该物业位于马贝拉（Marbella）备受欢迎的 Nueva Andalucía 地区，是一个经过全面翻新的精装修顶层公寓。该项目坐落于 Torres de Aloha 社区内，提供现代化的居住体验，融合了高品质材料、舒适性和功能性。该地区以其便利的设施、靠近海滩和高尔夫球场的优势而闻名，使其成为寻求阳光海岸（Costa del Sol）生活方式的个人的理想选择。该房产的地理位置及其翻新程度为寻求便利和品质的购房者提供了引人注目的机会。
与阿奎亚花园（Acqua Gardens，埃斯特波纳，起价 418,800 欧元）和阿尔巴贝纳尔马德纳（Alba Benalmadena，贝纳尔马德纳，起价 598,000 欧元）等附近项目相比，该位于 Nueva Andalucía 的顶层公寓（起价 329,000 欧元）在价格上具有显著优势，尤其考虑到其已完工且经过翻新的状态。埃斯特波纳的项目通常提供更新的建筑，而贝纳尔马德纳的项目则可能以更高的价格提供不同的海滨体验。Aby Upper（埃斯特波纳，起价 320,000 欧元）的价格点与该物业相似，但 Nueva Andalucía 的地理位置通常被认为更成熟，并且靠近马贝拉和 Puerto Banús 的设施。该物业的面积（45 平方米）比许多新开发项目（通常提供更多卧室和更大的面积）要小，但其翻新程度和便利的城市位置使其成为寻求紧凑型海滨住宅或投资物业的购房者的一个引人注目的选择。该地区的平均温度（12-27°C）和充足的日照时间（3,856 小时/年）与安达卢西亚其他地区相似，但 Nueva Andalucía 的独特之处在于其靠近高尔夫球场和成熟的城市基础设施的融合。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于 Nueva Andalucía 地区，这是一个充满活力的区域，紧邻马贝拉的标志性海港。周边地区提供便利的城市生活，步行即可到达各种商店、餐馆和交通枢纽。该地点距离海滩仅有很短的距离，并享有高尔夫球场和周边景色的视野，为提供全面的海滨和城市生活体验奠定了基础。
该物业适合那些寻求经过翻新、即可入住的住宅的人士，他们看重便利性、舒适性和现代化的设施。它特别适合那些希望靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施的人。该公寓提供的设施，如带顶露台和全套家具，满足了那些寻求轻松过渡到新家或作为度假租赁物业的人的需求。
该物业是现有建筑内的一个翻新项目，而非新建。工程已于近期完成，确保了现代化的标准和质量。目前该项目已完工且可供入住，意味着购房者可以立即享受其新装修的空间，无需等待施工期。该物业已配备全新设备和家具，可供直接使用。
该物业的面积为 45 平方米，提供一间卧室和一间浴室，可能不适合需要更大居住空间或多个卧室的家庭。虽然有公共花园和游泳池，但该物业本身没有私人花园或游泳池。其城市环境意味着它可能不如远离市区的物业安静。此外，虽然提供了公共停车位，但没有指定私人车库。
这个顶层公寓特别适合那些寻求紧凑、现代化且维护成本低的住宅的人。它非常适合单身人士、情侣或作为度假屋，因为其面积和翻新状态都易于打理。对于那些重视生活便利性并希望住在靠近一切设施的人来说，这个位置是一个理想的选择，因为超市、商店和餐厅都在步行距离之内。此外，对于高尔夫爱好者来说，靠近几家著名的高尔夫球场使其成为一个极具吸引力的选择。希望在马贝拉地区寻求投资机会的人可能会发现，这个物业作为度假租赁物业的潜力很有吸引力，因为该地区是受欢迎的旅游目的地。该物业也可能适合那些正在寻找一个容易进入的，能够立即入住的西班牙海滨房产的人，而无需进行任何装修。
该顶层公寓经过全面翻新，注重细节和高品质材料。该物业采用高质量材料进行翻新，每一个细节都经过精心考虑，以提供舒适、设计和功能性。它配备了全新的东芝空调系统和地板采暖，确保了全年的舒适性。客厅明亮，可通往一个宜人的露台，配备了现代化的窗帘，集成了遮光和透光功能，可精确控制光线和隐私。厨房配备了高端电器，设计现代且功能齐全。浴室配备了洗衣机和烘干机，增加了便利性。新安装的双层玻璃窗有助于隔音和隔热，进一步提升了居住舒适度。全套家具均采用知名品牌，装饰现代而精致，使该物业准备好供新主人入住。
该顶层公寓的标价为 329,000 欧元，这反映了其在 Nueva Andalucía 地理位置优越的公寓，以及近期经过高质量翻新。该物业提供一间卧室和一间浴室，占地 45 平方米，其定价与该地区类似经过翻新的房产相比具有竞争力。由于该项目已完工，因此可以立即购买。该物业的售价可能因最终的家具配置或任何定制要求而略有不同。作为该地区一个成熟社区的一部分，该房产可能吸引那些寻求提供稳定市场价值和潜在租赁收益的物业的人士。
Torres de Aloha 的这个顶层公寓为寻求充满活力的海岸生活方式的人们提供了一个精选的居住空间。位于 Nueva Andalucía，该地区以其便利的城市环境而闻名，几乎所有日常所需都在步行范围内。从超市到药房、银行和餐馆，您都可以在短距离内找到。该物业的地理位置使其成为那些希望随时享受海滩和高尔夫球场的人的理想选择。早晨，您可以从露台欣赏开阔的城市景观，然后步行几分钟即可到达最近的海滩，如 Playa de Puerto Banús。下午，您可以选择在高尔夫球场挥杆，或者在众多餐厅之一享用午餐。傍晚时分，您可以在附近的玛贝拉镇体验充满活力的夜生活。该地区还拥有便利的公共交通网络，方便您探索更广泛的地区，而无需依赖私家车。该社区本身提供完善的公共设施，包括花园和游泳池，增加了日常生活的舒适度。
