa mobilność bez konieczności posiadania samochodu. Lokalizacja w centrum urbanizacji Torres de Aloha, z jej udogodnieniami, takimi jak baseny i ogrody, tworzy komfortowe środowisko do codziennego życia.
Lokalizacja Nueva Andalucía w obrębie Marbelli, widoczna na mapie, podkreśla jej miejski charakter i bliskość kluczowych punktów. Obraz mapy ukazuje zwarty układ urbanistyczny, bliskość morza oraz koncentrację infrastruktury sportowej, zwłaszcza pól golfowych.
Nueva Andalucía stanowi integralną część aglomeracji Marbelli, położoną na zachód od centrum miasta. Jest to strategiczne miejsce na Costa del Sol, łączące życie miejskie z dostępem do plaż i terenów zielonych, w tym licznych pól golfowych. Dzielnica ta jest znana jako "Dolina Golfowa" i oferuje mieszkańcom łatwy dostęp do infrastruktury oraz usług. Położenie w sąsiedztwie Puerto Banús, znanego z luksusowej mariny i życia nocnego, dodaje jej prestiżu. Jednocześnie, bliskość głównych dróg zapewnia dogodną komunikację z innymi miejscowościami na Costa del Sol, takimi jak Estepona na zachodzie czy Benalmádena na wschodzie.
Dostępność komunikacyjna jest kluczowym atutem tej lokalizacji. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 45 km, co zapewnia stosunkowo szybki transfer. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co umożliwia codzienne spacery brzegiem morza. Infrastruktura miejska w zasięgu spaceru obejmuje supermarket (353 m) i aptekę (64 m). W odległości 2 km zlokalizowane są renomowane pola golfowe, a także szpitale, co podnosi komfort życia. Obecność 10 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu, co jest istotne w często ruchliwym obszarze Marbelli.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 19.1°C i roczną liczbą słonecznych godzin wynoszącą około 3,856. Pozwala to na długi okres korzystania z uroków plaż i aktywności na świeżym powietrzu, z szacowanym okresem pływania wynoszącym 5 miesięcy (temperatura wody ≥20°C). Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C. Nieruchomość położona jest na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, z minimalnym spadkiem terenu w kierunku plaży (0.0%), co oznacza płaskie i łatwo dostępne tereny. Położenie na południowo-wschodniej stronie zapewnia dobre nasłonecznienie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m) czy Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Dla miłośników golfa, w odległości około 2 km usytuowane są prestiżowe pola golfowe, m.in. Golf Los Naranjos. W promieniu 3.5 km znajdują się centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2.5 km), oferujące różnorodne aktywności. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych. Bogactwo restauracji (70 w promieniu 2 km) i kawiarni (10) zapewnia szerokie możliwości spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi integralną część aglomeracji Marbelli, położoną na zachód od centrum miasta. Jest to strategiczne miejsce na Costa del Sol, łączące życie miejskie z dostępem do plaż i terenów zielonych, w tym licznych pól golfowych. Dzielnica ta jest znana jako "Dolina Golfowa" i oferuje mieszkańcom łatwy dostęp do infrastruktury oraz usług. Położenie w sąsiedztwie Puerto Banús, znanego z luksusowej mariny i życia nocnego, dodaje jej prestiżu. Jednocześnie, bliskość głównych dróg zapewnia dogodną komunikację z innymi miejscowościami na Costa del Sol, takimi jak Estepona na zachodzie czy Benalmádena na wschodzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL807465
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
