Цей проект розташований у престижному районі Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує відремонтований однокімнатний пентхаус, що поєднує сучасний дизайн з функціональністю. Житлова площа 45 м² з терасою є частиною урбанізації з розвиненою інфраструктурою, яка включає спільні сади, басейни та цілодобову консьєрж-службу. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей та пляжів.
Порівнюючи цей проект з іншими на Коста-дель-Соль, варто відзначити його унікальне поєднання компактності, сучасного ремонту та розташування. На відміну від великих апартаментів або вілл, цей пентхаус пропонує більш доступний вхідний квиток до престижного району Нуева Андалусія. Наприклад, 'Acqua Gardens' в Естепоні, хоча й має подібний розмір, починається з вищої ціни €418,800 і знаходиться далі від центру активності Марбельї. 'Aby Upper' в Естепоні, з іншого боку, починається з нижчої ціни €320,000, але може не пропонувати такого ж рівня ремонту чи центрального розташування. 'Alba Benalmadena' в Бенальмадені, з ціною від €598,000, представляє вищий ціновий сегмент і, ймовірно, пропонує більші площі або інший тип нерухомості. Цей пентхаус у Нуева Андалусія позиціонується як привабливий варіант для тих, хто шукає якісне житло в добре розвиненому районі за конкурентною ціною, зважаючи на рівень оздоблення та зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, цей пентхаус знаходиться в межах міської зони, що забезпечує близькість до різноманітних зручностей. Безпосередня близькість до узбережжя та зручна транспортна розв'язка до аеропорту Малаги (45 км) роблять його стратегічно привабливим для міжнародних покупців, які шукають доступність.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає компактне, але високоякісне житло в жвавому районі. Він підходить для одиничних покупців, пар або як другий будинок для відпочинку, пропонуючи комфорт, сучасний ремонт та доступ до спільних зручностей, які підвищують якість життя.
Незважаючи на те, що сам будинок побудований давно, цей пентхаус був нещодавно повністю відремонтований. Роботи включали оновлення всіх систем та оздоблення, використовуючи високоякісні матеріали. Це означає, що покупці отримують відремонтоване житло, готове до заселення, без необхідності додаткових інвестицій у ремонт.
Цей пентхаус не пропонує великої житлової площі або кількості спалень, оскільки це компактне помешкання площею 45 м² з однією спальнею. Він не має власного приватного басейну чи великої території, натомість покладається на спільні зручності урбанізації. Також відсутній прямий вид на море, натомість пропонуються панорамні краєвиди на місто та гори.
Цей пентхаус ідеально підходить для особи, яка прагне до простоти та ефективності в житлі, цінуючи при цьому якість та зручне розташування. Це може бути молодий професіонал, який працює в районі Марбельї, або інвестор, який шукає привабливий об'єкт для короткострокової оренди завдяки його близькості до туристичних магнітів. Також це може бути відмінний вибір для пар, які шукають затишний будинок для відпочинку, де все необхідне знаходиться під рукою, а час, який можна було б витратити на обслуговування, можна присвятити насолоді сонцем, морем та місцевою культурою. Люди, які цінують активний спосіб життя, з легким доступом до спортивних майданчиків, полів для гольфу та пляжів, також знайдуть це місце привабливим.
Об'єкт пройшов повну реконструкцію з використанням матеріалів високої якості. Підлога з підігрівом забезпечує комфорт протягом прохолодніших місяців. Система кондиціонування Toshiba гарантує оптимальний клімат у приміщенні. Вікна з подвійним склом сприяють тепло- та звукоізоляції. Кухня повністю обладнана сучасною технікою високого класу. Ванна кімната містить прально-сушильну машину. Декоративні штори, що поєднують напівпрозорі та непрозорі тканини, дозволяють контролювати освітлення та приватність. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Загалом, оздоблення відповідає сучасним стандартам якості та естетики.
Початкова ціна цього пентхауса становить 329 000 євро. Ця ціна відображає нещодавній високоякісний ремонт, сучасне оздоблення та меблі від відомих брендів, а також привілейоване розташування в урбанізації з численними спільними зручностями. Оскільки це готовий об'єкт, він доступний для негайного придбання. Цінова категорія робить його привабливим варіантом порівняно з іншими пропозиціями в цьому престижному районі, де ціни на нерухомість можуть значно варіюватися залежно від розміру, стану та розташування.
Життя в цьому пентхаусі в Нуева Андалусія означає поєднання зручності міського життя з перевагами узбережжя. Щоденний ритм визначається близькістю до численних ресторанів, магазинів та аптек, що знаходяться в межах пішої доступності. Прогулянка до найближчого пляжу займає приблизно 20-30 хвилин, а вечори можна проводити на терасі, насолоджуючись краєвидами. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км забезпечує мобільність без необхідності автомобіля, хоча парковка на території урбанізації також доступна. Це місце для тих, хто цінує активний спосіб життя та доступ до міської інфраструктури.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, пропонує динамічне міське середовище. У радіусі 2 км знаходиться понад 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4.2 км), робить район привабливим для сімей. Місто також має багату спортивну інфраструктуру, включаючи кілька полів для гольфу, спортивні центри та скелелазні майданчики. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) надає доступ до жвавого порту з магазинами, ресторанами та нічним життям. Ця середа пропонує баланс між міськими зручностями та відпочинком на природі.
Ця карта показує розташування пентхауса в Нуева Андалусія, на захід від Марбельї. Вона ілюструє близькість до узбережжя, головних транспортних шляхів, а також до численних полів для гольфу та міських зручностей, що є ключовими характеристиками цього району Коста-дель-Соль.
Цей пентхаус розташований у Нуева Андалусія, престижному районі на захід від Марбельї, відомому як 'Золота миля'. Це забезпечує близькість до розкішних курортів, ресторанів та магазинів. Район знаходиться в безпосередній близькості до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів Середземномор'я. Розташування на Коста-дель-Соль гарантує доступ до сонячного клімату та розвиненої туристичної інфраструктури, при цьому зберігаючи спокій міського житлового району.
Проект відмінно розташований з точки зору доступності. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться в 353 метрах, а аптека – в 64 метрах. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 2 км. Розгалужена мережа громадського транспорту з 50 зупинками поблизу полегшує пересування районом.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Нуева Андалусія характеризується середньорічною температурою 19.1°C та великою кількістю сонячних годин – 3,856 на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. Зими м'які, з середніми температурами близько 12°C, тоді як літо тепле, досягаючи до 27°C. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує приємний прибережний клімат. Місцевість переважно рівнинна, що полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра. Інші відомі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, в межах 2-3 км розташовані кілька полів високого класу, включаючи Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas та Magna Marbella Golf. Також є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км) та можливості для скелелазіння. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) надає доступ до розкішних магазинів, ресторанів та яхт-клубу.
Джерело: OpenStreetMap
Цей пентхаус розташований у Нуева Андалусія, престижному районі на захід від Марбельї, відомому як 'Золота миля'. Це забезпечує близькість до розкішних курортів, ресторанів та магазинів. Район знаходиться в безпосередній близькості до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів Середземномор'я. Розташування на Коста-дель-Соль гарантує доступ до сонячного клімату та розвиненої туристичної інфраструктури, при цьому зберігаючи спокій міського житлового району.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL807465
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