Nueva Andalucía 是马贝拉的一个充满活力的住宅区，以其靠近著名的 Puerto Banús 港和一系列高尔夫球场而闻名，通常被称为“高尔夫谷”。该地区提供了一个融合了便利的城市生活和靠近海岸的宁静的平衡。日常生活节奏相对悠闲，但又充满活力，尤其是在旅游旺季。该地区拥有丰富的设施，包括各种国际餐厅、酒吧、商店、超市和银行，所有这些都在居民的家门口。当地的交通网络发达，拥有多条公共交通线路和众多的公交站点，方便出行。虽然该地区以其高尔夫球场而闻名，但它也靠近迷人的海滩，如 Playa de Puerto Banús，距离酒店仅有几百米。对于那些寻求健康生活方式的人来说，该地区有体育中心和户外活动场所。总的来说，Nueva Andalucía 提供了一个方便、舒适且充满活力的生活环境，适合那些想要体验安达卢西亚生活方式的人。
该地图显示了 Nueva Andalucía 的战略位置，突出了该顶层公寓的优越地理位置。它强调了该物业靠近海滩（如 Playa de Puerto Banús）、著名的 Puerto Banús 港以及该地区世界级的高尔夫球场。地图还展示了该地区丰富的便利设施，包括商店、餐馆和交通连接，提供了一个视觉参考，说明了该位置的便利性和生活方式的吸引力。
Nueva Andalucía 位于马贝拉市西部，是该地区一个重要的住宅区。它战略性地坐落在著名的 Puerto Banús 港和标志性的金三角（Marbella、Benahavís 和 Estepona）之间，该地区以其高端房地产和世界级高尔夫球场而闻名。该地区为居民提供了便利的城市生活，同时又能轻松前往马贝拉市中心充满活力的文化和商业活动。与邻近城镇相比，Nueva Andalucía 提供了一种更宁静、更注重家庭的氛围，同时仍然保持着靠近海滩和主要交通枢纽的优势。它不像邻近的海滨度假胜地那样以旅游业为主导，而是提供了一种更永久性的居住感，同时又能享受到阳光海岸提供的所有便利设施。
该顶层公寓享有优越的地理位置，可轻松到达各种便利设施和交通枢纽。它距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅 301 米，距离其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也只有很短的距离。对于国际旅客来说，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约 45 公里，方便前往。当地便利设施充足，距离超市仅 353 米，距离药房仅 64 米，距离医院 1.9 公里。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，距离 Los Naranjos 高尔夫俱乐部、The Range 高尔夫课程和 Real Club de Golf Las Brisas 等著名球场都在 2 公里以内。此外，公共交通网络发达，有 10 条公交线路和 50 个公交站点，方便探索该地区。电动汽车充电站距离酒店仅 368 米。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业位于海拔 7 米处，享有地中海气候，特点是全年温和。年平均气温为 19.1°C，平均温度范围在 12°C 至 27°C 之间，使其成为一个宜人的居住地。该地区每年享受约 3,856 小时的日照，为户外活动和享受阳光海岸的生活方式提供了充足的机会。游泳季节通常持续 5 个月，水温至少达到 20°C，这使得海滩和水上活动在很大一部分一年中都非常受欢迎。虽然该地区靠近海岸，但它也受益于附近的内陆地形，可能在夏季提供一些微风，在冬季提供一些庇护。该地区的地形相对平坦，特别是朝向海滩，这使得出行更加方便。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓享有靠近海岸的便利，距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅 301 米。其他受欢迎的海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里），也都在短途范围内，提供各种海滨活动。对于高尔夫爱好者来说，该地区是著名的“高尔夫谷”，拥有多家世界级高尔夫球场，包括 Los Naranjos 高尔夫俱乐部（2.0 公里）、The Range 高尔夫课程（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。此外，该地区拥有活跃的体育文化，附近有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），以及攀岩和 CrossFit 等设施。对于那些喜欢水上运动和游艇的人来说，著名的 Puerto Deportivo José Banús 码头距离酒店仅 0.7 公里，是探索地中海的门户。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马贝拉市西部，是该地区一个重要的住宅区。它战略性地坐落在著名的 Puerto Banús 港和标志性的金三角（Marbella、Benahavís 和 Estepona）之间，该地区以其高端房地产和世界级高尔夫球场而闻名。该地区为居民提供了便利的城市生活，同时又能轻松前往马贝拉市中心充满活力的文化和商业活动。与邻近城镇相比，Nueva Andalucía 提供了一种更宁静、更注重家庭的氛围，同时仍然保持着靠近海滩和主要交通枢纽的优势。它不像邻近的海滨度假胜地那样以旅游业为主导，而是提供了一种更永久性的居住感，同时又能享受到阳光海岸提供的所有便利设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL807465
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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