Acest penthouse complet renovat, situat în prestigioasa urbanizare Torres de Aloha din Nueva Andalucía, Marbella, oferă un spațiu de locuit modern și funcțional. Cu finisaje de înaltă calitate și mobilă de marcă, proprietatea combină confortul cu un design sofisticat. Amplasamentul său într-o zonă căutată, aproape de facilități, îl face o opțiune atractivă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiții.
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest penthouse din Nueva Andalucía se remarcă prin starea sa de renovare completă și mobilierul modern, fiind disponibil imediat, spre deosebire de proiectele noi care necesită o perioadă de construcție. Prețul de pornire de 329.000 € este competitiv în comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând cu 418.800 €), dar similar cu Aby Upper din Estepona (începând cu 320.000 €). Alba Benalmadena, cu prețul său de pornire de 598.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior. Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o soluție locativă imediată, într-o locație centrală, cu acces la facilități premium, dar la un preț mai accesibil decât dezvoltările noi de lux din zone precum Benalmadena sau proiectele noi cu facilități extinse din Estepona.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Nueva Andalucía, proiectul beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale, restaurante și centre comerciale. Zona este cunoscută pentru urbanizările sale bine întreținute și accesul facil la infrastructura locală, contribuind la un stil de viață convenabil.
Proprietatea este concepută pentru a satisface nevoile de locuit contemporane, oferind spațiu locuibil eficient, finisaje moderne și confort sporit. Designul interior, inclusiv încălzirea în pardoseală și aerul condiționat, răspunde cererii pentru locuințe funcționale și plăcute.
Deși prezentat ca nou, proiectul este rezultatul unei renovări complete. Acesta a fost finalizat recent, utilizând materiale de calitate și noi dotări. Locuința este disponibilă imediat, fără a necesita etape suplimentare de construcție sau așteptare.
Acest penthouse nu dispune de piscină privată sau de grădină proprie. De asemenea, parcarea este comună, iar proprietatea este mobilată conform specificațiilor proiectantului, limitând posibilitățile de personalizare imediată a mobilierului.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință modernă și complet renovată într-o zonă urbană activă, dar liniștită. Este o opțiune viabilă pentru profesioniștii care lucrează în apropiere sau pentru investitorii imobiliari ce vizează o proprietate cu potențial de închiriere. Cuplurile sau persoanele singure care doresc să locuiască aproape de facilități, plaje și terenuri de golf vor găsi în acest penthouse un spațiu confortabil și bine echipat.
Proiectul se distinge prin renovarea completă, utilizând materiale de înaltă calitate. Locuința dispune de încălzire în pardoseală și aer condiționat nou (Toshiba), asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Finisajele includ pardoseli moderne, pereți finisați cu atenție și ferestre cu geam dublu pentru izolare fonică și termică optimă. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice de ultimă generație, iar baia dispune de facilități practice, inclusiv o mașină de spălat-uscat. Mobilierul este de marcă, contribuind la estetica sofisticată.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 329.000 €. Oferta se concentrează pe unități complet renovate, gata de ocupare. Datorită caracterului unic al renovării și finisajelor, prețul reflectă calitatea materialelor utilizate și locația în cadrul unei zone căutate. Disponibilitatea este limitată la unitățile existente, fiind un produs de renovare completă.
Torres de Aloha, în Nueva Andalucía, reprezintă o zonă rezidențială urbană, dar liniștită, ideală pentru cei care apreciază accesul facil la facilități. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de magazine, restaurante și servicii, creând un ritm de viață convenabil. Urbanizarea dispune de grădini comune, piscine și terenuri de tenis, oferind opțiuni de recreere. Vederile panoramice spre zonele înconjurătoare adaugă un plus de valoare, transformând zona într-un spațiu rezidențial atractiv.
Amplasat în Nueva Andalucía, proiectul oferă un acces remarcabil la o gamă largă de servicii. La mică distanță se găsesc supermarketuri (353 m), farmacii (4 în rază de 2 km), bănci (4 în rază de 2 km) și numeroase restaurante și cafenele (70 restaurante, 10 cafenele în rază de 2 km). Spitalul este la 1.9 km, iar centrele sportive și recreative sunt ușor accesibile, contribuind la un stil de viață activ și convenabil.
Hartă situată în regiunea Costa del Sol, Andaluzia, Spania. Aceasta marchează locația proiectului în contextul urban al Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de Marbella, porturi, plaje și terenuri de golf, precum și rețeaua de transport.
Nueva Andalucía este o enclavă rezidențială proeminentă situată la vest de centrul orașului Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella și atmosfera mai liniștită, specifică zonelor rezidențiale, fiind în același timp un centru important pentru activități precum golful și viața de noapte.
Locația se află la 45 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), asigurând o bună conectivitate internațională. Plajele, precum Playa de Puerto Banús, sunt la o distanță de 301 m, iar alte opțiuni precum Playa Canina Ventura del Mar se află la 2.2 km. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri de renume sunt situate în proximitate, inclusiv Golf Los Naranjos la 2.0 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, disponibile în apropiere (368 m).
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de climatul mediteranean specific Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Cu aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții luminoase pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 7m deasupra nivelului mării și panta de 0.0% spre plajă indică o zonă predominant plată și apropiată de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un avantaj major, cu Playa de Puerto Banús la doar 301 metri distanță. La 2.2 km se află Playa Canina Ventura del Mar, o altă opțiune populară. Zona este, de asemenea, un paradis pentru golfiști, cu terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) în imediata apropiere. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.5 km), iar porturile de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), oferă oportunități suplimentare de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este o enclavă rezidențială proeminentă situată la vest de centrul orașului Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella și atmosfera mai liniștită, specifică zonelor rezidențiale, fiind în același timp un centru important pentru activități precum golful și viața de noapte.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL807465
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
