Dette nyrenoverede penthouse ligger i det eftertragtede område Nueva Andalucía, tæt på Marbella. Med 1 soveværelse og 1 badeværelse tilbyder ejendommen en moderne boligoase på 45 m². Beliggende i en etableret urbanisering, drager beboerne fordel af fælles faciliteter og en livlig bynær beliggenhed. Projektet kombinerer opdateret design med praktisk beliggenhed for dem, der søger en kystnær livsstil.
I forhold til Acqua Gardens i Estepona, som starter fra €418.800, tilbyder dette penthouse i Nueva Andalucía en lavere indgangspris på €329.000 for en 1-værelses enhed. Aby Upper i Estepona starter tættere på denne pris (€320.000), men tilbyder ofte et andet sæt faciliteter og beliggenhedskarakteristika. Alba Benalmadena, med en startpris på €598.000, repræsenterer et højere prisniveau og sandsynligvis et andet segment af markedet, muligvis med større boliger eller mere eksklusive faciliteter. Nueva Andalucía, som en etableret og centralt beliggende enklave tæt på Marbella og Puerto Banús, har en tendens til at have en solid markedsværdi grundet den høje efterspørgsel og begrænsede udbud af nyere eller fuldt renoverede boliger. Mens Estepona udvikler sig som en attraktiv destination, tilbyder Nueva Andalucía den fordel at være tættere på de mest kendte hotspots på Costa del Sol. Prisen på €329.000 for et nyrenoveret penthouse indikerer en konkurrencedygtig positionering for købere, der søger en moderne bolig i et premium-område, især med tanke på den 'klar til brug'-tilstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, vest for Marbella, giver denne penthouse adgang til en dynamisk byomgivelser. Området er kendt for sin nærhed til faciliteter, herunder strande, butikker og restauranter, hvilket sikrer en bekvem livsstil. Den strategiske placering understøtter en balanceret tilværelse mellem byens puls og kystens ro.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter moderne renovering og praktisk indretning. Med 1 soveværelse og 1 badeværelse er den velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger en komfortabel base. Fokus på funktionalitet og et højt niveau af finish imødekommer behovet for en problemfri boligoplevelse.
Projektet er markeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at ejendommen er fuldt renoveret og klar til indflytning. Dette eliminerer behovet for yderligere byggeprojekter for køberen. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, hvilket giver mulighed for en hurtig overtagelse og umiddelbar nydelse af boligen.
Ejendommen tilbyder ikke flere soveværelser end det angivne ene, hvilket kan være en begrænsning for større husstande. Den kompakte boligareal på 45 m² er muligvis ikke tilstrækkelig for dem, der søger rummelighed. Desuden er der ingen private haveområder, da ejendommen er en del af en urbanisering med fælles grønne områder.
Denne ejendom henvender sig til en specifik købergruppe. For det første er den velegnet til investorer, der søger en moderne, renoveret bolig i et populært turistområde, med potentiale for udlejning, især givet dens nærhed til faciliteter og strande. For det andet kan den appellere til enkeltpersoner eller par, der ønsker en sekundær bolig eller et feriehus ved kysten, hvor vedligeholdelse er minimeret takket være renoveringen og de fælles faciliteter. Den urbane beliggenhed, med alt lige ved hånden, gør den attraktiv for dem, der foretrækker at kunne gå til restauranter, butikker og strandpromenaden. Den mindre størrelse er ideel for dem, der ikke har brug for meget plads og værdsætter en 'lock-up and leave'-løsning. Dem der vægter et pulserende socialt liv og nem adgang til fritidsaktiviteter som golf og vandsport, vil også finde denne placering attraktiv.
Ejendommen har gennemgået en komplet renovering med fokus på kvalitet og moderne æstetik. Der er anvendt materialer af høj kvalitet, og detaljerne er nøje overvejet for at sikre komfort og funktionalitet. Gulvvarme og nyt Toshiba aircondition-system bidrager til et behageligt indeklima året rundt. Stuen er lys og har udgang til en terrasse, komplet med avancerede gardiner, der tillader kontrol over lys og privatliv. Køkkenet er fuldt udstyret med high-end apparater. Badeværelset indeholder en vaskemaskine/tørretumbler. Vinduerne har dobbeltglas, hvilket forbedrer energieffektiviteten og lydisoleringen. Ejendommen leveres fuldt møbleret med designermøbler, der afspejler en moderne og sofistikeret indretning.
