Tento novo zrekonštruovaný penthouse sa nachádza v prestížnej urbanizácii Torres de Aloha v Nueva Andalucía, na Malage. Ponúka moderný dizajn a kvalitné materiály v rámci komunálnych priestorov s bazénmi a záhradami. Poloha poskytuje dobrú dostupnosť k službám a plážam v oblasti Marbella, čo je atraktívna voľba pre bývanie alebo investíciu.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) a Alba Benalmádena (od €598,000), tento penthouse v Nueva Andalucía ponúka cenovo dostupnejšiu vstupnú cenu začínajúcu na 329 000 €. Aj keď Aby Upper v Estepone má podobnú štartovaciu cenu (od €320,000), tento projekt vyniká svojou lokalitou v srdci vyhľadávanej oblasti Nueva Andalucía, priamo pri službách a v blízkosti Marbelly a Puerto Banús. Na rozdiel od niektorých nových developerských projektov v Estepone, ktoré sa zameriavajú na nové výstavby s rozsiahlymi rezortnými zariadeniami, tento projekt predstavuje zrekonštruovanú jednotku v zavedenej urbanizácii, čo môže znamenať iný typ životného štýlu a komunity. V porovnaní s rozsiahlejšími rezortmi, Torres de Aloha poskytuje priame spojenie s mestským prostredím s komunálnymi vybaveniami, ktoré sú funkčné a dobre udržiavané, namiesto rozsiahlych rekreačných komplexov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej štvrti Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly. Nachádza sa v blízkosti rôznych obchodov, reštaurácií a dopravných uzlov, s mnohými dennými potrebami v pešej dostupnosti. Poloha je primárne orientovaná na mestský život s ľahkým prístupom k pobrežným službám.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce moderné bývanie s kompletným vybavením v blízkosti mestských služieb. Zameriava sa na pohodlie a funkčnosť s kvalitnou rekonštrukciou a plným vybavením nábytkom. Je určená pre tých, ktorí preferujú život v dynamickom prostredí s ľahkým prístupom k plážam a golfovým ihriskám.
Objekt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný. Práce zahŕňali modernizáciu interiérov s použitím vysokokvalitných materiálov a vybavenia. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií do úprav.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z interiéru ani z terás. Hoci sa nachádza v blízkosti pláží, nie je priamo pri pobrezí. Parkovanie je komunálne, nie sú k dispozícii súkromné garáže ani parkovacie miesta viazané na jednotku. Nie sú tu žiadne súkromné záhrady pri jednotke.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderné a pohodlné bývanie v dynamickom prostredí Costa del Sol. Je ideálna pre tých, ktorí ocenia blízkosť mestských služieb, reštaurácií a obchodov, ktoré sú dostupné pešo. Milovníci golfu budú mať úžitok z polohy v blízkosti viacerých golfových ihrísk. Tí, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k pláži a prístavu na vodné aktivity, nájdu túto lokalitu atraktívnu. Tiež je to vhodná voľba pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť pripravenú na prenájom v obľúbenej turistickej destinácii, vďaka kompletnej rekonštrukcii a vybavení.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na vysokokvalitné materiály a moderný dizajn. Zahŕňa podlahové kúrenie pre optimálny komfort a nové klimatizačné jednotky Toshiba. Kuchyňa je plne vybavená prémiovými spotrebičmi. Kúpeľňa obsahuje práčku so sušičkou. Výrazným prvkom sú novo inštalované záclony, ktoré kombinujú priehľadné a zatemňujúce látky pre reguláciu svetla a súkromia. Vnútorné dvere a obklady sú modernejšieho dizajnu. Podlahy sú pravdepodobne v celom byte jednotné, aby podporili pocit priestrannosti a modernosti.
Cena tohto penthouse začína na úrovni 329 000 €. Vzhľadom na to, že ide o jednotku po kompletnej rekonštrukcii, cena odráža moderné vybavenie a kvalitné materiály. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (1 spálňa, 1 kúpeľňa) a jeho polohu v obľúbenej oblasti Nueva Andalucía, sa cenová hladina pohybuje v súlade s trhovými štandardmi pre renovované nehnuteľnosti. Momentálne je dostupná jedna jednotka, čo naznačuje, že ide o špecifickú ponuku po rekonštrukcii.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „údolie golfu“, je živá oblasť západne od Marbelly, známa svojou koncentráciou golfových ihrísk a luxusných rezidencií. Tento penthouse sa nachádza v rámci mestskej štruktúry, kde sú obchody, reštaurácie a služby na dosah ruky. Každodenný život sa točí okolo pohodlia mestského prostredia s výhodou blízkej pláže a rekreačných možností, ako sú golfové ihriská a prístav Puerto Banús. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre mnohé denné aktivity. Hoci sa jedná o mestskú oblasť, je známa aj pokojnejšími rezidenčnými zónami s komunálnymi záhradami a bazénmi, ktoré poskytujú oddychové zóny.
Život v Nueva Andalucía znamená byť v srdci jednej z najvyhľadávanejších oblastí na pobreží Costa del Sol. Táto oblasť ponúka kombináciu mestskej vybavenosti a pokojnejších rezidenčných zón. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza široká škála reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Vzdialenosť k najbližšiemu pláži je necelých 300 metrov k Playa de Puerto Banús, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Vzdušná vzdialenosť do centra Marbelly je približne 5 km. Infrastruktúra je dobre rozvinutá, s verejnou dopravou pokrývajúcou oblasť a nabíjacími stanicami pre elektromobily v blízkosti.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, mestského územia západne od Marbelly. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu, kľúčovým plážam, prístavu Puerto Banús a golfovým ihriskám, ako aj k rozsiahlej sieti mestských služieb a dopravnej infraštruktúry v tejto oblasti.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na južnom pobreží Andalúzie, známej ako Costa del Sol. Je to mestská štvrť priamo západne od centra Marbelly, ktorá je sama osebe významným turistickým a rezidenčným centrom regiónu. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s ďalšími dôležitými mestami ako Estepona na západe a Benalmádena na východe, pričom všetky sú dostupné po pobrežnej diaľnici.
Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje relatívne ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len 301 metrov. Centrum Marbelly je ľahko dostupné, rovnako ako blízky prístav Puerto Banús (0.7 km). V okolí do 2 km nájdete množstvo služieb vrátane reštaurácií (70), lekární (4) a bánk (4). Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19.1°C a minimom v rozsahu 12-15°C a maximom 25-29°C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje vysokých 3 856, čo predurčuje oblasť pre celoročné aktivity pod holým nebom. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody v mori dosahuje alebo prekračuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, s takmer plochým terénom smerom k moru, čo znamená ľahký prístup k pobrežiu bez výrazných stúpaní.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V oblasti Nueva Andalucía a jej okolí sa nachádza niekoľko pláží. Najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a je známa svojou blízkosťou k prístavu. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) ponúkajú ďalšie možnosti na oddych pri mori. Pre milovníkov golfu je tu bohatý výber ihrísk vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Vodné športy a iné rekreačné aktivity sú dostupné v blízkych prístavoch a športových centrách.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na južnom pobreží Andalúzie, známej ako Costa del Sol. Je to mestská štvrť priamo západne od centra Marbelly, ktorá je sama osebe významným turistickým a rezidenčným centrom regiónu. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s ďalšími dôležitými mestami ako Estepona na západe a Benalmádena na východe, pričom všetky sú dostupné po pobrežnej diaľnici.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL807465
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
