Представляем отремонтированную квартиру в престижном районе Нуэва Андалусия, Малага. Этот объект, расположенный в урбанизации Torres de Aloha, предлагает современный дизайн и высокое качество отделки. Благодаря своему расположению, он идеально подходит для тех, кто ценит удобство городской жизни и близость к основным достопримечательностям побережья.
Рассматриваемый объект в Нуэва Андалусия (Малага) находится в сегменте готовых к проживанию, полностью отремонтированных квартир. Стартовая цена от 329 000 евро за 45 м² с одной спальней позиционирует его как более доступное предложение по сравнению с некоторыми новыми проектами в других районах Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Alba Benalmádena (от 598 000 евро). Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) предлагает схожую ценовую категорию, но может отличаться по расположению и характеристикам. Нуэва Андалусия, как часть Марбельи, исторически известна своей эксклюзивностью и высоким уровнем жизни, что оправдывает цены, особенно для отремонтированных объектов. В отличие от проектов, ориентированных на семейное проживание с большим количеством спален и частной территорией, этот объект больше подходит для одиноких или пар, ищущих компактное жилье в центре событий. Близость к Пуэрто Банус и гольф-полям является ключевым преимуществом, отличающим его от объектов, расположенных дальше от основных туристических и рекреационных центров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в оживленной городской среде Нуэва Андалусия, с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Близость к пляжам и маринам подчеркивает прибрежный характер расположения, в то время как близость к гольф-полям удовлетворяет потребности любителей этого вида спорта.
Этот объект отвечает потребностям тех, кто ищет компактное, но функциональное жилье с современным дизайном. Полностью меблированная квартира с высококачественной отделкой и продуманными деталями, такими как теплый пол и система кондиционирования, обеспечивает высокий уровень комфорта.
Объект представляет собой полностью отремонтированную квартиру, что означает, что он был модернизирован с использованием современных строительных технологий и материалов. Строительный статус 'Готово' указывает на немедленную возможность заселения или сдачи в аренду.
Данный объект не предоставляет частной территории, такой как сад или бассейн. Парковка является общей, а сам объект не является отдельно стоящим домом. Ограничения в плане приватности могут быть связаны с городской застройкой и близостью к соседям.
Данный объект подойдет для одиноких профессионалов или пар, ценящих городской комфорт и близость к инфраструктуре. Он станет отличным выбором для тех, кто ищет второе жилье для отдыха, с возможностью легкого доступа к пляжам, ресторанам и ночной жизни Марбельи. Инвесторы, заинтересованные в краткосрочной или долгосрочной аренде, оценят расположение объекта в востребованном районе с развитой туристической инфраструктурой. Люди, предпочитающие активный образ жизни, найдут здесь множество возможностей для занятий спортом, включая гольф и водные виды спорта. Благодаря полной меблировке и современному ремонту, объект готов к немедленному использованию, что удобно для покупателей, желающих избежать хлопот с ремонтом и обустройством.
Квартира была недавно полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и эстетическую привлекательность. В отделке использованы современные решения: теплый пол для комфорта в холодное время года и новая система кондиционирования Toshiba для поддержания оптимальной температуры. Гостиная имеет выход на приятную террасу, а окна оснащены современными шторами, сочетающими прозрачные и затемняющие ткани для регулирования освещения и приватности. Кухня полностью оборудована бытовой техникой высокого класса, что обеспечивает функциональность и удобство использования. Ванная комната оснащена стиральной машиной и сушилкой, что добавляет практичности. Полы, стены и сантехника выполнены с учетом современных стандартов качества, что делает интерьер стильным и долговечным. Особое внимание уделено деталям, создающим атмосферу уюта и изысканности.
Стоимость объекта составляет от 329 000 евро. Квартира с одной спальней и одной ванной комнатой имеет площадь 45 м². Цена отражает расположение в престижном районе Нуэва Андалусия и недавний капитальный ремонт с использованием качественных материалов и полной меблировкой. Учитывая готовность объекта, он доступен для немедленной покупки. Диапазон цен в этом районе может варьироваться в зависимости от площади, вида, этажа и степени ремонта, однако данный объект позиционируется как конкурентоспособное предложение в своем сегменте.