Prisen for dette 1-værelses penthouse i Nueva Andalucía er fastsat til €329.000. Denne prispositionering placerer ejendommen i et konkurrencedygtigt segment af markedet for renoverede boliger i området. Som en færdig ejendom er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Der er ingen information tilgængelig om yderligere prisvarianter eller tilgængelighed af andre enheder inden for samme projekt, hvilket antyder, at dette kan være en enkeltstående salgsmulighed.
Nueva Andalucía præsenterer sig som et livligt boligområde, der balancerer urban bekvemmelighed med nærhed til Middelhavet. Beboere i dette penthouse vil opleve en dagligdag præget af nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Fra lokale markeder og butikker til et rigt udvalg af restauranter og caféer, er alt inden for rækkevidde. Området er især populært blandt golfentusiaster med adskillige baner i nærheden. Samtidig tilbyder de nærliggende strande, som Playa de Puerto Banús, muligheder for afslapning og vandsport. Transportforbindelserne er gode, med offentlig transport lettilgængelig, hvilket reducerer behovet for en bil til daglige gøremål. Den generelle atmosfære er dynamisk og kosmopolitisk, med et internationalt præg.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være omgivet af et velfungerende bymiljø med alle nødvendige faciliteter inden for kort rækkevidde. Nærheden til Playa de Puerto Banús (301 m) og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) giver nem adgang til kystlivet. Inden for en radius af 2 km finder man et bredt udvalg af restauranter (70), apoteker (4) og banker (4), hvilket understreger områdets bekvemmelighed. For golfspillere er flere anerkendte baner, såsom Golf Los Naranjos (2.0 km), let tilgængelige. Selv dagligdags behov som indkøb i supermarkeder (353 m) og adgang til sundhedspleje (hospital 1.9 km) er praktisk organiseret. Offentlig transport med 10 linjer og 50 stoppesteder sikrer mobilitet uden bil.
Dette penthouse er beliggende i Nueva Andalucía, et dynamisk område vest for Marbella. Kortet viser projektets nærhed til faciliteter, herunder strande, golfbaner og den velkendte marina Puerto Banús, hvilket understreger områdets attraktive livsstilsmuligheder. Den urbane placering fremhæves af de mange omkringliggende serviceudbydere.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne positionering giver nem adgang til de faciliteter og den livlighed, som Marbella er kendt for, herunder luksuriøse marinaer som Puerto Banús (0.7 km) og et bredt udvalg af butikker og restauranter. Samtidig giver nærheden til San Pedro de Alcántara adgang til et andet lokalt miljø med egne butikker og markeder. Områdets beliggenhed gør det til et centralt knudepunkt for udforskning af Costa del Sol, med let adgang til både kystbyer og det indre af Andalusien.
Beliggenheden i Nueva Andalucía tilbyder fremragende forbindelser. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2.2 km. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket giver god tilgængelighed for internationale rejsende. Supermarkeder er inden for 353 meter, og et hospital er placeret 1.9 km derfra. For golfentusiaster ligger flere baner, herunder Golf Los Naranjos, inden for en radius af 2 km. En elbil-ladestation findes kun 368 meter væk, og et apotek er placeret 64 meter fra ejendommen.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 27°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året, er der rig mulighed for at nyde udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt og fladt terræn. Hældningen mod stranden er 0,0%, hvilket indikerer et let tilgængeligt kystmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen i nærheden byder på flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også let tilgængelige. Mens der ikke er specifikke Blue Flag strande nævnt i nærheden, er de tilgængelige strande generelt velholdte. Området er et mekka for golfspillere med baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for kort afstand. Derudover findes sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km) for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne positionering giver nem adgang til de faciliteter og den livlighed, som Marbella er kendt for, herunder luksuriøse marinaer som Puerto Banús (0.7 km) og et bredt udvalg af butikker og restauranter. Samtidig giver nærheden til San Pedro de Alcántara adgang til et andet lokalt miljø med egne butikker og markeder. Områdets beliggenhed gør det til et centralt knudepunkt for udforskning af Costa del Sol, med let adgang til både kystbyer og det indre af Andalusien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL807465
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
