Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Nueva Andalucía της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στην ακτή. Αυτή η ανακαινισμένη κατοικία προσφέρει μοντέρνα διαβίωση σε προνομιακή τοποθεσία, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα καλά συνδεδεμένο περιβάλλον διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία.
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (€418.800) και το Alba Benalmádena (€598.000), αυτό το διαμέρισμα στην Nueva Andalucía, με τιμή από €329.000, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά πολυτελών ακινήτων στην Costa del Sol, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ανακαίνιση και την πλήρη επίπλωση. Ενώ το Aby Upper στην Εστεπόνα έχει παρόμοια τιμή εκκίνησης (€320.000), η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα, πιο κοντά στην κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια και το Puerto Banús. Η συγκεκριμένη κατοικία, με 1 υπνοδωμάτιο, απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς, πιθανώς αγοραστές που αναζητούν ένα πιο συμπαγές, εύκολο στη συντήρηση ακίνητο, ή ως επενδυτικό ακίνητο για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Η Νέα Ανδαλουσία γενικά χαρακτηρίζεται από την υψηλή πυκνότητα ανέσεων και την εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα γκολφ, κάτι που την διαφοροποιεί από περιοχές όπως η Εστεπόνα, που συχνά εστιάζουν περισσότερο στην παραθαλάσσια ζωή και τις μεγάλες κοινόχρηστες εκτάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Nueva Andalucía, στη Μάλαγα, προσφέρει μια δυναμική αστική εμπειρία. Η άμεση εγγύτητα στην ακτή και η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς καθιστούν αυτή την περιοχή ιδιαίτερα πρακτική για καθημερινή διαβίωση, ενώ ταυτόχρονα παρέχουν εύκολη πρόσβαση σε τουριστικά αξιοθέατα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ανακαινισμένη διαρρύθμιση, την πλήρη επίπλωση και τη λειτουργικότητα. Η βελτιωμένη τεχνολογία, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και σύγχρονο σύστημα κλιματισμού, εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο χώρος είναι κατάλληλος για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα άνετο, μοντέρνο σπίτι σε αστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Όλες οι εργασίες ανακαίνισης έχουν ολοκληρωθεί, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας και προσφέροντας μια σύγχρονη αισθητική. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ανανεωμένο ακίνητο που προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας νέας κατασκευής χωρίς την αναμονή.
Η κατοικία προσφέρει μόνο 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, γεγονός που την καθιστά λιγότερο ιδανική για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η θέα είναι αστική και προς τα βουνά, όχι απευθείας στη θάλασσα. Επίσης, το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, το οποίο μπορεί να σημαίνει περισσότερο θόρυβο από ό,τι σε πιο απομονωμένες περιοχές.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μοντέρνα, ανακαινισμένη κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της διαβίωσης σε απόσταση αναπνοής από καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς και την εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες. Η πλήρης επίπλωση και η άμεση διαθεσιμότητα την καθιστούν ελκυστική για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να επενδύσουν σε ακίνητο για ενοικίαση. Επίσης, το ακίνητο μπορεί να είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή για όσους επιθυμούν μια βάση για να απολαμβάνουν τον ήλιο και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες της Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη συντήρησης ή ανακαίνισης.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση με έμφαση στην ποιότητα και τη λεπτομέρεια. Χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής ποιότητας, όπως υποδεικνύεται από την ενδοδαπέδια θέρμανση και το νέο σύστημα κλιματισμού Toshiba. Τα έπιπλα είναι επώνυμα και η διακόσμηση μοντέρνα και εκλεπτυσμένη. Τα παράθυρα διπλής υάλωσης συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και τη μείωση του θορύβου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής τεχνολογίας, ενώ η ενσωμάτωση πλυντηρίου-στεγνωτηρίου στο μπάνιο προσθέτει πρακτικότητα. Η αισθητική είναι σύγχρονη, με έμφαση στο φυσικό φως και την άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ανακαινισμένο ρετιρέ στην Nueva Andalucía είναι €329.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πρόσφατη ανακαίνιση, την πλήρη επίπλωση με επώνυμα έπιπλα και την προνομιακή τοποθεσία σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Λόγω της μοναδικότητας του ακινήτου (1 υπνοδωμάτιο), οι επιλογές είναι περιορισμένες, αλλά η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για ένα ανακαινισμένο ακίνητο σε αυτήν την επιθυμητή ζώνη της Costa del Sol, ειδικά για αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοικησιμότητα και σύγχρονες παροχές.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη περιοχή, όπου καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η κινητικότητα ενισχύεται από την ύπαρξη πολλών γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και στάσεων, καθιστώντας την καθημερινή μετακίνηση εύκολη χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για όλες τις δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Banús και σε παραλίες ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες δίπλα στη θάλασσα και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) σημαίνει ζώντας στο επίκεντρο των δραστηριοτήτων της Μαρμπέγια. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή της δόμηση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων, μπαρ και άλλων υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις, όπως νοσοκομείο (1.9 χλμ) και φαρμακείο (64 μ), παρέχει ασφάλεια. Η ύπαρξη 70 εστιατορίων και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, καθώς και 4 τραπεζών, υπογραμμίζει τον αστικό χαρακτήρα της περιοχής. Η εύκολη πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία (50 στάσεις) μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές συνεπάγεται αυξημένη κίνηση.
Η τοποθεσία αυτή στην Nueva Andalucía, Μάλαγα, τοποθετεί τους κατοίκους σε μια στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, μαρίνες και αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και δραστηριότητες.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, ενσωματωμένη στην ευρύτερη αστική δομή της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά ένα σημαντικό κέντρο δραστηριοτήτων, περιτριγυρισμένη από άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Puerto Banús και η San Pedro Alcántara. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια (περίπου 7 χλμ από τη Marina la Bajadilla) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις μιας μεγαλύτερης πόλης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της, ξεχωριστό χαρακτήρα ως πολυτελής οικιστική περιοχή με παγκόσμια αναγνώριση, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του γκολφ.
Η πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 45 χιλιόμετρα αερογραμμής, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις βολικές. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: σούπερ μάρκετ (353 μ), φαρμακείο (64 μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και πάνω από 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την παραλία, υποδηλώνει μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ήπια καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και δραστηριότητες όπως αναρρίχηση (Rocodromo, 3.2 χλμ) είναι διαθέσιμα, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, ενσωματωμένη στην ευρύτερη αστική δομή της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά ένα σημαντικό κέντρο δραστηριοτήτων, περιτριγυρισμένη από άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Puerto Banús και η San Pedro Alcántara. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια (περίπου 7 χλμ από τη Marina la Bajadilla) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις μιας μεγαλύτερης πόλης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της, ξεχωριστό χαρακτήρα ως πολυτελής οικιστική περιοχή με παγκόσμια αναγνώριση, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του γκολφ.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL807465
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
