Представляем отремонтированную квартиру в престижном районе Нуэва Андалусия, Малага. Этот объект, расположенный в урбанизации Torres de Aloha, предлагает современный дизайн и высокое качество отделки. Благодаря своему расположению, он идеально подходит для тех, кто ценит удобство городской жизни и близость к основным достопримечательностям побережья.
Рассматриваемый объект в Нуэва Андалусия (Малага) находится в сегменте готовых к проживанию, полностью отремонтированных квартир. Стартовая цена от 329 000 евро за 45 м² с одной спальней позиционирует его как более доступное предложение по сравнению с некоторыми новыми проектами в других районах Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Alba Benalmádena (от 598 000 евро). Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) предлагает схожую ценовую категорию, но может отличаться по расположению и характеристикам. Нуэва Андалусия, как часть Марбельи, исторически известна своей эксклюзивностью и высоким уровнем жизни, что оправдывает цены, особенно для отремонтированных объектов. В отличие от проектов, ориентированных на семейное проживание с большим количеством спален и частной территорией, этот объект больше подходит для одиноких или пар, ищущих компактное жилье в центре событий. Близость к Пуэрто Банус и гольф-полям является ключевым преимуществом, отличающим его от объектов, расположенных дальше от основных туристических и рекреационных центров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в оживленной городской среде Нуэва Андалусия, с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Близость к пляжам и маринам подчеркивает прибрежный характер расположения, в то время как близость к гольф-полям удовлетворяет потребности любителей этого вида спорта.
Этот объект отвечает потребностям тех, кто ищет компактное, но функциональное жилье с современным дизайном. Полностью меблированная квартира с высококачественной отделкой и продуманными деталями, такими как теплый пол и система кондиционирования, обеспечивает высокий уровень комфорта.
Объект представляет собой полностью отремонтированную квартиру, что означает, что он был модернизирован с использованием современных строительных технологий и материалов. Строительный статус 'Готово' указывает на немедленную возможность заселения или сдачи в аренду.
Данный объект не предоставляет частной территории, такой как сад или бассейн. Парковка является общей, а сам объект не является отдельно стоящим домом. Ограничения в плане приватности могут быть связаны с городской застройкой и близостью к соседям.
Данный объект подойдет для одиноких профессионалов или пар, ценящих городской комфорт и близость к инфраструктуре. Он станет отличным выбором для тех, кто ищет второе жилье для отдыха, с возможностью легкого доступа к пляжам, ресторанам и ночной жизни Марбельи. Инвесторы, заинтересованные в краткосрочной или долгосрочной аренде, оценят расположение объекта в востребованном районе с развитой туристической инфраструктурой. Люди, предпочитающие активный образ жизни, найдут здесь множество возможностей для занятий спортом, включая гольф и водные виды спорта. Благодаря полной меблировке и современному ремонту, объект готов к немедленному использованию, что удобно для покупателей, желающих избежать хлопот с ремонтом и обустройством.
Квартира была недавно полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и эстетическую привлекательность. В отделке использованы современные решения: теплый пол для комфорта в холодное время года и новая система кондиционирования Toshiba для поддержания оптимальной температуры. Гостиная имеет выход на приятную террасу, а окна оснащены современными шторами, сочетающими прозрачные и затемняющие ткани для регулирования освещения и приватности. Кухня полностью оборудована бытовой техникой высокого класса, что обеспечивает функциональность и удобство использования. Ванная комната оснащена стиральной машиной и сушилкой, что добавляет практичности. Полы, стены и сантехника выполнены с учетом современных стандартов качества, что делает интерьер стильным и долговечным. Особое внимание уделено деталям, создающим атмосферу уюта и изысканности.
Стоимость объекта составляет от 329 000 евро. Квартира с одной спальней и одной ванной комнатой имеет площадь 45 м². Цена отражает расположение в престижном районе Нуэва Андалусия и недавний капитальный ремонт с использованием качественных материалов и полной меблировкой. Учитывая готовность объекта, он доступен для немедленной покупки. Диапазон цен в этом районе может варьироваться в зависимости от площади, вида, этажа и степени ремонта, однако данный объект позиционируется как конкурентоспособное предложение в своем сегменте.