Нуэва Андалусия, Малага, предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городскую суету с прибрежным шармом. Квартира расположена в урбанизации Torres de Aloha, известной своими ухоженными общественными зонами, включая сады и несколько бассейнов. Жизнь здесь предполагает легкий доступ к широкому спектру услуг: от ресторанов и магазинов до спортивных объектов и пляжей. Ежедневные прогулки могут включать посещение ближайших кафе, аптек или супермаркетов, расположенных всего в нескольких сотнях метров. Утренние часы могут быть проведены на террасе с видом на город, а вечера, на прогулке по набережной Пуэрто Банус, до которого всего 700 метров. Близость к основным транспортным магистралям облегчает перемещение по региону, делая этот район привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Нуэва Андалусия, где расположена квартира, представляет собой динамичный район, интегрированный в структуру Марбельи. Это урбанизированная зона, предлагающая множество услуг в непосредственной близости. Супермаркет находится всего в 353 метрах, аптека, в 64 метрах, а количество ресторанов в радиусе 2 км превышает 70. Такая концентрация инфраструктуры обеспечивает высокий уровень удобства для повседневной жизни. Транспортная доступность также на высоком уровне: 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости, что позволяет легко перемещаться по городу и окрестностям без личного автомобиля. Близость к основным дорогам, таким как А-7, обеспечивает быстрое сообщение с другими городами побережья и аэропортом Малаги (45 км).
Объект расположен в густонаселенном городском районе Нуэва Андалусия, недалеко от побережья и престижной марины Пуэрто Банус. Карта демонстрирует высокую концентрацию жилой застройки, коммерческих объектов и инфраструктуры, что указывает на удобство повседневной жизни и легкий доступ к услугам.
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Этот район находится к западу от центра Марбельи, гранича с известным районом Пуэрто Банус. Его положение характеризуется близостью к основным транспортным артериям, соединяющим его с другими ключевыми городами побережья, такими как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке. Отсутствие прямой близости к крупным природным заповедникам или горным массивам указывает на урбанизированный характер этого сектора, ориентированный на городские удобства и прибрежный образ жизни.
Объект имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 45 км по воздуху, что делает его легкодоступным для международных путешественников. До ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, всего 301 метр, а до других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles, можно добраться за 2.2 км и 3.1 км соответственно. Несколько престижных гольф-полей, включая Golf Los Naranjos, The Range и Real Club de Golf Las Brisas, находятся в пределах 2-2.1 км. Супермаркет расположен в 353 метрах, а больница, в 1.9 км, обеспечивая все необходимое для комфортного проживания. Электрозарядная станция находится всего в 368 метрах, что удобно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нуэва Андалусия отличается средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, а среднегодовая температура составляет 19.1°C. Количество солнечных часов в году исторически составляет 3,856, что обеспечивает много возможностей для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море комфортно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 7 метров, что означает расположение в непосредственной близости от побережья и отсутствие значительных уклонов к морю (0.0%). Отсутствие значительных перепадов высот в непосредственной близости от объекта способствует легкости передвижения.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение объекта в Нуэва Андалусия открывает доступ к разнообразным возможностям для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), предлагают возможности для пляжного отдыха. В радиусе 2 км находятся гольф-поля, такие как Golf Los Naranjos и The Range, а также Real Club de Golf Las Brisas в 2.1 км, что делает этот район привлекательным для любителей гольфа. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, включая Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), открывает возможности для морских прогулок и водного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Этот район находится к западу от центра Марбельи, гранича с известным районом Пуэрто Банус. Его положение характеризуется близостью к основным транспортным артериям, соединяющим его с другими ключевыми городами побережья, такими как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке. Отсутствие прямой близости к крупным природным заповедникам или горным массивам указывает на урбанизированный характер этого сектора, ориентированный на городские удобства и прибрежный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL807465
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