Нуэва Андалусия, Малага, предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городскую суету с прибрежным шармом. Квартира расположена в урбанизации Torres de Aloha, известной своими ухоженными общественными зонами, включая сады и несколько бассейнов. Жизнь здесь предполагает легкий доступ к широкому спектру услуг: от ресторанов и магазинов до спортивных объектов и пляжей. Ежедневные прогулки могут включать посещение ближайших кафе, аптек или супермаркетов, расположенных всего в нескольких сотнях метров. Утренние часы могут быть проведены на террасе с видом на город, а вечера — на прогулке по набережной Пуэрто Банус, до которого всего 700 метров. Близость к основным транспортным магистралям облегчает перемещение по региону, делая этот район привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Нуэва Андалусия, где расположена квартира, представляет собой динамичный район, интегрированный в структуру Марбельи. Это урбанизированная зона, предлагающая множество услуг в непосредственной близости. Супермаркет находится всего в 353 метрах, аптека — в 64 метрах, а количество ресторанов в радиусе 2 км превышает 70. Такая концентрация инфраструктуры обеспечивает высокий уровень удобства для повседневной жизни. Транспортная доступность также на высоком уровне: 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости, что позволяет легко перемещаться по городу и окрестностям без личного автомобиля. Близость к основным дорогам, таким как А-7, обеспечивает быстрое сообщение с другими городами побережья и аэропортом Малаги (45 км).
Объект расположен в густонаселенном городском районе Нуэва Андалусия, недалеко от побережья и престижной марины Пуэрто Банус. Карта демонстрирует высокую концентрацию жилой застройки, коммерческих объектов и инфраструктуры, что указывает на удобство повседневной жизни и легкий доступ к услугам.
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Этот район находится к западу от центра Марбельи, гранича с известным районом Пуэрто Банус. Его положение характеризуется близостью к основным транспортным артериям, соединяющим его с другими ключевыми городами побережья, такими как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке. Отсутствие прямой близости к крупным природным заповедникам или горным массивам указывает на урбанизированный характер этого сектора, ориентированный на городские удобства и прибрежный образ жизни.
Объект имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 45 км по воздуху, что делает его легкодоступным для международных путешественников. До ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, всего 301 метр, а до других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles, можно добраться за 2.2 км и 3.1 км соответственно. Несколько престижных гольф-полей, включая Golf Los Naranjos, The Range и Real Club de Golf Las Brisas, находятся в пределах 2-2.1 км. Супермаркет расположен в 353 метрах, а больница — в 1.9 км, обеспечивая все необходимое для комфортного проживания. Электрозарядная станция находится всего в 368 метрах, что удобно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нуэва Андалусия отличается средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, а среднегодовая температура составляет 19.1°C. Количество солнечных часов в году исторически составляет 3,856, что обеспечивает много возможностей для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море комфортно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 7 метров, что означает расположение в непосредственной близости от побережья и отсутствие значительных уклонов к морю (0.0%). Отсутствие значительных перепадов высот в непосредственной близости от объекта способствует легкости передвижения.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение объекта в Нуэва Андалусия открывает доступ к разнообразным возможностям для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), предлагают возможности для пляжного отдыха. В радиусе 2 км находятся гольф-поля, такие как Golf Los Naranjos и The Range, а также Real Club de Golf Las Brisas в 2.1 км, что делает этот район привлекательным для любителей гольфа. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, включая Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), открывает возможности для морских прогулок и водного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Этот район находится к западу от центра Марбельи, гранича с известным районом Пуэрто Банус. Его положение характеризуется близостью к основным транспортным артериям, соединяющим его с другими ключевыми городами побережья, такими как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке. Отсутствие прямой близости к крупным природным заповедникам или горным массивам указывает на урбанизированный характер этого сектора, ориентированный на городские удобства и прибрежный образ жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL807465
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
